Tämä erillinen huvila sijaitsee Esteponassa, Málagassa, ja tarjoaa 274 m² asuinpinta-alaa 1 079 m² tontilla. Kohde on tällä hetkellä rakenteilla, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 neljännelle neljännekselle. Suunnitelmissa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, ja kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä. Kohde on noin 500 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta, aivan rannikon tuntumassa. Hanke keskittyy moderniin asumiseen vakiintuneessa kaupunkiympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponassa kaupunkimaisella alueella, jolla on suora pääsy kunnan palveluihin. Se on alle kilometrin päässä rannikolta, joten ranta on kävelymatkan päässä. Ympäröivä alue koostuu asuinhuoneistoista ja paikallisista liiketiloista, mikä takaa välittömän pääsyn päivittäistarpeisiin.
Huvila vastaa tarpeeseen yksityisestä ja itsenäisestä asuinpinta-alasta neljällä makuuhuoneella. Erillisen huvilan luonne takaa erillisyyden naapuriasuntoihin nähden. Oma uima-allas ja oma puutarha täyttävät halun ulkovirvistyksen ilman riippuvuutta asuinkerrostalojen yhteisistä palveluista.
Hanke on tällä hetkellä rakennusvaiheessa, ja viitteellinen valmistumisajankohta on vuoden 2027 neljäs neljännes. Tämä aikataulu mahdollistaa nykyisten rakennusmääräysten ja energiatehokkuusnormien huomioimisen. Ostajien tulee ottaa huomioon ennakkomyyntikohdan mukanaan tuoma odotusaika, joka tyypillisesti sisältää vaiheittaiset maksut rakennusprosessin aikana.
Kohde ei ole välittömästi asuttavissa, koska valmistuminen on vuonna 2027. Se ei sijaitse aidatulla loma-asuinalueella, joten esimerkiksi golfkentät ovat hankkeen ulkopuolella. Kaupunkisijainti voi merkitä vähemmän erillisyyttä kuin maaseudun huviloissa. Tontti on tosin suuri, mutta se on paikallisten kaavoitussääntöjen alainen.
Kohde sopii ostajille, jotka aikovat käyttää asuntoa pysyvänä perhekotina loma-asunnon sijaan. Neljän makuuhuoneen asettelu ja läheisyys paikallisiin kouluihin palvelevat lapsiperheitä tai etätyötä tekeviä. Se sopii henkilöille, jotka haluavat integroitua paikalliseen espanjalaiseen yhteisöön erillisen ulkomaalaisalueen sijaan. Vuoden 2027 valmistumisaikataulu mahdollistaa taloussuunnittelun niille, joilla ei ole kiire muuttaa. Se on ajankohtainen myös Pohjois-Euroopan suuremmista kohteista pienempään siirtyville, jotka tarvitsevat edelleen runsaasti ulkotilaa. Kaupunkisijainti sopii erityisesti itsenäisyyttä arvostaville ja liikuntarajoitteisille asukkaille, sillä palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Huvila rakennetaan nykyaikaisilla standardeilla painottaen energiatehokkuutta ja modernin asumisen vaatimuksia. Avokeittiö ja olohuone on suunniteltu tukemaan sosiaalista kanssakäymistä, ja suora pääsy terassille hämärtää rajaa sisä- ja ulkoelämän välillä. Tekniset asennukset sisältävät ilmastoinnin esiasennuksen ja lattialämmityksen kylpyhuoneissa, mikä takaa mukavuuden viileinä talvikuukausina. Kaksoislasi-ikkunat ja lämmöneristys parantavat kohteen energiatehokkuutta. Keittiön asettelu on suunniteltu moderneja kokkaustarpeita varten, ja siinä on baariosio ja näkymä puutarhaan. Ulkopuolella maisemointiin kuuluu oma uima-allas ja vähän hoitoa vaativat päällystetyt alueet. Arkkitehtoninen tyyli keskittyy puhtaisiin linjoihin ja toimivaan tilankäyttöön välttäen liian koristeellisia elementtejä kestävien ja laadukkaiden viimeistelyjen hyväksi, jotka sopivat Välimeren ilmastoon.
Hankkeen hinnat alkavat 2 490 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen Esteponan markkinoiden ylemmään segmenttiin erillisten huviloiden osalta. Hinta heijastaa yli 1 000 m² tontin kokoa ja meren läheisyyttä. Vastaavat hankkeet, kuten The Sanctuary Villas, alkavat hieman alemmasta 2 350 000 euron hinnasta, kun taas The Sapphire alkaa 2 650 000 eurosta. Lopullinen hinnoittelu vaihtelee tontin suunnan ja sen rakennusvaiheen mukaan, jossa kauppa tehdään.
Elämä tässä kodissa määrittyy rytmin mukaan, joka yhdistää kaupungin saavutettavuuden ja yksityisen kodin rauhan. Sijainti mahdollistaa elämäntavan, jossa auto on usein tarpeeton: supermarket on kahden minuutin kävelymatkan päässä ja ranta alle kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Päivän voi aloittaa kahvilla etelään avautuvalla terassilla ja jatkaa kävelyllä Playa de Esteponaan aamuuintia varten. Kaupunkiympäristö pitää alueen elävänä koko vuoden ajan välttäen kausikaupunkien hiljaisuuden, mutta tontti on riittävän suuri vaimentamaan kadun melun. Illat voi viettää puutarhassa kaukana läheisten ravintoloiden hälinästä. Tämä kokonaisuus tukee käytännöllistä arkea, jossa päivittäiset askareet hoituvat tehokkaasti ja jää aikaa nauttia lauhkeasta ilmastosta osittain suljetulla terassilla tai omassa uima-altaassa.
Estepona tarjoaa elinympäristön, jossa yhdistyvät perinteinen andalusialainen kulttuuri ja moderni infrastruktuuri. Kaupungissa on noin 80 000 asukasta, ja se tarjoaa täyden palveluvalikoiman, mukaan lukien terveyskeskukset ja koulutuspalvelut. 50 ravintolaa kahden kilometrin säteellä kertoo elävästä ruokakulttuurista. Kaupunkimaisemaa leimaa kontrasti ranta-alueen kävelykadun ja Sierra Bermejan vuorten taustan välillä. Tämä ympäristö tukee elämäntapaa, jossa ulkoilu yhdistyy kaupungin mukavuuksiin, mikä tekee siitä käytännöllisen paikan ympärivuotiseen asumiseen.
Kartta havainnollistaa kohteen sijaintia Esteponan kaupunkirakenteessa. Se korostaa lyhyttä etäisyyttä rannikkoon ja läheisyyttä AP-7-moottoritielle johtaviin pääliikenneväyliin. Kartta näyttää ympäröivät asuinkorttelit sekä läheisten palveluiden, kuten supermarketien ja terveyskeskusten, sijainnin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa ja toimii siirtymäkohtana idän tiheään rakennettujen Marbellan lomakeskusten ja lännen maaseutumaisemman Costa de la Luzin välillä. Se on 25 kilometrin päässä Marbellasta ja 73 kilometrin päässä Málagasta. Tämä sijainti mahdollistaa Málagan suurkaupungin palveluiden käytön säilyttäen samalla etäisyyden voimakkaimpiin turistikeskittymiin. Kaupunki toimii alueellisena keskuksena ympäröiville kunnille.
Kohde sijaitsee strategisesti keskeisten kohteiden saavutettavissa. Lähimmät rannat, Playa de Estepona ja La Rada, ovat yhden kilometrin säteellä. Golfin harrastajilla on käytössään Valle Romano Golf ja Azata Golf noin neljän, viiden kilometrin päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 64 kilometrin päässä, kun taas Gibraltarin lentokenttä on lähempänä, 36 kilometrin päässä. Keskeiset palvelut, kuten apteekit ja sairaalat, ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden arkeen ja matkustamiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmastoluokitus on kuuman kesän Välimeren ilmasto, jolle ovat ominaisia kuivat ja lämpimät kesät sekä leudot ja sateiset talvet. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C ja aurinkotunteja on yli 3 800, mikä tukee ulkoilua suurimman osan vuodesta. Uintikausi kestää tyypillisesti viisi kuukautta, toukokuusta lokakuuhun, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Kohde sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuo luonnollisen tuuletuksen ilman korkean paikan voimakkaita tuulia. Sierra Bermejan vuorten läheisyys vaikuttaa sademääriin ja pitää ympäröivän kasvillisuuden vihreänä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkoalue välittömässä läheisyydessä tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Playa de La Rada, Esteponan pääuimaranta, on alle kilometrin päässä ja sillä on Sinilippu-tunnus, mikä kertoo korkeasta vedenlaadusta ja palveluista. Rantabulevardi (Paseo Marítimo) on suosittu pyöräily- ja kävelyreitti, joka ulottuu useiden kilometrien matkalle rannikolla. Veneilyharrastajille Puerto Deportivo de Esteponan venesatama on 1,6 kilometrin päässä kohteesta ja tarjoaa venepaikkoja ja merellä harrastamisen mahdollisuuksia. Golfmahdollisuuksia on runsaasti lähistöllä: Valle Romano Golf ja Azata Golf tarjoavat 18-reikäisiä kenttiä viiden kilometrin säteellä. Alueella on myös lukuisia urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal, joka palvelee monenlaista sisä- ja ulkolajia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL181891
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna The Sapphireen, jonka hinnat alkavat 2 650 000 eurosta, tämä huvila tarjoaa selkeästi erilaisen kaupunkikontekstin. The Sapphire suuntaa yleensä ylellisyysmarkkinoille, jotka hakevat suurempaa yksityisyyttä ja panoraamanäköalaa golfkentälle, mikä usein johtaa korkeampaan neliöhintaan. The Sanctuary Villas, alkaen 2 350 000 eurosta, tarjoaa hieman alemman aloitushinnan, mutta sijaitsee yleensä hankkeissa, joissa auto on välttämätön jokaiselle retkelle, sillä ne ovat kaukana keskustasta. Tämä hanke alittaa The Sapphiren hinnan tarjoten samalla yli 1 000 m² tontin, mikä on runsas tällä meren läheisyydellä. Villas Azahar, hintaan 1 975 000 euroa, palvelee sisääntulomarkkinoita ja voi merkitä kompromisseja tontin mitoissa tai viimeistelyssä. Kohteen ensisijainen erottuva piirre on sen 'käveltävä kaupunki' -profiili; se mahdollistaa osallistumisen kaupungin arkeen ilman alueen monille golf-hankkeille ominaista eristäytymistä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
