Estepona'da bulunan bu yenilenmiş yarı müstakil ev, şehir merkezine ve sahile olan yakınlığıyla dikkat çeker. 84 metrekarelik yaşam alanına sahip olan yapı, 1976 yılında inşa edilmiş olup, son dönemde kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. El Padrón bölgesindeki sakin site yapısı, geniş terasları ve şehir içindeki doğal konumuyla karakterizedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Padrón bölgesinde, Estepona'nın girişinde konumlanan bu proje, sahil şeridine ve şehirsel donatılara yakın bir noktada bulunur. Site, kapalı bir yapıya sahip olmakla birlikte çevresindeki kentsel dokuya entegredir.
İki yatak odası ve özel teras alanları, konutun yaşam alanını dış mekanlarla birleştirmeyi hedefler. Depolama ihtiyaçları için bodrum katı ve eklentili dolaplar çözüm sunarken, kentsel kullanım için alışveriş noktalarına yakınlık önem taşır.
Yapı 1976 yılında tamamlanmış olsa da, son dönemde gerçekleştirilen renovasyon çalışmaları ile yaşam konforu modern standartlara getirilmiştir. Orijinal mimari korunarak mekanik ve elektrik sistemleri güncellenmiştir.
İki yatak odasına karşılık tek bir banyo bulunması, kalabalık kullanımlarda bir kısıtlama oluşturabilir. Havuz site içerisinde ortak kullanıma tahsis edilmiş olup, mülk içinde özel bir yüzme alanı mevcut değildir. Kuzey cepheli yönelimi, belirli saatlerde doğrudan güneş alımını sınırlayabilir.
Ref: VL611510
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, yıl boyunca ikamet etmek isteyen çiftler veya küçük aileler için uygundur. Ara sıra kullanılacak bir tatil evi arayanlar veya ana evlerini kuzeyde tutup buraya kaçış yapmak isteyen emekliler için fonksiyoneldir. Ayrıca, bahçe bakımıyla uğraşmak istemeyip ancak dış mekan kullanımına önem veren kiralama amaçlı yatırımcılar için de pratik bir seçenektir. Özel araç kullanımı tercihen kullanılsa da, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olması otopark zorunluluğunu azaltır.
Yenileme sürecinde zeminler mermer kaplama ile güçlendirilmiş, bu da temizlik ve bakım kolaylığı sağlar. Pencerelerde çift cam kullanımı, ısı ve yalıtım performansını artırarak enerji verimliliğine katkıda bulunur. Mutfak dolapları ve yerleşik gardırop imalatında standart ağaç işçiliği uygulanmış, klima sistemi tüm odaların iklimlendirilmesi için entegre edilmiştir.
Fiyatlandırma, Estepona'daki konut piyasasında benzer büyüklükteki ve restore edilmiş özellikleri olan yapılar için bir giriş noktası sunar. Başlangıç fiyatı olan bu tutar, 84 metrekare yaşam alanı ve ekstra terasları göz önüne alındığında, metrekaresine göre hesaplandığında bölge ortalamasını yansıtır. Ödeme planı veya fiyat düşürümleri mevcut değildir, sabit bir alım bedeli söz konusudur.
Günlük yaşam burada şehir içi pratiklik ile banliyö sakinliğini birleştirir. Sabahları yapılacak kısa bir yürüyüşle La Rada plajına ulaşmak mümkündür. Ardından yerel marketlerden alışveriş yapılabilir. Öğleden sonra, Sierra Bermeja manzaralı teraslarda zaman geçirmek, akşam ise site içindeki yürüyüş parkurlarını kullanmak tipik bir rutindir. Bölge, yazın canlılığına rağmen site içi konumuyla göreceli bir sessizlik sunar. Akdeniz yaşamının yavaş temposu, burada araç kullanımını ihtiyaçtan ziyade tercih meselesi haline getirir.
Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine olan mesafe, aile yaşamını destekleyecek bir yapıdadır. En yakın hastane 1.1 km uzaklıktadır, acil sağlık erişimi hızlıdır. Yakındaki spor salonları ve belediye spor kompleksleri, aktif bir yaşam tarzı için olanak sağlar. Otobüs duraklarının yoğunluğu, araç kullanmadan şehir içi ulaşıma izin verir.
Harita, konutun Estepona merkezine ve sahil şeridine olan yakınlığını gösterir. Kuzey tarafındaki Sierra Bermeja dağları ile güneydeki Akdeniz arasında kalan coğrafi konumu netleşir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella'ya 25 kilometre mesafede yer alır. Bu konum, Marbella'nın yoğunluğundan uzaklaşırken büyük şehir olan Málaga'ya da erişimi sürdürmeyi sağlar. Bölge, İspanya'nın güneyindeki turizm rotasında önemli bir nokta işaret eder.
La Rada plajı 800 metrelik bir yürüyüş mesafesindedir. Málaga Havalimanı yaklaşık 64 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 36 kilometre uzaklıktadır. Valle Romano ve Azata golf sahaları, araçla 5-10 dakikalık mesafede yer alır, golf tutkunları için erişim kolaydır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3848 saatlik güneşlenme süresi, açık hava aktivitelerinin yılın büyük bölümünde yapılabilmesine olanak tanır. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan konut, sahil ikliminin tam etkisi altındadır. Kış aylarında bile ılıman rüzgarlar hakimdir, kar yağışı görülmez.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki La Rada plajı, günlük kullanım için elverişlidir. Mavi Bayrak ödüllü olmasa da kentsel plaj özellikleri taşır. Playa del Cristo'nun sakin suları ise aileler için tercih edilebilir. Su sporları ve plaj voleybolu gibi aktiviteler için gerekli altyapı mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella'ya 25 kilometre mesafede yer alır. Bu konum, Marbella'nın yoğunluğundan uzaklaşırken büyük şehir olan Málaga'ya da erişimi sürdürmeyi sağlar. Bölge, İspanya'nın güneyindeki turizm rotasında önemli bir nokta işaret eder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Bu proje, çevresindeki yeni inşaat projeleriyle karşılaştırıldığında önemli farklar gösterir. Etherna Homes veya Aby Middle gibi yeni projeler, genellikle daha yüksek başlangıç fiyatları ve enerji verimliliği açısından 'A' sınıfı sertifikalar sunarlar. Ancak bu yenilenmiş konut, benzer büyüklükteki yeni dairelere göre daha büyük özel teras alanları ve müstakil ev formatı sunar. Ayrıca, Estepona'nın merkezindeki eski yerleşim bölgelerinde yer alması, yeni gelişim bölgelerine kıyasla daha oturmuş bir mahalle kültürü ve doğal bitki örtüsü avantajı sağlar. Yeni yapılardaki standartlaştırılmış plandansa, bu konut karakteristik bir yapı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID