Dit instapklare appartement van 80 m² in Atalaya, Málaga, biedt een rustige woonomgeving met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, voltooid in 1990, is gelegen in een landelijke setting, landinwaarts van de kustlijn. Met een vraagprijs vanaf €310.000 is dit een optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een vakantieverblijf met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De locatie combineert sereniteit met toegang tot lokale voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich landinwaarts in Atalaya, een rustige, landelijke enclave. Hoewel het strand op enige afstand ligt, biedt de omgeving een serene leefomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn bereikbaar, maar een auto is essentieel voor efficiënt verplaatsen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een rustige levensstijl waarderen, weg van de drukte van de kust, maar toch voorzieningen dichtbij willen hebben. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor kleine gezinnen, stellen of senioren. Het is een solide basis voor permanente bewoning of een vakantieverblijf.
Dit appartement is onderdeel van een gebouw dat in 1990 is opgeleverd en sindsdien in goede staat is gebleven. Het is niet recent gebouwd, wat betekent dat het geen van de typische kenmerken van nieuwbouwwoningen heeft, maar wel een gevestigde woongemeenschap biedt.
Het project biedt geen nieuwbouwkwaliteit of recente bouwtechnieken. Het appartement is niet direct aan het strand gelegen, wat een langere reistijd naar de kust met zich meebrengt. De afstand tot de luchthaven van Málaga vereist planning voor reizen.
Dit appartement past bij kopers die een rustige, meer landelijke levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, zonder volledig afgesneden te zijn van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde woonomgeving boven de nieuwbouw-hype. De nabijheid van golfbanen en sportcentra spreekt golfers en actieve individuen aan. Het appartement kan dienen als permanente residentie voor senioren die een kalmere omgeving zoeken, of als vakantiewoning voor gezinnen of stellen die de drukte van de kust willen vermijden, maar wel de voordelen van het Zuid-Spaanse klimaat willen ervaren. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer.
Dit appartement, voltooid in 1990, bevindt zich in goede staat en is deels gerenoveerd, inclusief een nieuwe badkamer en een gemoderniseerde keuken. De afwerking is functioneel en biedt een comfortabele leefruimte. Het feit dat het volledig gemeubileerd wordt verkocht, vergemakkelijkt de directe bewoning. De specifieke materialen die gebruikt zijn voor de renovaties zijn niet gedetailleerd, maar de beschrijving suggereert een moderne en praktische inrichting. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals een receptie, zwembaden en tuinen dragen bij aan de algemene leefkwaliteit, hoewel de staat van deze voorzieningen kan variëren.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €310.000. Deze prijsstelling plaatst het in het middensegment van de markt voor appartementen in de regio, rekening houdend met de grootte en het aantal kamers. De opleveringsdatum van 1990 suggereert dat het een bestaand pand betreft, wat doorgaans een andere prijsdynamiek kent dan nieuwbouw. Er is een verscheidenheid aan vergelijkbare projecten in de regio, met prijzen die variëren. Specifieke details over de beschikbaarheid van verschillende eenheden binnen dit project zijn niet gespecificeerd, maar de startprijs geeft een indicatie van de instap in deze woning.
Atalaya biedt een rustig, landelijk decor, gesitueerd op enige afstand van de directe kustlijn. Het leven hier wordt gekenmerkt door sereniteit, met de nabijheid van natuurlijke landschappen en een groenere omgeving dan de directe kustzones. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals tennis-, padel- en golfbanen binnen een paar kilometer benadrukt een actieve levensstijl. De ruime opzet van de omgeving suggereert een lagere bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan het gevoel van rust. De dagelijkse behoeften zoals boodschappen en een apotheek zijn bereikbaar binnen ongeveer 10-15 minuten rijden, terwijl grotere steden als Marbella en Estepona binnen een redelijke afstand liggen voor uitgebreidere voorzieningen en culturele uitstapjes. Het klimaat met veel zonuren en een aangename jaartemperatuur nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in Atalaya, Málaga, kenmerkt zich door een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Gelegen landinwaarts, biedt de omgeving een landelijk karakter met de voordelen van het mediterrane klimaat, zoals ruime zonuren en een aangenaam jaargemiddelde temperatuur. De dagelijkse routine kan bestaan uit activiteiten in de nabijgelegen sportcentra en golfbanen, of ontspanning in de gemeenschappelijke tuinen. De noodzaak van een auto is een centraal aspect van het dagelijks leven, gezien de afstanden tot de supermarkt (11 km) en ziekenhuis (24 km). Grotere steden zoals Marbella (12 km) en Estepona (niet expliciet genoemd maar dichtbij) bieden uitgebreidere winkel-, culturele en culinaire opties, wat een wekelijks bezoek kan rechtvaardigen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes suggereert echter enige mate van openbaar vervoer, hoewel dit waarschijnlijk niet de primaire methode van verplaatsing is voor de meeste bewoners.
Het appartement is gelegen in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door een groen, landelijk karakter op korte afstand van de kust. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, sportcentra en enkele stranden, terwijl grotere steden zoals Marbella en Estepona aan de kustlijn liggen. Dit illustreert de typische ligging van veel woningen aan de Costa del Sol: een rustige woonomgeving met relatief korte reistijd naar voorzieningen en entertainment.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is strategisch gelegen landinwaarts aan de Costa del Sol, ten noorden van de kustplaatsen Estepona en Marbella. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en stranden. Hoewel Atalaya zelf een rustige, landelijke omgeving biedt, zijn de bruisende steden Marbella (12 km) en de provinciehoofdstad Málaga (60 km) gemakkelijk bereikbaar voor cultuur, winkelen en uitgaansleven. Deze positionering biedt een balans tussen afzondering en toegang tot stedelijke voorzieningen en toeristische attracties.
De bereikbaarheid van dit appartement in Atalaya is primair afhankelijk van een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 11 km, de apotheek op 6,2 km en het ziekenhuis op 24 km. De stranden zoals Playa de Atalaya en Playa Isdabe bevinden zich op circa 0,5 tot 0,7 km hemelsbreed, wat een korte rit vereist. Grote steden zoals Marbella zijn 12 km verderop. De luchthaven van Málaga (AGP) is 60 km verwijderd, wat neerkomt op een reis van ongeveer een uur met de auto. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving zijn, wordt het reizen voor dagelijkse behoeften en recreatie waarschijnlijk gedomineerd door privévervoer. Golfbanen zijn relatief dichtbij, met El Campanario Golf op 1,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter boven zeeniveau, profiteert van een gematigd klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De omgeving, omringd door bossen en met een ligging landinwaarts, biedt een ander microklimaat dan de directe kustlijn, mogelijk iets koeler in de zomer en warmer in de winter. De hoogte kan bijdragen aan een frissere lucht. De natuurlijke omgeving wordt aangevuld door nabijgelegen sportfaciliteiten en recreatiegebieden, die het buitenleven stimuleren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement in Atalaya ligt op korte afstand van diverse stranden, waaronder Playa Isdabe en Playa Atalaya, beide hemelsbreed op circa 0,5 tot 0,6 km. Hoewel dichterbij dan de grotere stranden zoals die in Marbella, vereisen deze stranden nog steeds een korte autorit. De regio is een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1,4 km, El Paraíso Golf Club op 2,1 km en La Zagaleta op 45 km. Andere recreatieve opties omvatten tennis- en padelclubs binnen 2 km. De nabijheid van Puerto Banús (5,9 km) biedt toegang tot jachthavens en bijbehorende faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen landinwaarts aan de Costa del Sol, ten noorden van de kustplaatsen Estepona en Marbella. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en stranden. Hoewel Atalaya zelf een rustige, landelijke omgeving biedt, zijn de bruisende steden Marbella (12 km) en de provinciehoofdstad Málaga (60 km) gemakkelijk bereikbaar voor cultuur, winkelen en uitgaansleven. Deze positionering biedt een balans tussen afzondering en toegang tot stedelijke voorzieningen en toeristische attracties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL752323
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Atalaya, Málaga, zich in een hoger prijssegment. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is qua prijs dichterbij, maar Atalaya bevindt zich landinwaarts terwijl Estepona direct aan de kust ligt. De locatie in Atalaya, op 666 meter hoogte en in een landelijke omgeving, onderscheidt zich van de meer kustgebonden projecten zoals Aquamar en Lantana. Hoewel deze projecten mogelijk dichter bij stranden en stedelijke centra liggen, biedt Atalaya een rustigere, groenere levensstijl met een sterke focus op golf en sportfaciliteiten. De leeftijd van het gebouw (1990) in vergelijking met mogelijk recentere bouw in andere projecten, kan invloed hebben op de afwerking en installaties. De prijs van €310.000 reflecteert de specifieke locatie, de faciliteiten en de algehele woonkwaliteit die deze residentiële zone aan de Costa del Sol biedt, waarbij de nadruk ligt op sereniteit en toegang tot recreatieve activiteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN