Cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové, est situé dans la communauté exclusive de Velaya à Estepona, sur la Costa del Sol. Offrant un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la Méditerranée, il représente une opportunité de résidence côtière haut de gamme. La combinaison d'un design contemporain, de finitions de luxe et de technologies de pointe promet un cadre de vie sophistiqué et confortable, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en première ligne de plage à Estepona, ce bien bénéficie d'un accès immédiat à la mer et aux infrastructures côtières. La proximité des commodités urbaines, telles que commerces et restaurants, assure une vie quotidienne pratique. La position entre Marbella et Estepona offre un équilibre entre tranquillité et accès aux pôles d'animation de la région.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un confort moderne et une connexion directe avec la mer. Les finitions haut de gamme, la domotique intégrée et la terrasse spacieuse sont conçus pour un style de vie méditerranéen raffiné. L'espace de vie ouvert et les chambres spacieuses avec dressings sur mesure offrent une fonctionnalité appréciable.
Bien que le projet soit déjà achevé, la rénovation complète garantit des installations modernes et conformes aux standards actuels. L'année d'achèvement indicative en 2023 suggère des équipements récents. L'absence de nouvelle construction en cours signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai et profiter immédiatement de l'environnement.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction, mais une propriété entièrement rénovée. Il n'offre pas de vue sur les montagnes ou la campagne, l'orientation étant principalement axée sur la mer et les jardins. L'accès direct à la plage peut impliquer une fréquentation accrue de cette zone en haute saison, bien que la communauté soit réputée pour son exclusivité.
Ref: VL966865
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, avec un accès direct à la plage et des vues mer. C'est une option pertinente pour ceux qui apprécient le confort d'un logement entièrement rénové avec des finitions de qualité et des équipements modernes, comme la domotique. Les amateurs de voile ou de sports nautiques trouveront leur compte avec la proximité des marinas. C'est aussi un choix judicieux pour les acheteurs cherchant un bien clé en main, sans souci de travaux, leur permettant de profiter rapidement du style de vie méditerranéen. Enfin, il peut intéresser les investisseurs recherchant une propriété dans un emplacement premium pour une location de vacances ou une valorisation à long terme.
L'appartement se distingue par sa rénovation de haute qualité, intégrant des finitions premium et un design soigné. Les menuiseries sur mesure, les armoires encastrées et une cheminée électrique créent une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau, incluant une plaque de cuisson invisible, une cave à vin intégrée et un Thermomix, soulignant l'attention portée aux détails fonctionnels et esthétiques. Les deux salles de bains sont ornées de matériaux nobles et équipées de toilettes japonaises haut de gamme. Le système domotique avancé contrôle le climat, l'éclairage et la sécurité via une interface intuitive. Les portes-fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, étendant l'espace de vie vers l'extérieur et offrant une transition fluide avec l'environnement méditerranéen.
Ce bien est proposé au prix de 1.595.000 €, reflétant son emplacement privilégié en première ligne de plage et sa rénovation complète. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée en 2023. Le prix inclut une place de parking souterrain et un débarras. Ce positionnement tarifaire s'aligne sur le marché des propriétés de luxe rénovées dans des communautés résidentielles prisées de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre qualité, emplacement et prestations exclusives.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie opter pour un style de vie balnéaire sophistiqué. Les journées débutent par le bruit des vagues et une vue sur la Méditerranée depuis la terrasse privée. L'accès direct à la plage permet des baignades matinales ou des promenades au coucher du soleil. Les commodités locales, comme les supermarchés et les restaurants, sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. La proximité de centres sportifs et de marinas encourage les activités de loisir. La communauté Velaya, avec sa piscine et ses jardins tropicaux, offre un cadre de détente et de socialisation, le tout dans un environnement sécurisé et bien entretenu. C'est un lieu où le confort moderne rencontre la sérénité côtière.
La vie à Velaya, Estepona, offre un environnement résidentiel de luxe en bord de mer. La communauté est réputée pour son accès privé à une plage de sable fin, ses jardins tropicaux luxuriants et sa piscine commune. La présence de commodités à distance de marche, comme des pharmacies (237 m) et des supermarchés (104 m), facilite la vie quotidienne. La ville d'Estepona, avec ses 79 621 habitants, offre une atmosphère animée mais accessible, loin de l'agitation des grandes métropoles. Les options de restauration et de loisirs sont nombreuses dans un rayon de 2 km. La région bénéficie d'une bonne infrastructure, y compris des centres de santé et des établissements d'enseignement, assurant un cadre de vie complet.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, en première ligne de plage. Elle met en évidence la proximité des principales commodités urbaines, des plages et des axes de transport. L'emplacement dans la communauté de Velaya est clairement indiqué, soulignant son caractère résidentiel et exclusif à proximité de la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona (79 621 habitants) se trouve entre les villes plus importantes de Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). La capitale provinciale, Málaga, est à 73 km. Cette localisation permet de profiter du calme d'une ville côtière tout en ayant un accès facile aux centres urbains dynamiques de Marbella et de la région du Campo de Gibraltar pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs plus étendues.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se situe à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, rendant l'accès à la mer très facile. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km (distance à vol d'oiseau), et Gibraltar à environ 36 km, offrant des options pour les voyages internationaux. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à portée de marche, rendant l'usage d'une voiture moins indispensable pour le quotidien.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La région offre un long zwemseizoen de 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une proximité agréable avec le littoral. La légère pente de 2.4% vers la plage rend l'accès facile. Les paysages sont marqués par la proximité de la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel avec la côte, bien que ce projet soit spécifiquement axé sur l'environnement marin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plages renommées comme La Rada (800 m) et Playa del Cristo (1.6 km) est un atout majeur. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et des activités nautiques. La région compte également de nombreux parcours de golf, dont Valle Romano Golf et Azata Golf à moins de 5 km. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs et installations comme le Better Bodies club sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Les marinas, telles que Puerto Estepona, offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona (79 621 habitants) se trouve entre les villes plus importantes de Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). La capitale provinciale, Málaga, est à 73 km. Cette localisation permet de profiter du calme d'une ville côtière tout en ayant un accès facile aux centres urbains dynamiques de Marbella et de la région du Campo de Gibraltar pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs plus étendues.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Le projet Velaya se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier d'Estepona. Comparé à des projets comme Sakura (à partir de 1,4M €) ou Balcon del Mediterraneo (à partir de 1,37M €), ce bien, affiché à 1,595M €, se distingue par sa rénovation complète et son emplacement en première ligne de plage, offrant un accès direct et des vues mer souvent plus limitées dans d'autres résidences. Les Swing and Sea Villas, bien que potentiellement plus abordables à partir de 1,31M €, représentent une typologie différente (villas) et ne bénéficient pas du même accès immédiat à la plage. Estepona elle-même se positionne comme une alternative plus calme et plus abordable que Marbella, tout en offrant des infrastructures modernes et une excellente qualité de vie. Les prix à Estepona, bien qu'en hausse, restent compétitifs par rapport aux zones les plus chères de la Costa del Sol, surtout pour des biens rénovés et bien situés comme celui-ci.
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