Ez a 119 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Estepona városában található, Málaga tartományban. Az ingatlan kiváló állapotban van, és északi tájolású, így gyönyörű kilátást nyújt a hegyekre. A lakás ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak, közel a tengerparthoz és a város kényelméhez, miközben élvezik a nyugodt környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városában helyezkedik el, mindössze 10 perc sétára az óvárostól és a strandtól. A környék sűrűn lakott, mindenféle kiszolgáló létesítmény, üzlet és étterem könnyen elérhető gyalogosan. A tengerpart és a városi infrastruktúra közelsége egyaránt vonzóvá teszi az ingatlant.
Ez a tágas lakás 4 hálószobával rendelkezik, ami ideálissá teszi nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A két fürdőszoba kényelmet biztosít. A lakás elhelyezkedése, a közeli strandok és a városi létesítmények mind hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes mindennapi élethez.
Az ingatlan 'Kész' (Gereed) építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez kiküszöböli a várakozási időt és a kivitelezéssel kapcsolatos bizonytalanságokat, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy gyorsan beköltözzenek és élvezhessék új otthonukat.
Az ingatlan északra néz, ami korlátozhatja a napfény érkezését a lakásba. A leírás nem említi a parkolóhelyeket vagy garázst, ami hiányosság lehet a városi környezetben. Továbbá, bár a leírás panoráma kilátást említ, ez főként a hegyekre irányul, a tengeri kilátás nem kiemelt.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azokhoz a vásárlói profilokhoz, akik egy aktív városi életmódot részesítenek előnyben a Costa del Solon, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről. Ideális lehet egy nagyobb család számára, ahol a 4 hálószoba elegendő teret biztosít mindenki számára. Azoknak a személyeknek is megfelel, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen bőséges hely áll rendelkezésre. Azok a vásárlók, akik a befektetési lehetőségeket keresik, szintén érdeklődhetnek, tekintve Estepona népszerűségét és a folyamatos turisztikai vonzerőt. A lakás azonnali birtokba vétele vonzó lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni vagy nyaralót keresnek. Amennyiben fontos Önnek a gyalogos elérhetőség a strandhoz, üzletekhez és éttermekhez, ez az ingatlan remek választás lehet.
Bár a pontos részletek hiányosak, az ingatlan „kiváló” állapotban van, ami arra utal, hogy gondosan karbantartott vagy nemrégiben felújított. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Az északi tájolás és a panorámás hegyi kilátás egyedi jelleget kölcsönöz a lakásnak. A leírás „fedett terasz” és „saját terasz” említése arra enged következtetni, hogy a lakáshoz kültéri élettér is tartozik. A modern városi környezetben elhelyezkedő lakások általában minőségi anyagokat és kivitelezést tükröznek, figyelembe véve a spanyol építészeti normákat és a helyi éghajlati sajátosságokat. A részletesebb információk az anyagokról és technológiákról (pl. ablakok, burkolatok, fűtés/hűtés) hiányoznak.
Az ingatlan 375.000 eurós 'vanaf' áron kerül forgalomba, ami figyelembe véve a 4 hálószobát és a 119 m²-es alapterületet, valamint a városi elhelyezkedést, versenyképesnek tekinthető Estepona ingatlanpiacán. A lakás azonnal birtokba vehető, ami további értéket jelent a vásárlók számára. A környéken található hasonló projektek, mint az Acqua Gardens (418.800 eurótól) és a Habitat Valle Romano (385.000 eurótól), magasabb áron szerepelnek, míg az Aby Upper (320.000 eurótól) kedvezőbb alternatívát kínálhat, bár eltérő jellemzőkkel. Az ár magában foglalja a lakóterületet, de a konkrét kivitelezés és felszereltség részletei további tisztázást igényelhetnek.
Estepona városközpontjában elhelyezkedő lakás olyan életvitelt kínál, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség az elsődleges. A napi bevásárlásokat könnyedén intézheti a mindössze 104 méterre található szupermarketben, a gyógyszertár pedig 236 méterre van. Az éttermek, kávézók és üzletek bősége garantálja a nyüzsgő városi hangulatot. A közelben található sportlétesítmények és a strandok lehetőséget adnak a szabadidő aktív eltöltésére. Estepona történelmi óvárosa, a „Costa del Sol ékességeként” is ismert, festői utcáival és hagyományos andalúz hangulatával várja a felfedezőket. A lakás ideális azoknak, akik városi életet szeretnének élni, de mégis közel akarnak maradni a természethez és a tengerhez.
Estepona belvárosában elhelyezkedve ez az apartman teljes mértékben integrálódik a helyi életbe. A mindennapi életet a közeli, könnyen elérhető létesítmények határozzák meg: szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók. Az 50 helyi tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat biztosítja a könnyű mozgást a városban és azon túl is. A lakás közelében található sportközpontok, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km), lehetőséget kínálnak a rendszeres testmozgásra. A Playa de la Rada strand mindössze 800 méterre van, így a tengerparti séták vagy a napozás könnyen beilleszthető a napi rutinba. Estepona óvárosa, festői utcáival és virágokkal díszített erkélyeivel, kellemes sétákat és kulturális élményeket kínál.
Ez a térkép Estepona városának központját mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését a strand és a történelmi városmag közelében. A környező területek vizuális megjelenítése segít megérteni a szolgáltatások, a közlekedési útvonalak és a természeti adottságok (mint a közeli tengerpart és a hegyvidék) elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Estepona városában található, amely Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű városokhoz, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és a Földközi-tengeren átívelő útvonalak Spanyolország más régiói felé. A Gibraltarral való közelség (kb. 36 km) szintén fontos logisztikai szempont. Estepona maga is egy fejlődő, de mégis hagyományosan andalúz város, amely megőrizte karakterét a modern fejlődés mellett.
Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan biztosítja a közlekedési és szolgáltatási hozzáférést. A legközelebbi strand, a Playa de la Rada, mindössze 800 méterre található, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re (egyenes vonalban) helyezkedik el, míg Gibraltar 36 km-re. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) is könnyen elérhető. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1,3 km-re található. A városban 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat áll rendelkezésre a helyi mobilitás támogatására.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², és magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéket, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. A magasságban fekvő lakás (19 méter tengerszint felett) élvezi a mediterrán éghajlat előnyeit, ahol az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, az átlagos évi hőmérséklet pedig 17,8°C. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a 4 hónapos úszószezon pedig (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét. A területet átszelő kis patakok és a hegyvidéki táj kontrasztja különleges természeti adottságokat kölcsönöz a régiónak, ahová a tengerparti klíma mellé a hegyek közelsége is társul.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több gyönyörű stranddal, köztük a Playa de la Rada (800 méterre), amely kék zászlós minősítéssel rendelkezik, és ideális hely a pihenésre és napozásra. A Playa del Cristo (1,6 km) szintén népszerű. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km), kiváló kiindulópontot jelentenek. A környék golfrajongók számára is vonzó, hiszen számos golfpálya található a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Emellett 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, beleértve sportközpontokat és edzőtermeket, amelyek változatos mozgási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városában található, amely Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű városokhoz, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és a Földközi-tengeren átívelő útvonalak Spanyolország más régiói felé. A Gibraltarral való közelség (kb. 36 km) szintén fontos logisztikai szempont. Estepona maga is egy fejlődő, de mégis hagyományosan andalúz város, amely megőrizte karakterét a modern fejlődés mellett.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL488526
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik kulcsfontosságú városa, egyre népszerűbb célpont a lakásvásárlók körében. Ez az apartman a város központi elhelyezkedése révén kiemelkedik a tömegből. Míg a tengerparti ingatlanok Esteponában gyakran magasabb áron kelnek el, ez a lakás a központi fekvésével és a szolgáltatásokhoz való gyalogos hozzáféréssel kínál értéket. Összehasonlítva a közeli Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Habitat Valle Romano (385.000 eurótól) projektekkel, ez az ingatlan kedvezőbb árfekvést kínál, miközben hasonló vagy jobb elhelyezkedéssel rendelkezik a városi kényelem szempontjából. Az Aby Upper (320.000 eurótól) olcsóbb alternatíva, de valószínűleg kevésbé központi elhelyezkedéssel bír. A lakás adottságai, mint a 4 hálószoba és a 119 m²-es terület, magasabb kategóriát képviselnek a hagyományos apartmanokhoz képest. A környék folyamatos fejlődése és a megnövekedett turisztikai vonzerő további értéknövekedést ígérhet a jövőben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID