Данный объект представляет собой строящуюся виллу (отдельностоящую), расположенную в муниципалитете Эстепона провинции Малага. Предполагаемая дата сдачи — 2027 год. Жилая площадь составляет 315 квадратных метров, а участок — 605 квадратных метров. Проект включает три спальни и три ванные комнаты. Вилла оснащена бассейном и предлагает частичный вид на море. Район городской, с развитой инфраструктурой поблизости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны, популярного города на Коста-дель-Соль. Ближайший пляж находится примерно в 2,8 км (по прямой). Участок находится на высоте 111 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамный вид на горы и окружение. В непосредственной близости находятся поля для гольфа, что определяет характер района.
Проект дома ориентирован на жизнь на открытом воздухе. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают доступ света и визуальную связь с садом. Внешнее пространство включает бассейн и террасы. В проекте также предусмотрены парковочные места с возможностью зарядки электромобилей. Цокольный этаж предлагает пространство для адаптации под индивидуальные потребности жителей.
Инвестиционный объект находится на стадии строительства с планируемым завершением в 2027 году. Благодаря этому покупатель имеет возможность индивидуальной отделки. Здание возводится с использованием современных технологий и материалов, обеспечивающих высокую теплоизоляцию, что положительно сказывается на энергоэффективности.
Данная недвижимость не подходит для тех, кто ищет дом, готовый к въезду прямо сейчас. Учитывая локацию в городской зоне и наличие уклона на участке, следует учитывать наличие других построек поблизости. Рельеф может быть затруднителем для людей с ограниченной подвижностью. Наличие автомобиля необходимо для свободного перемещения по региону.
Этот дом станет хорошим выбором для людей, ищущих второй дом в Испании, или для инвесторов, желающих вложиться в новостройку. Подходит для семей, которые ценят приватность и пространство. Локация рядом с полями для гольфа также сделает его привлекательным местом для любителей этого спорта.
В отделке предусмотрены материалы высокого качества. Особое внимание уделено системам кондиционирования (горячий и холодный воздух) и крупному остеклению. Цокольный этаж представляет собой дополнительное пространство для обустройства. Бассейн и наружные территории будут оформлены в стиле, дополняющем современную архитектуру здания.
Цена недвижимости начинается с 1 495 000 евро. Это ценовой уровень, типичный для новых вилл в этой локации. Инвестиция позиционируется в премиум-сегменте, но по сравнению с соседней Марбельей или Сотогранде, цены здесь обычно более выгодны при схожем качестве.
Это место подходит для людей, ценящих активный отдых в теплом климате. Эстепона — это живой город, который кипит жизнью круглый год. Окрестности предлагают доступ к полям для гольфа и морю. Повседневная жизнь облегчается доступом к магазинам и медицинским центрам. Среднегодовая температура способствует пребыванию на улице большую часть года.
Эстепона — это крупный город (более 79 000 жителей), что означает полную инфраструктуру: школы, центры здравоохранения, магазины и рестораны. В радиусе нескольких километров находится множество спортивных и развлекательных объектов, включая множество полей для гольфа. Район динамичный, но в то же время предлагает зоны отдыха вдоль побережья.
Карта показывает местоположение виллы в контексте города Эстепона. На юг простирается побережье, а на север — горы Сьерра-Бермеха. Поблизости видны зеленые зоны, соответствующие полям для гольфа. Дорожная инфраструктура позволяет легко выехать из города.
Эстепона находится в западной части Коста-дель-Соль. Это город, сохранивший больше испанского колорита, чем северные курорты. Он отлично связан с остальным побережьем и аэропортами. Является хорошей отправной точкой как в Малагу, так и в Гибралтар.
Супермаркет находится всего в 470 метрах от дома. Ближайшее поле для гольфа — Azata Golf (500 м). До пляжа около 2,8 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 68 км, а Гибралтара — в 34 км. Хорошо развитая дорожная сеть позволяет быстро добраться до Марбельи и других городов Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне мягкий и солнечный. Среднегодовая температура составляет около 18°C. Теплые периоды позволяют купаться в море около 4 месяцев в году. Местность защищена от ветров горами Сьерра-Бермеха, что способствует комфорту пребывания на улице.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa Costa Natura (пляж для натуристов) в 2,8 км. В радиусе нескольких километров также находятся другие пляжи, такие как Playa del Cristo. Окрестности известны своими полями для гольфа — поблизости находятся Estepona Golf и Finca Cortesín. Для любителей парусного спорта доступны порты Эстепоны и Ла-Дукеса.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в западной части Коста-дель-Соль. Это город, сохранивший больше испанского колорита, чем северные курорты. Он отлично связан с остальным побережьем и аэропортами. Является хорошей отправной точкой как в Малагу, так и в Гибралтар.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL121193
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с популярными курортами, такими как Марбелья, Эстепона предлагает более аутентичную атмосферу и более низкую цену за квадратный метр. Данный проект конкурентоспособен по цене по отношению к люксовым виллам в La Reserva или Сотогранде. Это привлекательный вариант для покупателей, ищущих баланс между ценой и качеством жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и жилой пригодности, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
