Se trata de un apartamento llave en mano con dos dormitorios y dos baños situado en Estepona, Málaga. Ubicado en una zona urbana en desarrollo, la propiedad ofrece ocupación inmediata, sin esperar a la finalización de la construcción. Con una superficie construida de 99 m², presenta una distribución práctica diseñada para una vida cómoda y un fácil acceso a los servicios locales. El apartamento se encuentra dentro de una urbanización que ofrece servicios comunitarios esenciales y está prevista su mejora continua a medida que avance el desarrollo. Su ubicación ofrece un equilibrio entre el acceso a la costa y la comodidad urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios locales, en un entorno urbano vibrante. Esta proximidad significa que las necesidades diarias, las opciones gastronómicas y la línea de costa son fácilmente accesibles sin necesidad de grandes desplazamientos, lo que contribuye a una experiencia residencial cómoda.
Diseñado para la vida práctica, este apartamento es ideal para personas o parejas que buscan una vivienda disponible de inmediato. Sus dos dormitorios y dos baños ofrecen flexibilidad, mientras que los 99 m² de superficie proporcionan espacio tanto para el descanso como para las actividades diarias. El estado llave en mano permite una personalización y un disfrute inmediatos de la propiedad.
Este apartamento forma parte de una fase completada dentro de un desarrollo mayor, lo que ofrece disponibilidad inmediata. Aunque la construcción continúa en fases posteriores, esta unidad está lista para ser ocupada. El desarrollo tiene como objetivo ofrecer estándares de vida modernos, y el estado de "llave en mano" significa que la propiedad está terminada y disponible para su uso inmediato.
La propiedad está situada en una zona urbana en desarrollo, lo que puede implicar obras en curso en las fases circundantes. Aunque el apartamento en sí está terminado, las futuras instalaciones del desarrollo general están sujetas a la finalización prevista. No se mencionan limitaciones específicas sobre características o servicios no presentes en la base de datos.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan acceso inmediato a una propiedad terminada, en lugar de esperar a la construcción. Atraerá a personas o parejas que buscan una residencia permanente, una vivienda vacacional de temporada o una propiedad con potencial de ingresos por alquiler en una localidad costera bien comunicada. Su ubicación, a pocos minutos a pie de los servicios y de la playa, lo hace práctico para quienes prefieren no depender en exceso del coche en la vida diaria. El tamaño y la distribución son apropiados para una familia pequeña, una pareja o incluso una sola persona que desee espacio adicional. El estado llave en mano es ventajoso para compradores que quieren mudarse rápidamente o personalizar su nueva vivienda sin demora.
El apartamento presenta un estado de "obra nueva", es decir, prácticamente sin uso y terminado según estándares modernos. Las características incluyen doble acristalamiento para un mejor aislamiento y reducción del ruido, y suelo de porcelánico en toda la vivienda por su durabilidad y fácil mantenimiento. Se ha integrado tecnología aerotérmica para un suministro eficiente de agua caliente y control climático. La cocina está totalmente equipada y los baños bien terminados, con el dormitorio principal con baño en suite. Hay armarios empotrados en los dormitorios para un amplio almacenamiento. Se han instalado estores blackout en todas las ventanas para privacidad y control de la luz. Aunque se menciona una calificación energética, no se aportan detalles más allá de la "B". El acabado general busca el confort y la funcionalidad contemporáneos.
Este apartamento de dos dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de €540.000. Como vivienda existente llave en mano, está disponible para compra y ocupación inmediatas, eliminando el período de espera asociado a las propiedades sobre plano. El precio refleja el estado actual y la disponibilidad de la unidad. No se especifica información sobre variaciones de precio u otras unidades disponibles en el mismo desarrollo, lo que indica que probablemente se trata de una oferta única en este nivel de precio.
Estepona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y vida costera moderna. La ubicación de este apartamento lo sitúa en un entorno urbano activo donde los recados diarios pueden hacerse a pie. La proximidad a la playa, numerosos restaurantes, cafeterías y servicios esenciales como farmacias y bancos contribuyen a un estilo de vida dinámico. La zona está bien comunicada por transporte público, lo que facilita el movimiento dentro de Estepona y hacia ciudades cercanas. Para quienes aprecian un estilo de vida activo, las instalaciones deportivas y los senderos costeros están fácilmente disponibles. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año, lo que la convierte en un lugar donde los residentes pueden integrarse fácilmente en un ritmo de vida mediterráneo, disfrutando tanto de las comodidades de la vida urbana como del ambiente relajado de la Costa del Sol.
El entorno urbano de Estepona ofrece un alto grado de comodidad. Con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 237 metros, las necesidades diarias están al alcance de la mano. La proximidad a numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías sugiere una animada escena social. Hay centros educativos, incluidos 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, disponibles en el municipio, junto con 2 centros de salud para necesidades médicas. Las instalaciones deportivas cercanas, como Better Bodies (0,3 km) y los centros deportivos municipales, atienden un estilo de vida activo. La zona cuenta con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que mejora la movilidad local.
Este mapa destaca la posición de Estepona en la Costa del Sol, mostrando su proximidad al mar Mediterráneo y su integración en una red de núcleos urbanos. Se señalan los servicios clave, playas y lugares de ocio, ilustrando la accesibilidad inmediata a servicios y actividades de esparcimiento desde la ubicación del apartamento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está situada entre centros regionales más grandes, con Marbella a unos 25 km y la ciudad de Málaga a unos 73 km. El municipio abarca una superficie considerable, incluyendo tanto llanuras costeras como terreno montañoso hasta la Sierra Bermeja. Esta posición ofrece a los residentes acceso a las comodidades y atracciones culturales más amplias de Andalucía, manteniendo una identidad local propia. El mercado inmobiliario de la zona registra una actividad significativa, con 3.163 transacciones de vivienda al año.
Este apartamento está bien posicionado para un acceso cómodo a lugares clave. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a aproximadamente 524 metros, y otras playas como La Rada y Playa del Cristo también están a poca distancia. Para viajar, el Aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 64 km (aunque los datos facilitados mencionan 34 km a "el aeropuerto", probablemente sea una errata referida a un aeropuerto más cercano y pequeño o a una distancia por carretera regional). El Aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. Los aficionados al golf tienen varios campos cercanos, incluido Valle Romano Golf a 4,1 km. Las opciones de transporte público son amplias, con 8 líneas y 50 paradas que facilitan los desplazamientos por la región.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y medias mensuales que oscilan entre los 15 y los 25 °C. La temporada de baño suele durar cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La localidad está situada en un valle fértil respaldado por las montañas de Sierra Bermeja, que alcanzan una altitud de 1.449 metros. Esta topografía ofrece paisajes variados, desde llanuras costeras hasta zonas naturales elevadas. La altitud del propio apartamento es de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima costero suave con abundante sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera proporciona acceso directo a varias playas, con Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. Playa del Cristo está a 1,6 km. Para el ocio, hay numerosas instalaciones deportivas disponibles en la zona, incluidas Better Bodies (0,3 km) y los centros deportivos municipales. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas en total. El golf es un gran atractivo, con campos como Valle Romano Golf a solo 4,1 km. Además, dos puertos deportivos, Puerto Estepona y Puerto Deportivo, ofrecen oportunidades de ocio marítimo, y miradores como el Mirador del Carmen proporcionan vistas panorámicas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL721659
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona presenta una opción atractiva dentro del panorama inmobiliario de la Costa del Sol. En comparación con sus vecinos, como Marbella, Estepona suele ofrecer un ambiente algo más tradicional sin renunciar a servicios modernos y acceso a la costa. Proyectos como Celestia Homes, Anna de Estepona e Isea Estepona III, todos en Estepona, muestran una horquilla de precios entre €390.000 y €450.000. Este apartamento en concreto, con un precio de €540.000, se sitúa en un nivel superior, posiblemente reflejando su estado llave en mano, características específicas o disponibilidad inmediata frente a algunas ofertas sobre plano. Aunque otros desarrollos podrían ofrecer precios de entrada más bajos en obra nueva, la ventaja de esta propiedad radica en su finalización y disponibilidad para ocupación inmediata, lo que atrae a compradores que priorizan la rapidez y la certeza en su compra, junto con sus comodidades urbanas consolidadas y su proximidad a la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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