דירה זו באסטפונה, מחוז מלגה, מציעה הזדמנות מגורים בסביבה עירונית תוססת. ממוקמת בסמיכות לחוף הים, הדירה נהנית מקרבה למגוון שירותים חיוניים, ומאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות או כאלו המחפשים מרחב נוסף. הפרויקט מציג שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע, עם נוף להרים ולסביבה כפרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באסטפונה מציב את הדירה במרחק הליכה מהחוף, עם מרחק של כ-524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה. הקרבה למרכז העיר העתיקה (כ-10 דקות הליכה) מבטיחה גישה קלה לשירותים עירוניים, מסעדות וחנויות, תוך שמירה על סביבה יומיומית נוחה.
הדירה עונה על צרכים של יחידים ומשפחות המחפשים בית עם נוחות מודרנית וגישה למגוון שירותים. 4 חדרי השינה מספקים גמישות לשימוש כחדרי ילדים, משרד ביתי או חדרי אורחים. קרבתה לים ולמרכז העיר הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעריכים סגנון חיים המשלב פנאי ונגישות.
הדירה מוצעת במצב מצוין, לאחר שהושלמה בנייתה. אין מידע זמין לגבי תאריכי סיום או שלבי בנייה עתידיים. המצב הנוכחי מאפשר כניסה מיידית למגורים, ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט.
הדירה פונה צפונה, מה שעשוי להשפיע על כמות אור השמש הישירה. האפשרויות לחימום או קירור ספציפיים, או התאמות אישיות למטבח ולחדרי הרחצה, אינן מצוינות. כמו כן, לא צוינו פרטים לגבי חניה פרטית או מחסנים.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש באזור עם כל השירותים בהישג יד. 4 חדרי השינה מציעים גמישות לגידול משפחה, אירוח חברים או הקמת משרד ביתי. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים המעוניינים בבית מרווח עם גישה קלה לים ולמרכז העיר, תוך ניצול הנוחות של סביבה אורבנית. אנשים המחפשים דירה מוכנה למגורים, ללא צורך בשיפוצים, יעריכו את מצבה המצוין. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר נכס באזור תיירותי פופולרי, הנהנה מביקוש גבוה הן בקיץ והן בחורף, הודות לאקלים הנוח והאטרקציות הרבות.
למרות שלא סופקו פרטים מפורטים על החומרים הספציפיים, מצב הדירה 'מצוין' מעיד על איכות בנייה וגימור גבוהה. התמונות הזמינות מציגות חדר שינה עם נוף לים, חדרי רחצה מטופחים באריחי קרמיקה, ומטבח כחול עם פינת אוכל. אלו מרמזים על עיצוב מודרני ופונקציונלי. חיפויים בחדרי הרחצה, ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) ואלמנטים כמו מרפסת מקורה (Covered Terrace) ומרפסת פרטית (Private Terrace) מעידים על תשומת לב לפרטים ולנוחות. הגימור ה'מצוין' מרמז על שימוש בחומרים עמידים ונעימים למגע, שיבטיחו תחושת יוקרה ואיכות לאורך זמן. מיקומה של הדירה בסביבה עירונית תומך בהנחה שמדובר בפרויקט המיועד למגורים קבועים או נופש ארוך טווח, ולכן איכות הבנייה והגימור צפויה להיות ברמה גבוהה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 375,000 אירו, עבור יחידה בת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 119 מ"ר. המחיר משקף את המיקום העירוני, קרבתו לחוף ולשירותים, ואת מצב הדירה המושלם. בהתחשב בהיצע המוגבל של דירות עם 4 חדרי שינה באזורים מרכזיים, המחיר נראה תחרותי. אין מידע נוסף על זמינות יחידות אחרות בפרויקט או על מבנים דומים באזור, אך ההשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) או Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) מציבה את הדירה הזו כאלטרנטיבה אטרקטיבית מבחינת עלות.
אסטפונה היא עיירת חוף המתאפיינת בשילוב של סביבה עירונית תוססת וקרבה לטבע. הדירה ממוקמת באזור אורבני, המציע גישה נוחה למגוון שירותים יומיומיים. מרחק הליכה קצר מפריד בינה לבין החוף, ובתי קפה, מסעדות, חנויות ובתי ספר נמצאים בקרבת מקום. סביבתה הקרובה כוללת פארקים ומרכזי ספורט. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית (50 תחנות בטווח) מחזקת את האופי העירוני של המקום, ומאפשרת ניידות קלה ללא צורך ברכב פרטי לרוב הפעילויות. הגובה של 19 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ונוף פתוח, תוך מיקום בטוח יחסית מאזורי הצפה. סגנון החיים באזור משלב את הנוחות העירונית עם גישה קלה לים, אידיאלי למי שמחפש שילוב של פנאי ונגישות.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (כ-524 מטר), המאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. מרכז העיר העתיקה של אסטפונה נמצא במרחק הליכה של כ-10 דקות, ומספק גישה נוחה למגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ופארקים. סמיכות בתי ספר (6 בטווח 2 ק"מ) ומרכזי בריאות (2 מרכזים בריאותיים) מחזקים את האופי המשפחתי והנוח של האזור. תחבורה ציבורית זמינה עם 50 תחנות בקרבת מקום, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי. האזור מאופיין בריכוז גבוה של פעילויות פנאי, הכוללים 134 מתקני ספורט, מגרשי גולף (הקרובים ביותר במרחק 4.1 ק"מ), ומרינות. מיקומה העירוני מבטיח שכל הצרכים היומיומיים, כמו גם צרכי פנאי, מסופקים בקלות.
המיקום באסטפונה, לאורך קו החוף של מחוז מלגה, ממקם את הפרויקט באזור תיירותי פופולרי בדרום ספרד. הקרבה לים, לעיר העתיקה של אסטפונה, ולמגוון שירותים, הופכת את המיקום לנוח ונגיש עבור תושבים ונופשים כאחד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרומי-מערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה חלק מרכזי מהריביירה של מלגה, אזור הידוע בחופי הים, אתרי נופש ומתקני גולף. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת בין העיירות קופיאקה (Cupeia) לשמורה הטבעית של דוננה. מרחק הנסיעה למרכז העיר מלאגה הוא כ-80 ק"מ, ולמרבלה כ-30 ק"מ. קרבתה למרינות ולאזורי תיירות פופולריים אחרים, כמו גם לאזור הגיברלטר, הופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור הרחב יותר של דרום ספרד.
הגישה לאסטפונה נוחה, עם מרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המהווה שער אווירי בינלאומי מרכזי. נמל התעופה גיברלטר (GIB) קרוב אף יותר, במרחק של כ-36 ק"מ. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, כאשר חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק של 524 מטר. מרכזי קניות וסופרמרקטים (104 מ') נמצאים בסמיכות, וכן בתי חולים (4.4 ק"מ) ובתי מרקחת (236 מ'). עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כגון Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. נקודות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של 1.3 ק"מ. הקרבה למרינות (Puerto Estepona במרחק 1.6 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, ונעות בדרך כלל בין 15-25 מעלות צלזיוס. אזור החוף נהנה מארבעה חודשים של עונת שחייה (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). הדירה ממוקמת בגובה של 19 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח סביבה אוורירית ונוחה. הגישה לחוף היא בשיפוע מתון של 2.4%, כלומר שטוח יחסית. הנוף הפנורמי להרים, כולל הרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1,449 מטר, מוסיף ממד טבעי ומרשים לסביבה. הקרבה לאזורים ירוקים ולעיתים אף יערות (לפי רשימת התכונות) מעשירה את החוויה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון רחב של חופי ים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק של 524 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים כמו לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נגישים בקלות. האזור ידוע בחופי ה'דגל הכחול' שלו, המעידים על איכות גבוהה ומתקנים מודרניים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט כגון Better Bodies (0.3 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרומי-מערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה חלק מרכזי מהריביירה של מלגה, אזור הידוע בחופי הים, אתרי נופש ומתקני גולף. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת בין העיירות קופיאקה (Cupeia) לשמורה הטבעית של דוננה. מרחק הנסיעה למרכז העיר מלאגה הוא כ-80 ק"מ, ולמרבלה כ-30 ק"מ. קרבתה למרינות ולאזורי תיירות פופולריים אחרים, כמו גם לאזור הגיברלטר, הופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור הרחב יותר של דרום ספרד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL488526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה, כמקום מגורים, מציעה תמהיל ייחודי של חיים עירוניים לצד קרבה לחוף הים, בניגוד לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. לדוגמה, מרבלה, למרות יוקרתה, עשויה להיות יקרה יותר ופחות נגישה מבחינת שירותים יומיומיים במרכז. בניידו, ליד מועדוני גולף או אזורים מרוחקים יותר, תושבים יהיו תלויים יותר ברכב פרטי. פרויקט זה, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר, מציע איזון. מחירו, החל מ-375,000 אירו, תחרותי בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) או Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו), ומציע דירה גדולה יותר (4 חדרים לעומת 3 ב-Aby Upper, למשל) במחיר דומה או נמוך יותר. הנגישות של 34 ק"מ משדה התעופה מלאגה קלה יותר מאשר הגעה לאזורים מזרחיים יותר של החוף. הנוף להרים, כפי שמופיע בתיאור, פחות שכיח באזורים הסמוכים ביותר לחוף, אך אופייני יותר לעומק היבשה באזור אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID