Korter asub Estepona idaosas, Selwo piirkonnas, nn New Golden Mile alal, umbes 500 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast. Tegemist on 2006. aastal valminud maapinnakorruse korteriga Las Joyas elamukompleksis, millel on ühine bassein ja aiad. Korter hõlmab kaks magamistuba, kaks vannituba, umbes 100 m² elamispinda, terrassi ja rõdu, parkimiskoha ja ladu. Lähedal on supermarket (104 m), apteek (237 m) ja haigla (1,1 km). Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 64 km kaugusel sirgjoones. Küla kõrgus merepinnast on 19 m ja tõus rannani on väike.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elamukompleks asub Estepona linnalähedases linnastunud piirkonnas, kus poed, restoranid ja teenused on jalgsi saadaval. Rannad Playa de Estepona ja La Rada jäävad alla kilomeetri kaugusele. Marbella asub 25 km ja Máłaga 73 km kaugusel. Ühistranspordiliine on kaheksa ja bussipeatusi umbes viiskümmend.
Korter sobib funktsionaalselt püsivaks elamiseks või hooajaliseks viibimiseks: kaks magamistuba ja kaks vannituba võimaldavad nii perekonnal kui külalistel privaatsust. Keskküte, konditsioneer ja kollektrii ning rõdu katavad aastaringse kasutuse. Lift ja liikumispuuetega kohandatud ligipääs hõlbustavad igapäevast liikumist.
Hoone on valmis ehitatud 2006. aastal (puuduvad andmed algsest allikast väikese erinevuse kohta: ühes allikas 2005). Omandi saab kohe üle anda. Kompleksi seisukorra kohta kasutatakse mõistet „hästi hoitud“. Pole teada kavandatud renoveerimistöid; energiaklassi andmed puuduvad andmebaasis.
Andmete põhjal ei paku see korter: merevaadet (vaated on mäe-, maa-, aia-, basseini- ja õuepoolt), privaatset basseini (ainult ühine), privaatset aeda ega uut ehitust. Elamispind on umbes 100 m², mis jääb alla 120 m², mida mõni allikas mainib. Päikeseküllast hommikupoolset terrassi ei ole, sest korter on läänesuunaline.
Ref: VL098370
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter vastab olukordadele, kus otsitakse kohe kasutatavat elamispinda ilma ehitus- või renoveerimiseta: hoone on 2006. aastast, korter on üle antud seisukorras, mida kirjeldatakse kui head. Sobib see juhul, kui kaks magamistuba ja kaks vannituba kattavad vajaduse, näiteks paar, kes võtab vastu külalisi, või väike pere. Läänesuunaline terrass tähendab, et päike on välisruumis pigem õhtupoole; see sobib inimestele, kes eelistavad pärastlõunast ja päikeseloojanguterrassi hommikupäikese asemel. Maapinnakorrus, lift ja ligipääsetavus on asjakohased, kui liikumispiirangud või treppide vältimine on tegur. Asukoht teenindab neid, kes soovivad elada autovabalt: pood, apteek, koolid ja rannad on jalgsi kaugusel. Ei sobi see, kui otsitakse merevaadet, privaatset basseini, suuremat pinda või uut energiamärgisega ehitist. Investeerimisotsuse puhul tuleb arvestada, et üürile andmise tingimused sõltuvad kohalikust regulatsioonist, mida käesolevad andmed ei kajasta.
Andmete põhjal on korteris kollektriiga sisseehitatud garderoobid, kaetud terrass, müüri peal olev kamina ning külma ja sooja õhuga konditsioneer koos keskküttega. Vannitubades on bidee, mis viitab 2000ndate aastate Hispaania ehitustavale. Köök on loomuliku valgusega, mööbel on puidust. Hoone on ehitatud 2005., 2006. aasta paiku, mis tähendab, et ehitusnormid, sh energiatabloid, erinevad tänapäevasest nõudest; andmebaasis puuduvad energiaklassi andmed. Elamiskõlblikkuse säilitamise kohta annab märku kompleksi kirjeldus „hästi hoitud“, millel pole sõltumatut kinnitust. Tehniliselt on oluline, et korteril on privaatne parkimiskoht ja ladu (trastero), mis vähendab säilitus- ja parkimisprobleeme. Hoone infrastruktuur sisaldab lifti ja liikumispuuetega kohandatud ligipääsu, mis laiendab kasutajaskonda. Detailsem andmed konstruktsioonist, akende soojusjuhtivusest või elektripaigaldise uuendamisest ei ole kättesaadavad ja nõuavad ülevaatust.
Kuulutuse hind on 399 000 eurot, mis moodustab umbes 3990 eurot ruutmeetri kohta 100 m² juures. Võrreldavates Estepona projektides algavad hinnad 304 000 euront (Etherna Homes 1), 349 000 eurost (Aby Middle) ja 390 000 eurost (Celestia Homes), kuid need on enamasti uusehitised väiksema või sarnase pindalaga. Hinna sees sisaldub privaatne parkimiskoht ja ladu. Kuna korter on valmis, ei ole rakenduvad ehitusjärgsed maksegraafikud; tehing toimub olemasoleva omandi üleandmisega. Kõrvalkulud (käibemaks/maksusoodustused, notar, register) sõltuvad ostja olukorrast ja ei ole andmetes täpsustatud.
Elu selles korteris toimub peamiselt ühel tasandil, maapinnakorrusel, kust avanevad vaated kompleksi aedadele ja basseinile ning kaugemal mägedele. Läänesuunaline terrass saab päikest pärastlõunal ja õhtul, mis mõjutab päevarütmi: hommikused tegevused toimuvad siseruumides või väljas jalutades, õhtusöök võib toimuda väljas. Kompleksi ühine bassein ja aiad moodustavad igapäevase väliskeskkonna, mida ei pea jagama avaliku rannaga. Poeskäik on lühike: supermarket asub umbes 104 meetri kaugusel, apteek 237 meetri kaugusel. See teeb igapäevase elu autost suhteliselt sõltumatuks. Toidukaupade, koolide (kuus kooli kahe kilomeetri raadiuses) ja tervishoiu (kaks tervisekeskust, haigla 1,1 km) ligipääs on kõndimiskauguses. Piirkonnas on 50 restorani ja 22 kohvikut kahes kilomeetris, mis näitab tihedat teenuste võrku aasta läbi, mitte ainult hooajal. Estepona kesklinn ja selle rannad jäävad 10, 20 minutisse jalgsi. Selwo piirkond on pigem rahulik elamuala kui turismipiirkond, kuigi suvel kasvab liiklus ja ranna kasutus. Korter on kohandatud liikumispuuetega isikutele, seal on lift, privaatne parkimiskoht ja ladu, mis laiendab praktilist kasutust erinevate eluolu vajaduste korral.
Igapäevane elu keerleb lühikeste vahemaade ümber: supermarket 104 m, apteek 237 m, spordiklubi Better Bodies 300 m, kohalik spordikeskus 600 m. Rannad Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m) asuvad alla kilomeetri kaugusel, tasane tõus 2,4% teeb tee rannani kergesti jalgsi läbitavaks. Haigla asub 1,1 km kaugusel. Estepona jahisadam on 1,6 km kaugusel. Piirkonnas on 50 restorani ja 22 kohvikut kahes kilomeetris; see teenustihedus osutab aastaringsele eluviisile, kus hooajaline nõudlus lisandub, kuid ei asenda püsikut. Kuus kooli ja 19 algkooli linna tasand tähendavad, et peredele on haridusteenused kättesaadavad. Ühistransport hõlmab kaheksat liini ja viiskümmend peatust, mis võimaldab liikumist ilma autota vähemalt linnasiseselt. Golfimängijatele on Valle Romano Golf 4,1 km ja Azata Golf 4,4 km kaugusel.
Kaardil näeb korteri asukohta suhtes Playa de Estepona ranna ja Estepona kesklinnaga: supermarket, apteek ja rannad jäävad jalgsi kaugusele, golfiväljakud 4, 6 km raadiuses. Läänesuunaline asend jääb Sierra Bermeja suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol lääneosas Málaga provintsis, 25 km Marbellast ja 42 km Algecirasest. Linna keskosa on traditsiooniline Hispaania asustus, idapoolne Selwo piirkond, nn New Golden Mile, on pigem 2000ndate aastate elamupiirkond. Piirkond ühendab ranna-läheduse ja linna teenused. Geograafiliselt jäävad lähedale nii Sierra Bermeja mäed kui Gibraltari väin.
Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 64 km kaugusel sirgjoones (umbes 34 km andmeteallika teistsuguse mõõdiku järgi), Gibraltar 36 km. Marbella on 25 km, Algeciras 42 km ja Málaga 73 km kaugusel, mis määrab piirkondliku liikumise mustrid: päevareisid Marbellasse või Sotograndasse on teostatavad. Rannad: La Rada 0,8 km, Playa del Angel 1,7 km, Playa del Cristo 2,2 km. Golfiväljakud asuvad 4, 6 km raadiuses. Elektriauto laadimispunktid: Zunder-GALP 1,4 km ja Tesla Supercharger 8,3 km kaugusel. Kuue nulliga varustatud veekeskusi ei ole; kohalik spordikeskus on 600 m kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpi: keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C ja ajalooliselt langeb päiksetunnid umbes 3848 aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud, tavaliselt maist oktoobrini. Küla asub 19 m kõrgusel merepinnast ja tõus rannani on 2,4%, seega pole künklist maastikku arvestada. Lähedal asub Sierra Bermeja mäestik, mille kõrgeim tipp Los Reales ulatub 1449 meetrini, andes matka- ja looduse vaatlusvõimalusi. Piirkonna taimestik ja aiad toetuvad niiskusevarustusele väikeste ojade kaudu orus, mis viljakaks muudab ümbruskonna.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6, 2,2 km sõltuvalt allikast). La Rada on Estepona peamine linnarand; Playa del Cristo on madalaveeline ja perekondlikeks külastusteks sobiv. Sinilippude andmed käesolevas andmekogumis puuduvad. Spordirajatisi on piirkonnas 134, sealhulgas Better Bodies jõusaal (300 m), Polideportivo Municipal (600 m) ja José Ramón de la Morena spordikeskus (600 m). Golfiväljakud: Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4, 4,9 km) ja Estepona Golf (6,1 km). Vaateplatse: Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km). Estepona jahisadam on 1,6 km kaugusel.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol lääneosas Málaga provintsis, 25 km Marbellast ja 42 km Algecirasest. Linna keskosa on traditsiooniline Hispaania asustus, idapoolne Selwo piirkond, nn New Golden Mile, on pigem 2000ndate aastate elamupiirkond. Piirkond ühendab ranna-läheduse ja linna teenused. Geograafiliselt jäävad lähedale nii Sierra Bermeja mäed kui Gibraltari väin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Võrreldes lähedal asuvate uute projektidega Esteponas on selle korteri hind 399 000 eurot kõrgem kui Etherna Homes 1 (304 000 €) ja Aby Middle (349 000 €) algavad hinnad, kuid ligilähedane Celestia Homes algusele (390 000 €). Erinevus seisneb eelkõige tüübis: need on uusehitised, mille puhul on teada energiatabloid ja kaasaegsed ehitusnormid, kuid omandit ei saa kohe kasutada ning sisustus ei ole tavaliselt sisaldunud. Käesolev korter on valmis 2006. aastast, sisaldab parkimiskohta ja ladu ning on kohe kasutatav. Geograafiliselt asub see Estepona idaosas, nn New Golden Mile alal, kus hinnad jäävad tavaliselt Marbella omadest madalamaks, kuid teenuste tihedus on võrreldav. Lääne pool, San Pedro ja Marbella suunas, on uute arenduste hinnad kõrgemad; ida pool, Estepona kesklinna ja Casarest suunas, leidub nii odavamaid vanemaid kortereid kui kallimaid rannahooneid. Pikaajalise vaatepunktina on vanemad kompleksid nagu Las Joyas tavaliselt suurema välispinnaga (terrassid, rõdud) ja suurema krundiga võrreldes uute arendustega, mille puhul on tingimuseks korteriühistute haldusnull kulude struktuur. Selles piirkonnas on 2024. aasta andmetel toimunud 3163 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu, kuid ka konkurentsi müügi järel turul. Otsest tootlus- või väärtuskasvuandmed ei ole kättesaadavad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID