Projekts 'Tailor made Villa Estepona' ir būvējama atsevišķa villa (Detached Villa) Esteponas pilsētā, Malagas provincē. Īpašums atrodas urbanizētā vidē ar stratēģisku novietojumu; tas ir tuvu pludmalei (tiešā līnijā) un vienlaikus lokālajai infrastruktūrai. Celtniecība plānota pabeigt līdz 2027. gadam, dodot pircējam iespēju pielāgot detaļas pēc saviem ieskatiem. Zemesgabala platība ir 605 m², bet būvētās platības – 315 m², sadalītas trīs līmeņos, ieskaitot pagrabu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas atrašanās vieta ir dzīvojamā rajonā Esteponā, 111 metrus virs jūras līmeņa. Lokācija apvieno tuvumu jūrai (Playa de Casares 1,4 km attālumā) ar tiešu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem, piemēram, veikalam (470 m). Vide raksturojas ar nelielu slīpumu uz krastu (3,5%), kas nodrošina skatu gan uz jūru, gan uz Sjerra Bermeha kalnu grēdu.
Villas izkārtojums atbilst vajadzībām pēc pastāvīgas dzīvošanas vai atpūtas mājas. Trīs guļamistabas un trīs vannas istabas kopā ar pagrabu, ko var ierīkot pēc saviem ieskatiem, sniedz elastību ģimenēm. Baseins un ārējās terases atbalsta dzīvi brīvā dabā, savukārt autostāvvieta un noliktava apmierina praktiskās vajadzības.
Īpašums atrodas būvniecības stadijā ('Onder constructie') ar plānoto nodošanas datumu 2027. gadā. Pircējs iegūst tiesības ietekmēt apdares (afwerking) izvēli, balstoties uz būvuzņēmuma katalogiem. Struktūra ietver mūsdienīgus energoefektivitātes elementus, piemēram, isolāciju un logus, kas uzlabo siltuma komfortu Andalūzijas klimatā.
Villa nesniedz pilnu skatu uz jūru no visiem līmeņiem, tikai daļēju. Atrašanās vieta nav izolēta; tā atrodas pilsētas teritorijā, kas nozīmē satiksmi un kaimiņu blīvumu. Attālums līdz tuvākajai lidostai (Malaga) ir 29 km, kas prasa transportlīdzekli lietošanu ceļojumiem.
Šis īpašums var būt piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar ilgu saules gaismas periodu un uzsvaru uz privātumu. Tāpat tas piemērots investoriem, kas meklē īpašumu ar iespēju īstermiņa vai ilgtermiņa noma, ņemot vērā tuvumu tūrisma infrastruktūrai un golfa laukumiem. Projekta pielāgojamā daba ('Tailor made') piedāvā brīvību pircējiem, kuri vēlas ietekmēt savas mājas galīgo izskatu.
Specifikācijas ietver mūsdienīgu materiālu lietošanu virtuvē un vannas istabās, uzsverot tīrās līnijas un praktiskumu. Celtniecība ietver energoefektivitātes tehnoloģijas, piemēram, gaisa kondicionēšanas sistēmu (A/C). Pagrabs ir papildus elements, kas ļauj paplašināt mājas funkcijas (vingrošanas zāle, birojs), uzlabojot dzīves kvalitāti ar papildu telpu.
Sākuma cena ir €1.495.000. Summa atspoguļo cenu par kvadrātmetru, kas saskan ar atsevišķo villu cenām rietumu Costa del Sol reģionā. Pieejamība attiecas uz noteiktu mājas tipu, ar nodošanu nākotnē, kas ietekmē maksājumu grafiku (parasti daļēji celtniecības laikā).
Esteponas apkārtne ļauj ikdienas dzīvē būt mazāk atkarīgai no automašīnas pamatdarbiem. 500 m rādiusā ir veikals, bet aptieka 1,7 km un slimnīca 2,1 km attālumā rāda līdzsvaru starp tuvumu un privātumu. Golfa laukuma tuvums (425 m – Golf Academy Albayt Resort) pastiprina reģiona sporta raksturu, īpaši pavasarī un rudenī.
2 km rādiusā apkārtne nodrošina pamatpakalpojumus, piemēram, restorānus (1 fiksēts) un veselības aprūpi. Estepona ar aptuveni 80 000 iedzīvotājiem nodrošina pilnu pilsētas infrastruktūru. Brauciens uz lielākām pilsētām, piemēram, Marbella vai Puerto Banús, ir iespējams pa valsts autoceļu (AP-7), attiecīgi 50 minūšu brauciena laikā. Iekšzemē Sjerra Bermeha piedāvā iespējas pārgājieniem un dabas aktivitātēm.
Karte parāda villas atrašanās vietu attiecībā pret krastu un golfa laukumiem. Vienlaikus ir redzama tuvums pie Azata Golf un augstuma starpība līdz jūrai.
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu galā, netālu no Gibraltāra. Šis reģions, pazīstams kā 'Costa del Golf', izceļas ar golfa laukumu blīvumu salīdzinājumā ar austrumu Malagu. Attālums līdz Gibraltāras lidostai (34 km) ir mazāks nekā līdz Malagai (68 km), kas var ietekmēt lidojumu izvēli iedzīvotājiem.
Tuvākā pludmale (Playa de Casares) atrodas 1,4 km attālumā (tiešā līnijā), bet osta Puerto Estepona – 4,0 km. Lidosta Malaga atrodas 29 km attālumā. Reģionā darbojas 8 sabiedriskā transporta maršruti un 62 pieturas, kas atvieglo pārvietošanos bez privātā auto uz pilsētas centru. Reljefa daba (neliels slīpums) atļauj arī riteņbraukšanu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras tipa ar vidējo gadu temperatūru 18,1°C un aptuveni 3848 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus. Augstums 111 metrus virs jūras līmeņa nodrošina dabisko ventilāciju un skatu, samazinot mitrumu salīdzinājumā ar tiešu piekļuvi pie jūras. Kalnu tuvums ietekmē mikroklimatu, sniedzot vēsākas naktis.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ietver Playa de Casares (1,4 km) un Playa Costa Natura (2,2 km). Reģionam ir daudz sporta objektu (134 visā municipalitātē), uzsvarot uz golfu (Azata Golf 0,5 km attālumā). Jūtas ostu klātbūtne (Puerto Deportivo de la Duquesa 8,5 km) nodrošina piekļuvi jūras aktivitātēm un izklaidei.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu galā, netālu no Gibraltāra. Šis reģions, pazīstams kā 'Costa del Golf', izceļas ar golfa laukumu blīvumu salīdzinājumā ar austrumu Malagu. Attālums līdz Gibraltāras lidostai (34 km) ir mazāks nekā līdz Malagai (68 km), kas var ietekmēt lidojumu izvēli iedzīvotājiem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL121193
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar kaimiņu projektiem 'The Sanctuary Villas' un 'Aurea Villas', kuru sākuma cenas ir augstākas (attiecīgi €1.790.000 un €1.550.000), šis piedāvājums nodrošina pieejamu ieeju villas tirgū Esteponā. Atšķirība ir tuvums Casares reģionam, kas piedāvā lielāku tuvumu ar dabu salīdzinājumā ar Esteponas centru. Pircējiem, kas salīdzina ar Marbellu, Estepona bieži piedāvā vairāk vietas par eiro, lai gan tas prasa garāku braucienu līdz Austrumu Costa del Sol centrālajām pakalpojumiem. Augstais golfa laukumu blīvums šajā zonā ir skaidrs priekšrocība salīdzinājumā ar citiem Malagas reģioniem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datiem balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
