Estepona में स्थित यह स्वतंत्र विला उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करती है जो एक प्रमुख तटीय स्थान पर व्यापक संभावनाओं वाली संपत्ति की तलाश में हैं। स्थापित Buenas Noches क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति आवासीय शांति और शहरी सुविधा का अनूठा संगम प्रदान करती है। संपत्ति की आंडालूसियन शैली, दक्षिण-पूर्व दिशा के साथ मिलकर, प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य को अधिकतम करती है। वर्तमान संरचना और विशाल प्लॉट के आकार के साथ, यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो तुरंत रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं और भविष्य में इसे अपनी पसंद के अनुसार बदलने या विस्तार करने की संभावना रखते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Estepona के अति वांछनीय Buenas Noches पड़ोस में स्थित यह विला एक प्रमुख स्थान का लाभ उठाती है। यह समुद्र तट और कई सुविधाओं की पैदल दूरी में है, जिससे दैनिक जरूरतें और मनोरंजन गतिविधियां आसानी से सुलभ हैं। यह स्थान शांत आवासीय माहौल और शहरी पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो इसे Costa del Sol पर एक सुविधाजनक ठिकाना बनाता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर में व्यक्तित्व और भूमध्यसागरीय जीवन शैली से जुड़ाव चाहते हैं। मौजूदा तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला लेआउट तुरंत आराम प्रदान करता है, जबकि विशाल प्लॉट भविष्य के सुधारों जैसे निजी स्विमिंग पूल के लिए जगह देता है। इसकी दिशा और समुद्र के दृश्य इस क्षेत्र की जलवायु और खुले जीवन का आनंद लेने की इच्छा से मेल खाते हैं।
यह 1983 में बनकर तैयार, रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसका अच्छा रखरखाव किया गया है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। संपत्ति का मूल्य इसके विशाल प्लॉट से बढ़ता है, जो नियोजन अनुमतियों के अनुसार भविष्य के विकास की संभावना प्रदान करता है और विस्तार या विभाजन के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है।
यह 1983 की रीसेल संपत्ति है और इसे जैसी है वैसी बेची जा रही है। इसमें आधुनिक, नए निर्माण की विशेषताएं या समकालीन निर्माणों में आम नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि कोई भी वांछित अपडेट या जीर्णोद्धार उनकी जिम्मेदारी होगी, और भूमि पर भविष्य के किसी निर्माण के लिए नियोजन अनुमतियां वर्तमान नियमों के अधीन होंगी।
Ref: VL943726
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो स्पेनिश जीवन शैली से जुड़ाव वाला तटीय निवास चाहते हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो तुरंत रहने योग्य घर के साथ भविष्य की संभावनाएं चाहते हैं, विशेष रूप से वे जो समय के साथ संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार ढालने में रुचि रखते हैं। विशाल प्लॉट आकार और विभाजन की संभावना निवेशकों या बहुपीढ़ीय निवास या किराये के अवसरों की योजना बनाने वालों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। सुविधाओं और समुद्र तट के पास इसका स्थान उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सुविधा और सक्रिय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, चाहे समुद्र का आनंद लेना हो, स्थानीय भोजन या खेल गतिविधियां। जो लोग स्थापित आंडालूसियन वास्तुकला की खूबी और जगह की कद्र करते हैं, उनके लिए यह विला Estepona बाजार में एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है।
1983 में बनी यह विला आंडालूसियन वास्तु शैली के साथ अपने निर्माण काल की विशेषताएं दर्शाती है। आंतरिक हिस्से में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसका रहने का क्षेत्र 286 m² है। हालांकि सामग्री के विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, इस उम्र की संपत्तियों में अक्सर पारंपरिक फिनिशिंग होती है। वर्तमान स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है, जो अच्छे रखरखाव का संकेत देती है। प्रमुख विशेषताओं में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और समुद्र, देहात तथा बगीचे के पैनोरमिक दृश्य शामिल हैं। खरीदारों को उम्मीद रखनी चाहिए कि फिनिशिंग मूल निर्माण को दर्शा सकती है; आधुनिकीकरण या अपग्रेड की संभावना मौजूद है, जिससे मालिक घर की स्थापित शैली को बनाए रखते हुए आंतरिक हिस्से को समकालीन पसंद के अनुसार ढाल सकते हैं।
यह स्वतंत्र विला €1,495,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत नए निर्माण के शुरुआती बिंदु की बजाय इसकी वर्तमान स्थिति, स्थान और प्लॉट के आकार को दर्शाती है। संपत्ति में 286 m² के रहने के क्षेत्र में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो 1203 m² के विशाल प्लॉट पर स्थित है। रहने के लिए तैयार होने का दर्जा खरीद के लिए तुरंत उपलब्धता दर्शाता है। संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि कीमत निश्चित है और इसमें खरीद से संबंधित कर या शुल्क शामिल नहीं हैं, जो स्पेन में अतिरिक्त लागतें हैं।
Estepona का Buenas Noches क्षेत्र एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय निकटता और शहरी सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच के बीच संतुलन बनाती है। इस विला का स्थान निवासियों को सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की सुविधाओं और समुद्र तट तक छोटी पैदल दूरी में रखता है। आसपास का शहरी वातावरण अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें पास ही कई रेस्टोरेंट और कैफे हैं। जो लोग गतिशीलता को महत्व देते हैं, उनके लिए कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। संपत्ति स्वयं, एक विशाल प्लॉट पर स्थित, एक निजी आश्रय प्रदान करती है, जबकि Estepona शहर के पास होना (गाड़ी से छोटी दूरी) व्यापक सेवाओं, सांस्कृतिक गतिविधियों और अधिक जीवंत सामाजिक जीवन तक पहुंच सुनिश्चित करता है। यह संगम इसे उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है जो Costa del Sol की जलवायु और वातावरण के लाभों के साथ स्थिर जीवन चाहते हैं।
Málaga प्रांत में स्थित Estepona, Costa del Sol पर एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है। यह विशेष विला Buenas Noches में स्थित है, जो सेवाओं और तटरेखा के पास होने के लिए जानी जाने वाली शहरी क्षेत्र है। निवासियों को दैनिक जरूरतों तक तुरंत पहुंच मिलती है, सुपरमार्केट सिर्फ 104 मीटर दूर है और फार्मेसी छोटी पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र आरामदायक जीवन के लिए बनाया गया है, जहां कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं, जिससे स्थानीय कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है। 2 किमी त्रिज्या में पार्क और खेल सुविधाओं के साथ कई रेस्टोरेंट और कैफे की मौजूदगी स्थानीय जीवन शैली को समृद्ध बनाती है। शहरी सुविधा और शांत तटीय माहौल का यह संगम Estepona के इस हिस्से के जीवन अनुभव को परिभाषित करता है।
यह नक्शा Costa del Sol पर Estepona के स्थान को दर्शाता है, जो दक्षिणी स्पेन का प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र है। यह संपत्ति की सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न समुद्र तटों जैसी प्रमुख सुविधाओं के पास होने को दिखाता है, जो इसकी शहरी स्थापना की सुविधा पर बल देता है। नक्शा स्थानीय गोल्फ कोर्सों की दूरी और तटरेखा के पास होने को भी दर्शाता है, जो इस क्षेत्र में उपलब्ध जीवन शैली के अवसरों पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Málaga प्रांत का हिस्सा, Costa del Sol क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह 79,621 की आबादी (अनुमानित 2025) और 137 km² के विशाल क्षेत्रफल वाला एक महत्वपूर्ण शहर है। यह शहर Marbella (सीधी रेखा में 25 किमी) और Algeciras (सीधी रेखा में 42 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है, जो स्थानीय सामुदायिक जीवन और क्षेत्रीय शहरों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी Málaga 73 किमी दूर है। यह स्थान निवासियों को Estepona की अनूठी विशेषता का अनुभव कराता है, साथ ही आंडालूसिया के व्यापक आर्थिक और सांस्कृतिक प्रस्तावों से जोड़े रखता है।
यह विला स्थानीय सुविधाओं और क्षेत्रीय परिवहन लिंक दोनों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (237 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी में हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona और La Rada, क्रमशः 524 मीटर और 769 मीटर पर आसानी से सुलभ हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए एक अस्पताल 1.1 किमी दूर स्थित है। प्रमुख परिवहन केंद्र उचित दूरी पर हैं: Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है और Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 64 किमी दूर है। Valle Romano Golf सहित कई गोल्फ कोर्स 4.1 किमी त्रिज्या के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जो Estepona के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में यात्रा को सुगम बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और मासिक औसत तापमान 15-25°C के बीच रहता है। इस क्षेत्र में लगभग 320 दिन वार्षिक धूप होती है, जिससे लगभग 5 महीने का लंबा तैराकी का मौसम मिलता है, जिसमें पानी का तापमान अक्सर 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह विला तट के पास है और समुद्र का दृश्य प्रदान करती है। आसपास का परिदृश्य पर्वतीय Sierra Bermeja को शामिल करता है, जो 1,449 मीटर तक ऊंची है और प्राकृतिक सौंदर्य के साथ-साथ पैदल यात्रा और खोज के अवसर प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर समतल ढलान (2.4%) पैदल पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान Estepona की जीवंत तटीय गतिविधियों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) सहित कई समुद्र तट आसानी से सुलभ हैं, जो आराम और जल गतिविधियों के लिए लोकप्रिय स्थल हैं। Playa del Cristo भी 1.6 किमी दूर पास में है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स छोटी गाड़ी यात्रा की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र मनोरंजन के अवसरों से भरपूर है, जिसमें कई खेल सुविधाएं (कुल 134) और Polideportivo Municipal (0.6 किमी) तथा Better Bodies (0.3 किमी) जैसे केंद्र उपलब्ध हैं। Puerto Estepona (1.6 किमी) और Puerto Deportivo (1.8 किमी) मरीना सुविधाएं और संबंधित मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Estepona ने Costa del Sol पर एक वांछनीय स्थान के रूप में अपनी पहचान बनाई है, जो अपने कुछ अधिक व्यस्त पड़ोसियों की तुलना में अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहर की अनुभूति प्रदान करता है। €1,495,000 की कीमत वाली यह संपत्ति आसपास के विकासों से प्रभावित श्रेणी में आती है। उदाहरण के लिए, 'White in Estepona' €1,100,000 से शुरुआत करके समान विला प्रकार प्रदान करता है, जो नए निर्माण के लिए प्रतिस्पर्धी बाजार का संकेत देता है। 'Sakura in Estepona' और 'Swing and Sea Villas' भी तुलनीय कीमत श्रेणी में हैं, क्रमशः €1,400,000 और €1,312,500 से शुरू होते हैं। इस मौजूदा विला की निश्चित कीमत €1,495,000 इसे इस खंड के उच्च स्तर पर रखती है, जो संभवतः इसके विशाल प्लॉट आकार, स्थापित स्थान और विस्तार की संभावना को दर्शाती है। नई परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति तुरंत रहने की सुविधा और बड़ी भूमि हासिल करने का अवसर प्रदान करती है, जो प्रमुख तटीय क्षेत्रों में तेजी से दुर्लभ होती जा रही है। यहां मूल्य प्रस्ताव इसकी वर्तमान स्थिति, अंतर्निहित संभावना और Estepona के भीतर सुलभ स्थान के संयोजन में निहित है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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