Πρόκειται για ένα ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, στην Εστεπόνα, στη Μάλαγα. Βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή και το ακίνητο προσφέρει άμεση κατοίκηση, χωρίς την αναμονή ολοκλήρωσης κατασκευής. Με δομημένη επιφάνεια 99 τ.μ., διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση και εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός ενός συγκροτήματος που παρέχει βασικές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και προβλέπεται για περαιτέρω βελτιώσεις καθώς προχωρά η ανάπτυξη. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας πρόσβασης και αστικής άνεσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, τοποθετώντας το σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Αυτή η εγγύτητα σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, οι επιλογές εστίασης και η ακτογραμμή είναι εύκολα προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων μετακινήσεων, συμβάλλοντας σε μια βολική εμπειρία διαμονής.
Σχεδιασμένο για πρακτική διαβίωση, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα άμεσα διαθέσιμο σπίτι. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν ευελιξία, ενώ ο χώρος διαβίωσης των 99 τ.μ. παρέχει χώρο τόσο για χαλάρωση όσο και για καθημερινές δραστηριότητες. Το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς επιτρέπει άμεση εξατομίκευση και απόλαυση του ακινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος μιας ολοκληρωμένης φάσης εντός ενός μεγαλύτερου συγκροτήματος κατοικιών, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Ενώ η κατασκευή συνεχίζεται για τις επόμενες φάσεις, αυτή η μονάδα είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Το συγκρότημα στοχεύει να προσφέρει σύγχρονα βιοτικά πρότυπα, με το καθεστώς «ετοιμοπαράδοτο» να σημαίνει ότι το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας αναπτυσσόμενης αστικής περιοχής, η οποία μπορεί να συνεπάγεται συνεχιζόμενη κατασκευή στις γύρω φάσεις. Ενώ το ίδιο το διαμέρισμα είναι ολοκληρωμένο, οι μελλοντικές εγκαταστάσεις του ευρύτερου συγκροτήματος υπόκεινται σε προγραμματισμένη ολοκλήρωση. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένοι περιορισμοί σχετικά με χαρακτηριστικά ή ανέσεις που δεν υπάρχουν στη βάση δεδομένων.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση σε ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, αντί να περιμένουν την κατασκευή. Θα απευθυνόταν σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία, εποχιακό εξοχικό σπίτι ή ακίνητο με δυναμικό ενοικιαστικού εισοδήματος σε μια καλά συνδεδεμένη παραθαλάσσια πόλη. Η τοποθεσία του, σε απόσταση με τα πόδια από τις ανέσεις και την παραλία, το καθιστά πρακτικό για όσους προτιμούν να μην βασίζονται σε μεγάλο βαθμό στο αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή. Το μέγεθος και η διαρρύθμιση είναι κατάλληλα για μια μικρή οικογένεια, ένα ζευγάρι, ή ακόμη και έναν μεμονωμένο ένοικο που επιθυμεί επιπλέον χώρο. Το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς είναι πλεονεκτικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να εξατομικεύσουν το νέο τους σπίτι χωρίς καθυστέρηση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει κατάσταση «νέας κατασκευής», που σημαίνει ότι είναι ουσιαστικά αχρησιμοποίητο και ολοκληρωμένο σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για ενισχυμένη μόνωση και μείωση θορύβου, καθώς και δάπεδο πορσελάνης σε όλο τον χώρο για αντοχή και εύκολη συντήρηση. Ενσωματώνεται τεχνολογία αντλίας θερμότητας (αεροθερμίας) για αποδοτική παροχή ζεστού νερού και κλιματισμού. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα μπάνια είναι καλά διαμορφωμένα, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Ντουλάπες εντοιχισμένες υπάρχουν στα υπνοδωμάτια για επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Ρολά συσκότισης είναι εγκατεστημένα σε όλα τα παράθυρα για ιδιωτικότητα και έλεγχο φωτισμού. Αν και αναφέρεται ενεργειακή κατηγορία, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες πέραν του «Β». Η συνολική φινίρισμα στοχεύει σε σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 540.000 €. Ως υπάρχον ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, εξαλείφοντας την περίοδο αναμονής που σχετίζεται με τα ακίνητα επί σχεδίου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και ετοιμότητα της μονάδας. Δεν προσδιορίζονται πληροφορίες σχετικά με διακυμάνσεις τιμής ή άλλες διαθέσιμες μονάδες εντός του ίδιου συγκροτήματος, γεγονός που υποδηλώνει ότι πρόκειται πιθανώς για μία μεμονωμένη προσφορά σε αυτό το επίπεδο τιμής.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιάνικης γοητείας και σύγχρονης παραθαλάσσιας ζωής. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί σε ένα ενεργό αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να διεκπεραιωθούν με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, σε πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες συμβάλλει σε έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της Εστεπόνα και προς τις γειτονικές πόλεις. Για όσους εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, αθλητικές εγκαταστάσεις και παραθαλάσσια μονοπάτια είναι εύκολα διαθέσιμα. Το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο, καθιστώντας την περιοχή έναν τόπο όπου οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματωθούν σε έναν μεσογειακό ρυθμό ζωής, απολαμβάνοντας τόσο τις ανέσεις της αστικής διαβίωσης όσο και τη χαλαρή ατμόσφαιρα της Costa del Sol.
Το αστικό περιβάλλον της Εστεπόνα προσφέρει υψηλό βαθμό άνεσης. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο εντός 237 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) και καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών και 10 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, είναι διαθέσιμα εντός του δήμου, μαζί με 2 κέντρα υγείας για ιατρικές ανάγκες. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Better Bodies (0,3 χλμ) και δημοτικά αθλητικά κέντρα, εξυπηρετούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές μέσων μαζικής μεταφοράς με 50 στάσεις, ενισχύοντας την τοπική κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της Εστεπόνα στην Costa del Sol, επισημαίνοντας την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και την ενσωμάτωσή της σε ένα δίκτυο αστικών κέντρων. Βασικές ανέσεις, παραλίες και σημεία αναψυχής επισημαίνονται, απεικονίζοντας την άμεση προσβασιμότητα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων αναψυχής από την τοποθεσία του διαμερίσματος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Βρίσκεται ανάμεσα σε μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα, με τη Μαρμπέγια περίπου 25 χλμ μακριά και την πόλη της Μάλαγα περίπου 73 χλμ μακριά. Ο δήμος καλύπτει μια σημαντική έκταση, περιλαμβάνοντας τόσο παράκτιες πεδιάδες όσο και ορεινό έδαφος έως τη Sierra Bermeja. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις και τα πολιτιστικά αξιοθέατα της Ανδαλουσίας, διατηρώντας παράλληλα μια ξεχωριστή τοπική ταυτότητα. Η αγορά κατοικίας της περιοχής παρουσιάζει σημαντική δραστηριότητα, με 3.163 συναλλαγές κατοικιών ετησίως.
Αυτό το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο για βολική πρόσβαση σε βασικές τοποθεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, βρίσκεται περίπου 524 μέτρα μακριά, με άλλες παραλίες όπως η La Rada και η Playa del Cristo επίσης σε μικρή απόσταση. Για μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά (αν και τα διαθέσιμα δεδομένα αναφέρουν 34 χλμ έως «το αεροδρόμιο», αυτό είναι πιθανώς τυπογραφικό λάθος για ένα κοντινότερο, μικρότερο αεροδρόμιο ή απόσταση οδικού δικτύου). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα γκολφ κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. Οι επιλογές μέσων μαζικής μεταφοράς είναι ισχυρές, με 8 γραμμές και 50 στάσεις που διευκολύνουν τις μετακινήσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, και μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 15-25°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα με φόντο τα βουνά της Sierra Bermeja, που φτάνουν σε υψόμετρο 1.449 μέτρων. Αυτή η τοπογραφία προσφέρει ποικίλα τοπία, από παράκτιες πεδιάδες έως υψηλότερες φυσικές περιοχές. Το υψόμετρο του ίδιου του διαμερίσματος είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ήπιο παράκτιο κλίμα με άφθονη ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada εντός 769 μέτρων. Η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη στα 1,6 χλμ. Για αναψυχή, πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες τοπικά, συμπεριλαμβανομένου του Better Bodies (0,3 χλμ) και δημοτικών αθλητικών κέντρων. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις. Το γκολφ αποτελεί σημαντική έλξη, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf μόλις 4,1 χλμ μακριά. Επιπλέον, δύο μαρίνες, η Puerto Estepona και η Puerto Deportivo, προσφέρουν ευκαιρίες ναυτικής αναψυχής, ενώ σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen προσφέρουν γραφικά τοπία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL721659
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα παρουσιάζει μια ελκυστική επιλογή στο τοπίο ακινήτων της Costa del Sol. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα συχνά προσφέρει μια πιο παραδοσιακή αίσθηση, παρέχοντας παράλληλα σύγχρονες ανέσεις και παραθαλάσσια πρόσβαση. Συγκροτήματα όπως το Celestia Homes, το Anna de Estepona και το Isea Estepona III, όλα στην Εστεπόνα, παρουσιάζουν ένα εύρος τιμών από 390.000 € έως 450.000 €. Αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή 540.000 €, τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς του, τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ή την άμεση διαθεσιμότητά του σε σύγκριση με ορισμένες προσφορές ακινήτων επί σχεδίου. Ενώ άλλα συγκροτήματα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου για νεόδμητα ακίνητα, το πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έγκειται στην ολοκλήρωσή του και την ετοιμότητά του για άμεση κατοίκηση, ελκύοντας αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ταχύτητα και τη βεβαιότητα της αγοράς τους, παράλληλα με τις καθιερωμένες αστικές ανέσεις και την παραθαλάσσια εγγύτητά του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
ZH
CS
RO
BG
KO
HI
UK
EL
LV