입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 도시화된 지역에 위치하며, 해변까지 도보 거리에 있습니다. 주변에는 주택가가 형성되어 있고, 일상적인 쇼핑과 식사를 위해 필요한 기본 시설이 근처에 갖춰져 있습니다. 해변으로 이어지는 지형의 경사는 약 3.5%로 완만하여 이동이 용이합니다.
315㎡의 넓은 공간에는 3개의 침실과 3개의 욕실이 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 전용 수영장, 테라스, 용도 변경이 가능한 지하실이 있어 야외 레저 공간도 확보되어 있습니다. 해변 라이프스타일과 도시의 편리함을 동시에 추구하는 니즈에 부합합니다.
현재 '공사 중' 단계에 있으며 2027년 완공이 예정되어 있습니다. 이 단계에서 구매하면 내장 및 마감 디테일을 구매자의 취향에 맞게 조정할 수 있는 여지가 제공됩니다. 에너지 효율을 고려한 최신 건축 기준에 따라 건설됩니다.
이 주택은 독립 주택이므로 공유 커뮤니티 시설(헬스장이나 보안 등)은 없습니다. 유지 관리(수영장 및 정원 관리 등)는 소유자의 책임 하에 이루어집니다. 도심에서 약간 떨어져 있어 차 없이 생활하기에는 다소 불편할 수 있습니다.
이 주택은 기존 주택이 아닌 자신의 취향에 맞춰 새로운 집을 짓고 싶은 분에게 적합합니다. 스페인 해안가의 삶을 희망하면서도 사적인 공간을 중요시하는 가족이나, 에너지 효율이 높은 현대적인 주택을 찾는 투자자에게 적합합니다. 또한 에스테포나의 차분한 분위기와 말베야 등 주요 도시로의 접근성을 모두 원하는 경우에 적합합니다.
모던하고 오픈 플랜 설계가 채택되어 실내와 실외의 연결을 중시합니다. 천장까지 닿는 창문에서는 자연광이 풍부하게 들어오며, 정원과 바다의 전망을 감상할 수 있습니다. 주방은 실용적이고 고품질의 마감으로 되어 있습니다. 에너지 효율이 높은 창호와 단열재가 사용되어 실내 환경의 쾌적성과 에너지 소비의 절감이 도모되고 있습니다.
가격은 149만 5천 유로부터 시작합니다. 이 가격에는 605㎡의 토지와 315㎡의 거주 면적, 수영장 및 테라스가 포함됩니다. 시공 단계에서 맞춤화가 가능하므로 최종 비용은 선택되는 마감재와 옵션에 따라 변동될 수 있습니다.
에스테포나의 이 주택은 바다와 인근 도시 지역 모두에 가까운 균형 잡힌 환경에 위치해 있습니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 햇살을 즐기고, 오후에는 널찍한 거실에서 시간을 보낼 수 있습니다. 근처 슈퍼마켓은 약 470m, 식당도 도보 거리 내에 있어 일일 쇼핑이 용이합니다. 주말에는 근처 골프 코스나 해변으로 나들이를 할 수 있으며, 대지 내 전용 수영장과 테라스에서는 사적인 휴식 시간을 보낼 수 있습니다.
에스테포나는 안달루시아 지방의 '코스타 델 솔'에 위치한 마을로, 전통적인 분위기와 현대적인 시설이 융합되어 있습니다. 근처에는 'Playa del Cristo'나 'Playa de la Duquesa' 등의 해변이 있으며, 마리나도 접근 가능합니다. 지역 시장과 카페가 있는 구시가지로의 접근성도 양호합니다.
이 지도는 에스테포나 내 부지의 위치를 보여줍니다. 정확한 위치는 숨겨져 있지만, 바다, 골프 코스 및 주요 도로와의 위치 관계를 확인할 수 있습니다.
코스타 델 솔 서부에 위치한 에스테포나는 말베야나 푸에르토 바누스 같은 고급 리조트 지역까지 차로 약 30분 거리에 있습니다. 국제적인 관광지이면서도 비교적 온화한 현지 분위기를 유지하는 지역입니다.
가장 가까운 해변(Playa de Casares)까지는 약 1.4km입니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 29km(약 50분 차량 이동), 지브롤터 공항까지는 약 34km입니다. 가장 가까운 골프 코스(Golf Academy Albayt Resort)는 약 425m로 매우 가까우며, Finca Cortesín은 약 1.6km 거리입니다. 대중교통은 8개 노선이 있고, 근처에 50개의 버스 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 약 18.1°C, 연간 3,848시간의 일조 시간을 자랑하는 온난한 기후입니다. 수온이 20도 이상인 해수욕 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 해발 111m 지점에 위치하며, 뒤쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 온화하고 연중 쾌적한 지중해 기후를 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
약 1.4km 거리에 'Playa de Casares'가 있으며, 2.2km에는 'Play Costa Natura', 3.6km에는 'Playa de Manilva'가 있습니다. 근처에는 'Azata Golf(0.5km)'나 'Estepona Golf(2.0km)' 등 여러 골프 코스가 존재하여 골프 애호가에게 적합합니다. 또한 근처에는 스포츠 센터와 마리나도 있어 레저 시설이 풍부합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 서부에 위치한 에스테포나는 말베야나 푸에르토 바누스 같은 고급 리조트 지역까지 차로 약 30분 거리에 있습니다. 국제적인 관광지이면서도 비교적 온화한 현지 분위기를 유지하는 지역입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL121193
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근의 유사 프로젝트인 'The Sanctuary Villas'나 'Aurea Villas'와 비교할 때, 이 주택은 가격이 149만 5천 유로부터 시작하여 경쟁력이 있습니다. 유사한 3침실 주택의 시장 가격은 153만 유로에서 179만 유로 사이에서 변동하므로, 이 주택은 예산을 절약하면서 맞춤형 신축 주택을 원하는 구매자에게 매력적인 선택지입니다. 특히 가까운 Azata Golf 코스까지의 거리가 0.5km로 매우 가깝기 때문에 골프 애호가에게 편리함이 높습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카에 전문화된 부동산 전문가입니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 데이터에 기반한 솔직한 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
