See ärihoone asub Estepona keskses osas, kus linnaline elu kohtub rannapuhkusega. Hoone on mõeldud turismimajutuseks, hõlmades üheksat korterit üle viie korruse. Objekt asub lühikese jalutuskäigu kaugusel La Rada rannast ja on ümbritsetud linna mugavustega. Ehitus on valmis ja hoone on varustatud lifti ning katuseterrassiga, pakkudes vaadet merele ja linnale. Krundi suurus on 153 m² ja kogu elupind on 615 m².
Võrreldes naaberprojektidega nagu Ocyan Villas ja Tyrian Residences, mis on valdavalt elamukinnisvara kõrgete hinnakategooriatega, on see hoone loodud äritegevuseks. Sierra Blanca Villas on märksa kallimad ja suurema krundiga. Antud projekt pakub tuluõigust väiksema krundi (153 m²) ja kõrghoone lahendusega. Asukoht on linnasüdamikus, erinevalt villapiirkondadest, mis tähendab rohkemat jalakäijate liiklust ja ligipääsu linnateenustele. See sobib investoritele, kes eelistavad linnavõrgustikus asuvat majutusobjekti.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on Estepona linnapiirkonnas, otse rannariba läheduses. Ümbruskond on tihedalt hoonestatud ja teenusterohke, asutused ja poed jäävad jalutuskäigu kaugusele. Hoone asub linnakeskuse, randa ja transpordisõlmede vahel.
Projekt rahuldab vajadusi kommertslikuks majutustegevuseks, pakkudes kokku üheksa elamut. Planeering on loodud maksimaalseks majutusvõimsuseks, sisaldades vastuvõtu- ja bürooruumi. See sobib investoritele, kes soovivad hallata turismikorterite portfelli.
Hoone on valmis ehitatud ja ootel on kasutuselevõtt. See on uus ehitis, millel on viis korrust ja lift. Katuseterrass ja rõdud on valminud. Sisehoov ja fassaad on viimistletud kaasaegsete meetoditega.
Projekt ei paku eramajade privaatsust ega suuri eramaisid. See ei ole mõeldud pereelamuks. Asukoht on linnas, mis tähendab, et see ei paku maaelu rahu. Tegemist on kogu hoone müügiga, üksikuid kortereid ei eraldata.
See sobib investoritele, kes otsivad valmis objekti hotellimajutuse või apartementide rentimiseks. See on lahendus reisifirmadele või kapitaliinvestoritele, kes soovivad diversifitseerida portfelli Hispaanias. Ei sobi neile, kes otsivad esmalt puhkuskodu. Samuti ei ole mõeldud neile, kes vajavad suurt maatükki. Kuna hoone on juba valmis, on see sobiv otsijatele, kes soovivad alustada tulumaksimist kohe.
Hoone on ehitatud tähelepanu paistnud akustikale ja materjalidele. Aknad on topeltklaasitud, mis tagab heliisolatsiooni. Põrandad ja laed on viimistletud kvaliteetsete materjalidega. Kortereis on täielikult varustatud köögitehnikaga. Majas on lift ja trepikoda. Katuseterrassil on panoraamvaade. Lisaks on hoone juures eraldi pesuköök ja hoiuruumid.
Objekti hind on 4 305 000 eurot. See on kogu hoone ostuhind, mis sisaldab kõiki ühikuid ja lisapindu. Hind kajastab asukohta kesklinnas ja turismipotentsiaali. Võrreldes elamukinnisvaraga on see suurema investeeringuga äriobjekt. Saadavus on piiratud ühe hoonega.
Igapäevane rütmines kajastub linna dünaamika ja ranna läheduse segunemine. Hommikul saab minna rannale, mis on mõne minuti kaugusel. Päeva jooksul on ligipääs restoranidele, poodidele ja teistele teenustele, mis asuvad samas kvartalis. Õhtul võib katuseterrassil nautida päikeseloojangut ja vaadata linna valgusi. Lähedus golfiväljakutele ja sadamale laiendab vaba aega veetmise võimalusi. Kliima võimaldab väljas viibimist aastaringselt. Ümbruskond on aktiivne, eriti turismihooajal, kuna see on turismiobjekt. Esteponat sageli nimetatakse Costa del Soli aiaks, kuna tänavad ja parkid on rikkalikult haljastatud.
Estepona linn pakub kõiki vajalikke teenuseid. Lähim supermarket on 104 meetri, apteek 237 meetri ja haigla 1,1 km kaugusel. Ümbruses on palju restorane ja kohvikuid. Transport on tagatud bussiliinidega, peatused on läheduses. Golfiväljakud asuvad 4-6 km raadiuses. Linnakeskus on jalutuskäigu kaugusel, kus asuvad pangad, parkid ja koolid.
Kaart illustreerib objekti asukohta Estepona kesklinnas, lähedal mereäärsele promenaadile. Piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga. Mäeahelikud on põhjas, kuid objekt asub madalamal, merepoolsemas osas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona paikneb Costa del Sol edelaosas, Marbella ja Gibraltarfi vahel. See on piirkond, mis on arenenud, kuid säilitanud linnalise iseloomu. Suuremate linnade nagu Málaga (73 km) ja Algeciras (42 km) ligipääs on hea.
Randade jõudmiseks kulub 5-10 minutit jalutades. Lähimad rannad on Playa de Estepona ja La Rada. Malaga lennujaam asub 34 km kaugusel. Golfiväljakud Valle Romano ja Azata Golf on ligikaudu 4 km kaugusel. Sadam Puerto Estepona on 1,6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht on 19 meetri kõrgusel merepinnast, maastik on tasane. Päikesetunde on aastas keskmiselt 3848. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna vesi soojeneb üle 20 °C. Kliima on pehme, talved on kerged ja suved soojad. Sierra Bermeja mäed mõjutavad kohalikku mikrokliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses on mitu supelranda, sealhulgas La Rada ja Playa del Cristo. Rannad on varustatud teenustega. Sportvõimalused on mitmekesised: golf, jalgpall ja veesport. Läheduses asuvad spordikeskused ja jõusaalid. Matkarajad asuvad mägedes, mis on ligipääsetavad autoga.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona paikneb Costa del Sol edelaosas, Marbella ja Gibraltarfi vahel. See on piirkond, mis on arenenud, kuid säilitanud linnalise iseloomu. Suuremate linnade nagu Málaga (73 km) ja Algeciras (42 km) ligipääs on hea.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL664122
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID