에스테포나, 말라가에 위치한 침실 2개, 욕실 2개의 즉시 입주 가능한 아파트입니다. 개발이 진행 중인 도심 지역에 자리하고 있어, 공사 완료를 기다릴 필요 없이 바로 거주할 수 있는 부동산 매물입니다. 연면적 99 m²로, 편안한 생활과 생활편의시설 접근성을 고려한 실용적인 구조를 갖추고 있습니다. 아파트는 필수적인 공용 시설을 제공하는 단지 내에 위치하며, 개발이 진행됨에 따라 추가 개선이 계획되어 있습니다. 입지 조건은 해안 접근성과 도시의 편의성 사이의 균형을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 해변과 생활편의시설까지 도보 거리에 위치하며, 활기찬 도심 환경 속에 자리하고 있습니다. 이러한 근접성 덕분에 일상적인 필수품, 외식 선택지, 해안선까지 장거리 이동 없이 쉽게 접근할 수 있어 편리한 주거 경험을 제공합니다.
실용적인 생활을 위해 설계된 이 아파트는 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 침실 2개와 욕실 2개는 유연성을 제공하며, 99 m²의 거주 공간은 휴식과 일상 활동을 위한 여유를 줍니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 부동산 매물을 바로 자신의 취향에 맞게 꾸미고 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 더 큰 개발 단지 내 완공된 단계에 속하며, 즉시 입주가 가능합니다. 후속 단계의 공사는 진행 중이지만, 이 세대는 입주 준비가 완료되었습니다. 개발 단지는 현대적인 주거 수준을 제공하는 것을 목표로 하며, '즉시 입주 가능' 상태는 부동산 매물이 완공되어 바로 사용할 수 있음을 의미합니다.
부동산 매물은 개발이 진행 중인 도심 지역에 위치하여 주변 단계에서 공사가 계속될 수 있습니다. 아파트 자체는 완공되었지만, 전체 개발 단지의 향후 시설은 예정된 완공 일정에 따라 제공됩니다. 데이터베이스에 없는 기능이나 편의시설에 대한 구체적인 제한 사항은 언급되어 있지 않습니다.
이 아파트는 공사를 기다리지 않고 완공된 부동산 매물에 즉시 접근하기 원하는 구매자에게 적합합니다. 교통이 잘 연결된 해안 도시에서 영구 거주지, 계절별 휴가 주택 또는 임대 수익 잠재력이 있는 매물을 찾는 개인이나 커플에게 매력적입니다. 편의시설과 해변까지 도보 거리에 위치해 있어 일상생활에 차량 의존도를 낮추고자 하는 분들에게 실용적입니다. 크기와 구조는 소규모 가족, 커플, 또는 여유 공간을 원하는 1인 가구 모두에게 적합합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 빠르게 이사하거나 지체 없이 새집을 꾸미고 싶은 구매자에게 유리합니다.
아파트는 '신축' 상태로 제공되며, 사실상 미사용 상태로 현대적 기준에 따라 마감되었습니다. 단열 및 소음 감소를 위한 이중창, 내구성과 관리 용이성을 갖춘 도자기 타일 바닥이 전체에 시공되어 있습니다. 고효율 온수 공급과 냉난방을 위해 에어로서멀 기술이 적용되었습니다. 주방은 완비되어 있고 욕실은 잘 마감되어 있으며, 안방에는 침실 전용 욕실이 딸려 있습니다. 침실에는 붙박이장이 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다. 모든 창호에는 프라이버시와 채광 조절을 위한 차광 블라인드가 설치되어 있습니다. 에너지 등급이 언급되어 있으나 'B' 이외의 구체적인 세부 사항은 제공되지 않습니다. 전반적인 마감은 현대적인 편안함과 기능성을 지향합니다.
이 침실 2개 아파트는 고정 호가 €540,000에 제공됩니다. 즉시 입주 가능한 기존 주택으로, 구매 후 바로 거주할 수 있어 선분양 매물에서 발생하는 대기 기간이 없습니다. 가격은 현재 상태와 즉시 입주 가능성을 반영합니다. 가격 변동이나 동일 개발 단지 내 다른 세대에 대한 정보는 명시되어 있지 않아, 이 가격대의 단일 매물로 보입니다.
에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 생활이 조화를 이루는 곳입니다. 이 아파트의 위치는 일상적인 용무를 도보로 처리할 수 있는 활발한 도심 환경에 속합니다. 해변, 수많은 레스토랑, 카페, 약국 및 은행과 같은 필수 서비스와의 근접성은 역동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다. 이 지역은 대중교통이 잘 갖춰져 있어 에스테포나 내부와 인근 도시로의 이동이 용이합니다. 활동적인 라이프스타일을 선호하는 분들을 위해 스포츠 시설과 해안 산책로가 쉽게 이용 가능합니다. 기후는 연중 야외 활동에 적합하여, 주민들이 도시 생활의 편의함과 코스타 델 솔의 여유로운 분위기를 모두 누리며 지중해식 삶의 리듬에 쉽게 녹아들 수 있는 곳입니다.
에스테포나의 도심 환경은 높은 수준의 편의성을 제공합니다. 슈퍼마켓이 단 104미터 거리에 있고 약국이 237미터 이내에 있어 일상적인 필수품 구매가 용이합니다. 수많은 레스토랑(2km 이내 50곳)과 카페와의 근접성은 활기찬 사교 분위기를 보여줍니다. 교육 기관으로는 시 내에 초등학교 19곳, 중등학교 10곳이 있으며, 의료 수요를 위한 의료 센터 2곳도 함께 있습니다. Better Bodies(0.3km) 및 시립 스포츠 센터와 같은 인근 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 운영되어 지역 이동성을 높입니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 에스테포나의 위치를 보여주며, 지중해와의 근접성과 도시 중심지 네트워크 내에서의 통합성을 부각합니다. 주요 편의시설, 해변, 여가 지역이 표시되어 있어 아파트 위치에서 서비스와 레저 활동에 즉시 접근할 수 있음을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 서쪽에 위치합니다. 마르베야가 약 25km, 말라가 시내가 약 73km 거리에 있는 등 더 큰 지역 중심지들 사이에 자리합니다. 시 행정 구역은 해안 평야부터 Sierra Bermeja까지 산악 지형을 포함한 광범위한 면적을 다룹니다. 이러한 입지는 주민들에게 안달루시아의 폭넓은 편의시설과 문화 명소에 대한 접근성을 제공하면서도 독특한 지역 정체성을 유지합니다. 이 지역 주택 시장은 활발한 거래를 보이며, 연간 3,163건의 주택 거래가 이루어집니다.
이 아파트는 주요 장소에 편리하게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Estepona는 약 524미터 거리에 있으며, La Rada와 Playa del Cristo 같은 다른 해변도 가까운 거리에 있습니다. 여행 관련해서는 말라가 공항(AGP)이 약 64km 거리에 있습니다(제공된 데이터에는 '공항'까지 34km로 언급되어 있으나, 이는 더 가까운 소규모 공항 또는 지역 도로 거리의 오타로 보입니다). 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 4.1km 거리의 Valle Romano Golf를 포함해 인근에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장으로 잘 갖춰져 있어 지역 내 이동이 원활합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 월평균 15-25°C의 지중해성 기후를 누립니다. 수영 시즌은 일반적으로 5개월간 지속되며, 이 기간 동안 수온이 20°C 이상에 도달합니다. 이 마을은 해발 1,449미터의 Sierra Bermeja 산맥을 배경으로 한 비옥한 계곡에 자리하고 있습니다. 이러한 지형은 해안 평야부터 고지대 자연 지역까지 다양한 풍경을 제공합니다. 아파트 자체의 해발은 19미터로, 풍부한 일조량과 온화한 해안 기후에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 입지 덕분에 여러 해변에 직접 접근할 수 있으며, Playa de Estepona는 524미터, La Rada 해변은 769미터 거리에 있습니다. Playa del Cristo는 1.6km 거리에 있습니다. 여가 활동을 위해서는 Better Bodies(0.3km) 및 시립 스포츠 센터를 포함한 수많은 스포츠 시설이 인근에 있습니다. 이 지역에는 총 134개의 스포츠 시설이 있습니다. 골프는 주요 매력으로, Valle Romano Golf와 같은 골프장이 단 4.1km 거리에 있습니다. 또한 Puerto Estepona와 Puerto Deportivo 두 곳의 마리나가 해양 레저 기회를 제공하며, Mirador del Carmen과 같은 전망대에서 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL721659
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나는 코스타 델 솔 부동산 시장에서 매력적인 선택지입니다. 마르베야와 같은 인근 지역과 비교하면 에스테포나는 현대적인 편의시설과 해안 접근성을 제공하면서도 다소 전통적인 분위기를 자주 선사합니다. 에스테포나에 위치한 Celestia Homes, Anna de Estepona, Isea Estepona III와 같은 프로젝트는 €390,000에서 €450,000 범위의 가격대를 보여줍니다. €540,000에 책정된 이 아파트는 다소 높은 가격대에 위치하며, 이는 일부 선분양 매물에 비해 즉시 입주 가능한 상태, 구체적인 특징 또는 즉시 이용 가능성을 반영하는 것으로 보입니다. 다른 개발 단지가 신축 분양에 더 낮은 진입 가격을 제공할 수 있지만, 이 부동산 매물의 장점은 완공과 즉시 입주 가능성에 있으며, 확립된 도심 편의성과 해안 근접성과 함께 구매의 신속성과 확실성을 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
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