Стан на приземљу у урбанизацији Лас Хојас у источном делу Естепоне, на контакту урбаног живота и обале. Изграђен 2006. године, објекат нуди 120 квадратних метара стамбеног простора са западном оријентацијом. Локација омогућава пешачки приступ локалним услугама и плажама Ла Рада. Имобилија се налази у стабилном стамбеном окружењу са комуналним базеном и парковима, на удаљености од око 800 метара од мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у источном делу Естепоне, у области познатој као Нова Златна Мила. Налази се у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Удаљеност до обале износи мање од једног километра по правом правцу. Окружење карактеришу комерцијални садржаји и стамбени блокови у непосредној близини.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе и два купатила, што одговара потребама мањих породица или парова. Укључена гаража и остава пружа практична решења за складиштење. Постојећа клима уређаја и централно грејање подржавају удобност током целе године.
Пројекат је завршен 2006. године, што значи да се ради о ресел имовини, а не о новој градњи. Зграда се налази у фази потпуне употребе. Техничко стање описује се као одржавано и спремно за усељење без интервенција извођача радова.
Због положаја на приземљу, поглед је ограничен околном вегетацијом и објектима. Западна оријентација значи да директна сунчева светлост недостаје у јутарњим сатима. Урбана локација може подразумевати присуство градске буке у односу на изолованија подручја.
Ref: VL098370
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара особама које траже стално боравиште са приступом инфраструктури, као и онима који желе кућу за одмор близу мора без изолације. Конфигурација простора погодна је за парове или мале породице. Близина здравствених установа и школа чини локацију релевантним и за становништво у предпензионом добу.
Довршна обрада укључује уграђене ормане и опремљене купатила. Кухиња је функционална и прилагођена свакодневној употреби. Објекат поседује системе за климатизацију и грејање, што указује на стандарде из периода градње. Терен зграде одржава се са заједничким базеном и зеленим површинама.
Тржишна вредност креће се од 399.000 евра. У поређењу са новим пројектима у истом граду, попут Etherna Homes или Celestia Homes, цена је конкурентна уз рачунање на већу површину и додатне елементе попут гараже. Понуда представља стандарну понуду за сегмент станова на приморју Естепоне.
Дневни ритам у овој локацији дефинисан је близином морске обале и градских садржаја. Становници могу да обаве куповину у супермаркетима удаљеним 100 метара или дођу пешке до плаже Ла Рада за неколико минута. Присуство ресторана и кафића у окружењу нуди могућности дружења без потребе за коришћењем возила. Оближња парк подручја служе за рекреацију у току дана.
Локација нуди висок степен приступачности услугама. До аеродрома Малаге се долази возилом за око 45 минута. Градска језгра Естепоне доступна су кратком вожњом. У окружењу се налазе спортски центри и паркови, док се лука Естепона налази на мање од два километра.
Карта приказује положај урбанизације у односу на обалу и главне саобраћајнице. Уочљиво је да објекат није удаљен од мора и да се налази у изграђеном подручју са мрежом улица за пешачки саобраћај.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима позицију на западном делу Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова локација омогућује лак приступ већим урбаним центрима уз задржавање споријег ритма живота у односу на централни део регије.
Плажа Playa de Estepona је удаљена око 500 метара. Голф терени Valle Romano и Azata Golf налазе се на радијусу од четири до пет километара. Аеродром Малага је удаљен 64 километра по правом правцу, док се аеродром у Гибралтару налази на 36 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,2 степена. Годишње се бележи око 3.800 сунчаних сати. Положај у долини испод Сијере Бермеха штити подручје од јаких ветрова, док надморска висина од 19 метара осигурава пријатан микроклима у непосредној близини мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у непосредној близини обухвата плаже Ла Рада и Плаја дел Кристо. Ове плаже често носе статус Плаве заставе због квалитета воде и услуга. Рекреативни садржаји укључују бројне спортске терене у окружењу и марине за бродске љубитеље.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима попут Celestia Homes и Etherna Homes, ова имовина нуди већу површину по квадратном метру уз сличну ценовну категорију. Док нови пројекти често нуде заједничке погодности попут спа центара, Лас Хојас пружа зрео и доказано окружење са стабилним вртњачким садржајима. Локација је слична Aby Middle, али овај објекат има предност непосредне близине плаже у поређењу са неким унутрашњим локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
