Това е апартамент с две спални и две бани, готов за нанасяне, разположен в Естепона, Малага. Намира се в развиваща се градска зона и имотът предлага незабавено настаняване, без да се налага да чакате завършването на строителството. С застроена площ от 99 м² той предлага практично разпределение, проектирано за комфортно живеене и лесен достъп до местните удобства. Апартаментът е ситуиран в комплекс, който предоставя основни общи съоръжения и е планиран за по-нататъшни подобрения с напредването на строителството. Местоположението му предлага баланс между достъпа до морето и градското удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства, което го поставя в оживена градска среда. Тази близост означава, че ежедневните нужди, заведенията за хранене и брегът са лесно достъпни без необходимост от дълги пътувания, което допринася за удобно жилищно изживяване.
Проектиран за практично живеене, този апартамент е подходящ за хора, живеещи сами, или двойки, търсещи дом, наличен веднага. Двете спални и две бани предлагат гъвкавост, а жилищната площ от 99 м² осигурява място както за отдих, така и за ежедневни дейности. Статусът „готов за нанасяне“ позволява незабавна персонализация и ползване на имота.
Този апартамент е част от завършен етап в рамките на по-голям комплекс, предлагащ незабавна наличност. Докато строителството на последващите етапи продължава, този имот е готов за настаняване. Комплексът цели да предостави модерен стандарт на живеене, като статусът „готов за нанасяне“ означава, че имотът е завършен и наличен за незабавна употреба.
Имотът се намира в развиваща се градска зона, което може да включва текущо строителство в околните етапи. Въпреки че самият апартамент е завършен, бъдещите съоръжения на целия комплекс зависят от планираното завършване. Не са посочени конкретни ограничения, а относно характеристики или удобства, които липсват, не са налични данни.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи незабавен достъп до завършен имот, вместо да чакат строителството. Той би привлекъл хора, живеещи сами, или двойки, които търсят постоянен дом, сезонна ваканционна резиденция или имот с потенциал за доход под наем в добре свързан крайбрежен град. Местоположението му, на пешеходно разстояние от удобствата и плажа, го прави практичен за тези, които предпочитат да не разчитат прекалено на кола за ежедневието. Размерът и разпределението са подходящи за малко семейство, двойка или дори самостоятелен обитател, желаещ допълнително пространство. Статусът „готов за нанасяне“ е предимство за купувачи, които искат да се нанесат бързо или да персонализират новия си дом без забавяне.
Апартаментът е в състояние „ново строителство“, което означава, че е практически неизползван и завършен по модерен стандарт. Характеристиките включват двойно остъкляване за по-добра топлоизолация и шумоизолация, както и порцеланови подове в цялата площ за издръжливост и лесна поддръжка. Интегрирана е аеротермална технология за ефективна топла вода и климатизация. Кухнята е напълно оборудвана, баните са добре обзаведени, като главната спалня разполага с баня към спалнята. В спалните има вградени гардероби за достатъчно място за съхранение. На всички прозорци са монтирани непрозрачни щори за поверителност и контрол на светлината. Въпреки че се споменава енергиен клас, конкретни детайли отвъд „B“ не са предоставени. Цялостното изпълнение цели съвременно удобство и функционалност.
Този апартамент с две спални се предлага на фиксирана обявена цена от €540,000. Като готов за нанасяне имот, той е наличен за незабавна покупка и настаняване, което елиминира периода на чакане, свързан с имоти на зелено. Цената отразява текущото състояние и готовността на имота. Информация за вариации в цената или други налични имоти в същия комплекс не е посочена, което означава, че това вероятно е единственото предложение на тази цена.
Естепона предлага съчетание от традиционен андалуски чар и модерен крайбрежен живот. Местоположението на този апартамент го поставя в активна градска среда, където ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Близостта до плажа, многобройните ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки и банки допринасят за динамичен начин на живот. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, което улеснява придвижването в Естепона и до близките градове. За тези, които ценят активния начин на живот, спортните съоръжения и крайбрежните алеи са лесно достъпни. Климатът позволява целогодишни активности на открито, което го прави място, където жителите могат лесно да се интегрират в средиземноморския ритъм на живот, наслаждавайки се както на градските удобства, така и на спокойната атмосфера на Коста дел Сол.
Градската среда на Естепона предлага висока степен на удобство. С супермаркет само на 104 метра и аптека на 237 метра, ежедневните нужди са лесно достъпни. Близостта до многобройни ресторанти (50 в рамките на 2 км) и кафенета подсказва оживена социална сцена. Образователни институции, включително 19 начални и 10 средни училища, са налични в общината, заедно с 2 здравни центъра за медицински нужди. Близките спортни съоръжения, като Better Bodies (0,3 км) и общинските спортни центрове, обслужват активния начин на живот. Районът се обслужва от 8 линии обществен транспорт с 50 спирки, което подобрява местната мобилност.
Тази карта показва позицията на Естепона на Коста дел Сол, демонстрирайки близостта ѝ до Средиземно море и интеграцията ѝ в мрежа от градски центрове. Ключови удобства, плажове и места за отдих са маркирани, илюстрирайки незабавната достъпност на услуги и свободното време от местоположението на апартамента.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Разположена е между по-големите регионални центрове, Марбела е на около 25 км, а град Малага, на около 73 км. Общината обхваща значителна площ, включваща както крайбрежни равнини, така и планински терен до Сиера Бермеха. Това позициониране осигурява на жителите достъп до по-широките удобства и културни атракции на Андалусия, запазвайки отчетлива местна идентичност. Пазарът на жилища в района отбелязва значителна активност, с 3 163 жилищни сделки годишно.
Този апартамент е разположен за удобен достъп до ключови локации. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на около 524 метра, като други плажове като La Rada и Playa del Cristo също са на кратко разстояние. За пътувания, летище Малага (AGP) е на около 64 км (макар предоставените данни да споменават 34 км до „летището“, това вероятно е грешка в полза на по-близко, по-малко летище или регионално пътно разстояние). Летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Valle Romano Golf на 4,1 км. Общественият транспорт е стабилен, с 8 линии и 50 спирки, улесняващи пътуванията в региона.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, като месечните средни стойности варират от 15-25°C. Плувният сезон обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Градът е разположен в плодородна долина, опираща се до планините Сиера Бермеха, достигащи надморска височина от 1 449 метра. Този релеф предлага разнообразни пейзажи, от крайбрежни равнини до издигнати природни зони. Надморската височина на самия апартамент е 19 метра, което допринася за мек крайбрежен климат с изобилно слънце.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява директен достъп до няколко плажа, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Playa del Cristo е достъпен на 1,6 км. За отдих в района са налични многобройни спортни съоръжения, включително Better Bodies (0,3 км) и общинските спортни центрове. Районът разполага с общо 134 спортни съоръжения. Голфът е значителна атракция, с игрища като Valle Romano Golf само на 4,1 км. Освен това, две яхтени пристанища, Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагат възможности за морски развлечения, а гледни точки като Mirador del Carmen предоставят живописни гледки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL721659
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона представлява убедителен вариант в рамките на пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол. В сравнение със съседите си, като Марбела, Естепона често предлага по-традиционно усещане, като все пак предоставя модерни удобства и достъп до морето. Проекти като Celestia Homes, Anna de Estepona и Isea Estepona III, всички разположени в Естепона, показват диапазон от цени от €390,000 до €450,000. Този конкретен апартамент, оценен на €540,000, е позициониран в по-висок диапазон, вероятно отразявайки статуса му „готов за нанасяне“, конкретните характеристики или незабавната наличност в сравнение с някои предложения на зелено. Докато други комплекси може да предлагат по-ниски входни цени за ново строителство, предимството на този имот е в завършеността и готовността за незабавно настаняване, привличайки купувачи, които дават приоритет на скоростта и сигурността при покупката, заедно с установените градски удобства и крайбрежната близост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
ZH
CS
RO
BG
KO
HI
UK
EL
LV