立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナのニューゴールデンマイルにあるアタラヤ地域に位置し、静かな住宅地にあります。周辺にはゴルフコースやビーチがアクセス可能で、プエルトバヌス、マルベージャ、エステポナへの車でのアクセスが良好です。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、医療施設など日常生活に必要な施設があります。
このアパートメントは、メンテナンスフリーの生活を求める永住者や退職者に適しています。2ベッドルームと2バスルームのコンパクトなレイアウトは、カップルや小さな家族に適しています。サービス付き住宅として、24時間受付、バイリンガルスタッフ、維持管理サービスなどが利用でき、安心して生活できます。
1990年に完成したこの建物は、現在良好な状態に保たれています。部分改修が行われており、特にバスルームとキッチンが現代的な仕様に更新されています。建物は定期的に維持管理されており、共用施設も適切に保たれています。完成から30年以上経過していますが、品質の高い建設が行われているため、長期的な資産価値を維持しています。
この物件は自動車なしでの生活が困難な場所に位置しています。公共交通機関のアクセスが限られているため、日常の移動には車が必要です。また、物件内にはプライベートなプールや庭がなく、共用施設に依存する必要があります。ビーチや市内中心部へのアクセスには車で数分かかります。
このアパートメントは、メンテナンスの少ない生活を求める退職者や永住者に適しています。サービス付き住宅を探しているカップルや、スペインで第二の家を持ちたいと考える人々に最適です。特に、ゴルフを楽しみながら快適な生活を送りたい人や、ビーチへのアクセスを重視する人にとって理想的です。また、長期休暇のたびに住宅の準備や片付けをしたくない人や、安心して物件を管理できるサービスを求める人にも適しています。コミュニティ生活を楽しみながら、自分のプライベートな空間も持ちたいという人々にとって、この物件は良い選択肢です。
このアパートメントは部分改修済みで、特に新しいスタイリッシュなバスルームとモダンなキッチンが特徴です。バスルームは最新の設備を備え、高品質な素材が使用されています。キッチンは半ば新品で、実用的で現代的なデザインです。その他の部分は良好な状態が保たれており、組み込み式のクローゼットやエアコン設備が完備されています。床は耐久性のある素材で覆われ、窓やドアは適切に維持されています。共用スペースも良く手入れされており、プールエリアや庭園は清潔で良好な状態に保たれています。全体的に、物件は実用的で快適な生活を提供するのに十分な品質を備えています。
この物件の価格は310,000ユーロから始まります。アタラヤ地域の類似物件と比較すると、標準的な価格帯に位置しています。価格には完全な家具設備、地下駐車場スペース、個人用保管室が含まれています。共益費や維持費が別途必要ですが、これには24時間受付、維持管理サービス、共用施設の利用が含まれています。価格は物件の状態、位置、提供されるサービスを考慮すると妥当です。
ノルディックロイヤルクラブでの生活は、サービス付き住宅の利便性を活かしたものです。朝は東向きのテラスで朝日を楽しみながらコーヒーを飲み、その後クラブのレストランで朝食をとることができます。昼間は近くのゴルフコースでプレーしたり、ビーチで過ごしたりすることができます。クラブ内の図書館やラウンジでリラックスしたり、プールで泳いだりすることも可能です。夕方は近隣のレストランで食事を楽しんだ後、静かな住宅地に戻ることができます。週末にはマルベージャやプエルトバヌスへショッピングやディナーに出かけることもできます。この物件は、サービスと施設が充実しているため、日々の生活を快適に過ごすことができる環境です。
この物件の周辺環境は、生活に必要な施設へのアクセスを考えると車が必要です。最寄りのスーパーマーケットは11km、薬局は6.2km、病院は24kmの距離にあります。これらの施設への日常的なアクセスには自動車が必須です。一方で、レストランやカフェは比較的近くに多数あり、2km圏内に201軒のレストランと49軒のカフェがあります。教育施設については、4校の学校とインターナショナルスクール（The International School of Estepona）が1.5kmの距離にあります。金融機関も近くに23行あり、日常生活の基本的なニーズは満たされていますが、移動手段として車を所有することがこの地域での生活の重要な要素となります。
この物件はエステポナのニューゴールデンマイル沿いにあるノルディックロイヤルクラブ内に位置します。地図上では、マルベージャからエステポナへ続く海岸沿いの道路の内陸側に表示され、近くにはゴルフコースや住宅地が広がっています。ビーチまでは車で数分、マルベージャやプエルトバヌスまでのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ県のアタラヤ地域に位置し、コスタデルソルの中心的なエリアにあります。マルベージャまでは12km、エステポナまでは近距離に位置し、両方の都市の施設やサービスにアクセス可能です。マラガ市までは60kmの距離がありますが、高速道路を利用すれば比較的容易にアクセスできます。この地域はコスタデルソルの中でも特にゴルフやビーチを楽しむ人々に人気のあるエリアで、国際的な雰囲気を持っています。アタラヤは静かな住宅地ですが、同時に活気のあるコスタデルソルの生活を楽しむのに適した立地にあります。
この物件から主要な施設やレジャー施設へのアクセスには車が必要です。最寄りのビーチであるPlaya Isdabe、Playa Atalaya、Saldunaはいずれも1km以内にあり、車で約5分で到達できます。ゴルフコースについては、El Campanario Golf Courseが1.4km、El Paraíso Golf Clubが2.1kmの距離にあります。マラガ空港までは60km、ジブラルタル空港までは91kmの距離があり、車で約1時間かかります。近隣の都市へのアクセスは良好で、マルベージャまでは12km、エステポナまでは車で約15分の距離です。EV充電ステーションも4.4kmの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高666mに位置し、年間の平均気温は19.2°C、気温範囲は12-27°Cです。年間の日照時間は3,856時間と非常に多く、晴れの日が多い地域です。水泳シーズンは5ヶ間続きます（水温20°C以上）。これらの気候条件は、屋外活動を楽しむのに最適な環境を提供します。特に朝は東向きのテラスで朝日を楽しむことができ、日中は穏やかな気候の中で過ごすことができます。周辺には森林地帯があり、緑豊かな環境に囲まれています。この地域の気候は地中海性気候の特徴を持ち、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くには複数のビーチがあり、Playa Isdabe（0.5km）、Playa Atalaya（0.6km）、Salduna（0.7km）が車ですぐにアクセス可能です。これらのビーチは青い旗を持つ高品質なビーチではありませんが、地元の人々や観光客に人気の場所です。ゴルフ施設については、この地域は非常に充実しており、El Campanario Golf Course（1.4km）、El Paraíso Golf Club（2.1km）、El Paraiso Golf Clubhouse（2.3km）などが近くにあります。その他のレジャー施設として、RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6km）があり、テニスやパデルを楽しむことができます。物件内のコミュニティ施設には2つのアウトドアプール、ジム、サウナ、ゲームルームがあり、これらを通じて多様なレジャー活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ県のアタラヤ地域に位置し、コスタデルソルの中心的なエリアにあります。マルベージャまでは12km、エステポナまでは近距離に位置し、両方の都市の施設やサービスにアクセス可能です。マラガ市までは60kmの距離がありますが、高速道路を利用すれば比較的容易にアクセスできます。この地域はコスタデルソルの中でも特にゴルフやビーチを楽しむ人々に人気のあるエリアで、国際的な雰囲気を持っています。アタラヤは静かな住宅地ですが、同時に活気のあるコスタデルソルの生活を楽しむのに適した立地にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL752323
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アタラヤ地域の物件は、コスタデルソルの他の地域と比較してバランスの取れた特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）は海岸により近い位置にありますが、アタラヤはよりゴルフに重点を置いたエリアです。ミハスのラタナレジデンシャル（205,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、アタラヤはマルベージャやプエルトバヌスへのアクセスが良好です。エステポナのエテルナホームズ2（259,000ユーロから）は新しい開発ですが、ノルディックロイヤルクラブは既に確立されたコミュニティとサービスを提供しています。アタラヤ地域は、静かな住宅地の環境と、レジャー施設や都市部へのアクセスのバランスが取れている点で特徴的です。価格面では、コスタデルソルの平均的な水準に位置しながら、サービス付き住宅という付加価値を持っています。
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