अतालाया, मालागा में स्थित यह आवासीय प्रोजेक्ट एक अपार्टमेंट का प्रतिनिधित्व करता है जिसमें 66 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। 1977 में बना यह मकान हाल ही में आधुनिकीकरण से गुज़रा है और अतालाया गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। इस इकाई में एक शयनकक्ष और एक स्नानागार है, और इसके पास पहले से एक पर्यटक लाइसेंस मौजूद है। संपत्ति निजी स्वतंत्र पहुंच प्रदान करती है, जो इसे एक मानक अपार्टमेंट की तुलना में अधिक गोपनीयता देती है।
इस अतालाया अपार्टमेंट की तुलना क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स से की जा सकती है। टोरे डेल मार में Aquamar €269,950 से शुरू होता है, लेकिन वहां समुद्र तथा गोल्फ की पहुंच अलग है। मिजास में Lantana Residencial सस्ता है लेकिन यह एक अलग भौगोलिक क्षेत्र में है। एस्तेपोना में Etherna Homes 2 एक नया निर्माण है, लेकिन इस अतालाया इकाई की तरह तत्काल किराये की क्षमता नहीं हो सकती है। यह प्रोजेक्ट स्थापित गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, जो नए विकास क्षेत्रों की तुलना में अधिक परिपक्व बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट एक शांत और ग्रामीण वातावरण में स्थित है, जो सीधे गोल्फ कोर्स क्षेत्र से सटा हुआ है। परिसर हरे-भरे इलाकों से घिरा है और यह आवासीय क्षेत्र के भीतर एक सुरक्षित स्थान प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र के प्राकृतिक परिदृश्य के साथ एकीकृत होता है।
यह संपत्ति कम रखरखाव वाले जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करती है। इसका लेआउट व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक छुट्टी के घर या निवेश संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। मौजूदा पर्यटक लाइसेंस इसे किराये के उद्देश्यों के लिए तुरंत उपयोग के लिए तैयार बनाता है।
मूल निर्माण 1977 में पूरा हुआ था, लेकिन संपत्ति को हाल ही में व्यापक रूप से आधुनिक बनाया गया है। अपडेट में एयर कंडीशनिंग, आधुनिक बिजली के सॉकेट, और एक नया सुरक्षा दरवाजा शामिल है। यह एक पूरी तरह से कार्यात्मक और रहने योग्य घर है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है।
यह प्रोजेक्ट एक विला नहीं है, इसलिए इसमें निजी पूल या बगीचे की सुविधा नहीं है। निवासियों को सामुदायिक पूल पर निर्भर रहना होगा। दैनिक गतिविधियों के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है क्योंकि आसपास का क्षेत्र ग्रामीण है और सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक सुविधाजनक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। यह एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए फिट बैठता है जो एक बड़े विला की तुलना में कम रखरखाव पसंद करते हैं। निवेशकों के लिए, मौजूदा पर्यटक लाइसेंस तत्काल किराये की आय का एक स्रोत प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो गोल्फ या समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहर के शोर से दूर।
संपत्ति में किए गए नवीनीकरण कार्यों में आधुनिक सामग्रियों का उपयोग किया गया है। बाथरूम में एक नया और आधुनिक शावर स्थापित किया गया है। बिजली के पुराने सॉकेट बदल दिए गए हैं और प्रवेश द्वार को एक नए सुरक्षा दरवाजे से बदला गया है। बड़ी खिड़कियों में थर्मल सुरक्षा है जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है। अंदरूनी हिस्से में अप्रत्यक्ष एलईडी प्रकाश व्यवस्था जोड़ी गई है, जो एक आधुनिक और स्वच्छ रूप प्रदान करती है।
प्रारंभिक मूल्य €299,000 है। यह कीमत अतालाया क्षेत्र में एक नवीनीकृत एक-बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए बाजार के औसत स्तर के अनुरूप है। चूंकि यह एकल इकाई है, इसलिए मूल्य में बड़ा बदलाव नहीं होता है। खरीदारों को स्थानांतरण कर और कानूनी शुल्क जैसी अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए।
यह स्थान एक सुस्त और शांत दिनचर्या का समर्थन करता है। सुबह के समय गोल्फ कोर्स के हरे-भरे दृश्य और पहाड़ों के नज़ारे दिखाई देते हैं, जो रहने वाले कमरे को प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करते हैं। परिसर का साझा पूल गर्मियों में तैराकी और आराम के लिए एक केंद्र बिंदु है। शाम के समय, क्षेत्र के रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर पहुंच योग्य होते हैं, जो स्थानीय जीवन का अनुभव प्रदान करते हैं।
आसपास का क्षेत्र आवासीय और शांत है, लेकिन आवश्यक सेवाओं से सुसज्जित है। मार्बेला शहर 12 किमी की दूरी पर है, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट और रेस्तरां कुछ ही दूरी पर स्थित हैं। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 1.5 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए यह जगह आकर्षक बनाता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों से घिरा हुआ है।
नक्शा दिखाता है कि प्रोजेक्ट गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के बीच कैसे स्थित है। यह परिसर की दूरी और आसपास की सड़कों को उजागर करता है। ग्रीन जोन का अर्थ है कि यह एक प्राकृतिक और हरा-भरा क्षेत्र है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट मार्बेला और एस्तेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर बैठा है। यह मालागा शहर से लगभग 60 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक शांत वातावरण बनाए रखता है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो इसे एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र बनाता है।
निकटतम समुद्र तट, Playa Isdabe, 0.5 किमी की पैदल दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 60 किमी दूर है, जिसके लिए ड्राइविंग की आवश्यकता होती है। कई गोल्फ कोर्स, जैसे एल कैम्पनारियो और एल पैराइसो, 2.5 किमी के दायरे के भीतर स्थित हैं। एक अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और एक टेनिस क्लब भी बहुत करीब हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है जहां औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। वर्ष में लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक हो जाता है। ऊंचाई लगभग 666 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो हल्की ठंडक प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa Isdabe और Playa Atalaya जैसे समुद्र तट केवल 0.5 से 0.6 किमी की दूरी पर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ सुविधाएं हैं, जिनमें एल पैराइसो गोल्फ क्लब और एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स शामिल हैं। RozaRossa टेनिस और पैडल क्लब 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र खेल और आउटडोर जीवन शैली के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.4°C | 50 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 41 mm |
| मार्च | 11.1°C | 119 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 12.1°C | 71 mm |
| दिसंबर | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL527805
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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