يقع هذا الشقة الفاخرة المجددة بالكامل في مجتمع فيلايا المرموق، بين ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا السكن الاستثنائي، الواقع مباشرة على واجهة الشاطئ، إمكانية الوصول المباشر إلى أحد أجمل الشواطئ الرملية في كوستا ديل سول. يجمع بين التصميم المعاصر والحرفية الألمانية المتميزة والتشطيبات الفاخرة والتكنولوجيا المتطورة، مما يجعله ملاذاً حصرياً على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط. البيئة الحضرية المحيطة تضمن أن تكون المرافق الأساسية قريبة، مع وجود خيارات المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة، مما يعزز الحياة المريحة والوصول السهل.
يستهدف هذا العقار الأفراد الذين يبحثون عن تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية. يوفر تجديده الحديث، الذي يشمل تجهيزات متطورة وأتمتة منزلية، راحة استثنائية. المساحات المعيشية المفتوحة والشرفات الواسعة مع إطلالات على البحر تلبي رغبات نمط الحياة المتوسطي الراقي.
على الرغم من أن المبنى اكتمل في عام 2023، إلا أن الشقة قد خضعت لتجديد شامل. يضمن هذا التجديد أن جميع التركيبات والتشطيبات حديثة ومتوافقة مع معايير الجودة العالية، مما يوفر تجربة سكنية معاصرة مع الاهتمام بالتفاصيل.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية شاملة على الجبال، حيث يركز بشكل أساسي على الإطلالات البحرية والحدائق. لا تتوفر فيلايا سوى مرافق سكنية فاخرة، ولا تشمل مرافق تجارية أو ترفيهية واسعة على نطاق واسع داخل المجمع نفسه، ولكنها قريبة في المنطقة المحيطة.
Ref: VL966865
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون الرفاهية والراحة والموقع المباشر على الشاطئ. إنه يلبي رغبة نمط حياة متوسطي راقٍ، حيث يمكن الاستمتاع بصباح هادئ مع قهوة على الشرفة مع إطلالة على البحر، أو القيام بنزهة مسائية على طول الشاطئ. يعد التجديد الشامل والتصميم الداخلي المعاصر جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى تجديدات. كما أنه خيار قوي لمن يبحث عن عقار فاخر للاستخدام كمنزل ثانٍ أو كاستثمار لقضاء العطلات، بفضل موقعه المميز ومرافقه العالية الجودة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات ذات جودة استثنائية، حيث تم تجديدها بالكامل وفقًا لمعايير عالية. تشمل التشطيبات الداخلية نجارة مخصصة، وخزائن مدمجة أنيقة، ومدفأة كهربائية مصممة خصيصًا. يتميز المطبخ بأجهزة Gaggenau المتميزة، وسطح طهي غير مرئي مدمج، وخزانة نبيذ مدمجة، وجهاز Thermomix. تتميز غرف النوم الفسيحة بخزائن ملابس مخصصة. الحمامات الأنيقة مزينة بمواد عالية الجودة ومجهزة بمراحيض يابانية متميزة. تم تركيب نظام أتمتة منزلية متقدم للتحكم في المناخ والإضاءة والأمن، مما يعزز تجربة السكن الفاخر.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في فيلايا من 1,595,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المميز على الواجهة البحرية، والتجديد الشامل، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الحصرية التي يوفرها المجتمع. نظرًا للطبيعة المميزة للعقار، فإن التنوع في الأسعار قد يكون محدودًا، مع التركيز على هذه الوحدة المحددة. يؤكد السعر على مكانة العقار كخيار استثنائي في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
تتجسد الحياة المتوسطية في أبهى صورها في هذا السكن. يتيح الموقع الأمامي للشاطئ الاستمتاع النسيم البحري ونسيم البحر الهادئ، بينما توفر الحدائق الاستوائية المحيطة مساحة خضراء هادئة. يمتد التصميم الداخلي المفتوح بسلاسة إلى شرفة واسعة، مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات خلابة. يعد المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة Gaggenau العالية الجودة نقطة محورية للطهي والترفيه. تضمن أنظمة المنزل الذكي سهولة التحكم في المناخ والإضاءة والأمن، مما يوفر راحة معاصرة. هذه البيئة مصممة لأسلوب حياة مريح وفاخر، مع الحفاظ على الاتصال بالطبيعة والمحيط البحري.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيپونا، وهي بلدة ساحلية معروفة بسحرها وأجوائها المتوسطية. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في المنطقة المجاورة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، تحتفظ فيلايا بخصوصيتها وهدوئها. تمثل التلال الجبلية القريبة، مثل سييرا بيرميخا، خلفية طبيعية جميلة، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
يقع هذا المشروع السكني الفاخر في موقع متميز على الواجهة البحرية لمدينة إستيپونا، وهي بلدة ساحلية خلابة في مقاطعة مالقة. توضح الخريطة قرب العقار من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والحياة الشاطئية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيپونا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي وشواطئها. تقع على مسافة 25 كم غرب ماربيا و 73 كم شرق مالقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى. قربها من مدن أكبر مثل ماربيا (147,958 نسمة) والمدن الساحلية الرئيسية مثل الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة) يضعها في موقع استراتيجي. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من السحر التقليدي والوسائل الحديثة، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين والزوار على حد سواء.
يقع المشروع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ لا رادا، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام (104 متر و 237 متر على التوالي). يقع المستشفى على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد حوالي 4.1 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 34 كم (في خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يتوفر أيضًا خيار شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. توفر شبكة النقل العام المحلية، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية. يوفر الساحل الجنوبي لإسبانيا ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية قريبة. المنحدر إلى الشاطئ لطيف للغاية، حيث يبلغ 2.4%، مما يشير إلى بيئة سهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مباشر إلى شاطئ رملي، ويقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Azata Golf و Estepona Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز مثل Better Bodies و Polideportivo Municipal. يوفر مارينا بويرتو إستيپونا، الواقع على بعد 1.6 كم، خيارات إضافية للترفيه البحري. كما يمكن الاستمتاع بالإطلالات البانورامية من نقاط المراقبة القريبة مثل Mirador del Carmen de Estepona.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيپونا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي وشواطئها. تقع على مسافة 25 كم غرب ماربيا و 73 كم شرق مالقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى. قربها من مدن أكبر مثل ماربيا (147,958 نسمة) والمدن الساحلية الرئيسية مثل الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة) يضعها في موقع استراتيجي. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من السحر التقليدي والوسائل الحديثة، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين والزوار على حد سواء.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
في حين أن إستيپونا تقدم مجتمعات سكنية راقية مثل فيلايا، فإن أسعار العقارات في المنطقة المحيطة تختلف. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق مماثلة في مشروع ساكورا من 1,400,000 يورو، بينما تبدأ أسعار فلل أرجوحة البحر (Swing and Sea Villas) من 1,312,500 يورو. يشير مشروع بالكون ديل ميديتيرانيو (Balcon del Mediterraneo) إلى أسعار تبدأ من 1,372,710 يورو. تتميز فيلايا بسعر يبلغ 1,595,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز على الواجهة البحرية، وتجديدها الأخير، والمرافق الحصرية التي تقدمها. هذه الأسعار تشير إلى سوق عقاري فاخر نشط في إستيپونا، حيث يمثل كل مشروع خيارات مختلفة بناءً على الميزات والموقع والتكاليف المرتبطة بها. الموقع الأمامي للشاطئ في فيلايا يبرز كعامل تسعير رئيسي مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
