Ovaj razvojni projekt nudi suvremen pristup dizajniranju samostalne vile u Esteponi, jednom od brzorastućih područja Costa del Sol. Smješten u urbaniziranom području s pristupnim službama i plaži, projekt omogućuje kupcima prilagodbu interijera svojim potrebama. Budući da je zgrada još u fazi izgradnje, planiranje i odabir materijala mogu se prilagoditi, što je važna prednost za one koji traže specifična rješenja. Položaj nudi ravnotežu između dostupnosti golf igrališta i morske obale, istovremeno zadržavajući privatnost samostojeće nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u stambenom dijelu Estepona gdje se gradska infrastruktura susreće s pogodnošću obale. Smještaj je strateški odabran radi lakšeg pristupa osnovnim uslugama – trgovine su na oko 470 metara. Teren je odabran tako da osigura lagadan pristup kako plaži (oko 1,4 km zračne linije), tako i nekoliko obližnjih golf igrališta. Zračna luka Malaga nalazi se na oko 29 kilometara, što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
Budući da je projekt 'Tailor Made' (napravljen po mjeri), naglasak je na fleksibilnosti rasporeda. Stambeni prostor dizajniran je otvorenim planom koji stvara prirodan tok između dnevnog boravka i vanjskih prostora. Vrt i terase dizajnirani su kako bi produžili stambeni prostor prema vani, što je karakteristično za mediteranski način života. Unutrašnje pogodnosti uključuju ugrađene ormare i mogućnost prilagodbe prizemlja prema osobnim potrebama, bilo to za ured za rad ili prostor za opuštanje.
Budući da je izgradnja u tijeku, kupci imaju priliku utjecati na završne detalje i raspored. Planirani datum završetka je 2027. godina, što daje graditeljima vremena za kvalitetnu izvedbu. Postojanje velikog prizemlja širi mogućnosti korištenja, omogućujući stvaranje dodatnih funkcionalnih zona. Vremenski okvir je indikativan i slijedi etape građevinskog procesa.
Prema podacima projekta, vila nema potpuni, nego djelomičan pogled na more, što znači da panorama može biti ograničena okolinom ili susjednim zgradama. Smještaj u urbaniziranom području sugerira prisutnost gradskog buke i aktivnosti oko okolnih zgrada. Kao samostojeća vila, održavanje vanjskih prostora je u potpunosti odgovornost vlasnika. Budući da je nova gradnja, okolina može još uvijek biti u fazi formiranja.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže veći stambeni prostor i ne žele dijeliti zajedničke površine kao u stanovima. Idealna je za obitelji koje trebaju tri spavaće sobe i odvajanje zona za odmor. Budući da je predaja planirana za 2027. godinu, nekretnina je dobra opcija za investitore koji ne trebaju trenutno useljenje. Fleksibilan raspored je prikladan za one koji žele stvoriti dom prema svom ukusu. Također je prikladno za ljude koji cijene pristup golfu i moru, ali preferiraju mirniju okolinu od centra grada.
Projekt se oslanja na suvremenu arhitekturu i energetsku učinkovitost. Velike staklene površine osiguravaju puno dnevne svjetlosti. Korišteni materijali su odabrani s naglaskom na trajnost i moderan dizajn. Prizemlje nudi mogućnost stvaranja dodatnih funkcija poput domaće kino dvorane ili fitness centra, što povećava funkcionalnost kuće. Izolacija i energetski standardi su važan dio projekta, što može dovesti do nižih troškova održavanja u budućnosti. Izvedba je predviđena da bude robusna i trajna.
Početna cijena ove vile je 1 495 000 eura. Cijena reflektira faktor novogradnje, lokaciju blizu mora i golfa, kao i mogućnost individualnog dizajniranja. U usporedbi s drugim sličnim projektovima u regiji poput 'The Sanctuary Villas' i 'Aurea Villas', ova je ponuda konkurentna. Odabir završnih radova i personalizacija može utjecati na konačnu vrijednost. Tržište nekretnina na Costa del Sol je stabilno, što nudi sigurnost investitorima.
Estepona je poznat kao grad koji zadržava svoj autentični šarm, nudeći mirniji način života u usporedbi s većim turističkim centrima. Ovdje dan često počinje šetnjom uzobalnom promenadom ili posjetom lokalnom tržištu. Infrastruktura podržava aktivan način života s brojnim sportskim objektima i mogućnostima za plažni odbojku ili tenis. Blizina prestižnih golf igrališta poput Finca Cortesín privlači entuzijaste. Klima je blaga, omogućujući korištenje vanjskih terasa cijele godine. Mjesto je pogodno za kombinaciju odmora i stalnog života.
Život u Esteponi nudi balans između gradskih usluga i morske atmosfere. U gradu ima mnogo kava, restorana i trgovina na hoda. Kulturne i sportske sadržaji su dobro zastupljeni, uključujući sportske dvorane i marinu. Okolina je aktivna, ali ne pretjerano gužva. Lokalna tržišta i festivali pružaju priliku za upoznavanje španjolske kulture. Blizina golf klubova znači da je sportski način života lako ostvariv. Promet je intenzivan, ali lokacija omogućuje korištenje alternativnih načina prijevoza.
Karta lokacije prikazuje poziciju vile u zapadnom dijelu Estepona, gdje je infrastruktura dobro razvijena. Okolina je pretežno stambeno i golf područje. Zelena zona ukazuje na blizinu golf igrališta i prirodnih područja, a plava zona na pristup moru. Zračna luka Malaga i Gibraltar su na razumnoj udaljenosti vožnje.
Estepona je smještena na jugozapadu Costa del Sol, u provinciji Malaga. To je grad koji je rastao i razvijao se, ali je zadržao tradicionalni šarm. U usporedbi s Marbellom, područje je mirnije i pristupačnije financijski, ali nudi sve važne usluge. Blizina Gibraltara (34 km) i Marbelle omogućuje posjete susjednim gradovima. Lokacija je dobra za one koji žele istraživati kako španjolsku, tako i Gibraltar regiju.
Plaža je pješački dostupna, a najbliža je Playa de Casares na oko 1,4 km. Trgovine su na 470 metara, osiguravajući svakodnevnu pogodnost. Ljubitelji golfa imaju Golf Academy Albayt Resort na 425 metara i Finca Cortesín Golf Club na 1,6 km. Zračna luka Malaga je na 29 km, što je oko 30-40 minuta vožnje. U području postoje autobusne linije, ali je automobil pogodnije sredstvo za kretanje u široj regiji.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi je mediteranska, blaga i umjerena. Prosječna godišnja temperatura je 18,1 °C, s ljetima oko 27 °C i blagim zimama oko 12 °C. Sunčanih sati godišnje ima oko 3848, omogućujući puno vremena na otvorenom. Nadmorska visina je oko 111 metara, što može donijeti malo hladnije večeri. Sezona kupanja traje najmanje četiri mjeseca kada je temperatura vode dovoljno visoka. Priroda u području je raznolika, kombinirajući planinske lance s obalnim zonama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža je jedan od glavnih razloga zbog kojih ljudi biraju ovo mjesto za život. Najbliža plaža, Playa Costa Natura (2,8 km), poznata je po prirodnom okruženju. Plaža Estepona je popularna za obitelji. U području postoji nekoliko golf igrališta, uključujući nagrađivani Finca Cortesín Golf Club. Mogućnosti za sport su brojne, uključujući biciklističke staze i vodene sportove. Kulturni događaji i festivali obogaćuju život tijekom cijele godine.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na jugozapadu Costa del Sol, u provinciji Malaga. To je grad koji je rastao i razvijao se, ali je zadržao tradicionalni šarm. U usporedbi s Marbellom, područje je mirnije i pristupačnije financijski, ali nudi sve važne usluge. Blizina Gibraltara (34 km) i Marbelle omogućuje posjete susjednim gradovima. Lokacija je dobra za one koji žele istraživati kako španjolsku, tako i Gibraltar regiju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL121193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim novim projektima vila u Esteponi, poput 'The Sanctuary Villas' (od 1 790 000 €) i 'Aurea Villas' (od 1 550 000 €), ovaj projekt nudi konkurentne cijene s obzirom na veličinu i lokaciju. Projekt se ističe od drugih mogućnošću individualnog rasporeda, što kupcu daje veći utjecaj na konačan rezultat. Dok mnogi drugi projekti često imaju fiksni plan, ovdje je fleksibilnost prednost. Također, lokacija je malo drugačija, smještena bliže golf akademiji, što može biti važno za igrače. Dok drugi projekti mogu biti smješteni više na padini s više panoramskih pogleda, ovaj projekt nizi pristup i praktičniji je za svakodnevnu upotrebu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima da pronađu praviu nekretninu. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti življenja, dajući iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
