يقع هذا السكن في قلب إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتوفر شققًا تم الانتهاء منها حديثًا. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 119 مترًا مربعًا، وتتميز هذه الشقق بأربع غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات والمقيمين على حد سواء. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الاحتفاظ بقرب مريح من شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع متميز في منطقة إيستيبونا الحضرية، مما يجعله على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق. توفر البيئة المحيطة مزيجًا من الحياة الحضرية ووسائل الراحة التي يسهل الوصول إليها، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش اليومي. يضيف القرب من وسائل النقل العام إلى سهولة التنقل في المنطقة.
تم تصميم هذه الشقق المكونة من أربع غرف نوم وحمامين لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. تتيح المساحة الكبيرة الوصول إلى التخطيطات المرنة، بينما يضمن قرب المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والعيادات سهولة الحياة. يعد القرب من الشاطئ ميزة إضافية للمقيمين الذين يستمتعون بالساحل.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال الفوري. تم تصميم المبنى مع الأخذ في الاعتبار الراحة الحديثة، ويقدم وحدات سكنية تلبي معايير البناء الحالية. يوفر الانتهاء من البناء للمشترين الفرصة للانتقال مباشرة دون انتظار، مما يقلل من التأخير المحتمل بعد الشراء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بحرية بانورامية مباشرة من جميع الغرف، حيث يركز التصميم بشكل أساسي على المناظر الطبيعية الحضرية والجبلية. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه قريب منها. يفتقر المشروع إلى مسبح خاص لكل شقة، حيث يتم التركيز على المرافق المجتمعية.
يعد هذا السكن مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إجازة في منطقة مخدومة جيدًا. يفضل الأشخاص الذين يقدرون الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة. المناخ المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، يجعله جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تمثل الأربع غرف نوم مساحة كافية للعائلات التي تنمو، أو للموظفين الذين يعملون عن بُعد، أو كغرف ضيوف إضافية. إن حقيقة أن المبنى جاهز ومكتمل يجعلها مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة.
تتميز هذه الشقق بتصميم داخلي وتشطيبات تعكس معايير البناء الحديثة. تم تجهيز المطابخ بحلول عملية، في حين توفر الحمامات مساحات وظيفية. تم الانتهاء من المبنى حديثًا، مما يعني أن التركيبات والمواد المستخدمة تتبع الممارسات المعاصرة. تشمل الميزات المذكورة خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية، وشرفات خاصة لزيادة مساحة المعيشة الخارجية. يضمن المصعد إمكانية الوصول إلى جميع الطوابق. يعكس الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات التزامًا بتوفير مساحات سكنية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من أربع غرف نوم من 375,000 يورو. يوفر هذا النطاق السعري نقطة دخول تنافسية للسوق المحلي. نظرًا لأن الشقق جاهزة، فإنها متاحة للشراء الفوري، مما يقلل من أوقات الانتظار للمشترين. يقدم المشروع نطاقًا واضحًا للسعر، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم ما إذا كان يناسب ميزانيتهم. يمكن أن تختلف الأسعار اعتمادًا على عوامل مثل الطابق أو موقع الوحدة داخل المبنى، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة انطلاق.
يقع هذا السكن في إيستيبونا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تمثل المنطقة مزيجًا من الحياة اليومية الإسبانية والجاذبية الدولية. تقع الشقق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي. يضمن القرب من المتاجر والصيدليات والمطاعم والمدارس سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة. توفر المنطقة بيئة مريحة، حيث توجد 50 محطة نقل عام و 8 خطوط مواصلات عامة، مما يسهل التنقل في المنطقة المحيطة. مع 79,621 نسمة، توفر إيستيبونا جوًا مجتمعيًا مع الحفاظ على شعور بالحياة في المدينة.
يقع هذا السكن في إيستيبونا، وهي منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على مسافة قريبة من أماكن التسوق والمطاعم والمدارس، مما يسهل المهام اليومية. تشمل المرافق القريبة 22 مقهى و 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية. يوفر استخدام 8 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات قريبة خيارات تنقل مريحة. تبلغ مساحة المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، مما يشير إلى بيئة واسعة. مع 34 يوم عطلة محلية في السنة، هناك فرص للمشاركة في الأحداث المحلية.
يعرض هذا الرسم البياني خريطة لموقع المشروع في إيستيبونا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية المحيطة، وتقدم منظورًا بصريًا للقرب من الخدمات الأساسية والشواطئ، مما يعزز فهم سهولة الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة الحكم الذاتي في الأندلس. تقع المدينة على مسافة 64 كم من مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز رئيسي. يقع على بعد حوالي 36 كم من جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المنطقة البريطانية. توفر المنطقة توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وديناميكية المناطق الحضرية الأكبر المجاورة، مما يجعلها قاعدة ملائمة لاستكشاف المزيد من كوستا ديل سول.
يقع هذا السكن على مسافة 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا وعلى بعد 1.6 كم من شاطئ ديل كريستو، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول، وهو مطار دولي رئيسي، على بعد 64 كم (مسافة خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل فيالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تم تجهيز المنطقة أيضًا بمحطات شحن السيارات الكهربائية، حيث تقع أقرب محطة على بعد 1.3 كم. تتوفر الصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأدوية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية منبسطة. تتميز المنطقة بالتضاريس المتنوعة، مع سهول خصبة وجبال مثل سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يضمن هذا التنوع المناخي والبيئي تجربة ممتعة على مدار العام، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. تشير إمكانية الوصول إلى الغابات إلى وجود فرص للأنشطة الخارجية في المناطق الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوجود شواطئ ذات علامة زرقاء، بما في ذلك لا رادا على بعد 0.8 كم وشاطئ ديل كريستو على بعد 2.2 كم. يوفر القرب من هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 134 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بيتر بوديز على بعد 0.3 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب الغولف مثل أزاتا جولف قريبة، مما يجعلها في متناول عشاق هذه الرياضة. توفر المرافق الترفيهية مثل الموانئ، بما في ذلك بويرتو إيستيبونا على بعد 1.6 كم، خيارات إضافية للترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا السكن في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة الحكم الذاتي في الأندلس. تقع المدينة على مسافة 64 كم من مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز رئيسي. يقع على بعد حوالي 36 كم من جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المنطقة البريطانية. توفر المنطقة توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وديناميكية المناطق الحضرية الأكبر المجاورة، مما يجعلها قاعدة ملائمة لاستكشاف المزيد من كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL488526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (تبدأ من 385,000 يورو)، يقدم هذا السكن نقطة سعر بدء تنافسية تبلغ 375,000 يورو. بالمقارنة مع Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإنه يوفر عددًا أكبر من غرف النوم (4 مقابل السعر المحدد). يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يجعله مختلفًا عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا أو ريفية. يركز هذا العقار على الحياة الحضرية المريحة مع القرب من الشاطئ، وهو سمة مشتركة في كوستا ديل سول، ولكنه يتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية. في حين أن العديد من المشاريع في المنطقة تقدم مرافق مماثلة، فإن جاهزية هذا المشروع ونطاقه السعري المذكور يضعه كخيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن قيمة فورية في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID