Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der etablierten Wohnanlage Nordic Royal Club in Atalaya, Provinz Málaga. Das im Jahr 1990 fertiggestellte Apartment bietet 80 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie wurde teilweise renoviert und befindet sich in gutem Zustand, mit einem modernisierten Badezimmer und einer zeitgemäßen Küche. Die östlich ausgerichtete Terrasse ermöglicht morgendliche Sonnenbestrahlung in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die voll möblierte Wohnung umfasst einen unterirdischen Garagenplatz und einen privaten Lagerraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer ländlich geprägten Gegend von Atalaya, etwa 12 Kilometer von Marbella und 5,9 Kilometer vom Hafen Puerto Banús entfernt. Die Umgebung ist durch Ebenen und leichte Hügel charakterisiert, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Costa del Sol, mit gutem Zugang zu der Autobahn AP-7, die die Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine gut betreute Wohnanlage mit umfassenden Dienstleistungen suchen. Die 24-Stunden-Rezeption, die zweisprachigen Mitarbeiter und die Wartungsdienste bieten ein praktisches Wohnkonzept für Ruheständler oder Hauptwohnsitzbesitzer. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessbereich und Restaurant ermöglichen ein komfortables Leben ohne Organisationssorgen, besonders für Personen, die eine pflegelechte Wohnlösung mit sozialen Aspekten bevorzugen.
Das Projekt wurde im Jahr 1990 fertiggestellt und gehört somit zur älteren Generation von Wohnanlagen an der Costa del Sol. Teile der Immobilie wurden jedoch in den letzten Jahren erneuert, darunter das Badezimmer und die Küche, die dem Apartment einen moderneren Anstrich verleihen. Die gemeinschaftlichen Bereiche der Anlage werden regelmäßig gewartet, um den Standard aufrechtzuerhalten. Die Gesamtanlage zeichnet sich durch etablierte, gut gepflegte tropische Gärten und ausgereifte Gemeinschaftsstrukturen aus.
Die Immobilie liegt in einer ländlichen Gegend, was die Nutzung eines Kraftfahrzeugs für tägliche Erledigungen notwendig macht. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 11 Kilometer und zum nächsten Krankenhaus 24 Kilometer. Die Strände sind etwa 50 Kilometer entfernt, was den täglichen Zugang zum Meer einschränkt. Die Höhenlage von 666 Metern über dem Meeresspiegel kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen als in den küstennäheren Gebieten.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Ruheständler oder Personen, die einen Hauptwohnsitz mit umfassenden Dienstleistungen suchen. Die 24-Stunden-Rezeption und die Wartungsdienste bieten Sicherheit und Bequemlichkeit, besonders für Personen, die Wert auf eine pflegelechte Wohnlösung legen. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung. Die Immobilie ist auch für Personen geeignet, die eine Zweitwohnung für längere Aufenthalte suchen, da die vollständige Möblierung und die Gemeinschaftseinrichtungen einen komfortablen Lebensstil ermöglichen. Die internationale Gemeinschaft in der Anlage macht sie auch für Expatriaten attraktiv, die sich in einer ähnlichen Lebenssituation wiederfinden möchten.
Die Immobilie wurde teilweise renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Badezimmer wurde stilvoll modernisiert und entspricht aktuellen Standards. Die Küche ist ebenfalls als semi-moderne Küche beschrieben worden und bietet zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Kalt- und Warmfunktionen sowie eine Fußbodenheizung in den Bädern, was für einen ganzjährigen Wohnkomfort sorgt. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage werden regelmäßig gewartet und zeigen eine gute Bauqualität, die für langlebige Wohnanlagen der 1990er Jahre charakteristisch ist. Die tropischen Gärten wurden mehrfach ausgezeichnet und zeugen von einer durchdachten Landschaftsgestaltung.
Die Wohnanlage wird zu einem Preis ab 310.000 € angeboten, was 3.875 € pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis liegt im Mittelfeld des Immobilienmarktes der Region und berücksichtigt die Ausstattung der Immobilie sowie die umfassenden gemeinschaftlichen Dienstleistungen und Einrichtungen. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) befindet sich die Immobilie im oberen Preissegment, was durch die etablierte Gemeinschaft und die umfassenden Dienstleistungen gerechtfertigt ist.
Das Leben im Nordic Royal Club ist durch eine gut organisierte Gemeinschaft mit umfassenden Dienstleistungen geprägt. Bewohner können die beiden Außenpools, den Fitnessraum, die Sauna und das Restaurant vor Ort nutzen. Die 24-Stunden-Rezeption bietet Sicherheit und Bequemlichkeit, besonders für Teilzeitbewohner. Die ländliche Umgebung ermöglicht ruhige Spaziergänge, während die Nähe zu Golfplätzen wie El Campanario (1,4 km) und El Paraíso (2,1 km) Golfbegeisterten ideale Bedingungen bietet. Die internationale Gemeinschaft in der Anlage schafft ein vielfältiges soziales Umfeld. Die östliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht morgendliche Sonnenbestrahlung, geeignet für das Frühstück im Freien. Die Nähe zu Estepona und Marbella ermöglicht auch kulturelle Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite.
Die Umgebung des Nordic Royal Club ist durch eine ruhige, landliche Atmosphäre geprägt, mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Marbella befindet sich in nur 12 Kilometer Entfernung und bietet umfassende Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Estepona ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet einen charmanten Altstadtkern und eine lange Strandpromenade. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht gute Verbindungen zu Málaga (60 km) und Gibraltar (91 km). Die Region bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen, mit mehreren Optionen in unmittelbarer Nähe. Die internationale Schule von Estepona (1,5 km) macht die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv, die eine internationale Ausbildung suchen.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Nordic Royal Club in Atalaya, zwischen den Hauptorten Marbella und Estepona. Die Immobilie befindet sich in der Nähe mehrerer Golfplätze und bietet gute Anbindung an die Autobahn AP-7. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 5-7 Kilometer in einer Linie, während die Hauptstrände der Costa del Sol etwa 50 Kilometer weiter südlich liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich in Atalaya, einer Wohngegend zwischen Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht einen guten Zugang zu beiden Städten, die jeweils etwa 12 Kilometer entfernt sind. Die Lage in der sogenannten Neuen Goldenen Mile zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung aus. Im Vergleich zu den Wohnanlagen direkt am Meer bietet Atalaya eine ruhigere Atmosphäre, während die Nähe zu Marbella und Estepona die städtischen Annehmlichkeiten innerhalb kurzer Fahrzeit zugänglich macht. Die Region ist besonders bekannt für ihre hohen Dichte an Golfplätzen und ihre internationale Wohnbevölkerung.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) und Salduna (0,7 km) sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar, obwohl die eigentlichen Hauptstrände der Costa del Sol etwa 50 Kilometer entfernt sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 60 Kilometern, was etwa eine 45-minütige Fahrt dauert. Die Golfplätze El Campanario (1,4 km) und El Paraíso (2,1 km) sind besonders nah gelegen und bieten exzellente Golfmöglichkeiten. Die Versorgung mit EV-Ladestationen ist über den Supercharger in Estepona (4,4 km) und in Marbella (9,0 km) gewährleistet. Der Hafen Puerto Banús mit seinen Luxusgeschäften und Restaurants liegt 5,9 Kilometer entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Atalaya zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C mit einem Temperaturbereich von 12°C im Winter bis 27°C im Hochsommer. Die Höhenlage von 666 Metern über dem Meeresspiegel führt zu etwas kühleren Temperaturen als in den küstennäheren Gebieten, besonders in den Abendstunden. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die ländliche Umgebung ist durch mediterrane Vegetation und gut gepflegte Golfanlagen geprägt, die eine grüne Landschaft das ganze Jahr über gewährleisten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Region zu einem Paradies für Golfbegeisterte. Besonders hervorzuheben sind der El Campanario Golf Course (1,4 km) und der El Paraíso Golf Club (2,1 km), die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Strände der Costa del Sol, darunter Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles (alle etwa 50 km entfernt), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Anlage Nordic Royal Club verfügt über eigene Tennis- und Paddleanlagen wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Die Gemeinschaftspools und der Fitnessbereich bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Der Hafen Puerto Banús (5,9 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und hat eine vielfältige Gastronomieszene.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in Atalaya, einer Wohngegend zwischen Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht einen guten Zugang zu beiden Städten, die jeweils etwa 12 Kilometer entfernt sind. Die Lage in der sogenannten Neuen Goldenen Mile zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung aus. Im Vergleich zu den Wohnanlagen direkt am Meer bietet Atalaya eine ruhigere Atmosphäre, während die Nähe zu Marbella und Estepona die städtischen Annehmlichkeiten innerhalb kurzer Fahrzeit zugänglich macht. Die Region ist besonders bekannt für ihre hohen Dichte an Golfplätzen und ihre internationale Wohnbevölkerung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL752323
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) befindet sich der Nordic Royal Club im oberen Preissegment. Dieser Unterschied wird jedoch durch die umfassenden gemeinschaftlichen Dienstleistungen und die etablierte Infrastruktur gerechtfertigt. Während die vergleichbaren Projekte oft neuere Entwicklungen sind, bietet der Nordic Royal Club eine bewährte Wohngemeinschaft mit ausgereiften Strukturen. Im Gegensatz zu den küstennäheren Projekten wie Aquamar bietet die Lage in Atalaya eine ruhigere Atmosphäre, während die Nähe zu Marbella und Estepona die städtischen Annehmlichkeiten innerhalb kurzer Fahrzeit zugänglich macht. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und guter Infrastruktur macht das Projekt besonders attraktiv für Personen, die sowohl Ruhe als auch Anbindung suchen.
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