에스테포나의 이 단독 빌라는 최고의 해안 입지에서 큰 잠재력을 지닌 부동산 매물을 찾는 분들에게 중요한 기회를 제공합니다. 잘 조성된 부에나스 노체스(Buenas Noches) 지역에 위치해 있어 주거지의 평온함과 도시의 편의성을 함께 누릴 수 있습니다. 이 부동산 매물의 안달루시아 양식과 남동향 방위는 자연광과 바다 전망을 극대화합니다. 현재의 구조와 넓은 대지 면적을 감안하면, 즉시 거주할 준비가 된 주택을 원하면서도 향후 맞춤 개조나 확장 가능성을 찾는 구매자에게 어필합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나에서 인기 높은 부에나스 노체스 동네에 자리한 이 빌라는 최고의 위치를 자랑합니다. 해변과 다양한 편의시설까지 도보 거리에 있어 일상적인 필요와 여가 활동을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 이 입지는 조용한 주거 분위기와 도시적 접근성의 균형을 제공하여 코스타 델 솔에서 편리한 거점이 됩니다.
이 부동산 매물은 개성 있는 주택과 지중해 라이프스타일과의 연결을 원하는 구매자에게 적합합니다. 기존의 침실 3개, 욕실 2개 구조는 즉시 편안한 생활을 가능하게 하며, 넓은 대지는 전용 수영장과 같은 향후 개선을 위한 터전을 제공합니다. 남동향 방위와 바다 전망은 이 지역의 기후와 야외 생활을 즐기고자 하는 열망과 부합합니다.
이는 1983년에 준공되어 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 신축은 아니지만 잘 관리되어 왔으며 즉시 거주가 가능합니다. 이 부동산 매물의 가치는 광활한 대지로 한층 높아지며, 계획 허용 범위에 따라 이 대지는 향후 개발 잠재력을 제공하여 확장 또는 분할의 독특한 전망을 제시합니다.
이 부동산 매물은 1983년에 지어진 중고 주택으로 현상태 그대로 판매됩니다. 현대적인 신축 사양이나 최근 건축물에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준을 갖추고 있지 않습니다. 구매자는 원하는 업데이트나 리모델링은 본인 책임이며, 대지에 대한 향후 건축 시 허가는 현행 규정의 적용을 받는다는 점을 고려해야 합니다.
Ref: VL943726
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 스페인식 삶의 방식과 연결된 해안 거주지를 찾는 개인이나 가족에게 매우 적합합니다. 즉시 거주 가능성과 향후 잠재력을 함께 제공하는 주택을 찾는 구매자, 특히 시간을 들여 부동산 매물을 맞춤 개조하는 데 관심 있는 분들에게 어필합니다. 넓은 대지 면적과 분할 가능성은 투자자나 다세대 거주, 임대 기회를 계획하는 분들에게 매력적인 제안입니다. 편의시설과 해변 근접성은 바다, 현지 다이닝, 스포츠 활동 등 편의성과 활동적인 라이프스타일을 우선시하는 분들에게도 적합합니다. 확립된 안달루시아 건축의 개성과 공간을 중시하는 분들에게 이 빌라는 에스테포나 시장에서 매력적인 선택지가 됩니다.
1983년에 지어진 이 빌라는 안달루시아 건축 양식으로 당대 건축의 특징을 보여줍니다. 실내는 침실 3개와 욕실 2개로 구성되어 있으며 연면적은 286 m²입니다. 자재에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만 이 연령대의 부동산 매물은 전통적인 마감재를 사용하는 경우가 많습니다. 현재 상태는 매우 우수한 것으로 설명되어 있어 관리가 잘 된 것으로 보입니다. 주요 특징으로는 실내 기후 조절을 위한 냉난방 에어컨과 바다, 시골, 정원의 파노라마 전망이 있습니다. 구매자는 마감재가 원래 건축 당시의 것일 수 있음을 예상해야 하며, 현대화나 업그레이드의 가능성이 있어 주인이 주택의 고유한 개성을 보존하면서 실내를 현대적 취향에 맞게 꾸밀 수 있습니다.
이 단독 빌라는 €1,495,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격은 신축 분양의 시작가가 아니라 현재 상태, 위치, 대지 면적을 반영한 것입니다. 이 부동산 매물은 286 m²의 연면적에 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 광활한 1203 m²의 대지에 자리합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 구매 시 즉시 이용 가능함을 의미합니다. 잠재 구매자는 가격이 고정되어 있으며 스페인에서 추가 비용이 되는 관련 취득세나 수수료가 포함되어 있지 않다는 점에 유의해야 합니다.
에스테포나의 부에나스 노체스 지역은 해안 근접성과 도시 서비스 접근성의 균형을 이루는 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라의 위치는 슈퍼마켓과 약국은 물론 해변까지 일상적 편의시설까지 도보 거리 내에 있습니다. 주변 도심 환경은 잘 갖춰져 있어 다양한 레스토랑과 카페가 근처에 있습니다. 이동성을 중시하는 분들에게는 많은 시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 부동산 매물 자체는 넓은 대지 위에 자리하여 사적인 안식처를 제공하며, 에스테포나 시내와의 근접성(짧은 차량 이동 시간)은 더 폭넓은 서비스, 문화 활동, 활기찬 사교 현장에 대한 접근을 보장합니다. 이러한 조합은 코스타 델 솔의 기후와 환경의 혜택을 누리며 안정된 삶을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다.
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 역동적인 환경을 제공합니다. 이 빌라는 서비스와 해안선에 근접한 것이 특징인 도시 지역인 부에나스 노체스에 자리합니다. 주민들은 슈퍼마켓이 단 104미터 거리에 있고 약국도 도보 거리 내에 있어 일상적인 필수품에 즉시 접근할 수 있는 혜택을 누립니다. 이 지역은 편안한 생활을 위해 설계되어 많은 편의시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있어 지역 일상을 위한 차량 의존도가 낮습니다. 수많은 레스토랑과 카페, 그리고 반경 2km 이내의 공원과 스포츠 시설은 지역 라이프스타일을 풍요롭게 합니다. 이러한 도시적 편의와 여유로운 해안 분위기의 조합이 에스테포나 이 지역의 삶의 경험을 규정합니다.
이 지도는 스페인 남부의 유명한 해안선인 코스타 델 솔에서 에스테포나의 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 다양한 해변 등 주요 편의시설과의 근접성을 나타내며 도시적 입지의 편리함을 강조합니다. 또한 지도는 지역 골프장까지의 거리와 해안선과의 근접성을 보여주어 이 지역에서 이용 가능한 라이프스타일 기회를 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주에 속한 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적으로 위치해 있습니다. 인구 79,621명(2025년 추정)과 137 km²의 광활한 면적을 지닌 중요한 도시입니다. 이 도시는 마르베야(직선거리 25km)와 알헤시라스(직선거리 42km) 같은 더 큰 도시 중심지 사이에 위치하여 지역 공동체 생활과 광역 도시 접근성의 균형을 제공합니다. 주도(州都)인 말라가까지는 73km입니다. 이 위치 덕분에 주민들은 에스테포나의 고유한 개성을 경험하면서도 안달루시아의 폭넓은 경제적·문화적 혜택과 연결될 수 있습니다.
이 빌라는 지역 편의시설과 광역 교통망 모두에 탁월한 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(237m) 등 필수 서비스는 도보 거리 내에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)와 라 라다(La Rada)도 각각 524m, 769m로 쉽게 접근할 수 있습니다. 의료 서비스를 위해서는 병원이 1.1km 거리에 있습니다. 주요 교통 허브도 합리적인 거리 내에 있습니다. 지브롤터 공항은 약 36km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 64km 거리입니다. 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)를 포함한 여러 골프장이 반경 4.1km 이내에 있습니다. 대중교통은 인근에 8개 노선과 50개 정류장이 있어 에스테포나 내부 및 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 월평균 기온 15-25°C의 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 약 320일의 맑은 날씨를 자랑하며, 수온이 종종 20°C 이상에 도달하여 약 5개월간의 긴 수영 시즌을 가능하게 합니다. 해발 19미터에 위치한 이 빌라는 해안에 가까워 바다 전망을 제공합니다. 주변 경관에는 최대 1,449미터에 이르는 산악 지대인 시에라 베르메하(Sierra Bermeja)가 있어 자연의 아름다움과 하이킹 및 탐험 기회를 배경으로 제공합니다. 해변을 향한 완만한 경사(2.4%)는 보행자의 접근을 용이하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 위치는 에스테포나의 활기찬 해안 활동에 직접 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m) 등 여러 해변이 가까워 휴식과 수상 활동에 인기 있는 장소입니다. 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)도 1.6km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km)와 아사타 골프(Azata Golf, 4.4km) 등 여러 코스가 짧은 차량 이동 시간 내에 있습니다. 이 지역은 레크리에이션 기회가 풍부하며, 총 134개의 스포츠 시설과 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal, 0.6km), 베터 바디스(Better Bodies, 0.3km) 등의 센터가 이용 가능합니다. 푸에르토 에스테포나(Puerto Estepona, 1.6km)와 푸에르토 데포르티보(Puerto Deportivo, 1.8km)는 마리나 시설과 관련 여가 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
에스테포나는 코스타 델 솔에서 선호되는 입지로 자리매김하여, 더 붐비는 일부 인근 도시에 비해 전통적인 스페인 도시의 느낌을 제공합니다. €1,495,000에 책정된 이 부동산 매물은 인근 개발 단지의 영향을 받는 가격대에 속합니다. 예를 들어, 'White in Estepona'는 €1,100,000부터 유사한 빌라 유형을 제공하여 신축 분양 시장의 경쟁력을 시사합니다. 'Sakura in Estepona'와 'Swing and Sea Villas'도 각각 €1,400,000와 €1,312,500부터 시작하는 비슷한 가격대입니다. 이 기존 빌라의 €1,495,000 고정 가격은 이 세그먼트의 상위권에 위치하며, 이는 광활한 대지 면적, 확립된 입지, 확장 가능성을 반영하는 것으로 보입니다. 신축 분양과 비교할 때 이 부동산 매물은 즉시 거주 가능성과 더 큰 토지 보유 기회를 제공하며, 이는 최고의 해안 지역에서 점점 희소해지는 요소입니다. 여기서의 가치 제안은 현재 상태, 고유한 잠재력, 에스테포나 내 접근성 있는 위치의 조합에 있습니다.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV