Acesta este un apartament gata de mutare, cu două dormitoare și două băi, situat în Estepona, Málaga. Amplasat într-o zonă urbană în dezvoltare, proprietatea oferă ocupare imediată, evitând așteptarea finalizării construcției. Cu o suprafață locuibilă de 99 m², prezintă o dispunere practică, concepută pentru un trai confortabil și acces ușor la facilitățile locale. Apartamentul este poziționat într-un complex rezidențial care oferă facilități comune esențiale și este planificat pentru îmbunătățiri suplimentare pe măsură ce ansamblul rezidențial progresează. Locația sa oferă un echilibru între accesul la coastă și confortul urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, plasându-l într-un cadru urban vibrant. Această apropiere înseamnă că necesitățile zilnice, opțiunile de luat masa și linia coastei sunt ușor accesibile fără a fi nevoie de deplasări lungi, contribuind la o experiență rezidențială convenabilă.
Conceput pentru un trai practic, acest apartament se adresează persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință disponibilă imediat. Cele două dormitoare și două băi oferă flexibilitate, în timp ce spațiul locuibil de 99 m² oferă loc atât pentru relaxare, cât și pentru activitățile zilnice. Statutul de gata de mutare permite personalizarea imediată și bucurarea de proprietate.
Acest apartament face parte dintr-o etapă finalizată în cadrul unui ansamblu rezidențial mai mare, oferind disponibilitate imediată. Deși construcția continuă pentru etapele ulterioare, această unitate este gata de ocupare. Ansamblul rezidențial urmărește să ofere standarde moderne de locuit, statutul de „gata de mutare” semnificând faptul că proprietatea este finalizată și disponibilă pentru utilizare imediată.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană în dezvoltare, ceea ce poate implica lucrări de construcție în curs în etapele din jur. Deși apartamentul în sine este complet, facilitățile viitoare ale ansamblului rezidențial mai larg depind de finalizarea programată. Nu sunt menționate limitări specifice privind caracteristicile sau facilitățile care nu figurează în baza de date.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută acces imediat la o proprietate finalizată, în loc să aștepte finalizarea construcției. Ar atrage persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sezonieră sau o proprietate cu potențial de venituri din închirieri într-un oraș costal bine conectat. Locația sa, la distanță de mers pe jos de facilități și plajă, îl face practic pentru cei care preferă să nu depindă în mare măsură de mașină în viața de zi cu zi. Dimensiunea și dispunerea sunt adecvate pentru o familie mică, un cuplu sau chiar o singură persoană care dorește spațiu suplimentar. Statutul de gata de mutare este avantajos pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid sau să își personalizeze noua locuință fără întârziere.
Apartamentul prezintă o stare de „construcție nouă”, ceea ce înseamnă că este practic nefolosit și finalizat la standarde moderne. Caracteristicile includ geamuri duble pentru izolație termică și fonică sporită, precum și pardoseli din porțelan în toată locuința pentru durabilitate și ușurință în întreținere. Tehnologia aerotermală este integrată pentru alimentarea eficientă cu apă caldă și controlul climei. Bucătăria este complet echipată, iar băile sunt bine finalizate, dormitorul principal având baie proprie. Dulapuri integrate sunt prezente în dormitoare pentru spațiu amplu de depozitare. Jaluzele blackout sunt instalate la toate ferestrele pentru intimitate și controlul luminii. Deși este menționat un certificat energetic, detaliile specifice dincolo de „B” nu sunt furnizate. Finisajul general urmărește confortul și funcționalitatea contemporane.
Acest apartament cu două dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 540.000 €. Fiind o locuință existentă, gata de mutare, este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, eliminând perioada de așteptare asociată proprietăților în faza de proiect. Prețul reflectă starea actuală și pregătirea unității. Informațiile privind variațiile de preț sau alte unități disponibile în cadrul aceluiași ansamblu rezidențial nu sunt specificate, ceea ce indică faptul că aceasta este probabil o ofertă unică la acest preț.
Estepona oferă o combinație între farmecul tradițional andaluz și viața coastală modernă. Locația acestui apartament îl plasează într-un mediu urban activ, unde sarcinile zilnice pot fi îndeplinite pe jos. Apropierea de plajă, de numeroase restaurante, cafenele și servicii esențiale precum farmacii și bănci contribuie la un stil de viață dinamic. Zona este bine deservită de transport public, facilitând deplasarea în Estepona și spre orașele din apropiere. Pentru cei care apreciază un stil de viață activ, facilitățile sportive și potecile de pe coastă sunt ușor disponibile. Clima susține activități în aer liber pe tot parcursul anului, făcând din această locație un loc în care rezidenții se pot integra cu ușurință în ritmul mediteranean al vieții, bucurându-se atât de confortul vieții urbane, cât și de atmosfera relaxată a Costa del Sol.
Mediul urban din Estepona oferă un grad ridicat de confort. Cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri, necesitățile zilnice sunt la îndemână. Apropierea de numeroase restaurante (50 în limite de 2 km) și cafenele sugerează o scenă socială animată. Instituțiile de învățământ, inclusiv 19 de școli primare și 10 școli secundare, sunt disponibile în municipalitate, alături de 2 centre medicale pentru nevoile medicale. Facilitățile sportive din apropiere, precum Better Bodies (0,3 km) și centrele sportive municipale, deservesc un stil de viață activ. Zona este deservită de 8 linii de transport public cu 50 de stații, sporind mobilitatea locală.
Această hartă evidențiază poziția Esteponei pe Costa del Sol, arătând apropierea sa de Marea Mediterană și integrarea sa într-o rețea de centre urbane. Facilitățile cheie, plajele și locurile de recreere sunt marcate, ilustrând accesibilitatea imediată a serviciilor și activităților de agrement din locația apartamentului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Este poziționată între centre regionale mai mari, cu Marbella la aproximativ 25 km și orașul Málaga la aproximativ 73 km. Municipalitatea acoperă o zonă întinsă, cuprinzând atât câmpii costale, cât și terenuri muntoase până la Sierra Bermeja. Această poziționare oferă rezidenților acces la facilitățile și atracțiile culturale mai ample ale Andaluziei, menținând în același timp o identitate locală distinctă. Piața imobiliară a zonei înregistrează o activitate semnificativă, cu 3.163 de tranzacții cu locuințe anual.
Acest apartament este poziționat pentru acces convenabil la locațiile cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la aproximativ 524 de metri, iar alte plaje precum La Rada și Playa del Cristo sunt, de asemenea, la distanță scurtă. Pentru călătorii, Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 64 km (deși datele furnizate menționează 34 km până la „aeroport”, acesta este probabil o eroare de tastare pentru un aeroport mai mic și mai apropiat sau o distanță rutieră regională). Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km. Opțiunile de transport public sunt solide, cu 8 linii și 50 de stații care facilitează deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 19,2°C, cu medii lunare cuprinse între 15-25°C. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Orașul este situat într-o vale fertilă, sprijinit de munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 de metri. Această topografie oferă peisaje variate, de la câmpii costale la zone naturale ridicate. Altitudinea apartamentului în sine este de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o climă costală blândă cu mult soare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația costală oferă acces direct la mai multe plaje, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și plaja La Rada la 769 de metri. Playa del Cristo este accesibilă la 1,6 km. Pentru recreere, numeroase facilități sportive sunt disponibile local, inclusiv Better Bodies (0,3 km) și centrele sportive municipale. Zona dispune de 134 de facilități sportive în total. Golful este o atracție importantă, cu terenuri precum Valle Romano Golf la doar 4,1 km. În plus, două porturi de agrement, Puerto Estepona și Puerto Deportivo, oferă oportunități de agrement maritim, iar punctele de belvedere precum Mirador del Carmen oferă priveliști panoramice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL721659
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona prezintă o opțiune convingătoare în peisajul imobiliar al Costa del Sol. În comparație cu vecinii săi, precum Marbella, Estepona oferă adesea un aer mai tradițional, păstrând însă facilități moderne și acces la coastă. Proiecte precum Celestia Homes, Anna de Estepona și Isea Estepona III, toate situate în Estepona, arată o gamă de prețuri de la 390.000 € la 450.000 €. Acest apartament specific, la preț de 540.000 €, este poziționat într-un segment superior, posibil reflectând statutul de gata de mutare, caracteristicile specifice sau disponibilitatea imediată în comparație cu unele oferte în faza de proiect. Deși alte ansambluri rezidențiale ar putea oferi prețuri de intrare mai mici pentru construcții noi, avantajul acestei proprietăți constă în finalizarea sa și pregătirea pentru ocupare imediată, atrăgând cumpărătorii care acordă prioritate vitezei și certitudinii în achiziție, alături de facilitățile urbane consolidate și apropierea de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
ZH
CS
RO
BG
KO
HI
UK
EL
LV