Jde o byt připravený k nastěhování se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v Esteponě v provincii Málaga. Byt se nachází v rozvíjející se městské oblasti a nabízí okamžité nastěhování bez čekání na dokončení výstavby. S obytnou plochou 99 m² nabízí praktické dispoziční řešení navržené pro pohodlné bydlení a snadný přístup k místnímu zázemí. Byt je situován v rezidenci, která poskytuje základní společná zařízení, a s postupem výstavby jsou plánována další vylepšení. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k moři a městským komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže a místního zázemí, což ho řadí do živého městského prostředí. Tato blízkost znamená, že denní potřeby, stravovací možnosti i pobřeží jsou snadno dostupné bez nutnosti dlouhého cestování, což přispívá k pohodlnému bydlení.
Tento byt je navržen pro praktické bydlení a vyhoví jednotlivcům či párům hledajícím okamžitě dostupný domov. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí flexibilitu, zatímco obytný prostor o rozloze 99 m² poskytuje místo jak pro odpočinek, tak pro každodenní činnosti. Stav „připraveno k nastěhování“ umožňuje okamžité přizpůsobení nemovitosti vlastním potřebám a její využívání.
Tento byt je součástí dokončené etapy větší novostavby a je okamžitě dostupný. Zatímco v následujících etapách pokračuje výstavba, tato jednotka je připravena k nastěhování. Projekt si klade za cíl nabídnout moderní standardy bydlení, přičemž stav „připraveno k nastěhování“ znamená, že nemovitost je dokončena a k dispozici k okamžitému užívání.
Nemovitost se nachází v rozvíjející se městské oblasti, což může zahrnovat probíhající výstavbu v okolních etapách. Zatímco samotný byt je dokončen, budoucí zařízení širšího projektu podléhají plánovanému dokončení. Nejsou zmíněna žádná konkrétní omezení týkající se prvků či zařízení, která nejsou uvedena v databázi.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají okamžitý přístup k dokončené nemovitosti, namísto čekání na výstavbu. Osloví jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení, sezónní rekreační dům nebo nemovitost s potenciálem pronájmu v dobře dostupném pobřežním městě. Jeho poloha v pěší dostupnosti od zázemí i pláže ho činí praktickým pro ty, kdo nechtějí být v denním životě silně závislí na automobilu. Velikost a dispozice odpovídají malé rodině, páru, nebo i jednotlivci toužícímu po více prostoru. Stav „připraveno k nastěhování“ je výhodou pro kupující, kteří se chtějí rychle nastěhovat nebo bezodkladně přizpůsobit nový domov sobě.
Byt je ve stavu novostavby, což znamená, že je v podstatě neobydlený a dokončený podle moderních standardů. Mezi vybavení patří dvojité zasklení pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci a porcelánové podlahy v celém bytě pro odolnost a snadnou údržbu. Aerotermální technologie je integrována pro účinnou přípravu teplé vody a regulaci klimatu. Kuchyně je plně vestavěná a koupelny jsou kvalitně vybavené, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. V ložnicích jsou vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Ve všech oknech jsou instalovány zatemňovací rolety zajišťující soukromí a kontrolu světla. Přestože je zmíněn průkaz energetické náročnosti budovy, konkrétní podrobnosti nad rámec „B“ nejsou uvedeny. Celkové provedení směřuje k modernímu komfortu a funkčnosti.
Tento byt se dvěma ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 540 000 €. Jako existující byt připravený k nastěhování je k dispozici k okamžitému nákupu a užívání, což ruší čekací lhůtu spojenou s nemovitostmi ve výstavbě. Cena odráží současný stav a připravenost jednotky. Informace o cenových variacích či jiných dostupných jednotkách v rámci stejného projektu nejsou uvedeny, což naznačuje, že jde pravděpodobně o jedinečnou nabídku v této cenové hladině.
Estepona nabízí spojení tradičního andaluského kouzla a moderního pobřežního života. Poloha tohoto bytu ho řadí do aktivního městského prostředí, kde lze denní pochůzky zvládnout pěšky. Blízkost pláže, mnoha restaurací, kaváren a základních služeb, jako jsou lékárny a banky, přispívá k dynamickému životnímu stylu. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb po Esteponě i do okolních měst. Pro ty, kdo oceňují aktivní životní styl, jsou snadno dostupná sportoviště a pobřežní stezky. Podnebí umožňuje venkovní aktivity po celý rok, takže jde o místo, kde se obyvatelé mohou snadno začlenit do středomořského rytmu života a užívat si jak komfort městského života, tak uvolněnou atmosféru Costa del Sol.
Městské prostředí Estepony nabízí vysokou míru pohodlí. Se supermarketem vzdáleným pouhých 104 metrů a lékárnou do 237 metrů jsou denní potřeby snadno dosažitelné. Blízkost mnoha restaurací (50 do 2 km) a kaváren svědčí o živém společenském dění. Vzdělávací instituce, včetně 19 základních a 10 středních škol, jsou v obci k dispozici, spolu se 2 zdravotními středisky pro zdravotní potřeby. Nedaleká sportoviště, jako je Better Bodies (0,3 km) a městská sportovní centra, vyhovují aktivnímu životnímu stylu. Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zlepšuje místní dopravní obslužnost.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol a ukazuje její blízkost ke Středozemnímu moři a její začlenění do sítě městských center. Klíčové vybavení, pláže a rekreační místa jsou vyznačena, což ilustruje okamžitou dostupnost služeb a volnočasových aktivit z polohy bytu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi většími regionálními centry, s Marbellou přibližně 25 km daleko a městem Málaga asi 73 km daleko. Obec zahrnuje rozsáhlé území, zahrnující jak pobřežní pláně, tak hornatý terén až k Sierra Bermeja. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k širšímu zázemí a kulturním atrakcím Andalusie při zachování výrazné místní identity. Na místním trhu s nemovitostmi je výrazná aktivita, s 3 163 transakcemi s bydlením ročně.
Byt je situován tak, aby umožňoval pohodlný přístup ke klíčovým místům. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena přibližně 524 metrů, přičemž další pláže jako La Rada a Playa del Cristo jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Letiště Málaga (AGP) leží asi 64 km daleko (přestože uvedená data zmiňují 34 km k „letišti“, jde pravděpodobně o překlep týkající se bližšího menšího letiště nebo regionální vzdálenosti po silnici). Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 36 km. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. Možnosti veřejné dopravy jsou rozsáhlé, s 8 linkami a 50 zastávkami usnadňujícími cestování po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a měsíčními průměry v rozmezí 15–25 °C. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Město leží v úrodném údolí podepřeném horami Sierra Bermeja dosahujícími nadmořské výšky 1 449 metrů. Tato topografie poskytuje rozmanité krajiny, od pobřežních plání po vyvýšené přírodní oblasti. Samotný byt leží 19 metrů nad hladinou moře, což přispívá k mírnému pobřežnímu podnebí s dostatkem slunce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje přímý přístup k několika plážím, přičemž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů a pláž La Rada do 769 metrů. Playa del Cristo je dosažitelná na 1,6 km. Pro rekreaci je k dispozici mnoho sportovišť, včetně Better Bodies (0,3 km) a městských sportovních center. Oblast se může pochlubit celkem 134 sportovními zařízeními. Golf je významnou atrakcí, s hřišti jako Valle Romano Golf pouhých 4,1 km daleko. Kromě toho dvě přístavy pro jachty, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, nabízejí možnosti vodní rekreace a vyhlídková místa jako Mirador del Carmen poskytují malebné výhledy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL721659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona představuje přesvědčivou volbu v rámci realitního trhu Costa del Sol. Ve srovnání se sousedy, jako je Marbella, často nabízí Estepona o něco tradičnější atmosféru, přičemž stále poskytuje moderní vybavení a přístup k moři. Projekty jako Celestia Homes, Anna de Estepona a Isea Estepona III, všechny v Esteponě, ukazují cenové rozpětí od 390 000 € do 450 000 €. Tento konkrétní byt, oceněný na 540 000 €, je zařazen ve vyšší cenové kategorii, což může odrážet jeho stav připraveno k nastěhování, specifické vlastnosti nebo okamžitou dostupnost ve srovnání s některými nabídkami z plánu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší vstupní ceny pro novostavby, výhodou této nemovitosti je její dokončení a připravenost k okamžitému nastěhování, což oslovuje kupující, kteří při nákupu upřednostňují rychlost a jistotu, spolu s etablovaným městským komfortem a blízkostí pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
ZH
CS
RO
BG
KO
HI
UK
EL
LV