See eraldiseisev villa asub Esteponas, Málagas, pakkudes 274 m² elamispinda 1 079 m² suurusel krundil. Hetkel on hoone ehitusjärgus ja projekti valmimistähtaeg on 4. kvartal 2027. Disainis on neli magamistuba ja neli vannituba ning objekt asub linnakeskkonnas. Kinnisvara asub umbes 500 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast, tagades läheduse rannajoonele. Arendus keskendub kaasaegsele elamisele väljakujunenud linnakeskkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Esteponas linnastatud tsoonis, kust on otsejuurdepääs linna teenustele. See asub vähem kui ühe kilomeetri kaugusel rannajoonest, nii et rand on jalutuskäigu kaugusel. Ümbritsev piirkond koosneb elamute ja kohalike äripindade segust, tagades vahetu ligipääsu igapäevastele vajadustele.
Villa vastab nõudlusele privaatse, iseseisva eluruumi järele nelja magamistoaga. Eraldiseisev iseloom tagab eraldatuse naaberhoonetest. Privaatse basseini ja aia olemasolu rahuldab soovi välitingimustes puhata ilma korterelamutele iseloomulikust ühiste rajatiste sõltuvuseta.
Projekt on praegu ehitusfaasis ja näidiv üleandmise kuupäev on seatud 2027. aasta neljandasse kvartalisse. See ajakava võimaldab arvestada kehtivate ehitusnormide ja energiatõhususe standarditega. Ostjad peaksid arvestama ehitusjärgus objektide ostmisega kaasneva ooteajaga, mis tavaliselt hõlmab etapiviisilisi makseid ehitusprotsessi jooksul.
Kinnisvara ei ole sissekolimisvalmis 2027. aasta valmimistähtaja tõttu. See ei asu suletud kuurortkompleksis, mis tähendab, et mugavused nagu golfiväljakud asuvad väljaspool arendust. Linnas asukoht võib tuua kaasa vähem privaatsust võrreldes maapiirkonna mõisatega. Krunt on küll suur, kuid allub kohalikele linnaplaneerimise eeskirjadele.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes soovivad kasutada residentsi põhilise perekonna koduna, mitte puhkusekorterina. Nelja magamitoaga planeering ja lähedus kohalikele koolidele rahuldab lastega leibkondi või neid, kes vajavad ruumi kaugtööks. See sobib inimestele, kes soovivad integreeruda kohalikku hispaania kogukonda, mitte elada eraldatud väljarändajate enklaavis. 2027. aasta üleandmise ajakava võimaldab finantsplaneerimist neil, kellel pole kiiret kolida. See on oluline ka neile, kes kolivad väiksematesse kodudesse Põhja-Euroopast, kuid vajavad endiselt märkimisväärset väliruumi. Linnas asukoht sobib eriti elanikele, kes hindavad iseseisvust ja kelle liikumisvõime võib olla piiratud, sest teenused on kergesti kättesaadavad.
Villa on ehitatud vastavalt kaasaegsetele standarditele, pannes esikohale energiatõhususe ja kaasaegsed elunõuded. Avatud köök ja elutuba on kavandatud soodustama suhtlemist, koos otsese ligipääsuga terrassile, et hägustada piiri sise- ja välisruumi vahel. Tehnilised paigaldised hõlmavad konditsioneeri eelpaigaldust ja vannitubades põrandakütet, tagades mugavuse jahedamatel talvekuudel. Topeltklaas ja soojusisolatsioon aitavad kaasa kinnisvara energiaefektiivsusele. Köögi planeering on mõeldud kaasaegsetele kulinaarsetele vajadustele, sealhulgas baariosa ja vaade aeda. Väliselt hõlmab haljastus privaatse basseini ja madala hooldusvajadusega sillutatud alad. Arhitektuuriline stiil keskendub puhtatele joontele ja funktsionaalsele ruumile, vältides liiga kaunistatud elemente vastupidavate, kõrgekvaliteediliste viimistluste kasuks, mis sobivad Vahemere kliimaga.
Selle arenduse hinnad algavad 2 490 000 eurost. See paigutab kinnisvara Estepona turu kõrgemasse segmenti eraldiseisvate villade seas. Hind peegeldab üle 1 000 m² suurust krunti ja lähedust merele. Võrreldavad arendused nagu The Sanctuary Villas algavad veidi madalamast hinnast 2 350 000 eurot, samas kui The Sapphire algab 2 650 000 eurost. Lõpliku hinna kõikumine sõltub konkreetse krundi suunast ja ehitusetapist, millel ost tehakse.
Elu selles residentsis määratleb rütm, mis ühendab linna ligipääsetavuse ja privaatse varjupaiga. Asukoht võimaldab eluviisi, kus auto pole sageli vaja; supermarket on kahe minutilise jalutuskäigu kaugusel ja rand vähem kui kümne minutilise jalutuskäigu kaugusel. Päeva võib alustada kohviga lõunasuunalisel terrassil, millele järgneb jalutuskäik Playa de Esteponale hommikuseks ujumiseks. Linnakeskkond tagab, et piirkond on aasta läbi elav, vältides hooajaliste kummituslinnade vaikus, kuid krunt on piisavalt suur, et summutada tänavamüra. Õhtuid võib veeta aias, eemal lähedal asuvate restoranide mürast. See lahendus toetab praktilist elu, kus igapäevased toimingud on tõhusad, jättes aega nautida pehmet kliimat katuseterrassil või privaatse basseini juures.
Estepona pakub elukeskkonda, mida iseloomustab traditsioonilise Andaluusia kultuuri ja kaasaegse infrastruktuuri segu. Linna elanike arv on umbes 80 000, pakkudes täielikku teenuste valikut, sealhulgas tervisekeskusi ja haridusasutusi. 50 restorani olemasolu kahe kilomeetri raadiusel näitab elavat söögikohtade stseeni. Linnamaastikku määratleb kontrast ranna promenaadi ja Sierra Bermeja mägede tausta vahel. See keskkond toetab eluviisi, mis tasakaalustab välitegevusi ligipääsuga linna mugavustele, muutes selle praktiliseks asukohaks aastaringseks elamiseks.
Kaart illustreerib kinnisvara asukohta Estepona linnastruktuuris. See tõstab esile lühikese vahemaa rannajooneni ja läheduse peamistele transpordimagistraalidele, mis viivad AP-7 kiirteele. Planeering näitab ümbritsevaid elukvartaleid ja lähedalasuvate mugavuste, nagu supermarket ja tervisekeskused, asukohta.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, olles üleminekupunktiks ida pool asuvate Marbella tihedate kuurortide ja lääne pool asuva Costa de la Luz maapiirkondade vahel. See asub 25 kilomeetri kaugusel Marbellast ja 73 kilomeetri kaugusel Málagast. See asukoht võimaldab elanikel kasutada suure Málaga linna teenuseid, säilitades samas kauguse kõige intensiivsematest turismipiirkondadest. Linn toimib piirkondliku keskusena ümbritsevatele valdadele.
Kinnisvara asub strateegiliselt olulises kohas, tagades kerge ligipääsu peamistele sihtkohtadele. Lähimad rannad, Playa de Estepona ja La Rada, asuvad ühe kilomeetri raadiuses. Golfihuvilistele on ligipääs Valle Romano Golfile ja Azata Golfile, mis mõlemad asuvad umbes nelja kuni viie kilomeetri kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam asub 64 kilomeetri kaugusel, samas kui Gibraltari lennujaam on lähemal, 36 kilomeetri kaugusel. Olulised teenused nagu apteegid ja haiglad asuvad lühikese sõidu kaugusel, tagades kõrge kättesaadavuse igapäevavajadusteks ja reisimiseks.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliimat liigitatakse kuumade suvedega Vahemere kliimaks, mida iseloomustavad kuivad, soojad suved ja pehmed, niisked talved. Keskmine aastane õhutemperatuur on 19,2 °C ja päikesepaiste üle 3 800 tunni, toetades väliseluviisi suuremas osas aastast. Ujumishooaeg kestab tavaliselt viis kuud, maist oktoobrini, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Kinnisvara asub 19 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab loomuliku ventilatsiooni ilma tugevate kõrgmägede tuulte mõjuta. Lähedus Sierra Bermeja mägedele mõjutab sademete mustrit, tagades, et ümbritsev taimestik jääb roheliseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Vahetu rannikuvöönd pakub mitmekesiseid puhkevõimalusi. Playa de La Rada, Estepona peamine rand, asub vähem kui ühe kilomeetri kaugusel ja omab Sinise lipu staatust, mis näitab kõrget vee kvaliteeti ja rajatisi. Promenaad (Paseo Marítimo) on populaarne rattasõiduks ja jalutamiseks, ulatudes mitme kilomeetri pikkuselt mööda rannikut. Paadihuvilistele asub Puerto Deportivo de Estepona 1,6 kilomeetri kaugusel kinnisvarast, pakkudes sadamakohti ja mereteenuseid. Golfiväljakuid on lähedal külluses: Valle Romano Golf ja Azata Golf pakuvad 18 rajaga väljakuid viie kilomeetri raadiuses. Piirkonnas on ka arvukalt spordikomplekse, nagu Polideportivo Municipal, mis teenindab laias valikus sise- ja välispordialasid.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL181891
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes The Sapphire'ga, mille hind algab 2 650 000 eurost, pakub see villa eristuva linnakonteksti. The Sapphire on tavaliselt suunatud luksusturu ostjatele, kes otsivad suuremat eksklusiivsust ja panoraamseid golfiväljaku vaateid, mis sageli tuleneb kõrgemast ruutmeetrihinnast. The Sanctuary Villas, alates 2 350 000 eurost, pakuvad veidi madalamat sissehindust, kuid asuvad üldiselt arendustes, kus auto on igaks reisiks hädavajalik, kuna need asuvad linnakeskusest eemal. See konkreetne projekt jääb The Sapphire'ist soodsamaks, pakkudes samas üle 1 000 m² suurust krunti, mis on sellise mere läheduse juures heldekäeline. Villas Azahar, hinnaga 1 975 000 eurot, teenindab madalama hinnasegmendi turgu ja võib kaasa tuua kompromisse krundi mõõtmete või viimistluse osas. Selle kinnisvara peamine eripära on selle 'jalgsi ligipääsetav linnaprofiil'; see võimaldab elanikel osaleda linna igapäevaelus ilma piirkonna paljudele golfiarendustele iseloomuliku isolatsioonita.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
