Ovaj projekt uključuje izgradnju samostojeće vile u Esteponi, u Málagi. Nekretnina je dizajnirana kao gradnja „po mjeri“, što znači da se raspored i završna obrada mogu prilagoditi željama kupca. Uz stambenu površinu od 315 m² i zemljište od 605 m², projekt omogućuje prilagodbu. Lokacija je karakteristična za ovu regiju: blizu obale i sadržaja, a smještena u urbanom okruženju. Završetak je planiran za otprilike 2027. godinu. Projekt se nudi kao energetski učinkovita novogradnja s privatnim vanjskim prostorom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom okruženju u Esteponi, na zemljištu od 605 m². Neposredna udaljenost do najbližih plaža iznosi otprilike 1,4 do 2,2 kilometra. Neposrednu okolinu čini stambeno područje sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 470 metara. Ova lokacija kombinira stambenu funkciju s blizinom Sredozemnog mora.
Raspored vile osmišljen je kao moderan, otvoreni životni prostor. Stambeni program uključuje tri spavaće sobe i tri kupaonice, raspoređene na 315 m² stambenog prostora. Zbog statusa „u izgradnji“, moguće je prilagoditi završnu obradu kuhinje, kupaonica i podova osobnim željama. Osim toga, prostor u podrumu nudi potencijal za dodatnu funkcionalnost, poput ureda ili teretane.
Nekretnina se trenutno nalazi u fazi izgradnje, s indikativnom isporukom u 2027. godini. Gradnja obuhvaća privatni dom s bazenom i parkiranjem na privatnom zemljištu. U trenutnoj fazi još uvijek se mogu donositi odluke o završnoj obradi, što kupcu daje mogućnost utjecaja na konačni rezultat.
Projekt se nalazi u urbanom stambenom naselju, što znači da treba računati na uobičajene obrasce prometa i razinu gradske buke. Orijentacija je istočna, što utječe na izloženost sunčevoj svjetlosti tijekom dana. Zemljište ima 605 m², što određuje dimenzije vrta i vanjskog prostora. Karakter „po mjeri“ zahtijeva aktivno donošenje odluka tijekom procesa gradnje.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže dom u novogradnji i cijene mogućnost da sami odrede raspored i završnu obradu. Lokacija je prikladna za osobe kojima je važna dostupnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti i koje žele biti dio lokalne španjolske zajednice. Postojanje triju spavaćih soba i podruma omogućuje upotrebu kao obiteljskog doma ili doma s velikim funkcionalnim podrumom.
Vila se gradi od modernih građevinskih materijala. Specifikacije uključuju krovne crijepe, izolacijske materijale i staklene površine koje zadovoljavaju trenutne energetske zahtjeve. Izbor završne obrade kupaonica, kuhinje i podova dogovorit će se zajednički. Dizajn ima otvorenu strukturu s velikim staklenim površinama, što pojačava vizualnu povezanost između dnevnog boravka i vrta. Gradnja uključuje tehničke pripreme za klima-uređaj, što pridonosi ugodnoj unutarnjoj klimi tijekom toplijih mjeseci.
Tražena cijena za ovu vilu kreće se od 1.495.000 €. Ovaj iznos temelji se na osnovnim specifikacijama projekta. Budući da je riječ o projektu po mjeri, ukupna investicija može varirati ovisno o odabranoj završnoj obradi, rasporedu podruma i eventualnim dodatnim opcijama. Cijena odražava kombinaciju površine zemljišta, stambenog prostora i stupnja prilagodbe.
Ova lokacija nudi dnevni ritam određen blizinom obale i sadržaja u Esteponi. Budući da su sadržaji poput supermarketa i restorana na pješačkoj udaljenosti, upotreba automobila za svakodnevne namirnice nije nužna. Sama vila ima istočnu orijentaciju, što znači da se jutarnji sati na terasi i u vrtu provode na izravnom suncu, dok poslijepodne i navečer nude više sjene. Podrum pruža dodatni prostor za određene hobije ili spremanje. Naselje je urbanog karaktera, što podrazumijeva pripadnost stalnoj zajednici, a ne samo turističkom odmaralištu.
Okolina za život nudi mješavinu stambenog mira i blizine gradskim sadržajima. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se osnovni sadržaji, dok su plaža Estepona i marina na kratkoj vožnji. Prisutnost raznih sportskih objekata, uključujući golf igrališta i sportske centre, pruža mogućnosti za aktivan odmor. Infrastruktura u regiji dobro je razvijena, pa su obalni gradovi Marbella i Gibraltar lako dostupni.
Karta prikazuje lokaciju vile unutar općine Estepona. Neposredna okolina prikazuje obalu, golf igrališta i stambena područja. Plavi markeri označavaju plaže, dok zelene površine predstavljaju zaleđe.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je smještena u zapadnom dijelu Costa del Sola, u općini Estepona. Projekt se nalazi u blizini granice s pokrajinom Cádiz. Pozicija je središnja u odnosu na obalni pojas, s brdovitom Sierrom Bermejom u pozadini. Lokacija između Marbelle i Gibraltara čini je logičnom vezom za prometne tokove uz obalnu cestu A-7.
Zračna luka Malaga nalazi se na udaljenosti od 29 kilometara zračne linije. Najbliže plaže, uključujući Playa de Casares, udaljene su 1,4 kilometra zračne linije. Supermarket se nalazi na udaljenosti od 470 metara. Najbliže golf igralište nalazi se na udaljenosti od 425 metara. Javni prijevoz dostupan je putem raznih autobusnih linija koje povezuju okolne gradove i sela.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Málagi jamči sredozemnu klimu s prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje. Temperatura mora za kupanje iznad je 20 stupnjeva Celzijusa tijekom četiri mjeseca godišnje. Nekretnina se sama nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, što osigurava prirodnu ventilaciju s mora. Okolinu karakterizira mješavina zelenih površina i brdovitog zaleđa Sierra Bermeje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Casares i Playa Costa Natura. Za rekreaciju, u blizini su razna golf igrališta, uključujući Estepona Golf i Finca Cortesín Golf Club. Osim toga, regija nudi sadržaje za vodene sportove i pješačke staze uz obalu i u zaleđu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL121193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim projektima poput „The Sanctuary Villas“ i „Aurea Villas“, ovaj projekt nudi nižu ulaznu cijenu od 1.495.000 €. Dok se usporedive vile u Esteponi često nalaze u zatvorenim naseljima s dodatnim troškovima zajednice, ova lokacija nudi privatnost samostalnog zemljišta u urbanom okruženju. Opcija „po mjeri“ nije standardna za svaki projekt u ovoj regiji, što ga izdvaja od novogradnji s fiksnom završnom obradom. U usporedbi s projektima u zaleđu, ova lokacija nudi kraću udaljenost do obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID