Tämä asunto sijaitsee Esteponan itäosassa, Selwo-alueella, ns. New Golden Mile -alueella Costa del Solilla. Kyseessä on valmis, vuonna 2006 rakennettu kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sisältävä noin 100 neliömetrin asunto, jonka hinta alkaa 399 000 eurosta. Asunto on maanpinnan tasossa, lännsuunnattu ja sijaitsee hyvin hoidetussa asuinalueessa yhteisin uima-allas- ja puistoalueineen. Päivittäistavarakauppa sijaitsee noin sadan metrin etäisyydellä ja ranta alle kilometrin päässä. Málagan lentoasema on noin 64 kilometrin etäisyydellä suoraa linjaa pitkin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponan kaupunkirakenteessa, itäisessä Selwo-alueessa. Etäisyys Playa de Esteponan rantaan on noin 524 metriä ja La Radan rantaan noin 769 metriä. Päivittäistavarakauppa on 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä. Alue on tasainen, rantaan johtava korkeusero on noin 2,4 prosenttia. Sairaala sijaitsee 1,1 kilometrin päässä.
Asunto täyttää kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asuntotarpeen noin 100 neliömetrin pinta-alalla. Mukana ovat katettu terassi, parveke, rakennetut kaapit, yksityinen autotallipaikka ja varastohuone. Asunnossa on keskuslämmitys, ilmastointi (kylmä/kuuma) ja takka. Asunto ja pääsy on sovitettu liikuntarajoitteisille soveltuviksi, ja talossa on hissi.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: asunto on valmis ja rakennettu vuonna 2006 (indikatiivinen tieto). Asunto on heti asuttavassa kunnossa, eikä rakennusaikataulua tai off-plan-varausta liity hankintaan. Tiedot rakennusvaiheesta ja kunnosta perustuvat myynti-ilmoituksen tietoihin, joiden mukaan asunto on hyvässä kunnossa.
Tietojen perusteella asunto ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisöallas. Asunnossa ei mainita merinäköalaa; näkymät kattavat vuoret, maaseudun, puutarhan, allasalueen ja pihan. Asunto on maanpinnan tasossa, joten ylemmistä kerroksista tuttuja näköaloja ei ole. Rakennusvuosi 2006 tarkoittaa, ettei kyseessä ole uudisrakennus nykyisten energiamääräysten mukaisena.
Ref: VL098370
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto sopii tilanteisiin, joossa haetaan valmista asumista ilman rakennus- tai remonttihanketta. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpano kattaa pariskunnat, pienen perheen tai vieraita majoittavan kotitalouden. Lännsuunnattu terassi palvelee ilta-aurinkoon tottunutta elämänrytmiä. Maanpinnan taso, hissi ja liikuntarajoitteisille sovitettu rakenne ovat olennaisia, jos portaissa liikkuminen on rajoitettua. Kävelyetäisyyden palvelut ja tasainen maasto sopivat asumiseen ilman auton jatkuvaa tarvetta, vaikka auto helpottaa laajempaa liikkumista alueella. Asunto soveltuu myös osavuotiseen oleskeluun, koska ilmastointi ja lämmitys kattavat koko vuoden. Sijoitustarkoituksessa Esteponan 3 163 kiinteistökauppaa viittaavat aktiiviseen paikalliseen markkinaan, jossa vuokrauskysyntää tukee noin 6 897 hotellivuodetta kattava matkailuvara ei riitä kaikille kävijöille. Asunto ei sovi ostajalle, joka edellyttää uudisrakennuksen energiatehokkuutta, merinäköalaa tai yksityistä allasta, koska näitä ei ole tietojen perusteella tarjolla.
Myyntiilmoituksen mukaan asunto on hyvässä kunnossa ja huolellisesti pidetty. Sisustukseen kuuluvat rakennetut kaapit molemmissa makuuhuoneissa, ja kuvien perusteella keittiössä on moderni kalusteisto luonnonvalolla ja kylpyhuoneessa on allasvarusteisto bidetilla. Tekninen varustelu kattaa kolmen toimintatilan ilmastoinnin (kylmä, kuuma), keskuslämmityksen ja takan, mikä on kattava lämpöhalu Etelä-Espankan olosuhteisiin. Rakennusvuosi 2005, 2006 (indikatiivinen) sijoittaa asunnon aikakauteen, jolloin eristysstandardit ja energiamääräykset olivat alempia kuin nykyisin; tietoja virallisesta energialuokituksesta ei ole saatavilla. Asunto sijaitsee kompleksissa, jossa on hissi ja esteetön pääsy. Autotallipaikka ja varastohuone täydentävät varustelua. Kattoterasseja ei mainita; ulkotila koostuu katetusta terassista ja parvekkeesta. Valokuvien perusteella yleisilme on siisti, mutta ostajan on arvioitava kohde paikan päällä, koska kuvamateriaali on rajoitettu viiteen valokuvaan eikä se kata kaikkia tiloja.
