Denna fristående villa ligger i Estepona, Málaga, och erbjuder 274 m² boyta på en tomt om 1 079 m². Huset är under byggnation och projektet beräknas stå klart under fjärde kvartalet 2027. Designen omfattar fyra sovrum och fyra badrum, med bostaden belägen i en urban miljö. Bostaden ligger cirka 500 meter från Playa de Estepona, vilket ger närhet till kusten. Projektet fokuserar på modernt boende i en etablerad stadsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Estepona, i ett urbaniserat område med direkt tillgång till kommunala tjänster. Den ligger mindre än en kilometer från kusten, vilket innebär att stranden ligger på gångavstånd. Området runt omkring består av en blandning av bostäder och lokala butikslokaler, vilket säkerställer omedelbar tillgång till dagliga behov.
Villan tillgodoser behovet av privat, självständigt boende med fyra sovrum. Den fristående karaktären på bostaden säkerställer avskildhet från grannfastigheterna. Den egna poolen och trädgården möter önskan om utomhusutrymme för rekreation utan beroende av de gemensamma anläggningarna som finns i lägenhetskomplex.
Projektet befinner sig för närvarande i byggnationsskedet med ett indikativt överlämnandedatum satt till fjärde kvartalet 2027. Denna tidsram möjliggör införlivande av aktuella byggföreskrifter och energieffektivitetsstandarder. Köpare bör beakta väntetiden som är förknippad med köp på ritning, vilket typiskt innebär delbetalningar under byggtiden.
Bostaden kan inte tas i bruk omedelbart på grund av slutförandedatumet 2027. Den ligger inte i ett inhägnat bostadsområde, vilket innebär att bekvämligheter som golfbanor ligger utanför projektet. Den urbana placeringen kan innebära mindre avskildhet jämfört med lantgårdar på landsbygden. Tomten, som är stor, omfattas av lokala detaljplaneföreskrifter.
Denna bostad passar köpare som avser att använda den som permanent familjebostad snarare än som fritidslägenhet. Fyra sovrum och närheten till lokala skolor passar hushåll med barn eller de som behöver utrymme för distansarbete. Den passar personer som vill integreras i det lokala spanska samhället snarare än att bo i en segregerad enklav för utlandsboende. Överlämnandetidslinjen 2027 möjliggör finansiell planering för dem som inte har bråttom att flytta. Den är också relevant för de som minskar boytan från större fastigheter i Nordeuropa men fortfarande behöver betydande utomhusutrymme. Det urbana läget är särskilt lämpligt för boende som värdesätter självständighet och kan ha nedsatt rörlighet, eftersom tjänster finns nära till hands.
Villan är byggd enligt moderna standarder, med prioritet på energieffektivitet och nutida boendebehov. Köket med öppen planlösning och vardagsrummet är utformade för att underlätta socialt umgänge, med direkt tillgång till terrassen för att sudda ut gränsen mellan inomhus- och utomhusliv. Tekniska installationer inkluderar förberedd installation för luftkonditionering och golvvärme i badrummen, vilket säkerställer komfort under de svalare vintermånaderna. Användningen av isolerglas och värmeisolering bidrar till bostadens energiprestanda. Kökets utformning är avsedd för moderna kulinariska behov, med en bardel och utsikt över trädgården. Utvändigt omfattar trädgårdsgestaltningen en egen pool och stenlagda ytor utformade för minimalt underhåll. Den arkitektoniska stilen fokuserar på rena linjer och funktionella ytor, och undviker överdrivet utsmyckade detaljer till förmån för slitstarka högkvalitativa ytskikt anpassade för medelhavsklimatet.
Priserna för detta projekt börjar på 2 490 000 €. Detta placerar bostaden i det högre segmentet av Estepona-marknaden för fristående villor. Prisnivån återspeglar tomtstorleken på över 1 000 m² och närheten till havet. Jämförbara projekt som The Sanctuary Villas börjar på en något lägre prisnivå, 2 350 000 €, medan The Sapphire börjar från 2 650 000 €. Variationen i slutgiltigt pris beror på tomtens specifika orientering och det byggnationsskede då köpet ingås.
Livet i denna bostad definieras av en rytm som förenar urban tillgänglighet med privat reträtt. Läget möjliggör en livsstil där bilen ofta är onödig; mataffären ligger två minuters promenad bort och stranden mindre än tio minuter till fots. Dagen kan inledas med kaffe på terrassen med söderläge, följt av en promenad till Playa de Estepona för ett morgondopp. Den urbana miljön gör att området förblir levande hela året och undviker tystnaden i säsongbetonade spökstäder, men tomten är tillräckligt stor för att dämpa gatubuller. Kvällarna kan tillbringas i trädgården, åtskild från liv och rörelse vid de närliggande restaurangerna. Denna uppläggning stödjer ett praktiskt vardagsliv där dagliga sysslor sköts effektivt, vilket lämnar tid att njuta av det milda klimatet på den halvt täckta terrassen eller i den egna poolen.
Estepona erbjuder en livsmiljö som kännetecknas av en blandning av traditionell andalusisk kultur och modern infrastruktur. Staden har cirka 80 000 invånare och erbjuder ett fullständigt utbud av tjänster, inklusive vårdcentraler och utbildningsanläggningar. Förekomsten av 50 restauranger inom en radie av två kilometer indikerar ett livligt restaurangutbud. Stadsmiljön definieras av kontrasten mellan strandpromenaden och bakgrunden av Sierra Bermeja-bergen. Denna miljö stödjer en livsstil som balanserar friluftsliv med tillgång till urbana bekvämligheter, vilket gör det till ett praktiskt läge för boende hela året.
Kartan illustrerar bostadens position inom Esteponas urbana struktur. Den framhäver det korta avståndet till kusten och närheten till huvudleder som leder till motorvägen AP-7. Layouten visar de omgivande bostadskvarteren och läget för närliggande bekvämligheter som mataffären och vårdcentralerna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol och fungerar som en övergångszon mellan de tätbebyggda semesterorterna Marbella i öster och de mer lantliga områdena på Costa de la Luz i väster. Den ligger 25 kilometer från Marbella och 73 kilometer från Málaga. Detta läge gör det möjligt för boende att nyttja storstaden Málagas tjänster samtidigt som man håller avstånd till de mest intensiva turistkoncentrationerna. Staden fungerar som ett regionalt nav för de omgivande kommunerna.
Bostaden är strategiskt belägen för enkel åtkomst till viktiga destinationer. De närmaste stränderna, Playa de Estepona och La Rada, ligger inom en radie på en kilometer. Golfentusiaster har tillgång till Valle Romano Golf och Azata Golf, båda belägna cirka fyra till fem kilometer bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 64 kilometer bort, medan Gibraltar Airport ligger närmare, 36 kilometer bort. Grundläggande tjänster som apotek och sjukhus ligger på kort körtid, vilket säkerställer hög tillgänglighet för dagliga behov och resor.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona klassificeras som medelhavsklimat med heta somrar, kännetecknat av torra, varma somrar och milda, blöta vintrar. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar stöds ett utomhusliv under större delen av året. Badsäsongen varar vanligtvis fem månader, från maj till oktober, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 19 meter över havet, vilket ger naturlig ventilation utan att utsättas för starka vindar på hög höjd. Närheten till Sierra Bermeja-bergen påverkar nederbördsmönstren, vilket gör att den omgivande växtligheten förblir grön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste kustzonen erbjuder varierande rekreationsmöjligheter. Playa de La Rada, Esteponas huvudstrand, ligger mindre än en kilometer bort och har Blå Flaggan-status, vilket indikerar hög vattenkvalitet och goda anläggningar. Promenaden (Paseo Marítimo) är populär för cykling och promenader och sträcker sig flera kilometer längs kusten. För bådentusiaster ligger Puerto Deportivo de Estepona 1,6 kilometer från bostaden och erbjuder förtöjningsplatser och marintjänster. Golfanläggningar finns rikligt i närheten, med Valle Romano Golf och Azata Golf som erbjuder 18-hålsbanor inom en radie av fem kilometer. Området har också många idrottsanläggningar, såsom Polideportivo Municipal, som täcker ett brett spektrum av inomhus- och utomhussporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL181891
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med The Sapphire, prissatt från 2 650 000 €, erbjuder denna villa en tydligt urban kontext. The Sapphire riktar sig vanligtvis till en lyxmarknad som söker en högre grad av exklusivitet och panoramisk golfutsikt, vilket ofta resulterar i ett högre pris per kvadratmeter. The Sanctuary Villas, från 2 350 000 €, har ett något lägre ingångspris men ligger generellt i utvecklingar där bilen är nödvändig för varje resa, eftersom de ligger avlägset från stadskärnan. Detta specifika projekt ligger under The Sapphire i pris samtidigt som det erbjuder en tomt på över 1 000 m², vilket är generöst för detta avstånd till havet. Villas Azahar, till 1 975 000 €, betjänar ingångsnivån på marknaden och kan innebära kompromisser gällande tomtmått eller specifikationer på ytskikt. Bostadens främsta särart är dess "gångbara urbana" profil; den låter boende delta i stadens dagliga liv utan den isolering som är kännetecknande för många golfprojekt i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
