Dieses renovierte Apartment befindet sich in Estepona, an der Costa del Sol, und bietet direkten Zugang zum Strand. Es liegt in der renommierten Wohnanlage Velaya, strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona. Die Immobilie kombiniert modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und fortschrittlicher Technologie, um einen gehobenen Lebensstil am Mittelmeer zu ermöglichen. Die Lage verbindet die Ruhe einer Strandlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt am Strand, nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten Esteponas entfernt. Die privilegierte Lage in der Wohnanlage Velaya bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und liegt in einer Gegend, die für ihre Ruhe und Schönheit bekannt ist, aber dennoch nahe an größeren Städten wie Marbella ist.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die einen direkten Lebensstil am Meer suchen. Die offene Gestaltung, die hochwertige Ausstattung mit Gaggenau-Geräten und das Smart-Home-System sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Komfort, Technologie und Ästhetik schätzen. Der Fokus liegt auf einem modernen, luxuriösen Wohngefühl mit direktem Zugang zu Erholungsaktivitäten.
Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und das Apartment wurde kürzlich vollständig renoviert. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die moderne Ausstattung und die fortgeschrittene Technologie spiegeln die Standards neuerer Bauprojekte wider, während die Renovierung sicherstellt, dass die Immobilie auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs ist.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu Golfplätzen vom Grundstück aus, obwohl mehrere in der Nähe liegen. Es gibt auch keinen privaten Pool, stattdessen steht den Bewohnern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Lage ist zwar strandnah, aber nicht in einer völlig isolierten ländlichen Umgebung, was ein gewisses Maß an urbaner Aktivität mit sich bringt.
Ref: VL966865
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Käufern, die einen direkten Lebensstil am Mittelmeer mit erstklassigem Komfort und moderner Technologie suchen. Es eignet sich für Personen, die eine vollumfänglich renovierte Wohnung in Strandnähe bevorzugen und Wert auf hochwertige Materialien wie Gaggenau-Geräte legen. Die Lage in Estepona, nahe Marbella, spricht jene an, die eine Mischung aus Ruhe, Strandleben und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren und dem Flughafen Málaga schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine exklusive Residenz als Haupt- oder Zweitwohnsitz am Meer suchen und ein 'Schlüsselfertig'-Erlebnis ohne Renovierungsaufwand wünschen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die in eine prestigeträchtige Lage an der Costa del Sol investieren möchten, ist dieses Objekt interessant.
Die Qualität der Ausführung und der verwendeten Materialien ist ein zentrales Merkmal dieser renovierten Wohnung. Die Innenausstattung zeichnet sich durch maßgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke aus. Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, darunter eine integrierte Kochfläche, ein Weinkühlschrank und ein Thermomix, was Funktionalität und Ästhetik vereint. Die Badezimmer sind mit erstklassigen Materialien und japanischen Toiletten ausgestattet. Ein fortschrittliches Smart-Home-Automationssystem ermöglicht die einfache Steuerung von Klima, Beleuchtung und Sicherheit. Die bodentiefen Schiebetüren aus Glas schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und betonen die luxuriöse Anmutung. Die Renovierung wurde mit Blick auf Langlebigkeit und ein anspruchsvolles Wohnambiente durchgeführt.
Das Apartment wird zum Preis von 1.595.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 97 m². Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region Estepona variieren: Sakura liegt bei ab 1.400.000 €, Swing and Sea Villas bei ab 1.312.500 € und Balcon del Mediterraneo bei ab 1.372.710 €. Diese Preise spiegeln die Exklusivität der Lage, den direkten Strandzugang und den hohen Ausstattungsstandard des Velaya-Projekts wider. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und die Renovierung abgeschlossen ist.
Dieses Apartment in Estepona ist Teil der exklusiven Wohnanlage Velaya und bietet ein Leben direkt am Mittelmeer. Die Lage ermöglicht ein tägliches Rhythmus, der durch die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten bestimmt wird. Der morgendliche Kaffee auf der Terrasse mit Meerblick oder ein abendlicher Spaziergang am Strand sind Teil des Lebensgefühls. Die umfassende Renovierung und die hochwertige Ausstattung, einschließlich Gaggenau-Geräten und einem Smart-Home-System, unterstreichen den Fokus auf Komfort und modernen Luxus. Die Gemeinschaft bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und direkten Strandzugang, die das Wohnkomfort weiter erhöhen. Die Umgebung ist lebhaft, mit Restaurants und Geschäften in der Nähe, aber die Anlage selbst verspricht Privatsphäre und Ruhe.
Das Leben in dieser Umgebung von Estepona ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den vielfältigen städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohnanlage Velaya bietet direkten Strandzugang, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte (Supermarkt 104 m, Apotheke 237 m) und Restaurants (50 im 2km Radius), was den Alltag bequem gestaltet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (6 Schulen im Umkreis) und medizinischer Versorgung (1.1 km zum Krankenhaus) erhöht die Attraktivität für Familien und alltägliche Bedürfnisse.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Integration in die städtische Struktur mit Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Dienstleistungen. Die Lage zwischen Marbella und Estepona unterstreicht die Attraktivität als Wohnort an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den pulsierenden Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Attraktionen und Dienstleistungen größerer städtischer Zentren, während Estepona selbst einen ruhigeren und authentischeren andalusischen Lebensstil bewahrt. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu Luxusboutiquen und einem gehobenen Nachtleben, während die Nähe zu Algeciras eine Verbindung zum Campo de Gibraltar und zur Küste Afrikas herstellt. Málaga wiederum ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand La Rada ist nur 524 Meter entfernt, Playa de Estepona lediglich 104 Meter. Die Flughäfen Málaga (34 km Luftlinie) und Gibraltar (36 km Luftlinie) sind gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer liegen die Plätze Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 237 Meter und ein Krankenhaus 1.1 km. Die Nähe zu Puerto Estepona (1.6 km) und Puerto Deportivo (1.8 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15°C und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet, dass das Wetter das ganze Jahr über angenehm ist. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und eine relativ flache Topografie zum Strand (2.4% Neigung). Diese Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien und ermöglichen die Nutzung von Terrassen und Außenbereichen über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1.6 km. Mehrere dieser Strände sind für ihre Qualität bekannt und es ist wahrscheinlich, dass sie Blue Flag-Status besitzen oder ihn anstreben. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Einrichtungen wie das 'Better Bodies' Sportzentrum (0.3 km) oder das Polideportivo Municipal (0.6 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1.6 km) und Puerto Deportivo (1.8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den pulsierenden Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Attraktionen und Dienstleistungen größerer städtischer Zentren, während Estepona selbst einen ruhigeren und authentischeren andalusischen Lebensstil bewahrt. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu Luxusboutiquen und einem gehobenen Nachtleben, während die Nähe zu Algeciras eine Verbindung zum Campo de Gibraltar und zur Küste Afrikas herstellt. Málaga wiederum ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Estepona entwickelt sich zunehmend als gehobenes Reiseziel an der Costa del Sol, oft verglichen mit dem benachbarten Marbella, jedoch mit einem oft etwas gemäßigteren Preisniveau und einem authentischeren Charme. Während Marbella für seine exklusiven Resorts und sein glamouröses Nachtleben bekannt ist, bietet Estepona eine ähnliche Lebensqualität mit direktem Strandzugang und hochwertigen Annehmlichkeiten, jedoch oft in einer entspannteren Atmosphäre. Projekte wie Sakura (ab 1.400.000 €), Swing and Sea Villas (ab 1.312.500 €) und Balcon del Mediterraneo (ab 1.372.710 €) zeigen, dass der Markt für hochwertige Immobilien in Estepona lebendig ist und Preise im Millionenbereich üblich sind. Diese vergleichbaren Angebote deuten auf eine starke Nachfrage nach Immobilien in Strandnähe und mit guter Anbindung hin. Das hier angebotene Apartment in Velaya, mit seinem direkten Strandzugang und der vollständigen Renovierung, positioniert sich im oberen Segment dieser Preisklasse und unterstreicht die Attraktivität Esteponas als Wohnort für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Luxus als auch eine authentische mediterrane Lebensweise suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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