Cet appartement se situe dans la Nordic Royal Club à Atalaya, Málaga, une communauté résidentielle de Nueva Atalaya. L'appartement au rez-de-chaussée dispose de deux chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 80 mètres carrés. L'orientation est assure le soleil du matin sur la terrasse. Le complexe offre des équipements communs tels que des piscines, une salle de fitness, un restaurant et une réception 24h/24. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec l'accès aux plages, terrains de golf et équipements urbains des environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans la quartier résidentiel calme de Nordic Royal Club à Atalaya, à 666 mètres d'altitude. L'emplacement offre un environnement rural avec accès direct à plusieurs terrains de golf, dont le El Campanario Golf Course à 1,4 kilomètres. Les plages de la Costa del Sol sont à courte distance, ainsi que les équipements d'Estepona et Marbella. L'environnement se caractérise par un mélange de beauté naturelle et d'équipements modernes.
Cet appartement de 80 mètres carrés avec deux chambres et deux salles de bain répond au besoin d'un logement à faible entretien avec services communs. La présence d'une réception 24h/24, des services d'entretien et des équipements communs tels que piscines et salle de fitness le rend adapté aux personnes cherchant un mode de vie sans soucis. Le logement entièrement meublé avec espace de stockage et place de parking offre des solutions pratiques tant pour la résidence permanente que pour les vacances.
Le complexe d'appartements Nordic Royal Club a été achevé en 1990 et représente donc un développement mature avec des équipements communs établis. Bien que le bâtiment ne puisse pas être considéré comme neuf, l'appartement a subi des rénovations partielles, incluant une salle de bain rénovée et une cuisine semi-nouvelle moderne. Les espaces communs sont activement entretenus et le complexe maintient sa qualité grâce à un entretien régulier des installations et des jardins tropicaux.
Cet appartement ne se trouve pas dans un emplacement côtier direct mais plutôt à l'intérieur des terres à 666 mètres d'altitude, ce qui entraîne des températures légèrement plus basses qu'en bord de mer. L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens car les commerces importants comme les supermarchés se trouvent à environ 11 kilomètres. L'appartement n'offre pas de piscine privée mais utilise les piscines communes. La construction de 1990 signifie qu'il ne répond pas aux normes d'efficacité énergétique les plus récentes des projets neufs modernes.
Cet appartement convient aux personnes qui cherchent une expérience de vie à faible entretien avec services et équipements communs. Il est adapté aux retraités qui aspirent à un mode de vie sans soucis avec accès aux soins médicaux, aux loisirs et à une communauté active. La proximité des terrains de golf et des plages le rend également attrayant pour les personnes sportives qui apprécient les activités de plein air. Pour les expatriés qui déménagent de l'étranger, l'atmosphère internationale et le soutien bilingue facilitent une intégration fluide. L'appartement fonctionne également comme résidence secondaire pour les personnes qui séjournent périodiquement dans la région, la réception 24h/24 et les services d'entretien offrant une sécurité pendant leur absence. La combinaison de résidence permanente et d'utilisation saisonnière dans la communauté crée un environnement de vie dynamique.
L'appartement dispose d'une rénovation partielle avec une attention portée aux matériaux modernes et au confort. La salle de bain a été rénovée avec des éléments élégants et des fonctionnalités pratiques, tandis que la cuisine est semi-nouvelle et équipée d'appareils modernes. Les sols sont revêtus de matériaux de qualité qui combinent durabilité et esthétique. La présence de climatisation (chauffage et refroidissement) et de chauffage par le sol dans les salles de bain témoigne d'une attention portée au confort thermique toute l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique avec une utilisation efficace de l'espace disponible. La terrasse couverte est finie avec des matériaux résistants au climat méditerranéen. Les parties communes du complexe sont entretenues avec une gestion professionnelle des jardins tropicaux, piscines et autres installations, ce qui soutient la qualité globale de l'environnement de vie.
Cet appartement est proposé à partir de 310 000 € pour un logement avec deux chambres, deux salles de bain et une surface de 80 mètres carrés. Le prix inclut un logement entièrement meublé, une place de parking dans le garage souterrain et un box de stockage privé. En comparaison avec des appartements similaires dans la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), le prix se situe dans le segment moyen à supérieur, ce qui est justifié par les équipements communs étendus et l'emplacement à proximité des terrains de golf et des plages.
La Nordic Royal Club se présente comme une communauté résidentielle axée sur le confort et la vie communautaire. La journée commence peut-être par un café sur la terrasse orientée à l'est, où le soleil du matin réchauffe l'espace. Les résidents peuvent utiliser les équipements communs comme les piscines, la salle de fitness ou le restaurant sur place. La proximité des terrains de golf en fait un point de départ pour les amateurs de golf. La réception 24h/24 offre un soutien pour les questions pratiques, tandis que les services d'entretien assurent un séjour sans soucis. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement rural avec l'accessibilité des villes côtières d'Estepona et Marbella à courte distance. L'atmosphère internationale de la communauté contribue à un environnement de vie socialement actif pour les résidents permanents et les vacanciers.
L'environnement de Nordic Royal Club combine l'accessibilité des équipements avec la tranquillité d'un cadre rural. À distance de marche se trouvent plusieurs restaurants (201 dans 2 kilomètres), pharmacies (28 dans 2 kilomètres) et banques (23 dans 2 kilomètres), ce qui rend les courses et services quotidiens accessibles. L'école internationale à proximité (The International School of Estepona à 1,5 kilomètre) rend l'emplacement attrayant pour les familles avec enfants. Pour les loisirs, il y a plusieurs centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club à 1,6 kilomètre. La proximité des ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (5,9 kilomètres) offre des possibilités de sports nautiques. L'emplacement est bien connecté avec les villes voisines d'Estepona et Marbella, où des possibilités de shopping plus étendues, des événements culturels et des équipements médicaux sont disponibles. La combinaison d'équipements locaux et d'accessibilité urbaine crée un environnement de vie équilibré.
La carte montre l'emplacement stratégique de Nordic Royal Club à Atalaya, entre les villes côtières d'Estepona et Marbella. La résidence se trouve à 666 mètres d'altitude, avec un accès direct aux plages proches (moins de 1 kilomètre) et aux terrains de golf dans un rayon de 2 kilomètres. La position offre une vue panoramique sur les environs et la mer Méditerranée, tandis que les équipements urbains et l'aéroport de Málaga se trouvent à une distance raisonnable. L'emplacement équilibre l'accessibilité avec la tranquillité d'un environnement rural.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Nordic Royal Club se trouve à Atalaya, une zone située entre Estepona et Marbella sur la Costa del Sol. Cette position offre les avantages des deux villes à portée de main. Marbella, avec environ 147 958 habitants, se trouve à 12 kilomètres et offre des possibilités de shopping étendues, une gastronomie et des événements culturels. Estepona, à distance plus courte, offre une atmosphère plus espagnole traditionnelle avec une architecture traditionnelle et des marchés locaux. L'emplacement à Nueva Atalaya, également connue comme la 'New Golden Mile', positionne l'appartement dans une zone connue pour sa qualité de vie et sa communauté internationale. La distance jusqu'à Málaga, la capitale provinciale avec environ 579 076 habitants, est de 60 kilomètres, ce qui place les équipements urbains plus importants à une distance raisonnable pour des visites occasionnelles.
Les plages de la Costa del Sol se trouvent à courte distance de l'appartement, avec Playa Isdabe à 0,5 kilomètre, Playa Atalaya à 0,6 kilomètre et Salduna à 0,7 kilomètre. Cette proximité rend les visites quotidiennes à la plage possibles pendant la saison de baignade. Pour les golfeurs, il y a plusieurs options dans les environs immédiats, dont le El Campanario Golf Course à 1,4 kilomètre et le El Paraíso Golf Club à 2,1 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 60 kilomètres, accessible par les autoroutes. Les villes d'Estepona et Marbella sont à courte distance en voiture pour des équipements plus étendus, des magasins et des divertissements. Le supermarché le plus proche se trouve à 11 kilomètres, ce qui indique la nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes. Les équipements médicaux sont disponibles à l'hôpital voisin à 24 kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à 666 mètres d'altitude assure un climat méditerranéen tempéré avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. L'altitude offre un soulagement de la chaleur intense estivale que l'on trouve dans les zones côtières, avec des températures variant de 12°C en hiver à 27°C en été. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région jouit d'un abondant ensoleillement, contribuant à un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, quand la température de l'eau dépasse 20°C. L'environnement rural autour de la résidence offre des paysages verdoyants et une végétation naturelle typiques des zones montagneuses d'Andalousie. La combinaison de l'altitude et de la proximité de la côte crée un microclimat favorable aux activités de plein air comme au confort de vie quotidien.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs immédiats offrent plusieurs possibilités de plage, avec Playa Isdabe, Playa Atalaya et Salduna toutes à moins d'un kilomètre. Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent des plages de sable et des eaux méditerranéennes adaptées à la baignade et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement attractif avec plusieurs terrains de golf à proximité immédiate. El Campanario Golf Course se trouve à 1,4 kilomètre, tandis que El Paraíso Golf Club est à 2,1 kilomètres. Ces installations offrent des possibilités de jeu pour différents niveaux et disposent de clubhouses avec équipements sociaux. Le RozaRossa Tennis and Padel Club à 1,6 kilomètre offre des alternatives sportives, tandis que les piscines communes et la salle de fitness dans le complexe Nordic Royal Club lui-même permettent des loisirs directement au logement. La diversité des options récréatives soutient un mode de vie actif dans un cadre méditerranéen.
Source: OpenStreetMap
Nordic Royal Club se trouve à Atalaya, une zone située entre Estepona et Marbella sur la Costa del Sol. Cette position offre les avantages des deux villes à portée de main. Marbella, avec environ 147 958 habitants, se trouve à 12 kilomètres et offre des possibilités de shopping étendues, une gastronomie et des événements culturels. Estepona, à distance plus courte, offre une atmosphère plus espagnole traditionnelle avec une architecture traditionnelle et des marchés locaux. L'emplacement à Nueva Atalaya, également connue comme la 'New Golden Mile', positionne l'appartement dans une zone connue pour sa qualité de vie et sa communauté internationale. La distance jusqu'à Málaga, la capitale provinciale avec environ 579 076 habitants, est de 60 kilomètres, ce qui place les équipements urbains plus importants à une distance raisonnable pour des visites occasionnelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL752323
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres options immobilières dans la région, Nordic Royal Club offre une combinaison distinctif d'équipements communautaires et d'avantages de localisation. Alors qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) se concentre sur une vie d'appartement plus traditionnelle sans services communs étendus, et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offre un environnement plus urbain, Nordic Royal Club se distingue par son concept de vie avec services et support 24h/24. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) peut offrir une architecture plus moderne, mais manque la communauté établie et les équipements étendus que Nordic Royal Club a développés après près de 30 ans d'existence. L'emplacement de Nordic Royal Club offre également un meilleur accès aux terrains de golf et une communauté plus internationale que de nombreux autres complexes dans la même catégorie de prix. L'altitude de 666 mètres assure un climat plus agréable que les locations côtières directes pendant les mois d'été, un avantage que tous les projets comparables dans la région ne peuvent pas offrir.
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