Dette prosjektet er et kommersielt bygg i Estepona, designet for turistutleie med ni separate enheter. Bygget ligger sentralt, innen gangavstand til stranden og byens fasiliteter. Det består av fem etasjer med et totalt bruksareal på 615 m², inkludert en takterrasse med panoramautsikt. Eiendommen er fullt utstyrt og klar for drift, med fasiliteter som heis og resepsjonsområde.
Sammenlignet med Ocyan Villas og Tyrian Residences, som primært er boligprosjekter, representerer dette bygget en annen type eiendom. Det er et rent kommersielt objekt designet for avkastning gjennom utleie, mens de nevnte prosjektene er rettet mot privat boligbruk. Prisen på €4,3 millioner plasserer det i et høyere sjikt enn gjennomsnittlig bolig, men reflekterer den kommersielle verdien av inntektsstrømmer. I forhold til Sierra Blanca by the sea Villas, er dette prosjektet mindre eksklusivt i boligstandard, men har en annen funksjonell verdi. Estepona som lokasjon er generelt rimeligere enn Marbella, noe som gir en gunstig inngangspris for investeringer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø i Estepona, sentralt plassert i forhold til kystlinjen. Nærheten til Playa de la Rada definerer beliggenheten som kystnær. Området er preget av tett bebyggelse og bymessige funksjoner, noe som gir umiddelbar tilgang til lokale tjenester som restauranter og butikker.
Bygget dekker behovet for overnatting kapasitet med høy tetthet. De ni enhetene er utstyrt med kjøkken og bad for selvberging. Planløsningen med en dedikert resepsjon i første etasje støtter profesjonell drift og logistikk for gjester. Dette er en funksjonell løsning for kommersielt overnattingstilbud.
Bygget er ferdigstilt og klart for overtakelse. Konstruksjonen er fullført og oppfyller gjeldende standarder for utleiebygg. Interiør og fellesarealer er ferdige, og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Ingen ytterligere byggefaser gjenstår.
Prosjektet tilbyr ikke privat boligform med store hagearealer eller privat basseng på bakkenivå. Det er ikke eneiendom villa, men en sammensatt bygning med flere boenheter. Utendørsarealene er begrenset til takterrasse og gårdsplass, og eiendommen krever drift som en bedrift.
Dette passer for investorer som ønsker direkte eierskap i utleiesektoren langs Costa del Sol. Det er relevant for aktører som skal drive hotellvirksomhet eller utleie for turister. Det passer også for de som ønsker å spre risiko i en portefølje ved å eie flere boenheter i én bygning. Kjøpere må være forberedt på å håndtere drift og administrasjon.
Bygget fremstår med en solid standard tilpasset utleiebruk. Materialvalget i fellesarealer inkluderer stukkatur og gulvbelegg som tåler slitasje. En viktig egenskap er lydisolasjon, som er implementert for å redusere støy mellom enhetene. Vinduene er av doble glass for isolasjon. Kjøkkenene er delvis utstyrt med hvitevarer, noe som muliggjør umiddelbar bruk.
Prisen er fastsatt til €4 305 000 for hele bygget. Dette reflekterer en enhetspris per kvadratmeter basert på det totale arealet. Kostnaden dekker en ferdig driftsenhet med inventar og utstyr inkludert. Som kommersiell objektpris representerer dette investeringskostnaden uten behov for ytterligere kapitalutgifter for oppussing eller innredning.
Dette er en lokasjon preget av aktivitet og tilgjengelighet. Rytmen i området styres av turismen og bylivet i Estepona, med restauranter og butikker i umiddelbar nærhet. Gjester kan bevege seg til fots til stranden og sentrum. Takterrassen gir et felles punkt for avslapning med utsikt over byen og havet. Dette er et sted for korte opphold og transitt, snarere enn langvarig ro.
Estepona tilbyr et komplett utvalg av byfunksjoner. Infrastrukturen er godt utbygd med forbindelser til Malaga og Gibraltar via A-7. Byen har et variert utvalg av servicetilbud innenfor en radius på 1-2 km. Dette inkluderer helsesenter, banker og sportsfasiliteter. Det urbane preget gjør det mulig å leve uten bil i dagliglivet.
Kartet visualiserer eiendommens sentrale plassering i Estepona. Nærheten til kysten og hovedveien A-7 er tydelig. Avstander til golfbaner og flyplasser er indikert for å gi en oversikt over regional tilknytning.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, omtrent 25 km fra Marbella. Byen fungerer som en selvstendig kommune med fulle tjenester, men er mindre urbant enn Malaga. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til større byer og en litt roigere atmosfære. Avstanden til Gibraltar gir alternativ transport og handel.
Stranden ved Playa de la Rada ligger ca. 800 meter unna. Lufthavnen i Málaga befinner seg 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna. Nærmeste golfbane, Valle Romano, er 4,1 km unna. Dagligvarehandel og apotek er tilgjengelig innen 250 meter. Disse korte avstandene understøtter en høy grad av bekvemmelighet for gjester.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er mildt med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området nyter godt av ca. 3848 soltimer årlig. Svømmesesongen i havet varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Topografien er flatt, kun 19 meter over havet, med en svak helling ned mot stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Rada er nærmeste strand og har Blått flagg-status, noe som indikerer høy kvalitet på vann og faciliteter. Flere golfbaner, som Azata Golf og Estepona Golf, ligger innen en kort kjøretur. Havnen Puerto Estepona tilbyr muligheter for båtliv og fritidsaktiviteter. Flere sportsentre ligger i gangavstand fra eiendommen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, omtrent 25 km fra Marbella. Byen fungerer som en selvstendig kommune med fulle tjenester, men er mindre urbant enn Malaga. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til større byer og en litt roigere atmosfære. Avstanden til Gibraltar gir alternativ transport og handel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL664122
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID