Este apartamento de 2 quartos, totalmente renovado, situa-se na prestigiada comunidade Velaya, em Estepona, Costa del Sol. Com uma área de 97 m² e acabamentos de luxo, o imóvel oferece vistas deslumbrantes para o Mar Mediterrâneo. A localização privilegiada, junto à praia e com acesso a comodidades urbanas, proporciona um estilo de vida mediterrânico requintado, combinando tranquilidade e conveniência. Completado em 2023, o projeto representa um padrão elevado de construção e design contemporâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada a poucos metros da praia e a uma curta distância de várias comodidades urbanas. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e centros de saúde, juntamente com o fácil acesso a campos de golfe e marinas, enquadra-o numa zona vibrante e bem servida da Costa del Sol.
O imóvel é destinado a quem procura um estilo de vida mediterrânico com conforto e elegância. As duas suites com roupeiros embutidos, a cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama e o terraço com vista mar respondem a necessidades de alojamento sofisticado. O sistema de automação residencial e os acabamentos de luxo asseguram comodidade e um elevado padrão de vida.
Embora a construção tenha sido concluída em 2023, este apartamento representa um empreendimento moderno. A renovação completa incluiu a integração de tecnologia de ponta e acabamentos de alta qualidade, assegurando que o imóvel cumpre os padrões atuais de construção e eficiência. O estado de conservação excelente é um reflexo da sua recente conclusão e atenção ao detalhe.
Este imóvel não oferece proximidade a áreas montanhosas ou ruralidade; a sua localização é predominantemente urbana e costeira. Não dispõe de piscina privativa, dependendo das comodidades comuns do condomínio. O foco é no estilo de vida de praia e urbano, não em isolamento rural ou vistas panorâmicas de montanha. O sistema de aquecimento central é pré-instalado, indicando necessidade de configuração final.
Ref: VL966865
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência de luxo junto ao mar, com todas as comodidades ao alcance. É uma opção para quem valoriza o acesso direto à praia e um estilo de vida mediterrânico ativo, com proximidade a campos de golfe, marinas e centros urbanos. A localização, entre Marbella e Estepona, atrai quem deseja estar perto de zonas mais animadas, mas prefere a tranquilidade de uma comunidade residencial exclusiva. A renovação completa com tecnologia 'smart home' apela a compradores modernos que buscam conveniência e conforto, bem como a investidores que procuram propriedades de alto padrão para arrendamento ou uso pessoal.
O apartamento apresenta um nível de acabamento excecional, resultado de uma renovação completa com foco em qualidade e tecnologia. Os interiores foram concebidos com carpintaria à medida, roupeiros embutidos e uma lareira elétrica integrada. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau de alta gama, incluindo placa de indução invisível e sistema Thermomix. As casas de banho utilizam materiais de topo e sanitas japonesas. O sistema de automação residencial 'smart home' controla climatização, iluminação e segurança. Os pisos de espessura total e as portas de vidro do chão ao teto amplificam a luz natural e a sensação de espaço, com vistas para o mar e jardins.
O apartamento está disponível a partir de €1.595.000. O preço reflete a localização 'front line beach', a renovação de luxo com equipamentos Gaggenau, e os acabamentos de alta qualidade. Sendo um imóvel de 2 quartos e 2 casas de banho numa área residencial exclusiva, o valor situa-se na gama alta do mercado de Estepona. A disponibilidade é imediata, dado que a construção foi concluída em 2023. Esta oferta compete com outros empreendimentos de luxo na região, como Sakura (a partir de €1.400.000) e Swing and Sea Villas (a partir de €1.312.500).
Este apartamento em Velaya, Estepona, destina-se a um estilo de vida cosmopolita e de praia. O acesso direto a uma praia de areia fina e a proximidade a restaurantes, lojas e serviços definem o quotidiano. A comunidade oferece um ambiente de resort com jardins tropicais e uma piscina comum, ideal para relaxamento. A área circundante é animada, com marinas e centros desportivos nas proximidades, promovendo um ritmo de vida ativo e descontraído. A zona é servida por 8 linhas de transporte público, com 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade.
Viver em Velaya, Estepona, significa estar imerso num ambiente de luxo costeiro. A comunidade privada oferece acesso direto à praia e jardins exuberantes. Nas proximidades, a 0.1 km encontra-se um supermercado, a 0.2 km uma farmácia, e a 1.1 km um hospital, garantindo conveniência no dia-a-dia. A marina de Puerto Estepona fica a 1.6 km, e centros desportivos como o Better Bodies estão a apenas 0.3 km. O centro de Estepona, com a sua oferta cultural e gastronómica, é facilmente acessível. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, com vários a menos de 5 km de distância.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do projeto em Estepona, Costa del Sol. Destaca a proximidade imediata à linha costeira e ao Mar Mediterrâneo, bem como a sua integração numa zona urbana com acesso a serviços essenciais. A posição entre Marbella e Málaga sublinha a conectividade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este empreendimento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A 25 km a leste encontra-se Marbella, conhecida pelo seu glamour, e a 73 km a leste, a cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural. A oeste, Algeciras (42 km) oferece acesso a rotas marítimas. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira menor e o acesso a grandes centros urbanos e de transporte.
A acessibilidade a este apartamento em Estepona é notável. Situa-se a uma distância de 524 metros da Praia de Estepona e a 769 metros da Praia La Rada, permitindo fácil acesso a pé. O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 64 km por via aérea (distância em linha reta) e cerca de 80 km por estrada, com um tempo de viagem estimado de 60 minutos. Campos de golfe como Valle Romano Golf estão a 4.1 km. A presença de 50 paragens de transporte público com 8 linhas distintas na área reforça a mobilidade para explorar a região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. O distrito abrange áreas férteis e montanhosas, com a Sierra Bermeja a atingir 1.449 metros de altitude, oferecendo paisagens diversas. A proximidade ao mar e a baixa altitude (19m acima do nível do mar) resultam numa inclinação suave para a praia de 2.4%. O período balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para atividades marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é rica em atividades de lazer e praias. O apartamento está próximo de praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km). A região ostenta várias praias com Bandeira Azul. Para os amantes do golfe, campos como Azata Golf e Estepona Golf estão a poucos quilómetros. A comunidade Velaya dispõe de uma piscina comum rodeada por jardins tropicais. Adicionalmente, existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros de fitness e desportos aquáticos, e marinas como Puerto Estepona a 1.6 km.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este empreendimento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A 25 km a leste encontra-se Marbella, conhecida pelo seu glamour, e a 73 km a leste, a cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural. A oeste, Algeciras (42 km) oferece acesso a rotas marítimas. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira menor e o acesso a grandes centros urbanos e de transporte.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Estepona, onde se situa este apartamento, oferece uma alternativa mais tranquila e acessível em comparação com Marbella (a 25 km). Enquanto Marbella é sinónimo de luxo e vida noturna intensa, Estepona combina um centro histórico encantador com um desenvolvimento moderno e infraestruturas de qualidade, mantendo um ritmo de vida mais relaxado. Projetos como Sakura (€1.4M), Swing and Sea Villas (€1.31M) e Balcon del Mediterraneo (€1.37M) indicam um mercado robusto para propriedades de luxo em Estepona, com preços comparáveis ou ligeiramente inferiores a este imóvel. A oferta em Estepona, em geral, foca-se em residências de qualidade com acesso a praias e campos de golfe, atraindo um público internacional que busca o estilo de vida mediterrânico sem a exuberância de Marbella. A proximidade a Málaga (73 km) e ao seu aeroporto internacional, bem como a Gibraltar (36 km), confere uma vantagem logística significativa para os residentes.
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