דירת יוקרה מפוארת, משופצת לחלוטין, עם 2 חדרי שינה, ממוקמת בקהילת וולאיה היוקרתית, בין מרבלה לאסטפונה. הדירה מציעה גישה ישירה לחוף הים, עיצוב מודרני, גימורים גרמניים איכותיים וטכנולוגיה מתקדמת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם על קו החוף, במרחק הליכה מחוף הים וממתקנים עירוניים. מיקומו מספק נוחות וגישה נוחה לסביבה האורבנית, תוך שמירה על קרבה לים.
הדירה מתאימה למי שמחפש מגורים יוקרתיים על החוף, עם דגש על עיצוב מודרני, נוחות וטכנולוגיה מתקדמת. המפרט העשיר והגישה הישירה לים עונים על צרכים של איכות חיים.
הבניין הושלם בשנת 2023. הדירה עברה שיפוץ מלא, המציע סטנדרטים מודרניים וגימורים ברמה גבוהה, המשקפים את איכות הבנייה העדכנית.
הפרויקט אינו מציע חדרים נוספים מעבר לשני חדרי השינה הקיימים. מיקומו בבניין משותף אינו מאפשר בנייה או הרחבה פרטית. מדובר בדירה קיימת, לא בפרויקט חדש עם אפשרויות התאמה אישית.
Ref: VL966865
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית יוקרתי על החוף, עם נוף לים וגישה ישירה למתקני נופש. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים איכות בנייה, עיצוב מודרני וקרבה לים ולשירותים. בעלי בתים עתידיים שיודעים להעריך גישה נוחה למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, כמו גם למרכזי תרבות ופנאי, ימצאו כאן בית נעים. כמו כן, מיקומה הנגיש יחסית לשדות התעופה הופך אותה לאופציה נוחה למי שמבקר בספרד לעיתים קרובות.
הדירה עברה שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים וטכנולוגיות מתקדמות. המטבח מאובזר במכשירי Gaggenau יוקרתיים, משטח בישול אינטגרלי, ארון יין מובנה ומערכת Thermomix. חדרי השינה כוללים ארונות בגדים מובנים ומעוצבים. חדרי האמבטיה מציעים גימורים איכותיים ומושבי אסלה יפניים. מערכת אוטומציה ביתית מתקדמת מאפשרת שליטה על מיזוג אוויר, תאורה ואבטחה. כל אלו מעידים על רמת גימור גבוהה מאוד, המתמקדת בנוחות, פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית.
הדירה מוצעת במחיר של 1,595,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי על קו החוף, את השיפוץ המלא שבוצע ואת איכות הגימורים הגבוהה. נכון לעכשיו, זוהי היחידה הזמינה במחיר זה. זמינות הנכס מותנית במכירה, ואין אפשרות להתאמה אישית או שינויים נוספים.
הדירה ממוקמת בקהילת וולאיה, אזור מגורים יוקרתי על קו החוף שבין מרבלה לאסטפונה. המגורים כאן משלבים חיים לצד הים עם נוחות עירונית. הקהילה מציעה גישה פרטית לחוף חולי, בריכה גדולה מוקפת גנים טרופיים, ואפשרויות פנאי רבות. השכונה מתוחזקת היטב, עם דגש על פרטיות וסגנון חיים מודרני. האווירה באזור היא של רוגע ושלווה, אך עם גישה מהירה למגוון שירותים ומתקנים.
אסטפונה היא עיירה תוססת בחוף קוסטה דל סול, הידועה באווירה הים תיכונית שלה. השכונה שבה ממוקמת הדירה, וולאיה, נמצאת בין מרבלה לאסטפונה, ומציעה שילוב של מגורים יוקרתיים על החוף עם נוחות עירונית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים, כולל סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (237 מ') ומרכז בריאות (1.1 ק"מ). העיירה עצמה מציעה היצע רחב של מסעדות (50 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה (22 בטווח 2 ק"מ) וחנויות.
הדירה ממוקמת באזור החוף של אסטפונה, דרום ספרד. המיקום המדויק מספק גישה קלה לשירותים עירוניים, חופים ומרכזי פנאי, תוך שמירה על קרבה לערים גדולות יותר כמו מרבלה ומלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בקוסטה דל סול, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור גאוגרפי מגוון, הנע בין עמק פורה להרי סיירה ברמחה. האזור גובל בערים מרכזיות כמו מרבלה (25 ק"מ) ומלאגה (73 ק"מ), ומקיימת קשר תחבורתי נוח עם ערים נוספות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהים. חוף הים הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטר. חופים נוספים כמו לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נגישים גם הם. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו ישר, וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 1.3 ק"מ. מספר גולף קלאבים, כמו ואלה רומנו גולף, נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות הן כ-3,848, והעונה המתאימה לשחייה בים נמשכת כחמישה חודשים. העיירה מוקפת בעמק פורה ובאזורים הרריים, כאשר פסגת סיירה ברמחה מגיעה לגובה של 1,449 מטר. הגובה של הדירה הוא 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע אל החוף שטוח (2.4%).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (0.6 ק"מ), וכן מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ). קיימות 134 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי גולף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בקוסטה דל סול, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור גאוגרפי מגוון, הנע בין עמק פורה להרי סיירה ברמחה. האזור גובל בערים מרכזיות כמו מרבלה (25 ק"מ) ומלאגה (73 ק"מ), ומקיימת קשר תחבורתי נוח עם ערים נוספות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
אסטפונה מציעה מגוון נכסים, החל מדירות יוקרה על החוף ועד לווילות פרטיות. הפרויקט 'Sakura' באסטפונה, לדוגמה, מציע דירות החל מ-1,400,000 אירו, ו-'Swing and Sea Villas' בטווח מחירים דומה. 'Balcon del Mediterraneo' ממוקם גם הוא באזור ומחירו מתחיל מ-1,372,710 אירו. הנכס הנוכחי, עם תג מחיר של 1,595,000 אירו, ממוצב בקצה העליון של טווח המחירים, ככל הנראה בשל מיקומו הפרימיום על קו החוף, השיפוץ המלא והגישה הישירה לים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים גם הם איכות גבוהה, הדירה הזו ב'וולאיה' מבדילה עצמה באמצעות הסטנדרטים הגבוהים של הגימורים והטכנולוגיה, וכן מיקומה הייחודי בבניין ישיר לחוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
