2 Bed Esimese korruse korter in Atalaya - Atalaya, Kinnisvara tüüp

2-magamistuba Esimese korruse korter kohas Atalaya

See kahekambriline korter asub Nordic Royal Clubis, Atalayas, Málaga provintsis. Korter asub esimesel korrusel ja selle pindala on 80 m². Korter on ehitatud 1990. aastal ning pakub hästi hooldatud elamiskeskkonda kaugemal turismi keskustest. Korter asub maantee ääres, mis tagab hea ühenduse lähedalasuvate linnadega nagu Marbella, mis asub vaid 12 km kaugusel. Regioon on tuntud oma rahuliku ja elamiskvaliteedi poolest, mis sobib hästi nii püsivalt elavatele inimestele kui ka puhkuse veetajatele.

€310,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
80 m²
Elupinda
€310,000
Hind
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Asukoht Atalayas pakub maalilist vaadet piirkonda, kus on ühendus nii looduse kui ka linnastute vahel. Korter asub umbes 666 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab hea kliima ja aastaringse hea ilmaga elamiskogemuse. Lähim suurlinn Marbella on 12 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu kõigile vajalikele teenustele.

Põhiplaan

Kahe magamistoaga korter sobib ideaalselt väiksemale perre või paarile, kes otsivad mugavat elamisviisi. Korteris on kaks vannituba, mis suurendab elamismugavust, eriti kui tegemist on külaliste või pereliikmetega. Korteri pindala 80 m² on piisavalt mahukas, et pakkuda mugavat elamiskeskkonda ilma koormavata hoolduseta.

Olek

See korter valmis 1990. aastal, mis näitab, et tegemist on hästi läbiproovitud ehitusega, mis on aastate jooksul tõestanud oma vastupidavust. Korter on osaliselt renoveeritud, sealhulgas on uuendatud vannituba ja köök, mis tagab moodsa mugavuse säilitades samal ajal ehituse algsed väärtused. Korter on valmis kohe sisse kolimiseks.

Tähelepanu punktid

Korter asub maapiirkonnas, mis tähendab, et isiklik sõiduk on vajalik igapäevasteks sõitudeks. Lähimad kauplused asuvad 11 km kaugusel, haiglad 24 km kaugusel ja rannad 50 km kaugusel. Korter ei asu otse ranna ääres ega turismikeskustes, mis võib olla piiranguks neile, kes otsivad kõikjal juurdepääsu meelelahutusele ja teenustele.

Elustiil & ümbrus

See korter sobib hästi paarile või väikesele perele, kes otsivad teist kodu Hispaanias, kus veeta talvised kuud või pikemaid puhkuseid. Samuti sobib see hästi inimestele, kes hindavad rahulikku ja korraldatud elamiskeskkonda, kus on kättesaadavad ühised teenused nagu vastuvõtt, hoolde- ja hooldusteenused. Korter asub heas ühenduses golfiväljakutega, mis teeb sellest sobiva valiku golfientusiastidele. Lisaks sobib see hästi neile, kes soovivad turvalist ja hooldatud keskkonda, kus saavad pikemalt lahkuda ilma muretsemata korteri turvalisuse pärast.

Ehituskvaliteet

Korteri kvaliteet on hea, seda näitavad osaliselt tehtud renoveerimistööd. Vannituba on uuendatud ja moodsa disainiga, samal ajal köök on poolenisti uuendatud, mis ühendab nii funktsionaalsuse kui ka esteetilisuse. Korteris on kliimaseade, mis tagab mugavuse aastaringselt, nii jahutus kui küte. Põrandaküte vannitubades on lisamugavus, eriti jahtubsematel kuudel. Korteris on sisseehitatud kapiruumid, mis aitavad hoida elamisruumi korralikuna. Üldiselt on tegemist hästi hooldatud ja heas seisukorras korteriga, kus on pööratud tähelepanu nii praktilistele kui ka esteetilistele detailidele.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Selle korteri hind algusega 310 000 eurot on konkurentsivõimeline piirkonnas, arvestades selle asukohta, suurust ja hooldatud olekut. Hinnangus on arvesse võetud korteri kahte magamistuba ja kahte vannituba, kogupindala 80 m² ning renoveeritud osi nagu vannituba ja köök. Korter müüakse täielikult mööblitega, mis lisab väärtust ja mugavust ostjale. Piirkonna kinnisvara hinnad on olnud stabiilsed, mis teeb sellest investeeringu usaldusväärse.

€310,000
Hind
2
Magamistuba
80 m²
Elupinda
2
Vannituba
€640
IBI
€133
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

Päevane elurütm selles korteris kujuneb rahulikumaks kui rannalähedastes piirkondades. Hommikuti saab nautida idapoolsele terrassil paistvat päikest enne kuumuse suurenemist. Päeval saab kasutada korteri läheduses asuvaid ujumiselamurde ja muid ühisvahendeid. Lõunaks võib sõita Marbellasse või Esteponasse, kus on lai valik poode, restorane ja teenuseid. Õhtuti tagasi pöördudes pakub Nordic Royal Club rahulikku ja turvalist keskkonda puhkamiseks. Korter on hea valik neile, kes naudivad aktiivset päeva koos rahulike õhtuteega, kus ühiskondlik elu on korrastatud ja kättesaadav ilma koormuseta.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Atalaya

Ümbrus & ligipääs

Korter asub Atalayas, mis pakub head ühendust naturaalsete ja linnalike keskkondadega. Lähim suurlinn Marbella asub 12 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu kõigile vajalikele teenustele, supermarketitest, haiglatest ja meelelahutusasutustest. Estepona on samuti lähedal, pakub traditsioonilisemat Hispaania küla elustust. Málaga, piirkonna suurim linn, asub 60 km kaugusel, kus on lennujaam ja kultuurielu. Üldiselt on piirkond hästi ühendatud teedevõrguga, kuid isiklik sõiduk on soovitatav igapäevasteks sõitudeks. Ühistranspordi võimalused on olemas, kuid piiratud, 7 liini ja 50 peatust piirkonnas.

Kaart & asukoht

Kaart näitab Nordic Royal Clubi asukohta Atalayas, kus korter asub esimesel korrast. Piirkond on maalikene, kuid hea teedeühendusega lähedalasuvate linnadega. Märkused golfiväljakute, randade ja oluliste teenuste asukohad, mis on kõik autoga hästi kättesaadavad. Korter asub ideaalses kohas, kus on võimalik nautida nii rahulikku maalaelu kui ka juurdepääsa linnamugavustele.

Alt text: Panoramic city view from a spacious room with large windows and a balcony.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Atalaya asub strateegiliselt Costa del Soli piirkonnas, Málaga provintsis. See asub Marbella ja Estepona vahel, pakkudes parimat mõlemast maailmast, Marbella elavatus ja Estepona rahulikum atmosfäär. Piirkond on tuntud kui "Uus Kuldne Miil", mis on populaarne nii kohalike kui ka rahvusvaheliste elanike seas. Lähimad suured linnad on Marbella (12 km), Algeciras (54 km) ja Málaga (60 km), mis tagavad juurdepääsu kõigile vajalikele teenustele ja meelelahutusele.

Ligipääs & teenused

Lähimad rannad asuvad 50 km kaugusel, sealhulgas Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Marbella, üks Costa del Sol kuulsamaid kuurorte, asub 12 km kaugusel. Lähim lennujaam Málaga-Costa del Sol on 60 km kaugusel. Golfiväljakud on piirkonnas hästi esindatud, La Zagaleta Country Club asub 45 km, La Quinta Golf 47 km kaugusel. Lisaks on lähedal väiksemad golfiväljakud nagu El Campanario (1,4 km) ja El Paraíso (2,1 km), mis teeb sellest piirkonnast atraktiivse golfientusiastidele.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 60 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Setenil 9 km
Almargen - Cañete la Real 9.4 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Outdoor garden with tall cypress trees, clear blue sky, and informational sign.

Loodus & kliima

Alt text: Room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Atalaya piirkonnas valitseb pehme vahemereline kliima, kus aastane keskmine temperatuur on 19,2°C. Suvised on soojad kui mitte kuumed, temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 27-30°C. Talvised temperatuurid harva langevad alla 12°C, mis võimaldab aastaringset elamist väljaspool. Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumisseaone kestab 5 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Korter asub 666 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob jahedama õhu suvekuudel ja kaitseb niiskuse eest.

3856 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
19.2°C Kesk. aasta temp.
666m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Kuigi korter asub maapiirkonnas, on rannad ja puhkealad hästi kättesaadavad autoga. Lähimad rannad on Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ja Salduna (0,7 km), mis kõik pakuvad traditsioonilist rannaelu. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, lähimad on El Campanario Golf Course (1,4 km) ja El Paraíso Golf Club (2,1 km), mis teeb sellest piirkonnast golfientusiastide paradiisi. Lisaks on läheduses RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), mis pakub võimalusi tenniseparkide ja padeli mängimiseks. Piirkonnas on ka siseujumisvõimalused ja treeningukeskused.

Rannad

  • Playa Isdabe 0.5 km
  • Playa Atalaya 0.6 km
  • Salduna 0.7 km
  • Playa del Saladillo 2.7 km
  • Playa de San Pedro 2.9 km
  • Playa del Sol Villacana 3.3 km

Golf

  • El Campanario Golf Course 1.4 km
  • El Paraíso Golf Club 2.1 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 2.3 km
  • Tramores Golf 3.2 km

Allikas: OpenStreetMap

Outdoor pool area with wooden deck, surrounded by shrubs and trees, clear blue sky.

Asukoht piirkonnas

Atalaya asub strateegiliselt Costa del Soli piirkonnas, Málaga provintsis. See asub Marbella ja Estepona vahel, pakkudes parimat mõlemast maailmast, Marbella elavatus ja Estepona rahulikum atmosfäär. Piirkond on tuntud kui "Uus Kuldne Miil", mis on populaarne nii kohalike kui ka rahvusvaheliste elanike seas. Lähimad suured linnad on Marbella (12 km), Algeciras (54 km) ja Málaga (60 km), mis tagavad juurdepääsu kõigile vajalikele teenustele ja meelelahutusele.

Piirkonna info: Atalaya

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 12.1°C 94 mm
Veebruar 12.3°C 97 mm
Märts 14.4°C 85 mm
Aprill 16.2°C 56 mm
Mai 18.2°C 43 mm
Juuni 22.5°C 11 mm
Juuli 26.4°C 1 mm
August 26.9°C 2 mm
September 23.2°C 19 mm
Oktoober 19.2°C 80 mm
November 15.3°C 116 mm
Detsember 12.7°C 104 mm

Lähedalasuvad teenused

201 restaurant
4 school
28 pharmacy
23 bank
49 cafe
7 dentist

Kõrgus ja maastik

666m Kõrgus

Läheduses

Spordikeskused

Golfirajad

Rannad

Ev Charging

Sadamad

Rahvusvahelised koolid

Transport

60 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
426 km Alicante-Elche (ALC)
9 km Setenil
9.4 km Almargen - Cañete la Real

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Esimese korruse korter in Atalaya
Linn Atalaya
Piirkond Costa del Sol
Hind €310,000
Elupinda 80 m²
Hind/m² €3,875 / m²
Terrass 12 m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Valmimine Completed 1990
IBI €640
Prügimaks €133
Avaldatud 2026-07-07

Ref: VL752323

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kokkuvõte

  • Kahe magamistoaga korter esimesel korrusel Nordic Royal Clubis
  • Osaliselt renoveeritud, sealhulgas uus vannituba ja poolenisti uuendatud köök
  • Müüakse täielikult mööblitega koos keldriboxes ja garaažikohaga
  • Idapoolne terrass päikeseäratamiseks
  • Ligipääs ühisele basseinile, spordiruumile ja teistele teenustele

Piirkondlik võrdlus

Atalaya piirkond erineb teistest Costa del Soli piirkondadest oma rahuliku ja struktureeritud elukeskkonnaga. Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (alates 269 950 eurot) või Lantana Residentialga Mijases (alates 205 000 eurot), pakub Nordic Royal Club kõrgemat teenustaset ja ühiskondlikku keskkonda. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) asub lähemal rannale, kuid Nordic Royal Clubi eelis on selle rahulikum ja korraldatud keskkond. Atalaya piirkond on ka golfiväljakute poolest rikkam kui paljud teised piirkonnad, mis teeb sellest atraktiivsema spordiarmastajatele. Samas on hinnad Atalayas stabiilsed ja mõistlikud võrreldes kallimate piirkondadega nagu Marbella kesklinn või Puerto Banús, kus samad suurusega korterid võivad maksta kuni 50% rohkem.

Korduma kippuvad küsimused

Kas korter asub kaugel randadest ja puhkealadest?
Jah, lähimad rannad asuvad 50 km kaugusel, kuid autoga on need hästi kättesaadav tunnise sõidu kaugusel. Lisaks on läheduses mõned väiksemad randad nagu Playa Isdabe (0,5 km) ja Playa Atalaya (0,6 km).
Kas vajan isiklikku sõidukut igapäevasteks tegevusteks?
Jah, piirkonna laiaulatuslikuse ja teenuste jahtumise tõttu on isiklik sõiduk soovitatav. Lähim supermarket asub 11 km kaugusel, haigla 24 km kaugusel. Ühistransport on piiratud, 7 liini ja 50 peatust piirkonnas.
Mis seisukorras on korteri tehnilised süsteemid?
Korteris on keskkondsimise süsteem nii jahutuseks kui kütmiseks. Vannitubades on põrandaküte. Korter on osaliselt renoveeritud, sealhulgas on uuendatud vannituba ja poolenisti uuendatud köök. Üldine seisukord on hea.
Kuidas see korter võrreldakse teiste sarnaste pakkumistega piirkonnas?
Hind alates 310 000 eurot on konkurentsivõimeline, arvestades korteri asukohta, suurust ja teenuseid. Võrreldes lähedalasuvate projektidega pakub see paremat väärtust raha eest, eriti arvestades, et korter müüakse täielikult mööblitega koos keldriboxes ja garaažikohaga.
Millised ühised teenused on Nordic Royal Clubis kättesaadavad?
Nordic Royal Club pakub kahte välibasseini, treeningusaali, sauna, restorani, raamatukogu, elanike tuba ja mitmeid sotsiaalseid ja vaba aja veetmise võimalusi. Klubis on ka 24-tunnine vastuvõtt ja meeskond, kes pakub hoolde- ja abi teenuseid.
Millised on lisakulud peale ostuhinna?
Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada kinnisvaramaksudega, mis on tavaliselt 8-10% ostuhinnast Hispaanias. Ühiskulud (comunidad) katavad ühiste teenuste ja hoolduse kulud. Need kulud sõltuvad korteri suurusest ja teenustest, kuid Nordic Royal Clubis on need tavaliselt keskmised või kõrgemad teenuste tõttu.
Kui kiiresti saab kinnisvara ostu lõpule viia?
Kuna tegemist on olemasoleva korteriga ega uusehitusega, võib ostu protsess kiiremini toimuda. Tavaliselt võtab see 1-2 kuud, arvestades kohtuotsuse saamist, dokumentide kontrolli ja raha ülekandmist. Korter on valmis kohe sisse kolimiseks pärast tehingut.
Kas piirkond on turvaline elamiseks?
Jah, Nordic Royal Club on tuntud kui turvaline ja hästi valvatud elamiskompleks. Piirkond Atalaya on üldiselt rahulik ja madala kuritegevusega. Lisaks on klubis 24-tunnine vastuvõtt ja valve, mis suurendab turvalisust veelgi.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korter asub 666 meetri kõrgusel merepinnast
Aastas paistab päike 3856 tundi
Ujumisseaone kestab 5 kuud (vee temperatuur üle 20°C)
Piirkonnas on 32 kohalikku festivali aastas
TaInfot WhatsApp Telefon