エステポナのプレステージなVelayaコミュニティに位置する、この改装済みの2ベッドルームアパートメントは、地中海沿岸での究極のライフスタイルを提供します。MarbellaとEsteponaの間にあり、ビーチフロントに直接アクセスできるこの洗練されたレジデンスは、現代的なデザインとドイツの卓越した職人技、プレミアムな仕上げ、最先端のテクノロジーを融合させています。明るくオープンなリビングエリアは、モダンな快適さとエレガンスを追求し、オーダーメイドの建具、スタイリッシュな埋め込みワードローブ、そして特徴的な電動暖炉が備わっています。床から天井までのガラスドアは、広々としたサンテラスへとシームレスに繋がり、地中海と熱帯庭園の息をのむような眺めを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市環境の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが多数あり、日常生活に必要なものはすべて手元にあります。また、公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。
現代的な快適さと洗練されたデザインを求める居住者に最適です。最新のスマートホーム技術、高品質な建具、そして細部までこだわり抜かれた仕上げは、快適で機能的な居住空間を提供します。広々としたテラスからの海の眺めは、リラクゼーションとインスピレーションの源となります。
Velayaコミュニティ内のこのアパートメントは、2023年に完成したばかりで、最新の建築基準とデザインに基づいて完全にリノベーションされています。最新の技術と高品質な素材が使用されており、即入居可能な状態です。これは、新しい建設プロジェクトの計画や待機期間なしに、すぐに新しい生活を始めることができる物件です。
この物件は、プライベートなプールやゴルフコースへの直接アクセスは提供していません。また、大規模な家族向けに設計されたものではなく、主に2名での居住または少人数の利用を想定しています。都市部にあるため、周辺には他の建物があり、完全なプライベート空間というよりは、活気ある近隣環境の一部となります。
Ref: VL966865
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸で、ビーチに直接アクセスでき、かつ都市の利便性を享受したいと考える個人またはカップルに最適です。最新の設備と高級な仕上げを重視し、スマートホーム技術による快適な生活を求める方にも適しています。また、MarbellaとEsteponaの間に位置するため、両方の都市のエンターテイメント、ショッピング、レストランに簡単にアクセスしたい方にも理想的です。年間を通じて温暖な気候と3,848時間にも及ぶ日照時間を活かし、一年中快適な生活を送りたい方、またはリゾートのようなライフスタイルを求めるリタイアメント層や、セカンドホームを探している方にも適しています。さらに、わずか1.1kmの距離にある病院や、周辺の多数の学校、薬局などは、家族での居住や長期滞在を検討している方にも安心感を提供します。
このアパートメントは、最高水準の品質と仕上げを誇ります。ドイツの卓越した職人技と最新の技術が随所に活かされています。リビングエリアには、オーダーメイドの建具、スタイリッシュな埋め込みワードローブ、そして現代的なデザインの電動暖炉が設置され、洗練された雰囲気を醸し出しています。床から天井までのガラスドアは、屋外の広々としたテラスとシームレスに繋がり、屋内空間を拡張します。キッチンは、Gaggenauのプレミアム家電、統合された見えない調理面、内蔵ワインキャビネット、そしてThermomixを備え、ミニマリストな美しさと優れた機能性を両立させています。主寝室とゲスト用寝室には、それぞれウォークインクローゼットが備わっています。2つのバスルームは、高品質な素材で仕上げられ、日本の高級トイレが設置されています。さらに、高度なスマートホームオートメーションシステムにより、空調、照明、セキュリティを統合されたワンタッチシステムで簡単に制御できます。この物件は、細部へのこだわりと最高級の素材の使用により、贅沢で快適な居住空間を実現しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€1,595,000から提供されています。この価格は、Velayaコミュニティのビーチフロントという絶好のロケーション、最近の包括的なリノベーション、そして高品質な設備と仕上げを反映しています。物件は完成しており、即時購入が可能です。価格は、部屋の広さ、眺望、そして配置によって若干変動する可能性があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高級 beachfront 物件の市場価格を考慮すると、その品質と立地に見合ったものと言えます。詳細な価格情報や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
このアパートメントは、穏やかな地中海のライフスタイルを求める人々にとって、都会的な利便性とビーチフロントの静けさの理想的な融合を提供します。Velayaコミュニティは、直接ビーチへのアクセス、熱帯庭園、そしてリゾートのようなアメニティを誇り、日々の生活に贅沢さと快適さをもたらします。床から天井までの窓からは、輝く海と手入れの行き届いた庭園のパノラマビューが広がり、リビングスペースを屋外に拡張します。キッチンは、Gaggenau appliances、統合された調理面、ワインキャビネット、Thermomixを備えた、ミニマリストデザインと卓越した機能性を兼ね備えています。両方のベッドルームにはウォークインクローゼットがあり、バスルームは高品質な素材と日本の高級トイレで仕上げられています。スマートホームシステムは、照明、空調、セキュリティを指先一つで管理できるようにし、日々の生活をさらに簡素化します。この物件は、モダンな洗練、技術、そして比類なき地中海の環境を求める居住者に、最高レベルの快適さと利便性を提供します。
エステポナのVelayaコミュニティに位置するこのアパートメントは、ビーチへの直接アクセスという比類なき利便性を提供します。日常生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（104m）、薬局（237m）、そして多数のレストランやカフェ（半径2km以内にレストラン50軒、カフェ22軒）によって支えられています。都市部でありながら、熱帯庭園に囲まれた静かな環境で、リゾートのような体験ができます。周辺には、スポーツセンター（Better Bodies 0.3km、Polideportivo Municipal 0.6km）や、マリーナ（Puerto Estepona 1.6km）もあり、アクティブなライフスタイルを送る機会が豊富です。また、1.1km先には健康センターがあり、医療アクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。
この物件は、エステポナの海岸線沿いに位置しており、地中海への直接アクセスを享受できます。周辺地域は、ビーチ、緑豊かな庭園、そして都市の活気ある雰囲気によって特徴づけられています。地図上では、その利便性と、周辺の自然およびインフラストラクチャへの近さが明確に示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部にあり、賑やかなマルベーリャ（25km、人口147,958人）と、より工業的なアルヘシラス（42km、人口121,957人）の間に戦略的に配置されています。さらに、主要都市であるマラガ（73km、人口579,076人）へも容易にアクセス可能です。この立地により、地元の文化やライフスタイルに浸りながら、近隣の主要都市の利便性や多様なアトラクションも享受できます。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya de Esteponaまではわずか524m、La Radaビーチまでは769mと、徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケットは104m、薬局は237mの距離にあり、日常の買い物に便利です。健康センターは1.1km、主要な病院は1.1kmに位置しています。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）へは約36kmです。公共交通機関も充実しており、50のOV-haltesが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,848時間にも及ぶ豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでのリラックスに最適です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、地中海での水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。標高19mの海抜に位置し、ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかで、快適な散策が可能です。背後には、最高峰1,449mのシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、温暖な海岸気候と山岳地帯の涼しさを併せ持つ、多様な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの直接アクセスという比類なきロケーションを誇ります。最寄りのPlaya de Estepona（524m）、La Rada（769m）をはじめ、Playa del Cristo（1.6km）などの美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、その質の高さから「ブルーフラッグ」認証を受けている可能性があり、清掃や設備が整っています。レクリエーションの選択肢は豊富で、近隣には多数のスポーツセンター（Better Bodies 0.3km、Polideportivo Municipal 0.6km）があります。また、ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などの名門ゴルフコースが複数あり、車で短時間でアクセス可能です。さらに、Puerto Estepona（1.6km）やPuerto Deportivo（1.8km）といったマリーナもあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部にあり、賑やかなマルベーリャ（25km、人口147,958人）と、より工業的なアルヘシラス（42km、人口121,957人）の間に戦略的に配置されています。さらに、主要都市であるマラガ（73km、人口579,076人）へも容易にアクセス可能です。この立地により、地元の文化やライフスタイルに浸りながら、近隣の主要都市の利便性や多様なアトラクションも享受できます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域には、高級 beachfront 物件が複数存在し、それぞれが独自の魅力を持っています。例えば、Sakura（€1,400,000から）、Swing and Sea Villas（€1,312,500から）、Balcon del Mediterraneo（€1,372,710から）などが挙げられます。これらの物件と比較して、今回紹介するVelayaのアパートメントは、€1,595,000という価格設定で、Beachfrontという利点に加えて、最近の包括的なリノベーション、最新のスマートホーム技術、そしてGaggenauなどのプレミアムブランドの家電製品が統合されている点が際立っています。SakuraやSwing and Sea Villasがヴィラタイプであるのに対し、この物件はアパートメントでありながら、広々としたテラスと海の眺望を確保しています。Balcon del Mediterraneoも同様にアパートメントですが、Velayaの物件はより直接的なビーチアクセスと、近年のリノベーションによる現代的なデザインが強みです。エステポナは、Marbellaとジブラルタル海峡の間に位置し、近年インフラ整備が進み、高級ホテルやレストランが増加しています。この地域は、静けさと利便性のバランスが取れており、国際的な買い手にとって魅力的な選択肢となっています。Velayaのアパートメントは、これらの競合物件と比較して、その立地、品質、そして最新の設備により、コスタ・デル・ソルにおける高級 beachfront ライフスタイルを求める顧客層に強くアピールするでしょう。
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