Este apartamento de 4 quartos e 2 casas de banho em Estepona, Málaga, oferece uma área de 119 m² e está pronto a habitar. Localizado numa zona urbana vibrante, a propriedade combina a proximidade a comodidades essenciais com fácil acesso a pontos de interesse como o centro histórico e a praia, ambos a poucos minutos a pé. Com uma orientação norte, dispõe de vistas panorâmicas para a montanha, inserido num ambiente que promete uma qualidade de vida elevada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a curta distância a pé da praia e do centro histórico de Estepona, este apartamento beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade a supermercados, farmácias e transportes públicos facilita o dia a dia, enquanto a paisagem circundante oferece vistas desafogadas para a montanha, combinando a conveniência urbana com a tranquilidade natural.
Este imóvel responde a necessidades de espaço e conveniência, com quatro quartos amplos e duas casas de banho completas. A área de estar generosa, conectada a um terraço privativo e a um jardim comunitário, proporciona ambientes versáteis para convívio e relaxamento. A sua localização em área urbana com todas as comodidades à porta atende a quem procura praticidade e acesso fácil a serviços.
O apartamento encontra-se em fase de construção concluída, estando pronto para ocupação imediata. Esta condição 'gereed' significa que o imóvel está finalizado e disponível para visita e aquisição, eliminando tempos de espera associados a projetos em construção e permitindo uma transição rápida para a residência.
A propriedade está virada a norte, o que pode limitar a exposição solar direta nas áreas de estar principais. Embora a praia e o centro estejam a uma curta distância a pé, a acessibilidade a aeroportos internacionais requer deslocação de automóvel. A zona envolvente é urbana e movimentada, podendo não corresponder a quem procura isolamento total ou ambientes exclusivamente residenciais.
Este imóvel é uma opção ponderada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com infraestrutura completa e acesso facilitado. É adequado para famílias devido à proximidade de escolas e espaços de lazer, ou para profissionais que valorizam a conveniência urbana e a possibilidade de realizar muitas tarefas a pé. Também pode ser considerado por investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento numa zona turística e residencial de Estepona. A sua prontidão de entrega elimina a espera e permite uma mudança ou início de utilização sem demora.
O apartamento, com 119 m², apresenta acabamentos de excelente condição, pronto para habitar. Embora detalhes específicos de materiais não sejam fornecidos, a menção a roupeiros embutidos e terraço privativo sugere um nível de conforto e funcionalidade. A cozinha e as casas de banho são áreas cruciais que, tipicamente em imóveis deste calibre, recebem atenção em termos de design e praticidade. A orientação norte e as vistas panorâmicas para a montanha complementam a experiência de habitação, indicando uma consideração pela integração com o ambiente.
Com um valor de entrada a partir de €375.000, este apartamento de quatro quartos representa uma oportunidade de aquisição numa localização consolidada de Estepona. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra pronto. A tipologia de quatro quartos e duas casas de banho, com 119 m² de área útil, oferece um bom equilíbrio entre espaço e valor, especialmente considerando a sua posição estratégica entre a praia e as comodidades urbanas.
Viver em Estepona significa integrar-se numa cidade andaluza com um charme costeiro autêntico. Este apartamento, com 119 m², situa-se numa zona urbana que conjuga a tranquilidade de uma comunidade com a vitalidade de serviços acessíveis a pé. Imagine acordar e ter a praia a poucos minutos, ou desfrutar de um café numa das muitas esplanadas próximas. A proximidade a escolas e centros de saúde confere-lhe uma vocação familiar, enquanto a oferta de restaurantes e lojas satisfaz as necessidades quotidianas. A orientação norte proporciona vistas para a montanha, oferecendo um contraponto à proximidade do mar, ideal para quem aprecia paisagens diversificadas.
A vida em Estepona, em torno deste apartamento, é marcada pela conveniência urbana e pela proximidade a elementos naturais. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (104 m), farmácias (236 m) e um centro de saúde a 4.4 km, facilitando as rotinas diárias. O acesso a cinco praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), permite desfrutar do litoral com frequência. Para os amantes de golfe, campos como Valle Romano Golf estão a cerca de 4.1 km. A cidade oferece 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 50 paragens de transporte público distribuídas por 8 linhas, assegurando mobilidade.
A localização deste apartamento em Estepona, na Costa del Sol, coloca-o numa região conhecida pela sua beleza natural e clima agradável. Estepona, com a sua paisagem que vai desde a costa até às montanhas da Sierra Bermeja, oferece um estilo de vida mediterrânico completo, com praias, campos de golfe e uma infraestrutura urbana desenvolvida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este apartamento posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste da província de Málaga. A cidade de Marbella encontra-se a aproximadamente 30 km a leste, enquanto a fronteira com Gibraltar está a cerca de 45 km a oeste. Esta localização central na costa oferece acesso conveniente a outras localidades populares, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a proximidade a centros urbanos maiores e a infraestruturas internacionais como o Aeroporto de Málaga.
A localização deste apartamento em Estepona garante uma excelente conectividade. A praia mais próxima, La Rada, encontra-se a apenas 769 metros, acessível a pé. O centro histórico da cidade também está a uma curta caminhada. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 64 km em linha reta (aproximadamente 34 km de distância de carro conforme indicado), com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km em linha reta. Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf, estão a uma distância de 4.1 km, e uma variedade de supermercados, restaurantes e farmácias situam-se num raio de 1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, variando entre 15-25°C, com um período propício a atividades aquáticas de aproximadamente 4 meses. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas. A paisagem é diversificada, com a Sierra Bermeja a dominar a zona montanhosa (pico a 1.449 m), oferecendo um contraste com a linha costeira. A inclinação de 2.4% em direção à praia indica um terreno predominantemente plano e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos pontos fortes desta localização em Estepona. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são facilmente acessíveis a pé. O Puerto Estepona (1.6 km) e o Puerto Deportivo (1.8 km) oferecem opções de lazer náutico. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, como o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km). A área dispõe de uma vasta oferta de 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), garantindo opções de recreio e atividade física.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este apartamento posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste da província de Málaga. A cidade de Marbella encontra-se a aproximadamente 30 km a leste, enquanto a fronteira com Gibraltar está a cerca de 45 km a oeste. Esta localização central na costa oferece acesso conveniente a outras localidades populares, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a proximidade a centros urbanos maiores e a infraestruturas internacionais como o Aeroporto de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL488526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na área de Estepona, este apartamento, com um preço inicial de €375.000, situa-se num ponto intermédio. O Acqua Gardens oferece unidades a partir de €418.800, enquanto o Aby Upper apresenta opções mais acessíveis a partir de €320.000. O Habitat Valle Romano, a partir de €385.000, partilha uma faixa de preço semelhante. Este imóvel distingue-se pela sua configuração de 4 quartos e pela sua localização urbana consolidada, com acesso imediato a serviços, o que pode justificar o seu valor face a projetos que possam estar mais focados em resorts ou em localizações ligeiramente mais afastadas do centro e das comodidades quotidianas. A prontidão de entrega é um fator comum, mas a combinação específica de área, número de quartos e proximidade a tudo o que Estepona tem para oferecer confere-lhe um perfil particular no mercado.
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