본 프로젝트는 말라가 에스테포나에 단독 빌라를 건설하는 사업입니다. 이 부동산 매물은 '맞춤형' 건축으로 설계되어 있어, 배치와 마감을 구매자의 요구 사양에 맞게 조정할 수 있습니다. 연면적 315 m², 대지 면적 605 m²의 이 프로젝트는 개인화가 가능합니다. 위치는 이 지역의 특성을 잘 보여줍니다. 해안과 편의시설에 가까우면서도 도시 환경에 자리하고 있습니다. 준공은 2027년경으로 예정되어 있습니다. 이 프로젝트는 전용 야외 공간을 갖춘 에너지 효율적인 신축 분양 매물로 제공됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나의 도시 환경에 있는 605 m² 대지에 자리하고 있습니다. 가장 가까운 해변까지의 직선 거리는 약 1.4~2.2 km입니다. 주변은 주거 지역으로, 470 m 거리에 슈퍼마켓 등 도보 거리 내 편의시설이 있습니다. 이 위치는 주거 기능과 지중해와의 근접성을 함께 제공합니다.
빌라의 배치는 현대적인 개방형 거주 공간으로 설계되어 있습니다. 주택은 315 m²의 주거 공간에 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. '공사 중' 상태이므로 주방, 욕실, 바닥의 마감을 개인 취향에 맞게 조정할 수 있습니다. 또한 지하 공간은 사무실이나 피트니스 센터 등 추가 기능을 위한 잠재력을 제공합니다.
이 부동산 매물은 현재 공사 단계에 있으며, 준공 시기는 2027년으로 예정되어 있습니다. 건축물은 전용 수영장과 부지 내 주차 공간을 포함한 개인 주택으로 구성됩니다. 현재 단계에서는 마감에 관한 선택이 아직 가능하여, 구매자가 최종 결과에 영향을 줄 수 있습니다.
이 프로젝트는 도시 주거 지역에 위치해 있어 일반적인 교통량과 도시 소음을 감안해야 합니다. 동향 배치로 하루 중 햇빛 노출에 영향이 있습니다. 대지는 605 m²로, 정원과 야외 공간의 규모가 이에 따라 결정됩니다. '맞춤형' 특성상 건축 과정 중 적극적인 의사결정이 필요합니다.
이 프로젝트는 배치와 마감을 직접 결정할 수 있기를 중요하게 여기는 신축 분양 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 이 위치는 도보 거리 내 편의시설 이용 가능성을 중요하게 여기고, 스페인 현지 공동체의 일원이 되기를 원하는 분들에게 적합합니다. 침실 3개와 지하 공간이 있어 가족 주택이나 넓고 기능적인 1층을 갖춘 주택으로 사용할 수 있습니다.
이 빌라는 현대적인 건축 자재로 지어집니다. 사양에는 현재 에너지 기준을 충족하는 지붕 기와, 단열재, 창호가 포함됩니다. 욕실, 주방, 바닥의 마감 선택은 상호 합의를 통해 결정됩니다. 설계는 대형 창유리를 갖춘 개방형 구조로, 거실과 정원 간의 시각적 연결성을 높입니다. 건축에는 냉난방 에어컨을 위한 설비가 포함되어 있어 더운 달에도 쾌적한 실내 환경을 유지합니다.
이 빌라의 호가는 €1,495,000부터 시작합니다. 이 금액은 프로젝트의 기본 사양을 기준으로 합니다. 맞춤 프로젝트이므로 총 투자 비용은 선택한 마감, 지하 공간 배치, 추가 옵션에 따라 달라질 수 있습니다. 가격은 대지 면적, 주거 공간, 맞춤화 정도의 조합을 반영합니다.
이 위치는 해안 및 에스테포나의 편의시설과의 근접성이 일상의 리듬을 결정합니다. 슈퍼마켓과 식당이 도보 거리에 있어 일상적인 장보기에 차량이 꼭 필요한 것은 아닙니다. 빌라 자체는 동향이어서 아침 시간에는 테라스와 정원에서 직사광선을 즐길 수 있고, 오후와 저녁에는 그늘이 더 많아집니다. 지하 공간이 있어 특정 취미나 수납을 위한 추가 공간이 마련되어 있습니다. 이 동네는 도시적 성격을 띠며, 단순한 휴양지가 아닌 상주 공동체의 일부입니다.
거주 환경은 조용한 주거 분위기와 도시 편의시설과의 근접성이 조화를 이룹니다. 도보 거리에 기본 편의시설이 있으며, 에스테포나 해변과 마리나는 차로 짧은 거리에 있습니다. 골프장과 스포츠 센터 등 다양한 스포츠 시설이 있어 활동적인 여가를 즐길 수 있습니다. 이 지역의 인프라가 잘 발달되어 있어 마르베야와 지브롤터 같은 연안 도시로의 접근이 용이합니다.
지도는 에스테포나 지자체 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 주변에는 해안선, 골프장, 주거 지역이 표시됩니다. 파란색 마커는 해변을 나타내며, 녹색 지역은 배후지를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타델솔 서쪽, 에스테포나 지자체에 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 카디스(Cádiz) 주 경계 근처에 자리하고 있습니다. 배후에는 산악 지대인 Sierra Bermeja를 배경으로 연안 지대의 중심 위치에 있습니다. 마르베야와 지브롤터 사이의 위치 덕분에 연안 A-7 도로의 교통 흐름에서 중요한 연결 지점이 됩니다.
말라가 공항은 직선 거리로 29 km 떨어져 있습니다. Playa de Casares를 포함한 가장 가까운 해변은 직선 거리로 1.4 km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 470 m 거리에 있습니다. 가장 가까운 골프장은 425 m 거리에 있습니다. 대중교통은 여러 버스 노선으로 이용할 수 있으며, 주변 도시와 마을로 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가의 이 위치는 연평균 3,848시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 보장합니다. 바다의 수영 적정 온도는 연중 4개월 동안 섭씨 20도를 넘습니다. 부동산 매물 자체는 해발 111 m에 위치해 있어 바닷바람에 의한 자연 환기가 이루어집니다. 주변은 녹지와 Sierra Bermeja의 산악 배후지가 어우러진 경관이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근에는 Playa de Casares와 Playa Costa Natura를 포함한 여러 해변이 있습니다. 여가 활동으로는 Estepona Golf와 Finca Cortesín Golf Club을 포함한 여러 골프장이 가까이에 있습니다. 또한 이 지역은 수상 스포츠 시설과 해안 및 배후지를 따라 이어지는 하이킹 트레일을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL121193
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
'The Sanctuary Villas'와 'Aurea Villas' 등 주변 프로젝트와 비교할 때, 이 프로젝트는 €1,495,000부터 시작하는 더 낮은 진입 가격을 제공합니다. 에스테포나의 비슷한 빌라가 추가 관리비가 있는 보안 게이트 단지에 위치하는 경우가 많은 반면, 이 위치는 도시 환경 내 독립 대지의 프라이버시를 제공합니다. '맞춤형' 옵션은 이 지역의 모든 프로젝트에서 표준이 아니며, 고정 마감의 신축 분양과 차별화됩니다. 내륙 프로젝트와 비교하면 이 위치는 해안까지의 거리가 더 짧습니다.
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