Bu proje, Málaga'nın Estepona kentinde müstakil bir villanın geliştirilmesini kapsamaktadır. Gayrimenkul 'ölçüye özel' bir inşaat olarak tasarlanmıştır; bu, plan ve kaplamaların alıcının isteklerine göre uyarlanabileceği anlamına gelir. 315 m² yaşam alanı ve 605 m² arsa alanıyla proje özelleştirmeye olanak tanır. Konum bu bölgeye özgü niteliktedir: kıyıya ve olanaklara yakın, ancak kentsel bir çevrede yer almaktadır. Tamamlanmanın yaklaşık 2027 yılında yapılması planlanmaktadır. Proje, özel açık alanı olan, enerji verimli bir sıfır konut olarak sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona'da 605 m²'lik bir arsa üzerinde, kentsel bir çevrede yer almaktadır. En yakın plajlara kuş uçuşu mesafe yaklaşık 1,4 ila 2,2 kilometredir. Çevre, yürüme mesafesinde olanaklar bulunan bir konut bölgesinden oluşur; 470 metre mesafede bir süpermarket dahil. Bu konum, konut işlevini Akdeniz'e yakınlıkla birleştirmektedir.
Villanın planı modern, açık bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır. Konut, 315 m² yaşam alanına yayılmış üç yatak odası ve üç banyo içermektedir. 'İnşaat halinde' durumu sayesinde mutfağın, banyoların ve zemin kaplamalarının işçiliklerini kişisel tercihlerinize göre uyarlamak mümkündür. Ayrıca bodrum katı, ofis veya spor salonu gibi ekstra işlevler için potansiyel sunmaktadır.
Gayrimenkul şu anda inşaat aşamasındadır ve öngörülen teslim tarihi 2027 olarak belirlenmiştir. İnşaat, özel arazide havuz ve otopark dahil özel bir konuttan oluşmaktadır. Mevcut aşamada kaplamalarla ilgili seçimler hâlâ yapılabilmektedir; bu da alıcıya nihai sonuç üzerinde etkili olma imkânı vermektedir.
Proje kentsel bir konut mahallesinde yer almaktadır; bu nedenle düzenli trafik akışı ve kentsel gürültü seviyeleri beklenmelidir. Cephe doğu yönlüdür ve bu, gün boyu güneş alımını etkiler. Arsa 605 m²'dir ve bahçe ile açık alanın boyutlarını belirlemektedir. 'Ölçüye özel' nitelik, inşaat süreci boyunca aktif karar verme gerektirmektedir.
Bu proje, sıfır konut arayan ve plan ile kaplamaları kendilerinin belirleme imkânına sahip olmak isteyen alıcılar için uygundur. Konum, yürüme mesafesinde olanakların bulunmasını önemli gören ve yerel bir İspanyol topluluğunun parçası olmak isteyen kişiler için uygundur. Üç yatak odası ve bodrumun varlığı, ev bir aile konutu ya da geniş ve işlevsel bir zemin kata sahip bir konut olarak kullanılmasına olanak tanımaktadır.
Villa, modern inşaat malzemeleri kullanılarak inşa edilmektedir. Teknik özellikler arasında güncel enerji gereksinimlerini karşılayan çatı kiremitleri, yalıtım malzemeleri ve cam kaplamalar yer almaktadır. Banyolar, mutfak ve zeminler için kaplama seçimleri karşılıklı anlaşmayla belirlenecektir. Tasarım, büyük cam panellerle açık bir yapıya sahiptir ve oturma odası ile bahçe arasındaki görsel bağlantıyı güçlendirir. İnşaat, klima için teknik düzenlemeler içermektedir ve bu, sıcak aylarda konforlu bir iç mekân iklimine katkıda bulunmaktadır.
Bu villanın istenen fiyatı €1.495.000'den başlamaktadır. Bu tutar, projenin temel özelliklerine dayanmaktadır. Ölçüye özel bir proje olduğundan, toplam yatırım seçilen kaplamalara, bodrum planına ve olası ek seçeneklere göre değişebilir. Fiyat, arsa alanı, yaşam alanı ve özelleştirme derecesinin bileşimini yansıtmaktadır.
Bu konum, kıyıya ve Estepona'daki olanaklara yakınlıkla belirlenen günlük bir ritim sunmaktadır. Süpermarket ve yeme-içme gibi olanaklar yürüme mesafesinde olduğundan, günlük market alışverişi için araba kullanımı zorunlu değildir. Villanın cephesi doğuya bakmaktadır; bu, sabah saatlerinin teras ve bahçede doğrudan güneş altında, öğleden sonralarının ve akşamların ise daha çok gölgede geçeceği anlamına gelir. Bodrumun varlığı, belirli hobiler veya depolama için ek alan sağlamaktadır. Mahalle kentsel karakterdedir ve bu da yalnızca bir tatil beldesi değil, daimi bir topluluğun parçası olmayı ifade etmektedir.
Yaşam çevresi, konut sakinliğini kentsel olanaklara yakınlıkla birleştirmektedir. Temel olanaklar yürüme mesafesindedir; Estepona plajı ve marina ise kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Golf sahaları ve spor merkezleri dahil çeşitli spor tesislerinin varlığı, aktif dinlenme fırsatları sunmaktadır. Bölgedeki altyapı iyi gelişmiştir ve Marbella ile Cebelitarık sahil kasabalarına kolayca ulaşım sağlanmaktadır.
Harita, villanın Estepona belediyesi içindeki konumunu göstermektedir. Yakın çevre, kıyı şeridini, golf sahalarını ve konut alanlarını göstermektedir. Mavi işaretçiler plajları, yeşil alanlar ise iç kesimleri temsil etmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesinde yer almaktadır. Proje, Cádiz ili sınırına yakındır. Konum, sahil şeridine göre merkezdedir ve arka planda dağlık Sierra Bermeja yer alır. Marbella ile Cebelitarık arasındaki konumu, sahil A-7 yolu boyunca trafik akışları için mantıklı bir bağlantı noktası yapmaktadır.
Málaga Havalimanı kuş uçuşu 29 kilometre mesafededir. Playa de Casares dahil en yakın plajlar kuş uçuşu 1,4 kilometre uzaklıktadır. Bir süpermarket 470 metre mesafede bulunmaktadır. En yakın golf sahası 425 metre mesafededir. Toplu taşıma, çevre kasaba ve köylere bağlanan çeşitli otobüs hatlarıyla mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'daki konum, yılda ortalama 3.848 saat güneşle Akdeniz iklimini garanti etmektedir. Denizin yüzme sıcaklığı yılın dört ayı boyunca 20 santigrat derecenin üzerindedir. Gayrimenkulün kendisi deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almakta ve denizden doğal havalandırma sağlamaktadır. Çevre, yeşil alanların ve Sierra Bermeja'nın dağlık iç kesimlerinin bir karışımıyla karakterize edilmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de Casares ve Playa Costa Natura dahil olmak üzere birkaç plaj bulunmaktadır. Rekreasyon için, Estepona Golf ve Finca Cortesín Golf Club dahil çevrede çeşitli golf sahaları mevcuttur. Ayrıca bölge, su sporları için tesisler ve kıyı boyunca ile iç kesimlerde yürüyüş parkurları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL121193
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
'The Sanctuary Villas' ve 'Aurea Villas' gibi çevre projelerle karşılaştırıldığında, bu proje €1.495.000'den başlayan daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Estepona'daki benzer villalar genellikle ek hizmet ücretleri olan güvenlikli sitelerde yer alırken, bu konum kentsel bir ortamda bağımsız bir arsanın gizliliğini sunmaktadır. 'Ölçüye özel' seçeneği bu bölgedeki her proje için standart değildir ve bu, sabit kaplamalara sahip sıfır konutlardan ayrılmasını sağlamaktadır. İç kesimlerdeki projelerle karşılaştırıldığında, bu konum kıyıya daha kısa mesafe sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID