Dette projekt omfatter en fuldt udbygget kommerciel ejendom i Estepona, specifikt designet til turistformål. Bygningen består af ni enheder og ligger i et urbant område tæt på byens faciliteter og kysten. Ejendommen er færdigbygget og klar til brug, med en samlet beboelsesoverflade på 615 m². Placeringen giver direkte adgang til det lokale byliv og strandområdet, hvilket understøtter den tilsigtede anvendelse som overnatningssted for gæster.
Sammenlignet med lignende projekter som Ocyan Villas og Tyrian Residences i Estepona, repræsenterer denne ejendom en anden type investering. Mens villaerne er primært boligprojorter med højere kvadratmeterpriser pr. privat enhed, er dette projekt en samlet kommerciel pakke. Prisen på 4.305.000 euro er konkurrencedygtig set i lyset af indtægtsmulighederne ved ni enheder, selvom det er højere end startpriserne for villaerne, hvilket afspejler forskellen mellem privat og kommerciel anvendelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det centrale Estepona, inden for gåafstand til både Playa de Estepona og La Rada-strandene. Området er bymæssigt med en høj tæthed af restauranter, butikker og servicevirksomheder. Den korte afstand til kystlinjen, under en kilometer, definerer placeringens primære karakter som en bynær destinations ejendom.
Projektet imødekommer behovet for indkvartering med faciliteter som en reception, elevator og privat solterrasse. De enkelte enheder er indrettet med funktionelle køkkener, soveværelser og badeværelser, hvilket muliggør selvhusholdning for gæster. Designet fokuserer på effektivitet og komfort for kortere ophold frem for permanente boligbehov.
Bygningen er klassificeret som nybyggeri og er færdiggjort. Konstruktionen inkluderer moderne installationer såsom aircondition, elevator og en tagterrasse med panoramicudsigt. De anvendte materialer og afslutninger, herunder dekorative stuklofter og gulvbelægning, afspejler en nyere standard inden for byggeriet.
Projektet tilbyder ikke udendørs arealer som swimmingpool eller store haver på selve grunden, da det er en bynær ejendom på en 153 m² grund. Det er heller ikke egnet som tradtionel familiebolig, da det er struktureret som en kommerciel enhed med flere separate lejligheder snarere end ét sammenhængende hjem.
Denne type ejendom passer til investorer eller operatører, der søger en indtægtsbringende aktiv i et etableret turistområde. Det er relevant for aktører, der ønsker en direkte tilstedeværelse i Estepona uden at skulle igennem en byggeproces. Ligeledes kan det være relevant for konsortier, der ønsker at konsolidere flere boligenheder under én administration i en central beliggenhed.
Bygningen fremstår med høje standarder for materialer, herunder eksklusiv gulvbelægning og stukkatværk på lofterne. Der er lagt vægt på lydisolering for at minimere støj mellem enhederne og fra bygningens tekniske installationer. Fællesarealer som receptionen er designet til at præsentere en indbydende facade, og tagterrassen er konstrueret til at udnytte de panoramiske udsigter.
Prisen for ejendommen er angivet til 4.305.000 euro. Dette beløb dækker den samlede bygning med ni enheder og tilhørende faciliteter. Prisfastsættelsen refleterer ejendommens størrelse, placering og dens status som færdigbygget investeringsejendom. Der er ikke angivet variation i prisen per enhed, da der handles om hele porteføljen.
Dette er en lokation præget af byens puls og nærheden til Middelhavet. For en gæst eller beboer betyder det, at dagligdagen kan udfolde sig uden behov for bil; stranden, indkøb og spisesteder er inden for kort rækkevidde. Det bynære miljø sikrer tilgængelighed året rundt, selvom der i højsæsonen kan være øget aktivitet i gadebilledet. Ejendommens indre gårrd og tagterrasse giver mulighed for tilbagetrækning fra den travle gade.
Estepona byder på et bredt udvalg af faciliteter inden for en radius af to kilometer. Med 50 restauranter og 22 caféer i nærområdet er der rigelige muligheder for spisning. Infrastrukturen understøtter en aktiv livsstil med sportscentre, sundhedsfaciliteter og parker tæt på. Tilstedeværelsen af både lokale butikker og større supermarkeder sikrer dækning af daglige fornødenheder.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Estepona, tæt på havet og byens infrastruktur. Afstandene til nærmeste strande, golfbaner og lufthavne er markeret for at give en visuel forståelse af tilgængeligheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Gibraltar. Denne position giver en vis afstand til de mest travle turistcentre, men stadig med god infrastruktur. Byen fungerer som en selvstændig kommune med 79.621 indbyggere, hvilket sikrer en stabil basis af lokale faciliteter og services året rundt.
Strandene ved Playa de Estepona og La Rada nås inden for en kort gåtur på under 10 minutter. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger inden for en køreafstand på cirka 5 kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 64 km væk, hvilket svarer til omkring 45 minutters kørsel, mens Gibraltar Lufthavn er noget tættere på. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i byen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3.848 solskinstimer om året er der rigeligt med dagslys. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Terrainet er relativt fladt med en let hældning mod kysten på 2,4%, hvilket gør området nemt at færdes i til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på flere strande, herunder det populære La Rada, der er kendt for sin længde og faciliteter. Playa del Cristo tilbyder en mere beskyttet vig. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, hvilket gør det muligt at kombinere bolig med aktiv fritid. Havnen i Estepona ligger inden for rækkevidde og tilføjer yderligere muligheder for vandaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Gibraltar. Denne position giver en vis afstand til de mest travle turistcentre, men stadig med god infrastruktur. Byen fungerer som en selvstændig kommune med 79.621 indbyggere, hvilket sikrer en stabil basis af lokale faciliteter og services året rundt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL664122
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID