Voici un appartement clés en main de deux chambres et deux salles de bains situé à Estepona, Málaga. Situé dans une zone urbaine en plein essor, ce bien immobilier permet une occupation immédiate, sans attendre l'achèvement des travaux. Avec une surface habitable de 99 m², il offre un agencement pratique pensé pour un confort de vie au quotidien et un accès facile aux commodités locales. L'appartement se trouve dans une résidence qui propose des équipements communs essentiels, avec des améliorations prévues au fur et à mesure de l'avancement du programme. Son emplacement offre un équilibre entre accès au littoral et commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe à quelques pas de la plage et des commodités locales, dans un cadre urbain animé. Cette proximité signifie que les besoins quotidiens, les options de restauration et le littoral sont facilement accessibles sans avoir à parcourir de longues distances, ce qui contribue à une expérience résidentielle pratique.
Conçu pour une vie pratique, cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant un logement immédiatement disponible. Ses deux chambres et deux salles de bains offrent de la flexibilité, tandis que l'espace de vie de 99 m² laisse de la place tant pour la détente que pour les activités quotidiennes. Le statut clés en main permet une personnalisation et une jouissance immédiates du bien.
Cet appartement fait partie d'une phase achevée d'un programme plus vaste, offrant une disponibilité immédiate. Alors que la construction se poursuit pour les phases suivantes, cette unité est prête à être habitée. Le programme vise à offrir des standards de vie modernes, le statut « clés en main » signifiant que le bien est terminé et disponible pour une utilisation immédiate.
Le bien est situé dans une zone urbaine en développement, ce qui peut impliquer des travaux en cours dans les phases environnantes. Bien que l'appartement lui-même soit achevé, les futures installations du programme dans son ensemble dépendent d'un calendrier d'achèvement. Aucune limitation spécifique concernant des caractéristiques ou des équipements absents de la base de données n'est mentionnée.
Cet appartement convient aux acquéreurs recherchant un accès immédiat à un bien achevé, plutôt que d'attendre la fin de la construction. Il séduira des personnes ou des couples à la recherche d'une résidence permanente, d'une maison de vacances saisonnière ou d'un bien avec un potentiel de revenus locatifs dans une ville côtière bien desservie. Son emplacement, à quelques pas des commodités et de la plage, le rend pratique pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre excessivement d'une voiture au quotidien. La taille et l'agencement conviennent à une petite famille, à un couple, ou même à une personne seule désirant de l'espace supplémentaire. Le statut clés en main est un avantage pour les acquéreurs qui souhaitent emménager rapidement ou personnaliser leur nouveau logement sans délai.
L'appartement est en état « neuf », c'est-à-dire pratiquement inutilisé et fini selon des standards modernes. Les caractéristiques comprennent le double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit, ainsi qu'un sol en porcelaine dans toute la maison, durable et facile à entretenir. La technologie aérothermique est intégrée pour une production d'eau chaude et un contrôle du climat efficaces. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont soignées, la chambre principale bénéficiant d'une salle de bains attenante. Des placards intégrés sont présents dans les chambres pour un rangement généreux. Des stores occultants sont installés sur toutes les fenêtres pour l'intimité et le contrôle de la lumière. Bien qu'un certificat énergétique soit mentionné, aucun détail précis au-delà de « B » n'est fourni. La finition globale vise un confort et une fonctionnalité contemporains.
Cet appartement de deux chambres est proposé à un prix demandé fixe de 540 000 €. En tant que bien existant clés en main, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, éliminant le délai d'attente associé aux biens sur plan. Le prix reflète l'état actuel et la disponibilité immédiate de l'unité. Aucune information concernant des variations de prix ou d'autres unités disponibles dans le même programme n'est précisée, ce qui indique qu'il s'agit probablement d'une offre unique à ce niveau de prix.
Estepona allie charme andalou traditionnel et mode de vie côtier moderne. L'emplacement de cet appartement le place dans un environnement urbain animé où les courses quotidiennes peuvent se faire à pied. La proximité de la plage, de nombreux restaurants, cafés et services essentiels comme les pharmacies et les banques contribue à un mode de vie dynamique. La zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans Estepona et vers les villes voisines. Pour ceux qui apprécient une vie active, les installations sportives et les sentiers côtiers sont facilement accessibles. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, ce qui en fait un lieu où les résidents peuvent facilement adopter le rythme de vie méditerranéen, profitant à la fois des commodités de la vie urbaine et de l'atmosphère détendue de la Costa del Sol.
L'environnement urbain d'Estepona offre un grand degré de commodité. Avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à moins de 237 mètres, les besoins quotidiens sont à portée de main. La proximité de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés suggère une vie sociale animée. Des établissements scolaires, dont 19 écoles primaires et 10 établissements secondaires, sont disponibles dans la commune, ainsi que 2 centres de santé pour les besoins médicaux. Les installations sportives à proximité, comme Better Bodies (0,3 km) et les centres sportifs municipaux, répondent aux besoins d'une vie active. La zone est desservie par 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, améliorant la mobilité locale.
Cette carte met en évidence la position d'Estepona sur la Costa del Sol, montrant sa proximité avec la mer Méditerranée et son intégration dans un réseau de centres urbains. Les équipements clés, les plages et les lieux de loisirs sont indiqués, illustrant l'accessibilité immédiate des services et des activités de détente depuis l'emplacement de l'appartement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve entre de grands pôles régionaux, avec Marbella à environ 25 km et la ville de Málaga à environ 73 km. La commune couvre une vaste superficie, englobant à la fois les plaines côtières et un terrain montagneux jusqu'à la Sierra Bermeja. Cette position offre aux résidents un accès aux équipements et aux attractions culturelles élargies de l'Andalousie tout en conservant une identité locale distincte. Le marché immobilier de la région est très actif, avec 3 163 transactions immobilières par an.
Cet appartement est bien positionné pour accéder facilement aux lieux clés. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à environ 524 mètres, d'autres plages comme La Rada et Playa del Cristo étant également à courte distance. Pour les voyages, l'aéroport de Málaga (AGP) se situe à environ 64 km (bien que les données fournies indiquent 34 km jusqu'à « l'aéroport », il s'agit probablement d'une erreur pour un aéroport plus proche et plus petit ou d'une distance routière régionale). L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. Les options de transport en commun sont solides, avec 8 lignes et 50 arrêts facilitant les déplacements dans la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 15 à 25 °C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La ville est située dans une vallée fertile adossée à la Sierra Bermeja, dont le point culminant atteint 1 449 mètres. Cette topographie offre des paysages variés, des plaines côtières aux zones naturelles en altitude. L'appartement se trouve lui-même à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat côtier doux et très ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer permet un accès direct à plusieurs plages, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à moins de 769 mètres. Playa del Cristo est accessible à 1,6 km. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives sont disponibles localement, dont Better Bodies (0,3 km) et les centres sportifs municipaux. La région compte 134 installations sportives au total. Le golf est une attraction majeure, avec des parcours comme Valle Romano Golf à seulement 4,1 km. De plus, deux ports de plaisance, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, offrent des possibilités de loisirs nautiques, et des points de vue comme le Mirador del Carmen offrent des panoramas pittoresques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL721659
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona présente une option attrayante dans le paysage immobilier de la Costa del Sol. Comparée à ses voisines comme Marbella, Estepona offre souvent une ambiance légèrement plus traditionnelle tout en fournissant des équipements modernes et un accès au littoral. Des projets comme Celestia Homes, Anna de Estepona et Isea Estepona III, tous situés à Estepona, affichent une gamme de prix allant de 390 000 € à 450 000 €. Cet appartement, proposé à 540 000 €, se positionne dans une tranche supérieure, ce qui peut refléter son statut clés en main, ses caractéristiques spécifiques ou sa disponibilité immédiate par rapport à certaines offres sur plan. Bien que d'autres programmes puissent proposer des prix d'entrée plus bas pour du neuf, l'avantage de ce bien réside dans son achèvement et sa disponibilité pour une occupation immédiate, séduisant les acquéreurs qui privilégient la rapidité et la certitude dans leur achat, en plus de ses commodités urbaines établies et de sa proximité avec la côte.
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