Šis komerciālais objekts atrodas Esteponas pilsētas centrā, apmēram 524 metru attālumā no jūras. Ēka sastāv no pieciem stāviem, kuros kopā ietilpst deviņi tūrisma nolūkos paredzēti dzīvokļi ar kopējo platību 615 m². Īpašums ir pilnībā pabeigts un piedāvā investīciju iespēju ar cenu 4 305 000 eiro. Tās atrašanās vieta nodrošina tiešu pieskarienu pilsētas dzīvei un piekrastes atpūtai.
Salīdzinot ar apkārtējām villām, piemēram, 'Ocyan Villas', šī ēka piedāvā augstāku blīvumu un tirdzniecības potenciālu. Villas ir paredzētas privātai lietošanai, savukārt šis objekts ir veidots, lai radītu ieņēmumus caur nomu. Cena par kvadrātmetru šeit ir augstāka nekā dzīvojamajos rajonos, kas ir parasti komerciālajiem objektiem tuvu pludmalei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka ir integrēta blīvi apbūvētā pilsētas vidē, kur sabiedriskās ēkas mijas ar dzīvojamajiem rajoniem. Objekts atrodas nelielā attālumā no stratēģiski nozīmīgiem punktiem, piemēram, ostas un vēsturiskā centra. Šī situācija nodrošina augstu pieejamību gan kājāmgājējiem, gan transporta līdzekļiem.
Fokusējoties uz funkcionalitāti tūrisma sektorā, katrs dzīvoklis ir aprīkots ar autonomu virtuvi un sanitāru telpu. Iekštelpu plānojums ir veidots tā, lai maksimāli izmantotu pieejamo platību, nodrošinot ērtu uzturēšanos viesiem. Kopīgās zonas, piemēram, receptions telpa, ir paredzētas operatīvai pārvaldei.
Būvprojekta stāvoklis ir norādīts kā "Gereed", kas nozīmē, ka viss būvdarbs ir pabeigts. Ēka ir aprīkota ar liftu, kas atvieglo vertikālo kustību, un tehnisko stāvi. Arhitektūra apvieno mediterāna stilu ar mūsdienīgiem risinājumiem, tostarp jumta terasi.
Īpašums nesniedz iespēju izvēlēties interjeru pēc pasūtījuma, jo tas ir jau gatavs lietošanai. Tā kā tas ir komerciāls objekts pilsētas centrā, tam nav privātās dārza zonas vai plašām zemes platībām, kas parasti ir raksturīgas villām.
Šis objekts ir piemērots investoriem, kuri meklē ieņēmumu ģenerējošus aktīvus bez būvniecības riska. Tas ir piemērots tūrisma operatoriem, kuri vēlas paplašināt savu darbības apgabalu, vai privātpersonām, kuras plāno pārvaldīt nomas biznesu. Tas nederēs tiem, kuri meklē vietas pastāvīgai dzīvošanai vienai ģimenei.
Ēkas konstrukcija ir veidota, lai nodrošinātu ilgmūžību un komfortu. Izmantoti materiāli, kas nodrošina labu skaņas izolāciju starp dzīvokļiem, kas ir svarīgi tūrisma objektiem. Logi ir ar dubultajiem stikla pakiem, lai samazinātu siltuma zudumu. Iekštelpu apdare ietver parketa grīdas un dekoratīvus griestu elementus.
Kopējā investīcijas summa ir 4 305 000 eiro. Cena ietver visu ēku kopā ar zemi, dzīvokļu inventāru un tehniskās iekārtas. Ņemot vērā objekta lielo platību un atrašanās vietu, cena atbilst komerciālā īpašuma tirgus vērtībai Esteponas centrā.
Šī vieta ir iekļauta pilsētas dinamiskajā ritmā, kur ikdienas aktivitātes notiek tuvu esošās ielās un laukumos. Ikdiena šeit ietver iespēju staigāt pa promenādi, apmeklēt tuvējos kafejnīcas un veikalus vai doties uz pludmali. Vakari var paiet baudot pilsētas kņudu, kas nāk no restorāniem un bāriem. Tuvums sporta zālēm un jūrai veicina aktīvu dzīvesveidu, kur nav nepieciešama automašīna ikdienas uzdevumu veikšanai. Interjers ar iekšējo pagalmu dod iespēju pa nakti atpūsties no pilsētas trokšņa.
Tuvējā apkārtne piedāvā plašu pakalpojumu klāstu. Aptiekas un veikali ir atrodami 200 metru rādiusā. Pilsētas sporta centrs ir ļoti tuvu, kas ļauj ērti integrēt fiziskās aktivitātes dienas grafikā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar vairākām pieturām tuvumā.
Šī karte parāda objekta precīzo atrašanās vietu Esteponas urbānajā vidē. Tas vizuāli demonstrē īsās distances līdz pludmalei un galvenajiem transporta mezgliem, palīdzot izprast apkārtnes blīvumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Objekts atrodas Costa del Sol rietumu daļā, kur blīvāka apbūve mijas ar ainavām. Tā ir stratēģiski izvietojusies starp luksusa kūrortu Marbellu un industriālo centru Algeciras. Tas nodrošina piekļuvi lielākam reģionālajam tirgum.
Līdz pludmalei var nokļūt kājām 10 minūšu laikā. Līdz tuvākajam golfa laukumam "Valle Romano" ir 4,1 km braukšanas attālums. Malagas lidosta ir sasniedzama ar automašīnu apmēram 45 minūšu laikā, attālumā 64 km.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regions izceļas ar augstu saules insolāciju, gada laikā sasniedzot vairāk nekā 3800 stundas. Klimats ir mērens ar vidējo temperatūru ap 19°C. Netālā Bermejas kalnu grēda ietekmē vietējo vēju režīmu, radot aizsargātu atmosfēru. Ziemas mēneši ir maigi, kas pagarina tūrisma sezonu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvinātā pludmale "La Rada" ir plaša un tīra, ļaujot baudīt jūras kūporta dzīvi. Golfa entuziastiem pieejami vairāki laukumi 15 minūšu brauciena attālumā. Pilsētā ir arī daudz ielu kafejnīcu un parku, kas veido atpūtas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Objekts atrodas Costa del Sol rietumu daļā, kur blīvāka apbūve mijas ar ainavām. Tā ir stratēģiski izvietojusies starp luksusa kūrortu Marbellu un industriālo centru Algeciras. Tas nodrošina piekļuvi lielākam reģionālajam tirgum.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL664122
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID