अतलाया, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 164 वर्ग मीटर के आंतरिक क्षेत्र में फैला हुआ है। यह तीन शयनकक्षों और तीन स्नानागारों वाली इकाई 1997 में बनकर तैयार हुई थी और अब रहने के लिए उपलब्ध है। संपत्ति को तीन स्तरों पर वितरित किया गया है और इसमें कुल 70 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र शामिल है, जिसमें एक निजी सोलेरियम भी है। यह घर एक शांत और ग्रामीण वातावरण वाले क्षेत्र में स्थित है, जो सामुदायिक सुविधाओं जैसे तैराकी के पूल और जिम तक पहुंच प्रदान करता है। कीमत €850,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना अतलाया में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है जो अपने आस-पास के पर्यावरण के साथ एकीकृत है। प्रमुख सड़कों से थोड़ी दूरी होने के कारण, यहाँ शोर का स्तर कम है। क्षेत्र ज्यादातर आवासीय है और यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी व्यस्तता से दूर रहना चाहते हैं।
तीन स्तरों पर फैले इस डिज़ाइन में बाहरी जीवन पर जोर दिया गया है, जिसमें 70 वर्ग मीटर का टेरेस और सोलेरियम है। इंटीरियर में तीन पूर्ण बाथरूम और एक अतिरिक्त मेहमान शौचालय हैं, जो कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। निजी पार्किंग और भंडारण जैसी सुविधाएँ व्यावहारिक रहने की जरूरतों को संबोधित करती हैं। लेआउट प्रकाश और स्थान का अधिकतम उपयोग करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह संपत्ति 1997 में बनकर तैयार हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित निर्माण है न कि नया विकास। निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। संपत्ति को बनाने के समय उपयोग की गई सामग्रियों में संगमरमर की फर्श और फिटेड वारड्रोब शामिल हैं, जो उस समय के मानकों को दर्शाते हैं। कोई निर्माण शेष नहीं है और कोई पूर्वानुमान तिथि लागू नहीं है।
यह परियोजना शहर के केंद्र की तत्काल पैदल दूरी पर नहीं है; दैनिक गतिशीलता के लिए एक वाहन आवश्यक है। क्षेत्र शांत है इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो रात के जीवन और गतिविधियों से भरे शहरी माहौल की तलाश में हैं। समुद्र तट की दूरी कुछ हद तक है, हालांकि कुछ समुद्र तट पास हैं, लेकिन तत्काल आस-पास के क्षेत्र में सीमित दुकानें हैं।
यह संपत्ति उन परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बहु-स्तरीय रहने की जगह की आवश्यकता होती है और जो शांति पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक आवासीय समुदाय के भीतर सुविधाओं जैसे जिम और पूल का उपयोग करना चाहते हैं। क्योंकि यह शहर के केंद्र से दूर है, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने दैनिक कामकाज के लिए निजी परिवहन पर निर्भर करते हैं और शोर और भीड़ से दूर एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करते हैं।
घर के अंदर संगमरमर की फर्श बिछी हुई है, जो इसे एक ठंडा और स्थिर आधार प्रदान करती है। अलमारियाँ फिटेड हैं, जो भंडारण की कार्यक्षमता प्रदान करती हैं। संपत्ति में बाल्कनी और आर्क वाले दरवाजे जैसी वास्तुशिल्प विशेषताएं हैं जो बाहरी क्षेत्रों की ओर ध्यान आकर्षित करती हैं। निजी सोलेरियम बाहरी जीवन के लिए एक मजबूत बिंदु है। भवन की आयु को ध्यान में रखते हुए, अंतर्वर्ती स्थिति अच्छी है, हालांकि खरीदारों को विवरण की जांच करनी चाहिए।
इस टाउनहाउस की प्रारंभिक कीमत €850,000 है। अतिरिक्त लागतों में €860 प्रति तिमाही का समुदाय शुल्क और लगभग €1,200 से €1,390 तक का वार्षिक IBI (संपत्ति कर) शामिल है। कचरा संग्रह के लिए €67 का शुल्क लगता है। बाजार में इस कीमत स्तर पर इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह परियोजना एक स्थापित स्थान और बड़े बाहरी क्षेत्र के कारण एक उच्च मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करती है।
दैनिक जीवन यहाँ शांति और गोपनीयता के इर्द-गिर्द घूमता है। घर में कई छोटे छज्जे हैं जो अलग-अलग समय पर सूर्य के प्रकाश का लाभ उठाने की अनुमति देते हैं, जैसे सुबह की कॉफी या शाम को सोलेरियम पर सनबाथ। आस-पास का वातावरण ग्रामीण है, जो शांत चलने के मार्ग प्रदान करता है। आवासीय समुदाय में जिम और सॉना जैसी सुविधाएँ आराम के लिए उपलब्ध हैं, जिससे आसपास की यात्रा करने की आवश्यकता कम हो जाती है।
आवासीय क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे और बैंक जैसी सुविधाएँ 2 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल 1.5 किमी की दूरी पर स्थित है, जो परिवारों के लिए शैक्षिक पहुंच प्रदान करता है। आस-पास के क्षेत्र में कई दंत चिकित्सालय और फार्मेसी हैं। रोज़ारोसा टेनिस और पैडल क्लब 1.6 किमी दूर है, जो खेल सुविधाओं के लिए निकटता दर्शाता है। स्थानीय दुकानों की उपलब्धता सुनिश्चित करती है कि बुनियादी जरूरतें पूरी हो सकें।
यह मानचित्र दिखाता है कि संपत्ति तटरेखा के पास, लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में कैसे स्थित है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता दिखाई गई है। पहाड़ी इलाके की ऊंचाई को ध्यान में रखें।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला (12 किमी) और एल्जेसिरास (54 किमी) के बीच स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 60 किमी दूर है। यह स्थान "न्यू गोल्डन माइल" क्षेत्र में आता है, जो इसे एक ऐसे क्षेत्र में रखता है जो तटीय पर्यटन से जुड़ा हुआ है लेकिन एक शांत आवासीय बिंदु पर बना हुआ है।
कार का उपयोग आवश्यक है। समुद्र तट लगभग 0.5 किमी से 0.7 किमी की दूरी पर हैं, जैसे प्लाया इस्डाबे और प्लाया अतलाया। मालागा एयरपोर्ट सीधी रेखा में लगभग 60 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स जैसे एल कैम्पनारियो और एल पराइसो 1.4 किमी और 2.1 किमी की दूरी पर हैं। सुपरमार्केट की दूरी 11 किमी है। परिवहन विकल्पों में 50 स्टॉप वाली 7 ओवी लाइनें शामिल हैं, हालांकि कार सबसे व्यावहारिक साधन है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप मिलती है और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तापमान सीमा 12°C से 27°C के बीच बदलती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है। संपत्ति 666 मीटर की ऊंचाई पर है, जो अक्सर शीतल हवाएं प्रदान करती है और क्षितिज के दृश्य प्रदान करती है। स्थानीय मौसम बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया इस्डाबे (0.5 किमी) और प्लाया अतलाया (0.6 किमी) हैं। क्षेत्र में एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स (1.4 किमी) और एल पराइसो गोल्फ क्लब (2.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल केंद्रों में रोज़ारोसा टेनिस और पैडल क्लब शामिल है। आवासीय समुदाय में दो साझा पूल, जिम, सॉना और टेबल टेनिस क्षेत्र हैं, जो आवास के भीतर मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मार्बेला (12 किमी) और एल्जेसिरास (54 किमी) के बीच स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 60 किमी दूर है। यह स्थान "न्यू गोल्डन माइल" क्षेत्र में आता है, जो इसे एक ऐसे क्षेत्र में रखता है जो तटीय पर्यटन से जुड़ा हुआ है लेकिन एक शांत आवासीय बिंदु पर बना हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL676426
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोर्रे डेल मार में Aquamar और मिजास में Lantana Residencial जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो €205,000 और €269,950 से शुरू होती हैं, यह अतलाया टाउनहाउस €850,000 की उच्च कीमत पर स्थित है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान और आकार के कारण है। अतलाया एक प्रीमियम क्षेत्र है जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जबकि अन्य परियोजनाएँ अधिक किफायती या अधिक दूरस्थ क्षेत्रों में हैं। इसके अतिरिक्त, 164 m² का क्षेत्रफल और निजी सोलेरियम जैसी विशेषताएँ इसे छोटी, नई इकाइयों की तुलना में अधिक स्थान प्रदान करती हैं। यह एक स्थापित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत प्रवेश मिलता है लेकिन निर्माण की आयु और संबंधित रखरखाव की आवश्यकताओं को ध्यान में रखना होगा।
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