Asunnon hinta on 399 000 euroa (alkaen). Pinta-ala on noin 100 neliömetriä, mikä vastaa noin 3 990 euroa neliömetriltä. Samaan hintaluokkaan verrattuna lähipiirissä sijaitsevat uudisprojektit Celestia Homes (alkaen 390 000 euroa) ja Etherna Homes 1 (alkaen 304 000 euroa). Verrattaessa neliöhintaa kyseinen asunto sijoittuu alueen keskiarvojen tuntumaan. Hintaan sisältyvät myynti-ilmoituksen mukaan autotallipaikka ja varastohuone. Rakennusvuoden perusteella ei ole saatavilla uudisrakennushankkeiden tyyppisiä maksuaikatauluja.
Arkipäivä asunnossa rakentuu lyhyiden etäisyyksien ympärille: kauppa on noin sadan metrin päässä, apteekki reilun kahdensadan metrin päässä ja joukko ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä. Ranta sijaitsee alle kilometrin päässä, ja kävelyreitti on tasainen, mikä helpottaa liikkumista pyörällä tai kävellen. Lännsuunnattu asunto saa iltapäivän ja illan auringonvalon terassille, kun taas aamut ovat varjostetumpia. Tämä sopii asumisrytmiin, jossa päivä vietetään ulkona ja ilta terassilla. Yhteisöalueen uima-allas ja puutarhat kuuluvat asumiseen osana palvelumaksuja. Esteponan keskusta ja sen palvelut ovat lähellä, samoin Puerto Esteponan venesatama noin 1,6 kilometrin päässä. Liikuntamahdollisuudet ovat monipuolisia: kolme urheilukeskusta sijaitsee 600 metrin sisällä, ja kunnan monitoimihalli on noin 0,6 kilometrin päässä. Alue ei ole eristyksissä eikä täysin keskustan melussa, vaan sijoittuu kaupungillisen ja asuinalueen välimaastoon. Sähköautoilua varten lähin latauspiste on 1,3, 1,4 kilometrin päässä. Ilmastointi ja keskuslämmitys kattavat sekä kesä- että talvikauden, ja takka täydentää lämmitystä viileinä iltoina. Liikuntarajoitteisille sovitettu asunto ja hissi madaltavat kynnystä pitkäaikaiseen asumiseen.
Ympäristö on kaupungillinen asuinalue, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä: kauppa 104 metriä, apteekki 237 metriä ja ravintoloita sekä kahviloita kymmeniä kahden kilometrin säteellä. Esteponan keskustan palvelut, kuten ostoskadut ja tori, sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Julkinen liikenne kattaa kahdeksan linjaa ja noin 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa perusreiteillä. Sairaala on 1,1 kilometrin ja kaksi terveyskeskusta kaupungin alueella. Kouluja on 19 peruskoulua ja 10 toisen asteen koulua kunnan alueella, joista kuusi koulua kahden kilometrin säteellä. Urheilumahdollisuudet ovat poikkeuksellisen lähellä: kolme urheilukeskusta 300, 600 metrin etäisyydellä ja yhteensä 134 urheilupaikkaa kunnassa. Ranta ja rantabulevardi tarjoavat kävelyreittejä, ja Puerto Esteponan venesatama on 1,6 kilometrin päässä. Alue on luonteeltaan asuntoalue, joten hiljaisuus on yöaikaan tyypillistä, joskin turistikausi tuo kesäkuukausina lisää liikennettä ranta-alueilla.
Kartalla asunto sijaitsee Esteponan itäosassa, ranta-alueen ja kaupungin keskustan välissä. Kauppa, apteekki ja ranta ovat kävelyetäisyydellä, ja golfkentät levittäytyvät 4, 6 kilometrin säteelle sisämaahan. Marbella sijaitsee 25 kilometriä itään ja Málagan lentoasema noin tunnin ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, noin 25 kilometriä Marbellasta länteen ja 73 kilometriä Málagan kaupungista. Kunnassa on noin 79 600 asukasta (INE 2025), mikä tekee siitä keskikokoisen rannikkokaupungin suurempien naapureidensa välissä. Selwo-alueen sijainti kaupungin itäosassa suuntaa palvelut sekä Esteponan keskustaan että San Pedroon ja New Golden Mile -rannikkovyöhykkeeseen. Alueen hintataso jää tyypillisesti Marbellan kalliimpien alueiden alle.
Rannat: Playa de Estepona 524 metriä, La Rada 769 metriä, Playa del Cristo 1,6, 2,2 kilometriä. Lentoasemat: Málaga-Costa del Sol noin 64 kilometriä suoraa linjaa (ajomatka pidempi), Gibraltar noin 36 kilometriä suoraa linjaa. Golfkentät: Valle Romano Golf 4,1 kilometriä, Azata Golf 4,4, 4,9 kilometriä, Estepona Golf 6,1 kilometriä. Venesatamat: Puerto Estepona 1,6 kilometriä, Puerto Deportivo 1,8 kilometriä. Kaupungit: Marbella 25 kilometriä, Algeciras 42 kilometriä, Málaga 73 kilometriä. Sähköauton latauspisteet: Zunder-GALP Estepona 1,4 kilometriä, Tesla Supercharger 8,3 kilometriä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on noin 19 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava maasto on lähes tasainen (kaltevuus noin 2,4 %). Ilmasto on välimerellinen: vuoden keskilämpötila on noin 19,2 astetta ja historiallinen aurinkotuntimäärä noin 3 848 tuntia vuodessa, mikä on runsas myös Espanjan mittapuulla. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Lännsuunnattu asunto saa auringonvaloa iltapäivällä ja illalla; kesällä tämä merkitsee lämmintä terassikautta huhtikuusta lokakuuhun. Takana kohoaa Sierra Bermejan vuoristo, jonka korkein huippu Los Reales nousee 1 449 metriin, mikä tarjoaa vuoristonäkymiä ja vaellusmahdollisuuksia ajomatkan päässä. Kunnan pinta-ala on 137 neliökilometriä hedelmällisessä laaksossa puroineen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), joista La Rada on kaupungin pääallasranta pitkine hiekkarantoineen. Playa del Cristo on suojaisa lahti, joka sopii perheille matalan veden ansiosta. Golfia voi pelata kolmella kentällä 4, 6 kilometrin etäisyydellä: Valle Romano, Azata Golf ja Estepona Golf, sekä Golf Academy Albayt Resort -harjoittelukeskuksessa. Urheilupaikkoja on yhteensä 134, ja lähimmät keskukset (Better Bodies, Polideportivo Municipal, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) ovat 300, 600 metrin päässä. Veneilijöille Puerto Estepona ja Puerto Deportivo tarjoavat palveluita 1,6, 1,8 kilometrin etäisyydellä. Näköalapaikoista Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km) täydentävät virkistystarjontaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, noin 25 kilometriä Marbellasta länteen ja 73 kilometriä Málagan kaupungista. Kunnassa on noin 79 600 asukasta (INE 2025), mikä tekee siitä keskikokoisen rannikkokaupungin suurempien naapureidensa välissä. Selwo-alueen sijainti kaupungin itäosassa suuntaa palvelut sekä Esteponan keskustaan että San Pedroon ja New Golden Mile -rannikkovyöhykkeeseen. Alueen hintataso jää tyypillisesti Marbellan kalliimpien alueiden alle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Esteponan asuntomarkkina on aktiivinen: kunnassa tehtiin 3 163 kiinteistökauppaa viimeisinä tilastovuosina, ja väkiluku on noin 79 600 (INE 2025). Verrattuna naapurikaupunkeihin Estepona on pienempi ja hintatasoltaan kohtuullisempi kuin Marbella (25 km, noin 148 000 asukasta), kun taas suurempi Málaga (73 km, noin 579 000 asukasta) tarjoaa kaupunkimaisemman ympäristön ja korkeammat hinnat keskusta-alueilla. Kyseinen asunto hinnoitellaan 399 000 eurolla noin 100 neliömetrin koosta, eli noin 3 990 euroa neliöltä. Saman hintaluokan uudisprojektit lähiympäristössä ovat Celestia Homes (alkaen 390 000 €), Aby Middle (alkaen 349 000 €) ja Etherna Homes 1 (alkaen 304 000 €). Uudiskohteisiin verrattuna tämä asunto tarjoaa valmiuden, suuremman valmiin pinta-alan hintaan nähden sekä sisältyvät autopaikan ja varaston; vastineeksi se edustaa vuoden 2006 rakennustekniikkaa eikä siihen liity uudisrakennusten energiatodistuksia tai nykyisiä eristysstandardeja. Sijainnillisesti Selwo-alue yhdistää kävelymatkan palveluihin ja rantaan, kun taas monet uudiskohteet sijoittuvat kauempana keskustasta suurempiin kokonaisuuksiin. Ostajan valinta riippuu painotuksesta: valmis, heti käytettävä asumisyksikkö lähellä palveluita vastaan uudempi rakennus ja aikataulu. Alueen aurinkotuntimäärä (n. 3 848 h/v) ja viiden kuukauden uintikausi ovat yhteisiä tekijöitä koko Esteponan rannikkovyöhykkeellä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID