Ця окрема вілла в Естепоні є визначною можливістю для тих, хто шукає нерухомість із великим потенціалом у найкращому прибережному розташуванні. Розташована в сформованому районі Буенас Ночес, вона поєднує житловий спокій і міські зручності. Андалузький стиль нерухомості разом з орієнтацією на південний схід максимально використовує природне освітлення та вид на море. З поточною конфігурацією та значною площею ділянки вона приваблює покупців, які шукають дім, готовий до негайного проживання, з можливістю персоналізації чи розширення в майбутньому.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в престижному районі Буенас Ночес в Естепоні, ця вілла вигідно розташована. Вона знаходиться у пішій доступності від пляжу та численних зручностей, що робить повсякденні потреби та дозвілля легкодоступними. Розташування забезпечує баланс між спокійною житловою атмосферою та міською доступністю, що робить її зручною базою на Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість підходить покупцям, які бажають дім із характером і зв'язком із середземноморським способом життя. Існуюче планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами забезпечує негайний комфорт, а простора ділянка дає простір для майбутніх покращень, таких як приватний басейн. Її орієнтація та вид на море відповідають прагненням насолоджуватися кліматом регіону та життям на відкритому повітрі.
Це готовий до заселення існуючий дім, збудований у 1983 році. Хоча це не новобудова, він підтримувався в належному стані та готовий до негайного заселення. Цінність нерухомості підвищується завдяки значній ділянці, яка, згідно з містобудівними нормами, має потенціал для майбутньої забудови, що створює унікальну можливість для розширення або поділу.
Ця нерухомість, вторинне житло 1983 року, яке продається «як є». Вона не має сучасних специфікацій новобудови чи останніх стандартів енергоефективності, типових для сучасних будівель. Покупцям слід врахувати, що будь-які бажані оновлення чи ремонти будуть їхньою відповідальністю, а дозволи на будь-яке майбутнє будівництво на ділянці регулюватимуться чинними нормами.
Ref: VL943726
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість добре підходить людям або родинам, які шукають прибережне житло зі зв'язком з іспанським способом життя. Вона приваблює покупців, які шукають дім, придатний для негайного проживання, в поєднанні з майбутнім потенціалом, особливо тих, хто зацікавлений у поступовій персоналізації нерухомості. Простора ділянка та можливість поділу є привабливою пропозицією для інвесторів або тих, хто планує багатопоколінне проживання чи здачу в оренду. Розташування поблизу зручностей та пляжу також підходить тим, хто надає перевагу зручності й активному способу життя, чи то насолодження морем, місцевими ресторанами, чи спортивним заняттям. Для тих, хто цінує характер сформованої андалузької архітектури та простір, ця вілла є переконливим варіантом на ринку Естепони.
Вілла, збудована в 1983 році, має характеристики своєї епохи будівництва в андалузькому архітектурному стилі. Інтер'єр включає три спальні та дві ванні кімнати, з житловою площею 286 м². Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надано, нерухомості такого віку часто мають традиційне оздоблення. Поточний стан описується як відмінний, що свідчить про належне обслуговування. Ключові особливості включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату та панорамний вид на море, сільську місцевість і сад. Покупцям слід очікувати, що оздоблення може відображати оригінальне будівництво; існує потенціал для модернізації чи покращень, що дозволяє власникам адаптувати інтер'єр до сучасних смаків, зберігаючи усталений характер дому.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,495,000. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає її поточний стан, розташування та площу ділянки, а не стартову ціну новобудови. Нерухомість складається з трьох спалень та двох ванних кімнат у межах 286 м² житлової площі, розташованих на значній ділянці 1203 м². Статус готового до заселення означає негайну доступність для покупки. Потенційним покупцям слід зазначити, що ціна є фіксованою і не включає пов'язані податки чи збори, які є додатковими витратами в Іспанії.
Район Буенас Ночес в Естепоні пропонує спосіб життя, який балансує близькість до моря зі зручним доступом до міських сервісів. Розташування цієї вілли дозволяє мешканцям дійти пішки до повсякденних зручностей, включаючи супермаркети та аптеки, а також до пляжу. Навколишнє міське середовище добре обслуговане, поруч є різноманітні ресторани та кафе. Для тих, хто цінує мобільність, багато об'єктів доступні пішки або на велосипеді. Сама нерухомість, розташована на просторій ділянці, забезпечує приватний куточок, а близькість до міста Естепона (коротка поїздка автомобілем) гарантує доступ до ширшого спектру сервісів, культурних заходів та жвавішого соціального життя. Таке поєднання робить її придатною для окремих людей або родин, які шукають стабільне життя з перевагами клімату та середовища Коста-дель-Соль.
Естепона, розташована в провінції Малага, пропонує динамічне середовище на Коста-дель-Соль. Ця конкретна вілла розташована в Буенас Ночес, міському районі, що характеризується близькістю до сервісів та узбережжя. Мешканці мають негайний доступ до повсякденних потреб: супермаркет лише за 104 метри, а аптеки, за короткою пішою прогулянкою. Район спроєктований для комфортного життя, де багато зручностей доступні пішки або на велосипеді, що зменшує залежність від автомобіля для місцевих потреб. Наявність численних ресторанів та кафе, а також парків і спортивних об'єктів у радіусі 2 км збагачує місцевий спосіб життя. Таке поєднання міських зручностей та розслабленої прибережної атмосфери визначає досвід життя в цій частині Естепони.
Ця карта підкреслює розташування Естепони на Коста-дель-Соль, знаменитій ділянці узбережжя на півдні Іспанії. Вона показує близькість нерухомості до ключових зручностей, таких як супермаркет, аптека та різні пляжі, підкреслюючи зручність її міського розташування. Карта також ілюструє відстань до місцевих полів для гольфу та близькість до узбережжя, наголошуючи на можливостях способу життя в цьому районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована в регіоні Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Це значне місто з населенням 79 621 (прогноз на 2025 рік) та значною площею 137 км². Місто розташоване між більшими міськими центрами, як-от Марбелья (25 км по прямій) та Альхесірас (42 км по прямій), пропонуючи баланс між місцевим громадським життям та доступом до регіональних міст. Малага, адміністративний центр провінції, знаходиться за 73 км. Таке розташування дозволяє мешканцям відчути унікальний характер Естепони, залишаючись залученими до ширших економічних та культурних можливостей Андалузії.
Ця вілла має чудову доступність як до місцевих зручностей, так і до регіональних транспортних сполучень. Основні сервіси, як-от супермаркети (104 м) та аптеки (237 м), знаходяться у пішій доступності. Найближчі пляжі, Playa de Estepona та La Rada, також легко доступні, 524 м та 769 м відповідно. Для медичних потреб лікарня розташована за 1,1 км. Основні транспортні вузли в межах розумної відстані: аеропорт Гібралтар приблизно за 36 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно за 64 км. Кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf, знаходяться в радіусі 4,1 км. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що полегшує подорожі Естепоною та навколишніми районами.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,2°C та середніми місячними температурами від 15 до 25°C. Регіон може похвалитися приблизно 320 сонячними днями на рік, що сприяє тривалому сезону купання близько 5 місяців, з температурою води, яка часто досягає або перевищує 20°C. Висота вілли, 19 метрів над рівнем моря, розташовує її близько до узбережжя, забезпечуючи вид на море. Навколишній ландшафт включає гірський масив Сьєрра-Бермеха висотою до 1 449 метрів, що створює фон природної краси та можливості для піших прогулянок і досліджень. Плоский ухил у бік пляжу (2,4%) забезпечує легкий піший доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування забезпечує прямий доступ до жвавого прибережного дозвілля Естепони. Кілька пляжів легко доступні, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), обидва популярні місця для відпочинку та водних активностей. Playa del Cristo також поруч, за 1,6 км. Для любителів гольфу кілька полів, таких як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км), розташовані на короткій відстані автомобілем. Район багатий на можливості для відпочинку: численні спортивні об'єкти (134 загалом) та центри, як-от Polideportivo Municipal (0,6 км) і Better Bodies (0,3 км). Puerto Estepona (1,6 км) та Puerto Deportivo (1,8 км) пропонують марину та пов'язані розважальні можливості.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Естепона утвердилася як бажане розташування на Коста-дель-Соль, пропонуючи більш традиційне іспанське місто порівняно з деякими жвавішими сусідами. Ця нерухомість, ціною €1,495,000, знаходиться в діапазоні, на який впливають сусідні проєкти. Наприклад, «White in Estepona» пропонує подібні типи вілл від €1,100,000, що свідчить про конкурентний ринок новобудов. «Sakura in Estepona» та «Swing and Sea Villas» також у порівнянному ціновому діапазоні, від €1,400,000 та €1,312,500 відповідно. Фіксована ціна €1,495,000 цієї існуючої вілли розміщує її у верхньому сегменті, ймовірно, відображаючи її значну ділянку, сформоване розташування та потенціал розширення. Порівняно з новобудовами ця нерухомість пропонує негайне заселення та шанс придбати більшу земельну ділянку, що стає дедалі рідкіснішим у найкращих прибережних районах. Цінність цієї пропозиції полягає у поєднанні поточного стану, внутрішнього потенціалу та доступного розташування в Естепоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV