Denne leiligheten ligger i østlige Estepona, i området kjent som New Golden Mile, i en etablert boligbebyggelse med felles basseng og hageanlegg. Bygningen er fra 2006 og enheten er ferdigstilt og klar til overtagelse. Leiligheten har to soverom, to bad og ca. 100 kvm bruksareal, med vestorientering, terrasse og balkong. Prisnivået starter på 399 000 euro. Stranden Playa de Estepona ligger omtrent 500 meter unna, og dagligvarebutikk er innen 150 meter. Kollektivtilbudet i området omfatter åtte bussruter med til sammen 50 holdeplasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et bynært strøk i Estepona med supermarked på 104 meter, apotek på 237 meter og sykehus på 1,1 kilometer. Stranden Playa de Estepona er 524 meter unna, og La Rada ligger 769 meter bort. Flyplassen i Málaga ligger ca. 64 kilometer unna i luftlinje, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 kilometer unna.
Enheten dekker grunnleggende behov for to personer eller en liten familie: to soverom med innebygde garderober, to komplett bad, kjøkken med naturlig lys og felles basseng. Privat parkeringsplass i garasje og egen bod (trastero) inngår. Bygningen har heis og er tilpasset bevegelseshemmede, noe som gir funksjonell tilgjengelighet på begge plan.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er oppført i 2006 og enheten er ferdigstilt og bebodd klar. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig overlevering; overtagelse kan skje etter vanlig kjøpsprosess. Tilstanden er oppgitt som god, med installerte klimaanlegg og sentralvarme.
Prosjektet har ikke privat basseng, private hagearealer eller direkte sjøutsikt fra alle rom. Utsikten omfatter fjell, landskap, hage, bassengområde og gårdsrom. Det er ikke oppgitt solcelleinstallasjon, og energieffektivitetsklasse er ikke registrert. Byggår 2006 innebærer eldre teknisk standard enn nyere prosjekter i regionen.
Ref: VL098370
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne enheten passer i situasjoner der kjøper ønsker umiddelbar bruk uten ventetid på bygging. Den passer for par eller små familier som vil bo permanent med to soverom og full tilgang til skole, helse og dagligvarer til fots. Den passer også som fritidsbolig for kjøpere som verdsetter gangavstand til strand og et etablert, vedlikeholdt boligmiljø med felles basseng. Tilpasningen for bevegelseshemmede, med heis og tilgjengelig planløsning, gjør den relevant for kjøpere med slike behov. Den passer mindre for kjøpere som søker nybygg med moderne energistandard, privat basseng eller panoramautsikt mot havet, siden enheten er fra 2006 og utsikten hovedsakelig omfatter fjell, hage og fellesarealer. Kjøpere som planlegger å bo uten bil, finner her et av de mer funksjonelle områdene i Estepona gitt kort avstand til butikk, apotek og kollektivholdeplasser. For utleieformål ligger beliggenheten nær strand og sentrum, men avkastningen må beregnes mot den relativt høye inngangsprisen sammenlignet med rimeligere nybygg lenger fra kysten.
Enheten er levert med installasjoner som var vanlige standard i 2006: sentralvarme, klimaanlegg med både varme- og kjølefunksjon, og peis. Kjøkkenet har naturlig lys fra vinduer, og badene er utstyrt med servant og bidé, i tråd med spansk badstandard fra byggeåret. Soverommene har innebygde garderober. Terrassen er delvis overdekket, noe som gir bruksområdet både i sol og lett regn. Bygningens generelle tilstand er oppgitt som god, og fellesarealene, basseng og hage, beskrives som godt vedlikeholdt. Kjøpere bør likevel regne med at teknisk utstyr som varmepumpe og ventilasjon kan ha begrenset levetid etter nesten tjue års bruk, og at energieffektiviteten ikke er dokumentert med sertifisering. En teknisk tilstandsrapport uavhengig inspeksjon anbefales som del av kjøpsprosessen for å avklare stand på VVS, elektriske anlegg og eventuelle fuktskader. Adgangen med heis og tilgjengelighetsertilpasning er en konkret kvalitet ved byggget som ikke alle samtidige prosjekter tilbyr. Privat garasjeplass og trastero inngår, noe som er praktisk for permanent bosetting.
Prisen er oppgitt til 399 000 euro for en ferdigstilt leilighet med to soverom, to bad og ca. 100 kvm bruksareal, inkludert privat parkeringsplass i garasje og bod. I forhold til sammenlignbare prosjekter i Estepona, Etherna Homes 1 fra 304 000 euro, Aby Middle fra 349 000 euro og Celestia Homes fra 390 000 euro, ligger enheten i øvre del av spekteret, noe som må sees i lys av beliggenhet nær strand og bysentrum samt inkludert parkering. Kjøpsomkostninger som overføringsskatt og notarutgifter kommer i tillegg.
Dagliglivet her er preget av korte avstander. Supermarkedet ligger 104 meter fra døren, apoteket 237 meter, og en rekke kaféer og restauranter, rundt 50 spisesteder innen to kilometer, er tilgjengelige til fots. Stranden Playa de Estepona nås på omtrent sju minutters gange over flatt terreng, med en helning på kun 2,4 prosent mot sjøen. Leiligheten ligger i begge etasjer med vestorientering, noe som gir ettermiddags- og kveldssol på terrassen. Et typisk dagsrytme kan være handel om morgenen på gange, arbeidsdag innendørs med klimaanlegg ved behov, og ettermiddag ved det felles bassenget eller en tur ned til strandpromenaden. Treningssentre som Better Bodies (300 meter) og Polideportivo Municipal (600 meter) gjør det mulig å holde trening innen gåavstand. Området er bymessig, med tilhørende aktivitet og trafikk i høysessonen, men bebyggelsen ligger i en lukket urbanisering med hageanlegg som demper omgivelsene. Med 50 kollektivholdeplasser og åtte bussruter er det mulig å klare seg uten bil for daglige ærender, selv om en bil gir frihet for turer til Marbella eller innlandet. For permanente beboere betyr kombinasjonen av skoler (seks innen to kilometer), helsesenter og dagligvarer at grunnleggende funksjoner er dekket lokalt.
Omgivelsene er bymessige med full service innen gangavstand. Innen to kilometer finnes 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apoteker, fire banker, seks skoler og to parker. Helsestilbudet omfatter to helsesentre, med sykehus 1,1 kilometer unna. Kollektivtilbudet består av åtte bussruter fordelt på 50 holdeplasser, som knytter området til Estepona sentrum og nabokommuner. Bilister når Marbella på ca. 25 kilometer, Algeciras på 42 kilometer og Málaga by på 73 kilometer. Bylivet varierer med sesongen: med 24 hoteller og nesten 7 000 sengeplasser i kommunen er det klart mer aktivitet i sommermånedene, mens vinterhalvåret er roligere. Bygningens beliggenhet i en urbanisering med hageanlegg gir et skille mot gatens aktivitet. Elbil Ladestasjon finnes 1,3 til 1,4 kilometer unna, med hurtiglader fra Tesla på 8,3 kilometer. For kjøpere som vil kombinere kystnærhet med bykomfort, gir dette området en balanse mellom de to, med Sierra Bermeja som fjellkulisse mot nord.
Kartet viser enhetens plassering i østlige Estepona, med stranden 500 meter unna og sentrumsfunksjoner innen én kilometer. Marbella ligger 25 kilometer østover, og fjellene i Sierra Bermeja reiser seg mot nord. Sol og hav er en konstant i dette landskapet, kysten strekker seg vestover mot Gibraltar i sikte på klare dager.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, mellom Marbella (25 km) og Manilva-regionen mot Gibraltar. Kommunen har 79 621 innbyggere (2025) og dekker 137 kvadratkilometer fra kysten opp til Sierra Bermeja. Beliggenheten i østlige Estepona, mot New Golden Mile, plasserer enheten nærmere Marbella og San Pedro enn de fleste andre deler av byen. Málaga by med 579 000 innbyggere ligger 73 kilometer unna og er regionens administrasjonssentrum.
Strandene Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) ligger alle innen gang- eller sykkelavstand. Golfbanene Valle Romano (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) nås på ti minutter med bil. Marbella ligger 25 kilometer unna med ca. 148 000 innbyggere, Algeciras 42 kilometer, og Málaga by 73 kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 64 kilometer unna i luftlinje, omtrent en times kjøretur, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 kilometer unna i luftlinje. Marinaene Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyr båtplasser og maritime tjenester.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol: gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader, med historiske månedsgjennomsnitt mellom 15 og 25 grader, og 3 848 soltimer per år. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 grader varer i fem måneder, omtrent fra mai/juni til oktober. Terrassen med vestorientering får ettermiddagssol, noe som gjør den brukbar store deler av året, men krever skyggelementer i juli og august. Stedet ligger 19 meter over havet med helning på 2,4 prosent mot stranden, altså flatt terreng uten trapper eller bratte bakker. Fjellkjeden Sierra Bermeja, med toppen Los Reales på 1 449 meter, ligger i nord og gir både utsikt og turområder i rimelig kjøreavstand.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa de Estepona på 524 meter og La Rada på 769 meter, begge innen ti minutters gange. Playa del Cristo ligger 1,6 kilometer unna og er kjent som en beskyttet bukt som egner seg for familier. Marinas med promenade og restauranter finnes på 1,6 til 1,8 kilometers avstand. Golfspillere har Valle Romano Golf på 4,1 kilometer, Azata Golf på 4,4 kilometer og Estepona Golf på 6,1 kilometer. Kommunen har 134 idrettsanlegg, og i nærområdet ligger Better Bodies treningsstudio (300 m) og to kommunale idrettssentre innen 600 meter. Utsiktspunktene Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) gir kystutsikt.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, mellom Marbella (25 km) og Manilva-regionen mot Gibraltar. Kommunen har 79 621 innbyggere (2025) og dekker 137 kvadratkilometer fra kysten opp til Sierra Bermeja. Beliggenheten i østlige Estepona, mot New Golden Mile, plasserer enheten nærmere Marbella og San Pedro enn de fleste andre deler av byen. Málaga by med 579 000 innbyggere ligger 73 kilometer unna og er regionens administrasjonssentrum.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Esteponas boligmarked har hatt jevn aktivitet, med 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner i kommunen, og et tilbud som spenner fra eldre gjen salg i sentrum til store nybyggprosjekter langs New Golden Mile. Denne enheten skiller seg fra nybygg sammenligningene på flere punkter. Etherna Homes 1 startar på 304 000 euro, Aby Middle på 349 000 euro og Celestia Homes på 390 000 euro, alle nybygg med moderne energistandard, men ofte lengre fra strand og med lengre overleveringstid. Denne leiligheten ligger på 399 000 euro inkludert garasjeplass og bod, med gangavstand til både strand og dagligvarer, en kombinasjon som er sjelden i nybyggsegmentet i samme pris klasse. Avveiningen for kjøper er teknisk standard mot beliggenhet: et bygg fra 2006 har ikke varmepumper, solceller eller dokumentert energimerking slik nyere prosjekter har, men til gjengjeld er det ingen byggefase, ingen risiko for forsinkelser, og området er etablert med moden vegetasjon og fungerende nabostruktur. Mot Marbella, 25 kilometer unna, ligger prisnivået markant høyere for tilsvarende strandnære enheter. Mot Gibraltar-retningen blir prisene lavere, men infrastruktur og internasjonal skoletilbud tynnere. For kjøpere som prioriterer umiddelbar bruk, gangavstand til byliv og strand, og aksepterer en eldre bygning, posisjonerer denne enheten seg i det øvre sjiktet av det lokale markedet, med byens gjennomsnittsinntekt på 16 450 euro i provinsen som bakgrunn for det lokale prisnivået.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID