यह अपार्टमेंट एस्तेपोना, मालागा के शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ Playa de Estepona लगभग 524 मीटर की दूरी पर है। प्रॉपर्टी में 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और 100 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र है। बिक्री मूल्य 595,000 यूरो से शुरू होता है। निर्माण पूर्ण अवस्था में है और ओपलीवरी 2026 (संकेतात्मक) मानी जाती है। सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर दूर है और अस्पताल 1.1 किमी दूर स्थित है। क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट की स्थिति एस्तेपोना के शहरी तटीय क्षेत्र में है, जहाँ Playa de Estepona और La Rada जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। Puerto Estepona लगभग 1.6 किमी दूर है। सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 237 मीटर पर स्थित हैं, जिससे दैनिक आवश्यकताएँ बिना गाड़ी के पूरी हो सकती हैं।
यह अपार्टमेंट उन क्रेताओं के कार्यात्मक आवश्यकताओं को ध्यान में रखता है जिन्हें दो शयनकक्ष, दो स्नानघर, दक्षिणमुखी निजी टेरेस, वातानुकूलन, केंद्रीय तापन, लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग की आवश्यकता होती है। साझा पूल और जिम जैसी सुविधाएँ समुदाय स्तर पर उपलब्ध हैं।
यह नई निर्माण श्रेणी की प्रॉपर्टी है और इसकी स्थिति की-रेडी (तत्पर स्थानांतरण) बताई गई है। ओपलीवरी 2026 (संकेतात्मक) रूप में दर्ज है। निर्माण में आधुनिक रसोई, फिटेड अलमारियाँ और कवर्ड टेरेस शामिल हैं, जो नए तटीय प्रोजेक्ट्स की मानक विशेषताओं से मेल खाती हैं।
डेटाबेस के अनुसार इस प्रॉपर्टी में निजी पूल नहीं है; केवल साझा पूल उपलब्ध है। निजी उद्यान नहीं है, केवल उद्यान दृश्य दर्ज है। गोल्फ कोर्स सीधे पास नहीं है, निकटतम कोर्स लगभग 4 किमी दूर है। शयनकक्षों की संख्या दो तक सीमित है।
यह प्रॉपर्टी उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ तट के अत्यंत निकटता, पूर्ण निर्मित अवस्था और पैदल दूरी की सुविधाएँ प्राथमिकता में हैं। जिन क्रेताओं को गाड़ी पर निर्भरता कम रखनी है, उनके लिए 104 मीटर की सुपरमार्केट दूरी और 237 मीटर की फार्मेसी दूरी व्यावहारिक महत्व रखती है। दो शयनकक्ष और दो स्नानघर का विन्यास छोटे परिवारों, युगलों या ऐसे खरीदारों के लिए पर्याप्त है जो अतिथि कक्ष या कार्य कक्ष चाहते हैं। जिन्हें निजी पूल या बड़ा भूखंड आवश्यक है, वे इस विन्यास में सीमित रहेंगे। स्थायी निवास के लिए 1.1 किमी पर अस्पताल, 6 स्कूल 2 किमी में और 2 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध डेटा में शामिल हैं। छुट्टियों के उपयोग के लिए दक्षिणमुखी टेरेस और साझा पूल कार्यात्मक हैं। किराया आय के उद्देश्य से क्षेत्र में 24 होटल और 6,897 बेड की पर्यटन क्षमता दर्ज है, जो मौसमी मांग के संदर्भ को दर्शाती है, यद्यपि रिटर्न की कोई गारंटी डेटा में सम्मिलित नहीं है।
डेटा के अनुसार रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित है और इसमें सीमेंस ब्रांड के ऊर्जा-कुशल उपकरण शामिल हैं। इंडक्शन हॉब की उपस्थिति बिल्ड मटीरियल की छवि विश्लेषण में दर्ज है। निवास में फिटेड अलमारियाँ, वातानुकूलन और केंद्रीय तापन शामिल हैं, जो सर्दियों और गर्मियों दोनों में तापमान नियंत्रण सक्षम बनाता है। टेरेस कवर्ड और प्राइवेट दोनों श्रेणियों में दर्ज है, जिससे वर्षभर बाहरी उपयोग संभव है। इमारत में लिफ्ट उपलब्ध है और भूमिगत पार्किंग सुरक्षित स्थान के रूप में शामिल है। साझा सुविधाओं में आउटडोर पूल, फिटनेस सेंटर और लैंडस्केप्ड उद्यान शामिल हैं। निर्माण नई श्रेणी में वर्गीकृत है, यद्यपि ऊर्जा दक्षता लेबल का विशिष्ट वर्ग उपलब्ध डेटा में सम्मिलित नहीं है। बालकनी से समुद्र और हरियाली के दृश्य छवि विश्लेषण में पुष्ट हुए हैं। समग्र अंतिम रूप आधुनिक श्वेत रसोई और प्राकृतिक पत्थर की दीवारों जैसे तत्वों के साथ समकालीन तटीय मानकों के अनुरूप है।
प्रारंभिक मूल्य 595,000 यूरो है और इसमें भूमिगत पार्किंग स्थान तथा निजी स्टोरेज रूम शामिल बताया गया है। यह मूल्य 100 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र, दो शयनकक्ष और दो स्नानघर के विन्यास पर आधारित है। तुलनीय प्रोजेक्ट्स के संदर्भ में Anna de Estepona (450,000 यूरो से), Isea Estepona III (423,000 यूरो से) और The Palms (429,000 यूरो से) उपलब्ध हैं, जो कम मूल्य श्रेणी में विकल्प प्रस्तुत करते हैं।
यह प्रॉपर्टी एस्तेपोना के घने शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन अधिकांशतः पैदल या साइकिल से संचालित होता है। सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर दूर है, फार्मेसी 237 मीटर पर और कई रेस्टोरेंट व कैफे 2 किमी की त्रिज्या में उपलब्ध हैं, डेटा के अनुसार लगभग 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे। समुद्र तट Playa de Estepona लगभग 524 मीटर और La Rada 769 मीटर दूर है, इसलिए समुद्र किनारे की सैर दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकती है। दक्षिणमुखी टेरेस के कारण दिन में अधिकांश समय सूर्य प्राप्त होता है, जो क्षेत्र के लगभग 3,848 वार्षिक धूप घंटों के आंकड़े के साथ मेल खाता है। पास में Better Bodies जिम (0.3 किमी) और Polideportivo Municipal (0.6 किमी) जैसी खेल सुविधाएँ हैं। यह क्षेत्र पर्यटन के मौसम में अधिक व्यस्त होता है, जबकि शेष वर्ष में शहरी गतिविधि स्थानीय आबादी (लगभग 79,621 निवासी) से निर्धारित होती है। EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 1.3 किमी दूर उपलब्ध है। समग्रतः यह स्थान उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें शहरी सुविधाओं और तट दोनों की एक साथ आवश्यकता है।
प्रोजेक्ट के आसपास का क्षेत्र सघन शहरी ढाँचे वाला है, जहाँ 2 किमी त्रिज्या में लगभग 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 18 फार्मेसी और 4 बैंक दर्ज हैं। दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट 104 मीटर पर है, जो इस स्थान की सबसे प्रत्यक्ष व्यावहारिक विशेषताओं में से एक है। सार्वजनिक परिवहन में 8 लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, जिससे बिना निजी वाहन के आवागमन संभव है। EV चार्जिंग 1.3 किमी पर है और दूसरा स्टेशन 1.4 किमी दूर। अस्पताल 1.1 किमी दूर स्थित है। समुद्र तट की ढलान लगभग 2.4% दर्ज है, यानी पैदल मार्ग समतल है। Puerto Estepona 1.6 किमी और Puerto Deportivo 1.8 किमी दूर हैं। पर्यटन के मौसम में तटीय क्षेत्र की गतिविधि बढ़ती है, जबकि शेष वर्ष में स्थानीय निवासियों की दिनचर्या प्रमुख रहती है। क्षेत्र में वार्षिक स्तर पर 34 स्थानीय अवकाश दर्ज हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों का संकेत देते हैं।
नक्शा प्रोजेक्ट की एस्तेपोना के तटीय शहरी क्षेत्र में स्थिति दिखाता है, जहाँ समुद्र तट 524 मीटर और सुपरमार्केट 104 मीटर की दूरी पर है। Marbella पूर्व में 25 किमी और Gibraltar लगभग 36 किमी दूर स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना, मालागा प्रांत में Costa del Sol के पश्चिमी खंड पर स्थित है। Marbella लगभग 25 किमी पूर्व में (लगभग 147,958 निवासी), Algeciras 42 किमी पश्चिम में (लगभग 121,957 निवासी) और Málaga 73 किमी दूर है। Gibraltar सीमा लगभग 36 किमी दूर है। नगर का क्षेत्रफल 137 वर्ग किमी है और INE आंकड़ों के अनुसार 2025 में जनसंख्या लगभग 79,621 थी।
तट: Playa de Estepona लगभग 524 मीटर, La Rada 769 मीटर और Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। शहर: Marbella लगभग 25 किमी, Algeciras 42 किमी और Málaga 73 किमी दूर स्थित हैं। लापता: Malaga-Costa del Sol (AGP) हवाई अड्डा लगभग 64 किमी सीधी दूरी पर है, जबकि Gibraltar (GIB) हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है। गोल्फ: Valle Romano Golf 4.1 किमी, Azata Golf 4.4 किमी और Estepona Golf 6.1 किमी दूर स्थित हैं। EV चार्जिंग 1.3 किमी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का ऐतिहासिक धूप आंकड़ा लगभग 3,848 घंटे प्रति वर्ष है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस दर्ज है, जबकि सामान्य तापमान श्रेणी 15-25 डिग्री सेल्सियस बताई गई है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने है जिसमें जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक रहता है। स्थान समुद्र तल से लगभग 19 मीटर की ऊँचाई पर है और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 2.4% है, यानी मार्ग समतल है। पश्चिम में Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला 1,449 मीटर की अधिकतम ऊँचाई तक विस्तृत है, जो क्षेत्र के भौगोलिक ढाँचे का हिस्सा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट Playa de Estepona लगभग 524 मीटर और La Rada 769 मीटर दूर हैं; Playa del Cristo 1.6 किमी और Playa del Angel 1.7 किमी पर स्थित हैं। गोल्फ के लिए Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी) और Estepona Golf (6.1 किमी) उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में Better Bodies (0.3 किमी), Polideportivo Municipal (0.6 किमी) और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 किमी) शामिल हैं; क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं। Puerto Estepona (1.6 किमी) और Puerto Deportivo (1.8 किमी) मरीना के रूप में उपयोग में हैं। Mirador del Carmen (1.2 किमी) दृश्य बिंदु के रूप में स्थित है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना, मालागा प्रांत में Costa del Sol के पश्चिमी खंड पर स्थित है। Marbella लगभग 25 किमी पूर्व में (लगभग 147,958 निवासी), Algeciras 42 किमी पश्चिम में (लगभग 121,957 निवासी) और Málaga 73 किमी दूर है। Gibraltar सीमा लगभग 36 किमी दूर है। नगर का क्षेत्रफल 137 वर्ग किमी है और INE आंकड़ों के अनुसार 2025 में जनसंख्या लगभग 79,621 थी।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL104163
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना के तटीय शहरी क्षेत्र में यह प्रोजेक्ट 595,000 यूरो से उपलब्ध है, जबकि तुलनीय प्रोजेक्ट्स जैसे Anna de Estepona (450,000 यूरो से), Isea Estepona III (423,000 यूरो से) और The Palms (429,000 यूरो से) कम मूल्य बिंदु पर स्थित हैं। मूल्य अंतर के संभाविक स्पष्टीकरणों में तट की निकटता (लगभग 524 मीटर), पूर्ण निर्मित की-रेडी अवस्था, शामिल पार्किंग और स्टोरेज, तथा सीमेंस उपकरणों जैसी विनिर्दिष्ट सामग्री शामिल हो सकते हैं, यद्यपि सटीक तुलना के लिए प्रत्येक प्रोजेक्ट का विन्यास, क्षेत्रफल और स्थिति अलग से सत्यापित करना आवश्यक है। क्षेत्रीय स्तर पर एस्तेपोना Marbella (25 किमी) से कम घना और Málaga (73 किमी) से छोटा शहर है, जिसकी जनसंख्या लगभग 79,621 (2025) है। 2024 की अवधि में नगर में 3,163 वास्तविक सौदे दर्ज हुए, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाते हैं। समुद्र तट के निकटतम खंड में कीमतें सामान्यतः आंतरिक क्षेत्रों से ऊँची रहती हैं, और पैदल सुविधाओं की घनत्व (50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे 2 किमी में) इस स्थान की पहुँच की कार्यात्मक विशेषता है। क्रेताओं के लिए संतुलित निर्णय में तट की दूरी और मूल्य के बीच तुलना करना उपयोगी है।
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