关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿塔拉亚地区，距离马贝拉市中心约12公里。这是一个内陆位置，位于一个宁静的乡村环境中。虽然距离海滩约50公里，但该位置靠近多个高尔夫球场，包括El Campanario高尔夫球场（1.4公里）和El Paraíso高尔夫俱乐部（2.1公里）。该地区被认为是埃斯特波纳新黄金英里的一部分，提供相对宁静的生活环境。
该公寓适合寻求低维护生活方式的居民。两间卧室和两间浴室的配置适合小家庭、退休人员或作为度假住所。配备家具的单元提供了即时入住的便利，而社区服务（如24小时接待和维护）则为居民提供支持。地下车库空间和私人储藏室解决了停车和存储需求，使日常生活更加便利。
该公寓于1990年建成，现已完成并可供入住。虽然不是新建建筑，但该公寓已进行了部分翻新，包括一个新的浴室和半新的现代化厨房。该建筑状况良好，维护良好，体现了当时的建筑标准。该物业已经过时间的考验，证明了其结构的耐久性和社区管理的有效性。
该公寓不提供私家花园或游泳池，而是使用社区设施。该位置距离主要服务设施有一定距离，需要使用汽车进行日常出行。虽然提供地下停车位，但未指定多个停车位。该公寓位于地面层，可能没有高层单位那样的景观。该物业不是新建的，因此可能不包含最新的节能技术或现代建筑设计元素。
该公寓特别适合那些寻求低维护生活方式的退休人员或年长者，因为社区提供各种支持服务，如24小时接待、维护协助和社交活动。它也适合作为度假住所，因为提供全套家具，方便"锁好就走"的生活方式，居民可以在不在时放心离开。对于国际买家来说，双语员工和国际社区氛围提供了舒适感和归属感。该物业也适合那些重视社区生活而非独立住宅的人，特别是那些喜欢社交活动和使用共享设施（如游泳池、健身房和游戏室）的人。由于其相对宁静的位置，它不适合那些希望步行到主要设施或喜欢充满活力的城市环境的年轻家庭或专业人士。
该公寓的装修质量体现在其良好的维护状态和部分更新的特点上。浴室已完全翻新，采用现代设计和设备，提供舒适和功能性。厨房是半新的，配备现代电器和储物解决方案，尽管不是全新的，但仍满足当代生活标准。整个公寓配备嵌入式衣柜，提供充足的存储空间，而浴室则采用地板采暖系统，增加舒适度。该物业包括空调系统（冷热两用），确保全年舒适的室内温度。阳台覆盖设计提供户外生活空间，同时保护免受阳光直射。虽然建筑年代可以追溯到1990年，但持续的维护和部分更新确保了良好的整体状况。家具组合质量中等，设计实用，符合日常使用需求。社区区域保持良好，包括两个室外游泳池、健身房和其他休闲设施，反映了物业管理公司对维护标准的承诺。
该公寓的起价为310,000欧元，考虑到两间卧室、两间浴室的配置和包含的家具，这个价格反映了该物业的状况和位置。价格包括地下车库空间和私人储藏室，这些都是该地区房产中的宝贵设施。与附近的比较项目相比，如埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该公寓的价格相对较高，但这反映了该社区提供的服务和设施的广泛性，以及其靠近埃斯特波纳新黄金英里的位置优势。
在Nordic Royal Club的生活以便利和社区服务为中心。早晨，居民可以在朝东的阳台上享用咖啡，享受安静的花园景观。白天，他们可以使用社区的设施，如两个室外游泳池、健身房或游戏室。24小时接待处提供全天候服务，而现场餐厅为不想做饭的居民提供餐饮选择。对于那些喜欢社交活动的人来说，居民休息室和图书馆提供了与邻居互动的机会。该社区定期组织社交活动，促进居民之间的互动和友谊。由于该位置相对偏远，居民通常计划他们的购物和出行，经常前往马贝拉或埃斯特波纳进行更广泛的服务和娱乐活动。周末可能包括在附近的高尔夫球场打球，或者前往海岸享受海滩活动。整体而言，这是一个为那些寻求有服务支持的平静生活方式的人设计的社区。
Nordic Royal Club的日常生活依赖于私人交通工具，因为该位置距离主要服务和设施有一定距离。最近的超市约11公里远，而最近的药房约6.2公里，这意味着基本购物需要计划或使用汽车。对于医疗服务，最近的医院位于24公里外，对于紧急情况可能需要考虑。然而，在2公里半径内，居民可以访问各种便利设施，包括201家餐厅、4所学校、28家药房和23家银行，提供日常所需的大部分服务。社交和休闲活动选择丰富，有49家咖啡馆和7家牙科诊所可供选择。交通连接有限，有7条公共交通线路和50个站点，但拥有汽车对于该地区的生活便利至关重要。该社区提供内部设施，如游戏室、居民休息室和图书馆，减少了对外部娱乐场所的依赖。附近的体育中心，如RozaRossa网球和 padel俱乐部（1.6公里）提供额外的娱乐选择，而国际学校（1.5公里）为有孩子的家庭提供教育选择。
该地图显示了公寓相对于阿塔拉亚地区和更广泛区域的战略位置。它位于内陆，距离马贝拉约12公里，距离埃斯特波纳更近。地图上可以看到几个高尔夫球场在步行距离内，而主要服务设施需要短途车程。该位置通过主要道路网络与海岸线和城市中心相连，便于汽车出行。地图还显示了该社区位于地势较高的地区，可以欣赏到周围景观的景色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阿塔拉亚地区，位于埃斯特波纳新黄金英里区域，距离马贝拉约12公里。这一位置使其处于两个主要城市之间，提供相对宁静的环境，同时仍然可以方便地访问城市设施。马拉加市位于60公里外，是该地区的主要文化、商业和交通枢纽，而阿尔赫西拉斯（54公里）提供港口服务和额外的商业设施。该位置被归类为内陆乡村环境，距离海岸线有一定距离，但仍然可以通过短途车程到达海滨区域。该地区以其高尔夫设施和相对平静的生活节奏而闻名，与更繁忙的沿海中心形成对比。作为埃斯特波纳新黄金英里的一部分，该地区受益于该区域更广泛的发展和基础设施，同时保留了更宁静的氛围。
该公寓距离最近的沙滩约50公里，包括Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里），这些适合日间访问但需要汽车。最近的机场是马拉加- Costa del Sol机场，位于60公里外，大约需要45-60分钟车程。对于高尔夫爱好者，该位置靠近几个球场，包括El Campanario高尔夫球场（1.4公里）、El Paraíso高尔夫俱乐部（2.1公里）和El Paraiso高尔夫俱乐部会所（2.3公里），提供便捷的高尔夫活动选择。主要的豪华游艇港Puerto Deportivo José Banus位于5.9公里外，提供餐饮和娱乐设施。对于电动车主，最近的充电站是Supercharger Estepona（4.4公里）。虽然这些设施相对容易通过汽车到达，但步行可达性有限，强化了拥有私人交通工具的必要性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔666米处，享受地中海气候，年平均气温为19.2°C，季节性温度范围在12°C至27°C之间。每年约有3,856小时的阳光，提供充足的自然光和温暖的天气。游泳季节持续约5个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。高度位置提供了更温和的夏季温度，减少沿海地区典型的闷热感。周围的景观包括森林和花园区域，从公寓可以欣赏到。该地区每年约有32个当地节日，提供文化活动和社交机会。然而，高度位置也可能在冬季带来更低的温度和偶尔的山风，居民应为此做好准备。总体而言，该气候适合全年户外活动，但季节性变化是明显的，居民应相应地调整生活方式和活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该位置距离主要海滩约50公里，但附近有几个小型海滩，包括Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里），适合短期访问或轻松的一天出行。对于高尔夫爱好者，该位置非常理想，靠近几个备受推崇的球场，包括El Campanario高尔夫球场（1.4公里）、El Paraíso高尔夫俱乐部（2.1公里）和El Paraiso高尔夫俱乐部会所（2.3公里）。社区内部提供两个室外游泳池，为不想前往海滩的居民提供替代选择。附近的体育设施包括RozaRossa网球和 padel俱乐部（1.6公里），提供其他休闲活动选择。社区内部的游戏室和居民休息室提供额外的娱乐空间，促进社交互动。对于户外活动爱好者，该地区提供几条步行和自行车路线，探索周围的乡村景观。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于阿塔拉亚地区，位于埃斯特波纳新黄金英里区域，距离马贝拉约12公里。这一位置使其处于两个主要城市之间，提供相对宁静的环境，同时仍然可以方便地访问城市设施。马拉加市位于60公里外，是该地区的主要文化、商业和交通枢纽，而阿尔赫西拉斯（54公里）提供港口服务和额外的商业设施。该位置被归类为内陆乡村环境，距离海岸线有一定距离，但仍然可以通过短途车程到达海滨区域。该地区以其高尔夫设施和相对平静的生活节奏而闻名，与更繁忙的沿海中心形成对比。作为埃斯特波纳新黄金英里的一部分，该地区受益于该区域更广泛的发展和基础设施，同时保留了更宁静的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL752323
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近地区相比，Nordic Royal Club提供了一个平衡的生活方式选择，结合了乡村环境的宁静与附近城市和海岸设施的便利性。与马拉加市中心的公寓相比，该位置提供更宁静的生活环境，同时仍然可以在相对短的距离内访问城市设施。与沿海物业相比，该位置距离海滩较远，但提供了更温和的夏季气候和更实惠的价格。与比较项目如埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，Nordic Royal Club的价格较高，但这反映了其提供的服务和设施的广泛性，以及其作为已建成、已维护物业的成熟社区的地位。与托雷德拉马的Aquamar（起价269,950欧元）相比，该公寓提供更靠近马贝拉的地理位置，但距离海滩较远。总体而言，该物业为那些重视社区服务、接近高尔夫设施和相对宁静环境的买家提供了一个折衷方案，而不是直接的海滩通道或城市便利设施。
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