Denne ejerlejlighed i Atalaya, Málaga, byder på 80 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Boligen blev færdigbygget i 1990 og repræsenterer et færdigt byggeri med en pris fra €310.000. Den grundplanlægning giver praktisk boligareal i et område præget af ro og landlig atmosfære. Med sin placering i Atalaya-området tilbyder ejendommen en kombination af naturlige omgivelser og adgang til det sydspanske klimat, hvor der gennemsnitligt er 3.856 solskinstimer årligt. Lejligheden er velegnet til dem, der søger en fast bopæl eller feriebolig i et område med klare kystkvaliteter, men uden direkte kystnærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Atalaya, et område i Málaga-provinsen, ca. 12 km fra Marbella og 60 km fra Málaga by. Placeringen er karakteriseret ved en landlig, rolig atmosfære med højdedrag på 666 meter over havets overflade. Området er omgivet af naturlandskaber og har en afstand til nærmeste strand på omkring 50 km, hvilket kræver planlagt transport.
Ejendommen imødekommer behovet for et funktionelt boligareal med to soveværelser og to badeværelser fordelt på 80 m². Indretningen giver mulighed for både dagligdags brug og ferieophold. Med færdiggjort byggeri fra 1990 repræsenterer ejendommen et stabilt boligmiljø. Boligen er egnet til enkeltpersoner, par eller små familier, der søger fast bopæl eller sekundært hjem i Sydspanien.
Boligen blev færdigbygget i 1990 og repræsenterer dermed et fuldt etableret byggeri med gennemtestede konstruktioner. Byggefase er afsluttet, hvilket betyder, at alle tekniske installationer og byggestrukturer er stabile og etablerede. Den historiske byggeperiode indikerer en traditionel bygningsstil med tilgængelig dokumentation og kendte bygningsmæssige egenskaber, der typisk kendetegner spanske boliger fra denne periode.
Boligen har begrænset tilgængelighed til dagligdags forsyningsmuligheder med 11 km til nærmeste supermarked. Placeringen kræver bil for daglig mobilitet, da offentlige transportmuligheder er begrænsede. Afstanden til kystområdet er ca. 50 km, hvilket begrænser spontane strandbesøg. Desuden ligger nærmeste hospital 24 km væk, hvilket kan være relevant ved akut medicinsk behov.
Denne ejendom passer til personer, der søger en fast bopæl eller sekundært hjem i et roligt, naturskønt område med adgang til Costa del Sol's klima og livsstil, men uden de omkostninger og begrænsninger, der følger med direkte kystnære ejendomme. Den er egnet for par eller små familier, der prioriterer fred og ro frem for bynærhed, og som har bil til rådighed for daglige gøremål. Boligen passer også til golfentusiaster, der ønsker adgang til flere golfbaner i området, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og andre baner inden for kort afstand. De udstyrede faciliteter med swimmingpool og fællesområder gør den også velegnet for personer, der ønsker et vedligeholdelsesfrit liv med fælles servicetilbud. Ejendommen er også relevant for internationale ejere, der søger en "lock-up-and-leave" bolig til periodisk brug, da komplekset tilbyder sikkerhed og vedligeholdelsesservice. Retirees, der ønsker et permanent ophold i Spanien i et internationalt miljø med lokale forbindelser, vil også finde boligens faciliteter og omgivelser passende. Prisniveauet gør den tilgængelig for dem, der søger værdi for pengene sammenlignet med dyrere kystnære ejendomme.
Boligen fremstår med en gennemført kvalitet i materialer og udførelse, der er typisk for spanske boliger bygget i 1990. Den delvise renovering har tilføjet værdi gennem et stilfuldt, nyt badeværelse og et semi-nymoderniseret, funktionelt køkken, der er fuldt udstyret. Disse elementer viser en opdatering af boligens oprindelige standard, hvilket forbedrer dagligdags brugervenlighed. Oprindelige materialer som fliser og badeværelsesudstyr er afholdt med passende kvalitet for perioden, hvilket giver et solidt fundament for boligens yderligere anvendelse. Vægge og lofter er velholdte uden synlige tegn på strukturelle problemer, hvilket indikerer god vedligeholdelse gennem årene. Klimakontrolsystemet inkluderer både aircondition med varme- og kølefunktion samt gulvvarme i badeværelserne, hvilket sikrer komfort gennem alle årstider. Dette er et kvalitetstegn, da det ikke var standard i alle boliger fra denne bygningsperiode. Boligen kommer med indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket giver praktisk opbevaringsplads med standard kvalitetsmaterialer. Den østvendte terrasse med overdækning giver et ekstra rum til udendørs ophold og er konstrueret med materialer, der er designet til at modstå det spanske klimat. Generelt repræsenterer boligen en blanding af original konstruktionssoliditet og opdaterede elementer, der bidrager til funktionel hverdagsbrug uden behov for umiddelbare renoveringer.
Denne lejlighed er tilgængelig fra €310.000, hvilket repræsenterer et prisniveau for etablerede boliger i Atalaya-området. For prisen modtager køberen 80 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Prissætningen afspejler boligens alder fra 1990 og dens placering i et område med landlig karakter. Markedet for lignende boliger i regionen viser variationer, hvor Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000. Prisen for denne ejendom er konkurrencedygtig i betragtning af dens komplette boligstatus, fuldt udstyret køkken og medfølgende parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket bidrager til en omkostningseffektiv løsning for købere.
Dagligdagen i denne bolig i Atalaya præges af en rolig, landlig rytme, hvor natur og omgivelser spiller en central rolle. Med 80 m² boligareal fordelt på to soveværelser og to badeværelser, er der plads til et komfortabelt hverdagsliv for par eller små familier. Morgenrutinen kan inkludere sol på østvendt terrasse efterfulgt af daglige gøremål i de nærliggende byer, da de fleste nødvendigheder kræver bilkørsel. Middagsmaden kan nydes i rolige omgivelser, inden eftermiddagen kan tilbringes med udflugt til Marbella (12 km) eller ved de lokale golfbaner, der findes i rimelig afstand. Området tilbyder mulighed for vandreture i det bjergprægede terræn eller besøg ved sportsfaciliteter som tennisklubben RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Aftenen kan afsluttes med besøg på lokale restauranter inden tilbagevenden til boligens rolige omgivelser. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året, kan udendørslivet nydes det meste af året. Den geografiske placering på 666 meters højde giver køligere sommeraftener end direkte kystnære områder, hvilket kan forlænge udendørs ophold.
Livet i omgivelserne omkring denne Atalaya-ejendom er præget af en balance mellem landlig ro og adgang til kystregionens faciliteter. Med afstande til større byer som Marbella (12 km), Algeciras (54 km) og Málaga (60 km), har beboere adgang til bymæssige forsyninger, kulturelle tilbud og services, selvom de kræver planlagt transport. Dagligdagse fornødenheder som supermarkeder findes inden for 11 km, mens lægefaciliteter, apoteker og banker er tilgængelige i rimelig afstand. Dette skaber en hverdag, hvor de fleste gøremål kræver bilanvendelse, men hvor rejsetiderne forbliver acceptable og giver mulighed for at kombinere ærinder med udflugter. Lokale bydele og områder byder på et imponerende udbud af restauranter (201 inden for 2 km), caféer (49) og små butikker, der skaber et levende lokalmiljø uden at være overvældende. Tilstedeværelsen af internationale skoler som The International School of Estepona (1,5 km) understreger områdets appel til udenlandske beboere og familier. Sportfaciliteterne er bemærkelsesværdige med adgang til tennis- og padelklubber, svømmehaller og naturligvis golfbaner i nærområdet. For dem, der værdsætter aktivitet og motion, er der adgang til træningsfaciliteter både inden- og udendørs året rundt takket være det gunstige klima med 3.856 årlige solskinstimer og en gennemsnitlig temperatur på 19,2°C.
Kortet viser Atalaya's strategiske placering mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Området er præget af sin højde på 666 meter over havets overflade, hvilket giver det en karakteristisk position med udsigt over kyststrækningen og omkringliggende landskaber. Adgangsveje forbinder effektivt med Marbella (12 km) og Málaga (60 km), mens lokale veje fører til nærliggende strande og golfbaner, der er vist som grønne områder på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Atalaya's position i Málaga-provinsen giver en strategisk placering mellem de større kystbyer Marbella (12 km) og Estepona. Med en afstand på kun 12 km til Marbella, et af Costa del Sol's mest kendte turist- og boligområder, tilbyder Atalaya-området nærhed til byens faciliteter, shoppingmuligheder og kulturelle tilbud uden de høje priser og tæthed, der kendetegner de mest centrale områder. Placeringen giver også adgang til Málaga (60 km), Andalusiës næststørste by, med internationale lufthavnsforbindelser og omfattende kulturtilbud. Det geografiske forhold til større byer kombinerer landlig ro med bymæssig tilgængelighed, hvilket skaber en unik balance i regionen. Atalaya fungerer dermed som en mellemstation mellem det intensive kystliv og det mere traditionelle spanske inland.
Adgangen til nøglefaciliteter fra denne Atalaya-ejendom kræver overvejelser om transport og planlægning. De nærmeste strande (Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna) ligger inden for 0,5-0,7 km, hvilket giver relativ nem adgang til kystoplevelser. Længere kyststrækninger som Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger omkring 50 km væk og kræver længere transport. Større byer som Marbella (12 km), Algeciras (54 km) og Málaga (60 km) tilbyder omfattende shopping, kulturelle tilbud og lægefaglige services. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 60 km væk, hvilket giver international tilgængelighed med køretid på under en time. Alternativt er Gibraltar-lufthavnen (GIB) placeret 91 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og andre inden for kort afstand. Tilstedeværelsen af EV-opladningsstationer som Supercharger Estepona (4,4 km) understøtter miljøvenlig mobilitet, selvom bilforbruget er en nødvendighed for dagligdags aktiviteter i dette område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya-områdets klimatisk præg er en af de væsentligste attraktioner for beboere og besøgende. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og temperaturområder mellem 12-27°C året rundt, tilbyder området et behageligt subtropisk klima med milde vintre og varme, men ikke overvældende somre. Den imponerende mængde på 3.856 årlige solskinstimer sikrer, at udendørslivet kan nydes det meste af året. Placeringen på 666 meters højde over havets overflade bidrager til en let køligere atmosfære sammenlignet med direkte kystområder, især om sommeren, hvor temperaturen kan være 2-3 grader lavere end i lavere liggende områder. Zwemsæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at nyde vandaktiviteter fra forår til efterår. Den højere beliggenhed bidrager også til lavere luftfugtighed om sommeren, hvilket forbedrer komfortniveauet. Den geografiske placering med bjergnærhed skaber maleriske landskaber og muligheder for vandreture i det lokale terræn. Naturen omkring Atalaya kombinerer det typiske sydspanske landskab med middelhavsk vegetation og bjergprægede elementer, der giver et varieret og naturskønt miljø for beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Atalaya-området ikke ligger direkte ved kysten, giver dets nærhed adgang til flere kvalitetsstrande og rekreative muligheder. Nærmeste strande som Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) tilbyder let adgang til kystoplevelser og strandliv. Disse lokale strande giver mulighed for afslapning og vandaktiviteter uden længere transportbehov. For dem, der søger mere udstrakte kystoplevelser, ligger større strande som Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles omkring 50 km væk. Selvom disse kræver planlagt transport, tilbyder de mere omfattende strandfaciliteter og services. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere fremragende golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Dette gør Atalaya til et attraktivt område for golfspillere, der ønsker nem adgang til forskellige baner. Andre rekreative faciliteter inkluderer RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), swimmingpools og sportscentre, der giver muligheder for motion og fritidsaktiviteter året rundt takket være det gunstige klima. Denne kombination af kystnærhed og sportsfaciliteter skaber et afbalanceret rekreativt miljø for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya's position i Málaga-provinsen giver en strategisk placering mellem de større kystbyer Marbella (12 km) og Estepona. Med en afstand på kun 12 km til Marbella, et af Costa del Sol's mest kendte turist- og boligområder, tilbyder Atalaya-området nærhed til byens faciliteter, shoppingmuligheder og kulturelle tilbud uden de høje priser og tæthed, der kendetegner de mest centrale områder. Placeringen giver også adgang til Málaga (60 km), Andalusiës næststørste by, med internationale lufthavnsforbindelser og omfattende kulturtilbud. Det geografiske forhold til større byer kombinerer landlig ro med bymæssig tilgængelighed, hvilket skaber en unik balance i regionen. Atalaya fungerer dermed som en mellemstation mellem det intensive kystliv og det mere traditionelle spanske inland.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL752323
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya-området adskiller sig markant fra andre boligområder i Costa del Sol-regionen ved sin kombination af højde, nærhed til kystbyer og landlig atmosfære. Mens kystnære områder som Marbella og Estepona tilbyder direkte strandadgang og intensivt byliv, præsenterer Atalaya en mere afbalanceret tilgang med roligere omgivelser og stadig god adgang til kystfaciliteter. Sammenlignet med direkte kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder Atalaya-ejendommen fra €310.000 en særpræget værdiproposition med sin kombination af højde og nærhed til både golfbaner og strande. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer et lavere prisniveau, men mangler Atalayas geografiske fordele med højde og udsigt. Modsat mere eksklusive kystområder med priser væsentligt over €400.000, giver Atalaya-området en mere overkommelig adgang til Costa del Sol-livet uden at ofre forbindelsen til vigtige byer og faciliteter. Regionale fordele inkluderer nærheden til internationale skoler (The International School of Estepona 1,5 km) og adgang til flere golfbaner inden for kort afstand, hvilket skaber en bredere appel til forskellige boligkøbere. Atalayas position som en "mellemzone" mellem intensivt turistliv og traditionelt spanske inland skaber en særpræget livsstilsmulighed, der appellerer til dem, der ønsker balance mellem ro og tilgængelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID