Proyek ini mencakup pembangunan sebuah vila tunggal di Estepona, Málaga. Properti ini dirancang sebagai konstruksi 'dibuat sesuai pesanan', artinya tata letak dan finishingnya dapat disesuaikan dengan spesifikasi pembeli. Dengan luas bangunan 315 m² dan luas tanah 605 m², proyek ini memungkinkan kustomisasi. Lokasinya khas untuk wilayah ini: dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas, namun berada di lingkungan perkotaan. Penyelesaian dijadwalkan sekitar tahun 2027. Proyek ini ditawarkan sebagai properti baru yang hemat energi dengan ruang luar ruangan pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di lingkungan perkotaan di Estepona, di atas kavling tanah seluas 605 m². Jarak langsung ke pantai terdekat adalah sekitar 1,4 hingga 2,2 kilometer. Lingkungan sekitarnya terdiri dari kawasan permukiman dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket pada jarak 470 meter. Lokasi ini memadukan fungsi hunian dengan kedekatan ke Laut Mediterania.
Tata letak vila dirancang sebagai ruang hunian modern yang terbuka. Unit hunian ini mencakup tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, tersebar di atas luas bangunan 315 m². Karena statusnya 'sedang dibangun', finishing dapur, kamar mandi, dan lantai masih dapat disesuaikan dengan preferensi pribadi. Selain itu, ruang basement menawarkan potensi fungsi tambahan seperti ruang kerja atau gym.
Properti ini saat ini berada dalam tahap konstruksi, dengan perkiraan penyerahan pada tahun 2027. Konstruksi mencakup vila tunggal lengkap dengan kolam renang dan tempat parkir di lahan pribadi. Pada tahap saat ini, keputusan mengenai finishing masih dapat diambil, sehingga pembeli memiliki kemampuan untuk memengaruhi hasil akhir.
Proyek ini terletak di lingkungan hunian perkotaan, yang berarti harus menghadapi pola lalu lintas yang reguler dan tingkat kebisingan kota. Orientasinya menghadap timur, yang memengaruhi paparan sinar matahari sepanjang hari. Kavling tanahnya seluas 605 m², menentukan dimensi taman dan ruang luar ruangan. Sifat 'dibuat sesuai pesanan' ini menuntut pengambilan keputusan aktif selama proses pembangunan.
Proyek ini cocok untuk pembeli yang mencari properti baru dan menghargai kemampuan menentukan sendiri tata letak dan finishing. Lokasinya sesuai bagi mereka yang menganggap penting ketersediaan fasilitas dalam jarak berjalan kaki dan ingin menjadi bagian dari komunitas Spanyol lokal. Kehadiran tiga kamar tidur dan basement memungkinkan penggunaan sebagai rumah keluarga atau rumah dengan lantai dasar fungsional yang luas.
Vila ini dibangun menggunakan material konstruksi modern. Spesifikasinya mencakup genteng, material isolasi, dan kaca yang memenuhi persyaratan energi saat ini. Pilihan finishing untuk kamar mandi, dapur, dan lantai akan ditentukan berdasarkan kesepakatan bersama. Desainnya memiliki struktur terbuka dengan panel jendela besar, memperkuat koneksi visual antara ruang keluarga dan taman. Konstruksinya mencakup penyediaan teknis untuk AC, yang berkontribusi pada kenyamanan iklim dalam ruangan selama bulan-bulan yang lebih panas.
Harga penawaran untuk vila ini dimulai dari €1.495.000. Jumlah ini didasarkan pada spesifikasi dasar proyek. Karena ini merupakan proyek kustom, total investasi dapat bervariasi tergantung pada finishing yang dipilih, tata letak basement, dan opsi tambahan apa pun. Harga tersebut mencerminkan kombinasi luas tanah, luas bangunan, dan tingkat kustomisasi.
Lokasi ini menawarkan ritme harian yang ditentukan oleh kedekatan dengan pantai dan fasilitas di Estepona. Karena fasilitas seperti supermarket dan tempat makan berada dalam jarak berjalan kaki, penggunaan mobil untuk kebutuhan belanja harian tidak sepenuhnya diperlukan. Vila itu sendiri berorientasi menghadap timur, artinya jam-jam pagi di teras dan taman dihabiskan di bawah sinar matahari langsung, sementara sore dan malam hari lebih banyak naungan. Kehadiran basement menyediakan ruang ekstra untuk hobi tertentu atau penyimpanan. Lingkungannya berkarakter perkotaan, mengisyaratkan keikutsertaan dalam komunitas permanen, bukan sekadar kawasan liburan.
Lingkungan hunian menawarkan perpaduan antara ketenangan permukiman dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Dalam jarak berjalan kaki terdapat fasilitas dasar, sementara pantai Estepona dan marina hanya beberapa menit berkendara. Kehadiran berbagai fasilitas olahraga, termasuk lapangan golf dan pusat olahraga, memberikan peluang untuk rekreasi aktif. Infrastruktur di wilayah ini berkembang dengan baik, sehingga kota-kota pesisir seperti Marbella dan Gibraltar mudah diakses.
Peta menunjukkan lokasi vila di dalam wilayah Estepona. Lingkungan sekitarnya menampilkan garis pantai, lapangan golf, dan kawasan permukiman. Penanda biru menunjukkan pantai, sementara zona hijau mewakili daerah pedalaman.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini terletak di bagian barat Costa del Sol, di wilayah Estepona. Proyek ini berada dekat perbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya sentral terhadap jalur pesisir, dengan pegunungan Sierra Bermeja di latar belakang. Lokasinya di antara Marbella dan Gibraltar menjadikannya penghubung yang logis untuk arus lalu lintas di sepanjang jalan pesisir A-7.
Bandara Málaga berada pada jarak 29 kilometer secara garis lurus. Pantai terdekat, termasuk Playa de Casares, berjarak 1,4 kilometer secara garis lurus. Supermarket dapat ditemukan pada jarak 470 meter. Lapangan golf terdekat berada pada jarak 425 meter. Transportasi umum tersedia melalui berbagai jalur bus yang menghubungkan ke kota-kota dan desa-desa di sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi di Málaga menjamin iklim Mediterania dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun. Suhu laut untuk berenang berada di atas 20 derajat Celsius selama empat bulan dalam setahun. Properti itu sendiri terletak pada ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, memastikan ventilasi alami dari laut. Lingkungan sekitarnya dicirikan oleh perpaduan zona hijau dan daerah pegunungan di pedalaman Sierra Bermeja.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Di dekat lokasi terdapat beberapa pantai, termasuk Playa de Casares dan Playa Costa Natura. Untuk rekreasi, tersedia berbagai lapangan golf di sekitarnya, termasuk Estepona Golf dan Finca Cortesín Golf Club. Selain itu, wilayah ini menawarkan fasilitas olahraga air dan jalur pendakian di sepanjang garis pantai maupun pedalaman.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL121193
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di sekitarnya seperti 'The Sanctuary Villas' dan 'Aurea Villas', proyek ini menawarkan harga mulai dari yang lebih rendah, yakni €1.495.000. Meskipun vila-vila sejenis di Estepona sering kali berada di perumahan cluster dengan iuran pengelolaan lingkungan tambahan, lokasi ini menawarkan privasi lahan mandiri di lingkungan perkotaan. Opsi 'dibuat sesuai pesanan' tidak menjadi standar di setiap proyek di wilayah ini, sehingga membedakannya dari properti baru dengan finishing tetap. Dibandingkan dengan proyek-proyek di pedalaman, lokasi ini menawarkan jarak yang lebih dekat ke pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID