Tämä Esteponan keskustassa sijaitseva kiinteistö on kaupallinen kokonaisuus, joka on suunniteltu matkailumajoitukseen. Kohde käsittää viisikerroksisen rakennuksen, jossa on yhdeksän yhden makuuhuoneen huoneistoa. Se sijaitsee lähellä rantoja ja kaupungin palveluita, tarjoten valmiin ratkaisun sijoittajalle. Rakennus on varusteltu vastaanottotiloilla ja kattoterassilla. Se on valmis käytettäväksi heti.
Vertailussa muihin alueen projekteihin, kuten Ocyan Villas ja Tyrian Residences, tämä Esteponan keskustan kohde eroaa selkeästi luonteeltaan. Ocyan ja Tyrian ovat tyypillisesti asuinkiinteistöjä, jotka on suunniteltu yksityiseen käyttöön, ja niiden hinnat ovat usein perustasoa korkeampia asuun nähden. Sierra Blanca by the sea Villas edustaa puolestaan huippuluokan luksusta. Tämä kohde on nimenomaan kaupallinen investointi, jolla on erilainen tuottoprofiili. Sijainti on urbaanimpi, mikä tarjoaa jatkuvan asiakasvirran matkailijoille, mutta toisaalta vähemmän yksityisyyttä kuin huvila-alueet. Hinta per neliömetri heijastaa keskustan sijaintia ja valmiutta tuottaa tuloa heti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö on integroitu Esteponan urbaaniin rakenteeseen. Se sijaitsee noin 500 metrin päässä Playa de Esteponasta. Lähiympäristö on tiivistä kaupunkialuetta, jossa ravintolat, kaupat ja julkiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti yhdistää helpon pääsyn mereen ja keskustan elämään.
Kohde vastaa tarpeeseen valmiilla liiketoimintainfrastruktuurilla. Rakennuksessa on vastaanotto, hissi ja tekniset tilat, kuten pyykkihuolto ja varastot. Huoneistot ovat yhtenäisiä ja toimivia lyhytaikaista majoitusta varten. Ne sisältävät keittiön, makuutilan ja kylpyhuoneen, mikä mahdollistaa itsenäisen oleskelun.
Rakennus on luovutettu valmiina käyttöön. Se edustaa uudisrakennusta, jossa on modernit ratkaisut ja hissi. Rakenteellisesti se on suunniteltu kestämään kaupallista käyttöä, ja äänieristykset on toteuttu erityistä huomiota noudattaen. Yhteiskäytössä on solarium-terassi.
Tämä ei ole asuinkiinteistö perinteisessä mielessä, vaan kaupallinen rakennus. Tontti on pieni (153 m²), joten ulkotilaa on vähän. Kohde ei tarjoa yksityisyyttä tai hiljaisuutta samalla tavalla kuin omakotitalo, ja sen sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä tuo mukanaan tyypillisen kaupungin äänimaailman. Uima-altaarakennelmaa ei ole.
Kohde sopii sijoittajille, jotka etsivät valmiiksi tuottavaa liiketoimintaa tai kiinteistöä matkailualalle. Se on valinta niille, jotka haluavat välttää rakennusprojektin riskit ja aloittaa toiminnan heti. Se ei sovellu yksityishenkilölle, joka etsii asuntoa omaan käyttöön, eikä perheille, jotka arvostavat suuria piha-alueita tai hiljaisuutta. Kohde on tarkoitettu ammattimaiseen majoitustoimintaan tai ketjuille.
Rakennuksen materiaalivalinnat ovat tasokkaita. Julkisivut ja sisäpihat on viimeistelty välimerellisellä tyylillä käyttäen valkoisia pintoja ja kiviä. Huoneistojen lattiat ja seinät ovat moderneja ja helposti huollettavia. Akustiikkaan on kiinnitetty erityistä huomiota, mikä vähentää melun leviämistä kerrosten välillä. Ikkunat ovat suuret, mikä parantaa valoisuutta ja tuuluvasuutta. Keittiöt on varusteltu laitteilla lyhytaikaista käyttöä varten.
Kokonaisinvestointi on 4 305 000 euroa. Tämä kattaa koko rakennuksen, maan ja sen sisältämät yhdeksän huoneistoa. Koska myyntikohde on yksi kokonaisuus, hinta on kiinteä eikä perustu asuntokohtaiseen hinnoitteluun. Taso vastaa alueen uusien kaupallisten kiinteistöjen hintatasoa keskeisellä paikalla.
Esteponan kaupunkikuva on eläväinen ja kansainvälinen. Tämä sijainti keskellä kaupunkia tarkoittaa, että arki ja liiketoiminta sujuvat ilman autoa. Aamut voidaan aloittaa lähikahvilassa ja illat vietellä rannalla tai satamassa. Alueella on paljon turisteja, mikä luo dynaamisen tunnelman. Urbaani ympäristö tarjoaa jatkuvasti palveluita ja aktiviteetteja, mutta se vaatii sopeutumista kaupungin rytmiin ja melutasoon. Läheisyys mereen tekee rannasta luontevan osan päivittäistä elämää.
Esteponan palveluverkko on tiheä. Lähin supermarketti on sadan metrin päässä ja apteekki 200 metrin päässä. Lääkäriasemat ja sairaalat ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin. Kaupunkiin on hyvät yhteydet julkisella liikenteellä, ja bussipysäkkejä on läheisyydessä. Urbaani infrastruktuuri tukee vaivatonta arkea.
Kartalta näkyy kiinteistön sijainti aivan Esteponan keskustan ja rannan välissä. Se on osa tiivistä kaupunkikorttelia, ja sen ympärillä on muita asuin- ja liiketiloja. Lähimmät kadut ovat kapeita ja tyypillisiä vanhalle kaupunginosalle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 25 kilometriä Marbellaan itään. Se on hieman hiljaisempi kuin naapurinsa, mutta tarjoaa täydet kaupunkipalvelut. Etäisyys Málagaan on noin 75 kilometriä. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla kauempana suurkaupungin melusta, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.
Rannalle on lyhyt kävelymatka, noin 5, 10 minuuttia. Lähin golfkenttä, Valle Romano, on alle viiden kilometrin päässä. Malagan lentoasema sijaitsee noin 64 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 45, 60 minuutin ajomatkaa riippuen liikenteestä. Gibraltarin lentoasema on hieman lähempänä. Kaikki nämä kohteet ovat helposti saavutettavissa moottoritieverkoston kautta.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto yli 300 aurinkotunnin kuukaudessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Sijainti meren rannalla ja suojaisan laakson ansiosta ilmasto on tasainen. Uimakausi kestää toukokuusta lokakuuhun. Vuoristosta (Sierra Bermeja) puhaltavat tuulet tuovat viilenemistä iltoihin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat pitkiä hiekkarantoja. La Rada on tunnettu siisteydestään ja palveluistaan. Blue Flag -tunnustettuja rantoja on läheisyydessä. Golfia voi pelata useilla lähikentillä, joista osa on tunnettuja kansainvälisesti. Kaupungissa on kattavat urheilupuistot ja meren läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 25 kilometriä Marbellaan itään. Se on hieman hiljaisempi kuin naapurinsa, mutta tarjoaa täydet kaupunkipalvelut. Etäisyys Málagaan on noin 75 kilometriä. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla kauempana suurkaupungin melusta, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL664122
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID