Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της στην Κόστα ντελ Σολ. Αυτό το διαμέρισμα, σε προνομιακή θέση, προσφέρει σύγχρονη διαβίωση. Με επιφάνεια 97 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023, παρέχοντας μια έτοιμη λύση για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι κοντά στην παραλία, εντός αστικού περιβάλλοντος με προσβάσιμες ανέσεις. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο υποδηλώνουν καθημερινή ευκολία. Η παρουσία καταστημάτων και ιατρικών υπηρεσιών σε μικρή απόσταση ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και την τεχνολογία smart home ανταποκρίνεται σε σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες.
Το ακίνητο παραδόθηκε πλήρως ανακαινισμένο το 2023. Η κατάσταση "Gereed" (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η κατασκευή και οι εργασίες ανακαίνισης έχουν ολοκληρωθεί, καθιστώντας την κατοικία άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες σχετικά με την κατασκευή ή την παράδοση.
Η ανάλυση των διαθέσιμων δεδομένων δεν υποδεικνύει περιορισμούς που σχετίζονται με τη θεσμική ή δομική φύση του έργου. Βάσει των παρεχόμενων πληροφοριών, δεν αναφέρονται αρνητικές επιπτώσεις από περιορισμούς στη χρήση, στη δόμηση ή στις πολεοδομικές διατάξεις που να επηρεάζουν την καθημερινή λειτουργία της κατοικίας.
Ref: VL966865
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, με άμεση διαθεσιμότητα. Όσοι εκτιμούν την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές υποδομές, χωρίς όμως να θυσιάζουν την ησυχία, θα βρουν εδώ μια κατάλληλη επιλογή. Οι λάτρεις του ήπιου κλίματος, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, θα απολαύσουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής, εκμεταλλευόμενοι τις κοντινές παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (237 μ.), καθώς και σε ιατρική περίθαλψη (1.1 χλμ), το καθιστά πρακτικό για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή δεύτερη κατοικία. Η σύνδεση με τον έξω κόσμο είναι επίσης επαρκής, με τον αερολιμένα της Μάλαγα σε απόσταση 34 χλμ., επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Όσοι ενδιαφέρονται για αναβαθμισμένη τεχνολογία στο σπίτι (smart home) και ποιοτικές υλικές κατασκευές, θα βρουν αυτό το διαμέρισμα να ανταποκρίνεται στις προσδοκίες τους, προσφέροντας μια άνετη και σύγχρονη διαβίωση.
Η ανακαίνιση του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Αναφέρονται λεπτομέρειες όπως 'bespoke carpentry' (κατασκευή επί παραγγελία), 'stylish built-in wardrobes' (κομψές εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'custom-designed electric fireplace' (ηλεκτρικό τζάκι κατά παραγγελία), που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με 'premium Gaggenau appliances' (συσκευές Gaggenau υψηλής ποιότητας), 'integrated invisible cooking surface' (ενσωματωμένη επαγωγική εστία) και 'integrated Thermomix', στοιχεία που συνάδουν με υψηλά πρότυπα λειτουργικότητας και σχεδιασμού. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης 'bespoke walk-in wardrobes' (wiadrobe κατά παραγγελία), ενώ τα μπάνια είναι 'finished with top-quality materials' (με υλικά κορυφαίας ποιότητας) και 'premium Japanese toilets' (τουαλέτες υψηλής ποιότητας). Ένα 'advanced "smart home automation system"' (προηγμένο σύστημα αυτοματισμού σπιτιού) επιτρέπει τον έλεγχο του κλίματος, του φωτισμού και της ασφάλειας μέσω ενός ενιαίου συστήματος, προσθέτοντας στην άνεση και την τεχνολογική αναβάθμιση της κατοικίας. Τα χαρακτηριστικά 'South orientation', 'Excellent condition' και 'Recently Renovated' επιβεβαιώνουν την πρόσφατη και υψηλής ποιότητας αναβάθμιση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 1.595.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί (Gereed / Completed 2023). Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα ανακαίνισης, την προνομιακή τοποθεσία κοντά σε παραλία και αστικές ανέσεις, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων σε διαφορετικές τιμές, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη αναφορά αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα. Οι ενδεικτικές τιμές για συγκρίσιμα έργα στην περιοχή κυμαίνονται από 1.312.500 € έως 1.400.000 €, υποδεικνύοντας ότι αυτό το ακίνητο τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος της αγοράς για παρόμοια διαμερίσματα.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει αρμονικά με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Αυτό το διαμέρισμα, ιδίως, βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, που σημαίνει ότι η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια είναι εύκολη, συχνά με δυνατότητα πεζοπορίας. Η εγγύτητα σε 19μ υψόμετρο και 524μ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Estepona, υποδηλώνει μια τοποθεσία που δεν είναι ακριβώς στην πρώτη γραμμή, αλλά προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εντός της ακτίνας 2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπιότητα, με κλίση 2.4% προς την παραλία, καθιστώντας τις μετακινήσεις άνετες. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 19.2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες, όπως βόλτες στην παραλία ή επίσκεψη σε κάποιο από τα 134 διαθέσιμα αθλητικά κέντρα, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και Μεσογειακής ζωής.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα, στην περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και Μεσογειακής χαλάρωσης. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, μια φαρμακεία 237 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 1.1 χιλιόμετρα. Αυτή η εγγύτητα σε υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές αγορές ή ιατρικές επισκέψεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με την Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων, επιτρέπει συχνές βόλτες στην παραλία. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του δημόσιου συγκοινωνιακού δικτύου, με 50 στάσεις και 8 γραμμές εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες γειτονιές της Εστεπόνας ή και σε γειτονικές πόλεις. Παρόλο που η Εστεπόνα δεν είναι τόσο πολυσύχναστη όσο η γειτονική Μαρμπέγια, προσφέρει ζωντανή ατμόσφαιρα με 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 6 σχολεία. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (19μ υψόμετρο, 2.4% κλίση προς την παραλία), καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη για πεζούς.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το ακίνητο εντός της ευρύτερης περιοχής της Εστεπόνας, στην επαρχία Μάλαγα. Παρέχει οπτική αναπαράσταση της χωροθέτησης σε σχέση με τις ακτές, τα κοντινά αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια και η Μάλαγα, καθώς και βασικές υποδομές όπως ο αυτοκινητόδρομος και ο αερολιμένας. Η οπτική αυτή βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της γεωγραφικής θέσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή πόλη της Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους) και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους). Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες αστικές και τουριστικές εστίες παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και ψυχαγωγίας, ενώ η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη και τοπική ατμόσφαιρα. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (42 χλμ, 121.957 κάτοικοι) προς τα δυτικά, υποδηλώνει σύνδεση με την άλλη πλευρά της ακτογραμμής και της επαρχίας Κάντιθ. Η θέση της στην ακτή, με την Sierra Bermeja να υψώνεται στο πίσω μέρος, προσφέρει έναν συνδυασμό θαλάσσιου και ορεινού τοπίου.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα προσφέρει σημαντικές πλεονεκτήματα ως προς την προσβασιμότητα και την εγγύτητα σε ποικίλες εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κοντινές γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, ένα φαρμακείο 237 μέτρων, και ένα νοσοκομείο 1.1 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε βασικές μεταφορικές υποδομές είναι ικανοποιητική, με τον αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων (ή 34 χλμ από την αρχική εκτίμηση), και τον αερολιμένα του Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 36 χλμ. Υπάρχει επίσης διαθέσιμη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα, με έναν σταθμό φόρτισης 1.3 χλμ μακριά. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι χαρακτηριστικό της Κόστα ντελ Σολ, με ηλιόλουστες και ήπιες συνθήκες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, γεγονός που την καθιστά ευχάριστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και θερμότητα. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την περίοδο αυτή ιδανική για κολύμπι. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια επίπεδη τοπογραφία με μια ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία, που ευνοεί την προσβασιμότητα. Το τοπίο της ευρύτερης περιοχής της Εστεπόνας περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας ποικιλία φυσικών περιβαλλόντων. Το κλίμα είναι κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.), η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), με την τελευταία να είναι γνωστή για τα ήρεμα νερά της. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και παραθαλάσσια θέρετρα ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), το Azata Golf (4.4 χλμ) και το Estepona Golf (6.1 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, περιλαμβάνοντας αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και πλοήγηση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά σημεία ενδιαφέροντος, όπως σημεία θέας (Mirador del Carmen de Estepona, 1.2 χλμ), που προσφέρουν πανοραμική θέα του περιβάλλοντος.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή πόλη της Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους) και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους). Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες αστικές και τουριστικές εστίες παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και ψυχαγωγίας, ενώ η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη και τοπική ατμόσφαιρα. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (42 χλμ, 121.957 κάτοικοι) προς τα δυτικά, υποδηλώνει σύνδεση με την άλλη πλευρά της ακτογραμμής και της επαρχίας Κάντιθ. Η θέση της στην ακτή, με την Sierra Bermeja να υψώνεται στο πίσω μέρος, προσφέρει έναν συνδυασμό θαλάσσιου και ορεινού τοπίου.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Sakura (από 1.400.000 €), το Swing and Sea Villas (από 1.312.500 €) και το Balcon del Mediterraneo (από 1.372.710 €), η τιμή των 1.595.000 € το τοποθετεί στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση πιθανόν οφείλεται στην πρόσφατη, πλήρη ανακαίνιση, στα premium χαρακτηριστικά του ακινήτου (όπως οι συσκευές Gaggenau, smart home) και ενδεχομένως σε μια ιδιαίτερα προνομιακή θέση εντός της αστικής περιοχής, παρόλο που δεν αναφέρεται ως 'frontline beach complex' στην παρεχόμενη περιγραφή, αλλά 'close to the sea'. Οι άλλες αναφερόμενες τιμές αφορούν έργα που μπορεί να βρίσκονται σε διαφορετικό στάδιο κατασκευής ή να έχουν διαφορετικό επίπεδο φινιρίσσματος. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πολυτέλειας που συχνά συνδέεται με την Κόστα ντελ Σολ και μιας πιο χαλαρής, αστικής ατμόσφαιρας σε σχέση με την πιο κοσμική Μαρμπέγια. Η ποικιλία των τιμών στην περιοχή αντανακλά διαφορετικές θέσεις, μεγέθη, ηλικίες ακινήτων και επίπεδα ανακαίνισης, καθιστώντας την επιλογή εξαρτώμενη από συγκεκριμένες προτεραιότητες του αγοραστή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
